Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Дом и Двор | ЖКХ
Открыть в Telegram
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости. Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья. Обратная связь @DiD_feedback_bot Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1 РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Дом и Двор | ЖКХ
Канал Дом и Двор | ЖКХ (@domidvor) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 13 157 подписчиков, занимая 955 место в категории Недвижимость и 49 901 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 13 157 подписчиков.
Согласно последним данным от 06 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -255, а за последние 24 часа — -8, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 10.46%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.68% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 376 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 747 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 15.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как жкх, тсж, собственник, жск, лифт.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.
Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.
Обратная связь @DiD_feedback_bot
Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 07 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
13 157
Подписчики
-824 часа
-527 дней
-25530 день
Архив постов
13 153
Дополнительную бесконтрольную вольницу в МКД для провайдеров-коммерсантов «зарубила» регуляторная гильотина
Я неоднократно писал, что теперь провайдеры-коммерсанты могут бесплатно пользоваться чужим имуществом для размещения своего оборудования.
💰 А ведь от "золотой антилопы" всегда хочется взять побольше.
👍 Но, к счастью, не прошёл регуляторную гильотину проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах.
👉 Видимо коммерсанты пытаются продавить себе разрешение игнорировать на свое усмотрение противопожарные, градостроительные и санитарные требования, оставив только избранные ограничения, указанные в лоббируемых Правилах и Типовых технических решениях.
🤷♂️ Такой подход приведет к тому, что имеющийся бардак с размещением оборудования и сетей связи в большом количестве МКД так и не будет устранен в ближайшее время.
Далее процитирую Сусану Киракосян:
3 июля 2026 года рабочая группа при Правительственной комиссии по проведению административной реформы рассмотрела поправки Минцифры в постановление Правительства РФ от 06.08.2024 г. № 1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме». ‼️ Итог заседания: Большинством голосов принято решение о невозможности согласования проекта. Документ отправлен на доработку с учетом 21 замечания.❗️ В основу отрицательного решения на проект постановления легли замечания и статистика, подготовленные коллегами от Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и замечания от Совета ЖКХ. 🤬 Провайдеры-коммерсанты пытаются любой ценой ещё минимизировать свои затраты за счет халявного использования общего имущества собственников квартир. #провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #СоветЖКХ #правила Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого
13 153
В России появится четвертая федеральная территория особого регулирования сферы управления многоквартирными домами
На сегодня в жилищном законодательстве выделено и отдельно упоминаются три региона-города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.
❗️ Но в РФ уже давно создана отдельная федеральная территория «Сириус», выделенная из Краснодарского края. И вполне логично, что на такой территории рано или поздно сфера управления МКД также будет отделена.
📝 И теперь Правительство РФ внесло законопроект № 1280126-8, согласно которому лицензирование управляющих организаций для МКД на территории «Сириуса» также выводится из ведения Краснодарского края.
👉 Изменения вносятся в статью 195 ЖК РФ и добавляется статья 46.3 в Федеральный закон от 22.12.2020 №437-ФЗ «О федеральной территории «Сириус».
✍️ Согласно этим изменениям, вся деятельность по лицензированию управляющих организаций переходит к администрации федеральной территории «Сириус».
Ранее выданные лицензии в Краснодарском крае переоформлять не нужно до истечения срока действия.
Под изменения дополнительно подпадают:⤵️
📌 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416
📌 Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
📌 Приказ Минстроя России №938/пр
📌 Приказ Минстроя России №79/пр
⏰ В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2027 года.
И со временем в жилищном законодательстве установится расширенная фраза типа «а также города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь и федеральная территория «Сириус».
#управляющаяорганизация #законодательство #лицензирование #упралениеМКД #Сириус
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
13 153
+4Телеграм канал AI для бизнеса
AI - не будущее. Это настоящее вашего бизнеса.
Телеграм-канал "AI для бизнеса" знает все о внедрении и использовании искусственного интеллекта в бизнесе в России и мира. Только со своими подписчиками канал делится:
- как внедрить искусственный интеллект в реальные бизнес-процессы,
- разборами кейсов: как компании сократили затраты на 30-50% с помощью AI,
- лайфхаками по автоматизации рутинных задач,
- новостями мира AI и разборами трендов.
Сами давно читаем и вам советуем подписаться.
Подписаться
#реклама 16+
О рекламодателе
13 153
Кешбэк 10% за рекламу в МАКС и Telegram через Директ
Инвестируйте в продвижение в Telegram, МАКС или на обеих площадках 100 000 ₽ и больше через Директ — вернём часть бюджета на следующие кампании. Для участия заполните форму: укажите, что продвигаете, на каком логине и куда прислать условия.
Акция действует с 1 июня по 31 августа.
Получить предложение
#реклама
yandex.ru
О рекламодателе
13 153
Квадратный мэтр - бизнес и недвижимость, без воды.
Цены на новостройки и реальность. Разница между заявленной и фактической стоимостью квартир в ряде проектов достигла десятков процентов.
Узнать больше
#реклама
О рекламодателе
13 153
Информация о спецсчете для капремонта, которую банк или владелец спецсчета обязаны предоставить любому собственнику
Специальный счет это один из способов накопления взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом варианте все собранные средства хранятся в банке на отдельном спецсчете конкретного МКД.
❗️ При этом у банка и у владельца этого спецсчета есть обязанность предоставлять любому собственнику по запросу следующую информацию (ч.7 ст.177 ЖК РФ):⤵️
💰 сумма зачисленных на счет платежей всех собственников
💰 остаток средств на специальном счете
💰 все операции по спецсчету
⁉️ Расскажите о вашем опыте получения информации от банка или от владельца спецсчета!
#капремонт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
13 153
Утраиваем бюджет на продвижение в Директе
Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨
Используйте один из промокодов :
При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20
При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30
Зарегистрироваться
#реклама
direct.yandex.ru
О рекламодателе
13 153
Запустите рекламу в телеграм-каналах через Яндекс Директ
Перфоманс-реклама в мессенджере продолжает работать:
• Таргетинг по тематикам и регионам
• Умный подбор каналов
• Гибкие модели оплаты (CPC и CPV)
Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌
Попробовать
#реклама
yandex.ru
О рекламодателе
13 153
IT-магистратура ИТМО, МИФИ в партнёрстве с Яндексом
Освойте высокооплачиваемую IT-профессию. Актуальные программы ИТМО и МФТИ 2026 года, диплом гособразца, много практики от Яндекса. Гибкий график, обучение полностью онлайн, господдержка оплаты, отсрочка от армии
Узнать больше
#реклама 16+
practicum.yandex.ru
О рекламодателе
13 153
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №147
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇
13 153
ЖК Начало. И рассрочка, и скидка! Квартиры на Пресне
🚗 Расположен в престижном Пресненском районе. 12 минут на машине до Кремля, 15 минут пешком до ст. "Улица 1905 года", 6 минут на машине до Сити. Три парка с трех сторон.
🏠 Фантастические панорамы Москвы. Воробьевы горы, Лужники и Сити – как на ладони.
⚡ Уникальная архитектура проекта: Футуристичные формы, стеклянные фасады, 3 уровня благоустройства.
❤️ Клуб резидентов 1300 кв.м. включает библиотеку, кинозал, фитнес-студию, детский клуб с репетиторскими и переговорными комнатами. В стилобате – улица кафе и ресторанов с летними террасами.
📱 Огороженная территория с круглосуточной охраной, системой контроля доступа и видеонаблюдением обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности для всех резидентов.
Узнать больше
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
#реклама
mrqz.click
О рекламодателе
13 153
Repost from Дом и Двор | Москва
+2
Оригинальное расположение шлагбаумов на придомовой территории, когда дефицит парковочных мест "подпирает"
Вчера давал комментарий телеканалу Россия 1 по шлагбаумам на дворовой территории возле одного из многоквартирных домов в столичном районе Западное Дегунино.
👉 Суть в том, что расположение 4-х шлагбаумов вдоль проезда с перекрытием всего нескольких парковочных мест очень похоже на стандартный самозахват территории для парковки с помощью цепочек.
😎 Выглядит действительно очень оригинально, раньше я с таким вариантом не сталкивался.
❗️ Но если разобраться в ситуации, то в реальности нарушений не просматривается.
Дело в том, что согласно кадастровой карте эта территория относится к придомовой территории многоквартирного дома (в управлении ЖСК), поставлена на кадастровый учет и является общедолевым имуществом.
👍 По словам представителя ЖСК установка этих шлагбаумов была проведена полностью в соответствии с московским законодательством, включая проведение общего собрания собственников и согласование в совете депутатов.
🅿️🤝 По моему мнению, они так установили шлагбаумы, оградив только парковочные места, потому как через их территорию идет проезд к другим многоквартирным домам.
🤷♂️ И если установить шлагбаум с перекрытием проезда, то они вынуждены были бы давать проезд, а соответственно и парковку на своей территории, жителям окрестных домов.
Поэтому такое нестандартное решение достигло сразу двух целей - и проезд ни для кого не перекрывали, и парковочные места оставили строго за своими жителями.
🤣 Ну и дополнительный бонус: на заднем фоне видно и слышно как доблестные работники ГБУ Жилищник, "забив болт" на московское законодательство, стригут траву триммерами...
#парковка #Москва #шлагбаум
Подпишись на каналы:
Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX
Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
13 153
Не грузится? Понимаем.
Бесплатный мессенджер для вашей компании - Битрикс24.
Личные и групповые чаты, видеозвонки, каналы и нейросеть. Всё привычно и удобно.
Начните работать на бесплатном тарифе уже сейчас.
Узнать больше
#реклама 16+
bitrix24.ru
О рекламодателе
13 153
Опрос "Комфорт проживания в жилом помещении"
Теплоснабжающая организация МОЭК проводит опрос - какие услуги могут быть востребованы для обеспечения комфорта в квартирах.
В предыдущем исследовании спрашивали про общественные пространства. Например, можно использовать тепло для подогрева тротуаров, дворовых территорий и детских площадок - и тогда зимой на них не будет наледи. Или применять системы теплоснабжения летом для охлаждения больших общественных зданий или метро. Да, такие технологии есть!
⚡️ Тёплые остановки и подогрев тротуаров — именно такие идеи оказались одними из самых популярных.
❗️ Теперь МОЭК приглашает вас принять участие во второй части опроса.👈👈👈
В нем спрашивают:
🏡 какие условия наиболее важны для комфортной жизни;
🌡 востребованы ли возможности индивидуальной настройки температуры, влажности, кондиционирования;
💡 каких современных решений вам сегодня не хватает.
📊 Результаты помогут определить востребованные направления развития сервисов в жилых помещениях.
⏱️ Заполнение анкеты займёт не более 8 минут. Ваше мнение очень важно!
Ссылка на опрос здесь 👈
Я уже прошел опрос, приглашаю и вас!
#опрос
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
13 153
Утраиваем бюджет на продвижение в Директе
Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨
Используйте один из промокодов :
При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20
При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30
Зарегистрироваться
#реклама 16+
direct.yandex.ru
О рекламодателе
13 153
13 153
Аналитика рынка недвижимости Крыма и Севастополя
В настоящее время в Крыму и Севастополе строится 159 проектов в 408 корпусах.
Весь проектный объем на январь 2026 года - 2,4 млн кв. м.
Из них апартаменты - 716,4 тыс. кв. м. (29,5% от всего проектного объема).
⚡Получите полную аналитику по рынку недвижимости в виде pdf файла.
Скачать
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
#реклама 16+
О рекламодателе
13 153
"Московский комсомолец" о плате за вывоз мусора
Сегодня дал комментарий "Московскому комсомольцу" по теме, которую уже раньше обсуждали в марте: как вырастет плата граждан по строке "Обращение с ТКО".
📈 Речь о том, что с 1 октября вырастут не только тарифы на коммунальные услуги.
👉 Особенность расчетов за вывоз отходов ещё и в том, что плата зависит не только от тарифа, но и от норматива накопления, установленного в регионе.
Поэтому процитирую фрагмент статьи:
«С 1 октября в Москве увеличатся не только тарифы на коммунальные услуги, но и возрастет и норматив накопления ТКО, – рассказал «МК» руководитель проекта Дом и Двор.РФ Павел Степура. – Для жителей Москвы это будет означать, что платеж по строке «Обращение с ТКО» вырастет не только на 0,3% (это уровень роста тарифа), но и на размер роста норматива накопления (+4,8%). Поэтому суммарно рост платежа составит +5,1%». Уточним, что тариф на обращение с ТКО для регионального оператора АО «Экотехпром» в Москве с 1 января 2026 года не изменился (972,70 рублей за куб.м.), а с 1 октября 2026 года он вырастет до 976,49 рублей за куб.м. (всего +0,3%).❗️ Так что рост платы за вывоз отходов в ряде регионов будет всё же выше, чем рост непосредственно тарифа. #комментарии #ТКО #отходы #тарифы #нормативнакопления #СМИ #регоператор Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого
13 153
+4VOYAH FREE SPORT+ на гибких условиях покупки!
Премиальный гибридный кроссовер VOYAH ФРИ/FREE SPORT+ №1 среди автомобилей на новых источниках энергии
Увеличенный запас хода до 1020 км, усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту.
Гибридный кроссовер в наличии на гибких условиях покупки с Господдержкой и выгодой по трейд-ин!
Узнать больше
#реклама
voyah.ru
О рекламодателе
13 153
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №142
👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого
👇👇👇
