Дом и Двор | ЖКХ

Очередной законопроект о запрете шумных работ внутри и вокруг многоквартирных домов, включая покос травы Тема шума и тишины в многоквартирных домах с завидной регулярностью «всплывает» в законотворческой деятельности. 📝 После логичного отклонения очередного законопроекта два года назад, внесен новый, значительно лучше проработанный законопроект № 1301408-8, регулирующий время проведения шумных работ внутри и возле МКД. 👉 Предлагается внести изменения в Жилищный и Градостроительный кодексы РФ и установить единое минимальное ограничение на выполнение с 22 часов до 8 часов местного времени работ, создающих шум в жилых помещениях.

Ограничение будет распространяться на строительные и ремонтные работы при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий, в том числе на строительных площадках рядом с жилыми домами, на ремонтные работы в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, а также на работы по содержанию общего имущества и благоустройству придомовых территорий.

✏️ Регионы смогут устанавливать более жесткие ограничения (как, например, уже установлены в Москве) в зависимости от местных особенностей. ❗️ При этом появляется очень важный элемент — ограничение будет применяться к видам работ, выполнение которых с использованием машин, механизмов, оборудования, механизированного инструмента либо ударного воздействия на конструкции способно создавать шум в жилых помещениях.

‼️ Перечень таких работ предлагается установить Правительству Российской Федерации. Это позволит включить в него, в частности, бурение, демонтаж, забивку свай, работу тяжелой строительной техники, погрузочно-разгрузочные работы, механизированный покос травы и уборку территории и одновременно не ограничивать работы, не создающие шума для жителей.

Ограничение не будет распространяться на аварийно-восстановительные и иные неотложные работы, предупреждение и ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций, обеспечение личной и общественной безопасности, обороны страны, безопасности государства и антитеррористической защищенности. 👍 Этот законопроект намного лучше проработан по сравнению со всеми предыдущими. Шанс его принятия точно не нулевой. #законопроект #шум #условияпроживания Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Подписан закон об "административном внедрении" Почты России в сферу ЖКХ   Я уже писал, что Правительство России ищет любые способы для спасения убыточной Почты России, в том числе за счет жителей многоквартирных домов.   Теперь подписан и опубликован Федеральный закон от 26.07.2026 № 271-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О почтовой связи" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым существенно меняется законодательство, включая Жилищный кодекс РФ, в части платежных документов и почтовых ящиков. Принят он был в экспресс-режиме — прошло меньше двух месяцев от внесения законопроекта до подписания Президентом.   👉 Напомню основные моменты из 43-страничного документа, касающиеся жителей МКД.  👇👇👇 📌 В России появляется Электронная почтовая система, оператором которой будет Почта России.   📌 Электронные письма в этой системе будут платными, за исключением, например, информации об общих собраниях собственников, о решениях и протоколах ОСС, об отчетах управляющих компаний/ТСЖ/ЖСК, о сроках плановых отключениях воды при подготовке к зиме.   📌 Электронные платежные документы за жилищно-коммунальные услуги становятся основными, а бумажные – только для тех, кто не зарегистрирован на Госуслугах или для тех, кто сам отказался от электронных ПД. Ещё будет какая-то пока непонятная категория получателей, которую Правительство РФ установит отдельно.   📌 Электронный платежный документ считается доставленным в тот день, когда он появился в личном кабинете на Госуслугах. ❗️ Если вы этот личный кабинет не проверяете регулярно – это ваши проблемы.   📌 Платить за доставку электронных платежных документов официально будут УО/ТСЖ/ЖСК/РСО, но эти затраты безусловно будут включены в плату жителей за ЖКУ.   📌 Абонентские почтовые ящики смогут использоваться только УО/ТСЖ/ЖСК/РСО, Почтой России (для доставки корреспонденции и рекламы), иным оператором почтовой связи, если он выбран на ОСС. Остальным – запрещено. То, что почтовые ящики входят в состав общего имущества, и собственники сами могут принимать по ним любые решения – никого не волнует.   📌 Почте России разрешается размещать рекламу на платежных документах. Всем остальным размещать рекламу на платежках по-прежнему запрещено.   📌 Почта России будет оказывать платные услуги по приему и доставке документов при предоставлении государственных и муниципальных услуг.   📝 В общем, скорость принятия закона и беглый анализ его текста показывает, что ради хоть какого-то погашения убытков Почту России включают в сферу ЖКХ любой ценой. Не зря же всего сразу после 8 марта тарифы Почты России выросли в диапазоне +28% до +82%.   ⏰ Закон вступает в действие с 1 марта 2027 года, но изменения в ЖК РФ — с 1 сентября 2027 года. #ЖКУ #ЕПД #Минсвязи #связь #тарифы #цифровизация #законодательство Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Число вакансий в управляющих компаниях Москвы падает, в Санкт-Петербурге — растёт, а зарплата выросла везде Такие выводы сделаны из исследования компании CMWP, опубликованные на сайте cre.ru. 📈 В первом полугодии 2026 года в Москве медианная зарплата работников УК выросла только на 3%, а в Санкт-Петербурге — сразу на 12%. 💰 Самые дорогие специальности: инженер по слаботочным системам (Москва - 162,5 тыс.руб., Питер - 130 тыс.руб.); инженер-механик (Москва - 155 тыс.руб., Питер - 135 тыс.руб.). 📈 Самый быстрый рост зарплаты зафиксирован в Москве для техников по эксплуатации на графике 2/2 — на 21% за год. Одновременно число вакансий в столице снизилось на 43% по сравнению с аналогичным прошлым периодом, а в Питере наоборот — выросло на 13%. Москва 👇👇👇

В столице больше всего уменьшилось число предложений для техников по эксплуатации, работающих по графику 5/2 — на 84%. Вакансий по этой специальности с режимом 2/2 стало меньше на 79%. Спрос на диспетчеров при графике 5/2 снизился на 72%, при 2/2 — на 73%, а при режиме 1/3 не изменился. Количество вакансий операторов внутренней уборки на графике 5/2 сократилось на 10%, на режиме 2/2 — не изменилось. При этом потребность в инженерах по слаботочным системам снизилась на 59%, а в инженерах-механиках — на 55%.

Наиболее заметно в Москве выросли предложения для операторов внутренней уборки с графиком 5/2 — на 47%, а также для техников по эксплуатации на режиме 2/2 — на 226%. Число вакансий диспетчеров с графиком 5/2 увеличилось на 34%, а инженеров-механиков — на 10%. Для инженеров по слаботочным системам спрос вырос на 27%.

Санкт-Петербург 👇👇👇

В Санкт-Петербурге число вакансий для работников управляющих компаний за год увеличилось на 13%. Спрос на диспетчеров при графике 2/2 вырос на 60%, а при режиме 5/2 — на 34%. Количество предложений для инженеров-механиков увеличилось на 55%, инженеров по слабым системам — на 27%. Вакансий техников по эксплуатации стало больше на 15% при графике 5/2 и на 23% при 2/2. Число предложений для операторов внутренней уборки выросло на 17% при режиме 2/2 и на 1% при 5/2. Для диспетчеров с графиком 1/3 динамика не изменилась.

#кадры #вакансии #зарплата #Москва #СанктПетербург Подпишись на каналы: Москва | Кадры, персонал, вакансии - Телеграм | MAX Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX

В новых регионах запретили отключение коммунальных услуг и начисление пени за неуплату ЖКУ и отменили обязательную поверку приборов учета Правительство России утвердило особенности применения жилищного законодательства для новых регионов – Донецкой и Луганской Народных республик и Запорожской и Херсонской областей. 🇷🇺 Согласно новому постановлению Правительства РФ от 24.07.2026 № 931 на территории новых регионов не применяются: 💰 положения ч.14 и 14.1 ст.155 ЖК РФ (в части начисления и уплаты пеней за несвоевременное и/или неполное внесение платы гражданами за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взноса на капремонт); 🚰 положения абзацев второго и третьего пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.ППРФ 354 (обязательность поверки приборов учета); 🔧 положения пп.«а» п.117 и п.119 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.ППРФ 354 (ограничение или приостановление коммунальных услуг при неоплате ЖКУ). ⏰ Вышедшее постановление действует с момента официального опубликования. #законодательство #ЖКУ #пени #новыерегионы #поверка #ИПУ #ОДПУ #задолженность Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Найдем клиентов, готовых к покупке Пользователь искал квартиру на Авито — вероятно, скоро ему понадобится ремонт и мебель. Интересовался автомобилями — скорее всего, будет нужна страховка, шиномонтаж или парковка. Авито Реклама видит не просто интересы и возраст аудитории, а реальные жизненные сценарии людей. Это значит, что вы можете поймать спрос в нужный момент и получить клиентов раньше, чем конкуренты. Авито Реклама — это таргетированная реклама на аудиторию Авито: 72+ млн человек в месяц, часть из которых готова покупать прямо сейчас. Рекламный кабинет понятен даже новичку: запуск — от 15 минут, бюджет — от 5 000 ₽, клик — от 1 ₽. Зарегистрируйте кабинет и оцените возможности рекламы уже сейчас: вы получите до 20 000 бонусов на первый запуск. Попробовать #реклама ads.avito.com О рекламодателе

Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №150 👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины. 📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь. Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ. 🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен #вопрос #обучение Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого 👇👇👇

Прямые эфиры от юристов ЖКХ каждую неделю 😊Открываем вход в закрытый юридический Клуб на Август! Это пространство, где мы: - проводим еженедельные эфиры с юристами, - разбираем одну тему + вопросы, - делимся практическими пояснениями и материалами, - сохраняем записи эфиров. Для кого этот формат: - председатели ТСН: ТСЖ, ЖСК, ЖК - члены правления ТСН: ТСЖ, ЖСК, ЖК - те, кто отвечает за управление и юридические вопросы в ТСН и УК - члены совета МКД Почему стоит вступить сейчас? - Архив из 20+ эфиров. - Библиотека документов (шаблоны, которые реально устоят в судах). - Выгодные тарифы на подписку - Экономия: личная консультация нашего юриста стоит 7 000 ₽, директора — 15 000 ₽. В Клубе вы получаете их опыт за 2000₽ в месяц. Переходите в наш канал и вступайте в клуб. Узнать больше #реклама 16+ О рекламодателе

Исследование от Rusprofile: строительство, обслуживание зданий и аренда и управление недвижимостью вошли в топ отраслей по количеству регистраций компаний в России С января по июнь 2026 года самыми быстрорастущими отраслями российской экономики стали розничная офлайн- и онлайн- торговля, услуги грузовых перевозок, разработка программного обеспечения и обработка данных, строительство жилых и нежилых зданий.  

В исследовании использованы данные о числе регистраций компаний по основным видам деятельности в период с января по июнь 2025 и 2026 годов. Отдельные узкие ОКВЭД объединены по принципу отношения к одной отрасли.

  📈 По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в период с января по июнь 2026 года в России было зарегистрировано 615 011 компаний и ИП, из которых действующими в настоящий момент являются 577 874 организации. В этот же период 2025 года было открыто 594 243 субъектов бизнеса, из них действуют 446 236 компаний и ИП.   🏆 Больше всего компаний в первом полугодии 2026 года учредили в сферах розничной торговли в магазинах, онлайн-торговле, грузовых перевозок, информационных технологий, строительства, рекламы, обслуживания зданий, отделочных и строительных работ, поддержки бизнеса, ресторанном бизнесе и аренды и управления недвижимостью. 😎 Прогноз на ближайшее время дал Роман Копосов, заместитель директора компании стратегического консалтинга АРБ Про:

«Во втором полугодии 2026 года и в 2027 году наиболее популярными для открытия нового бизнеса останутся онлайн-торговля и сервисы вокруг маркетплейсов, прикладные ИТ-решения, маркетинг и продажи для бизнеса, ремонт и обслуживание объектов, локальная логистика, недорогой фудсервис и готовая еда. Предприниматели будут выбирать не самые модные, а самые практичные сферы. Те, где можно стартовать с небольшой командой, быстро получить первые продажи и не зависеть от крупных капитальных вложений»

#аналитика Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Минсвязи продолжило выступать на стороне провайдеров-коммерсантов против интересов жителей многоквартирных домов Я писал, что регуляторная гильотина «зарубила» проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах для провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах. ⁉️ И что сделало Минцифры? Правильно – встало на сторону провайдеров-коммерсантов и проигнорировало все замечания по существу, ограничившись тремя косметическими изменениями. 🗣 Далее процитирую коллег: 👇👇👇

Ситуация вокруг доработки постановления № 1055 наглядно показывает системный перекос в регулировании доступа операторов связи в многоквартирные дома, говорит председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян. Минцифры полностью игнорирует судебную практику, где 85% исков управляющих организаций о приведении сетей в порядок удовлетворяются судами. Это доказывает, что проблема варварского монтажа — не миф, а реальность. Провайдерам фактически разрешают и дальше бесконтрольно сверлить стены, бросать старые кабели и портить общедомовое имущество, даже не сообщая фамилию монтажника. А отвечать рублем за это (и штрафами за недопуск) будут управляющие организациии, в конечном счете, собственники жилья, сказала Сусана Киракосян. По ее словам, без ответа остались самые системные замечания: о госконтроле за операторами, о возмещении вреда общему имуществу, о брошенных сетях, о признании акта осмотра «согласованным» при неявке управляющей организации. 🔺В особом мнении Андрей Широков указывает, что «соглашаться с «косметическими» правками Минцифры нельзя. Они не устраняют ни одного замечания по существу». 🔺Он отмечает, реальный контроль за операторами требует дополнительных специалистов. А это прямые затраты, большая часть которых ложатся на УО и собственников жилья. При этом регулирование стоит 43,5 млрд рублей за 6 лет. 🔺Также регулирование выстроено односторонне, указывает Широков. Это прямая угроза безопасности несущих конструкций, электрики и противопожарных требований.

🤬 Минцифры продолжает с завидным упорством отстаивать интересы провайдеров-коммерсантов в ущерб правам и имуществу жителей многоквартирных домов. #провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #правила Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Востребованность профессий и уровень предлагаемых зарплат в ГБУ Жилищник Москвы Посмотрел я тут на некоторые вакансии в ГБУ Жилищниках. 📌 Если у вас среднее специальное образование, то вы сможете работать Техником за 55 тысяч рублей в месяц или Инженером по благоустройству за 74 500 рублей в месяц. 📌 Если у вас высшее образование, то сможете работать Специалистом по кадрам за 85 тысяч рублей. 📌 А если у вас нет никакого образования, то для вас остается вакансия Дворник за 80 тысяч в месяц. Баланс спроса и предложения в действии. ⁉️ На кого пойдете учиться? #кадры Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Очередная порция существенных изменений земельного законодательства Москвы   Я уже писал, что в Москве существенно меняются правила межевания земельных участков под многоквартирными домами. 🚶‍♂️‍➡️ Но теперь изменения в столичном законодательстве по земельным вопросам пошли ещё дальше в сторону упрощения согласований. Опубликовано постановление Правительства Москвы от 13 июля 2026 года № 1867-ПП с массой корректировок. Среди изменений есть следующие:⤵️

📌 Согласование правовых актов об утверждении планировок территории с Департаментом культурного наследия и Департаментом природопользования будет не в обязательном, а в упрощённом порядке (п.3.2.3.1.2 ППМ от 21 февраля 2006 г. № 112-ПП «О Регламенте Правительства Москвы») 📌 Необходимость подготовки проектов планировки территории, которые готовятся за счет бюджета Москвы, будут рассматриваться только рабочей группой без заседания Градостроительно-земельной комиссии Москвы (п.2.1.4, 4.1.3.21 прил1 ППМ от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП) 📌 Из согласующих органов исполнительной власти (по вопросам учета мнения населения) исключаются управы районов и Департамент территориальных исполнительных органов власти. Остаются только префектуры административных округов. 📌 Появляется новая структура – Штаб по рассмотрению материалов проектов планировки территории (Штаб ППТ), в который войдут те органы власти, которые будут согласовывать материалы по обоснованию планировки территории. Положение о Штабе ППТ и состав Штаба ППТ утверждаются Департаментом градполитики Москвы. 📌 Также масса изменений, касающихся цифровизации – цифровые модели объектов капстроительства и т.п.

  👉 В общем, процессы планировки территорий Москвы всё больше упрощаются (для органов власти) в части принятия решений и согласований, а для учета мнения жителей оставили только префектуры. #Москва #межевание #придомоваятерритория #законодательство #ПЗЗ Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Вы всё ещё мечтаете жить в высотных новостройках? Тогда курьер идет ... не к вам Процитирую коллег 🛗

В столице курьер отказался поднимать 30 литров воды на 23-й этаж без лифта. Но прежде по телефону дипломатично пытался договориться с жителем многоэтажки, сделавшим солидный заказ. ✅ Маленькая драма разыгралась у подъезда ЖК «Варшавское шоссе 141», где уже второй день не работают лифты после аварии в системе электропитания⚡️ дома. На видео курьер сообщает, что привез несколько упаковок воды💧 общим весом около 30 кг, и объясняет, что тащить их на 23-й этаж придется пешком в два захода. Как компромисс он предложил заказчику спуститься и вместе поднять груз, но, услышав в ответ несогласие, отменил заказ и уехал.😳

Покупая квартиру на очередном 20+ этаже мало кто задумывается, что будет в случае нестандартной/аварийной/чрезвычайной ситуации. А некоторые особо хитрожопые считают, что им все должны, включая курьеров. #лифт #ЧП #электроэнергия Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

125 тыс. руб. за публичные оскорбления соседей в домовом чате и в личной переписке Тут Гарант в своих обзорах выложил очередную новость о судебном деле по довольно стандартному поводу — ругань и оскорбления между соседями в домовом чате и личной переписке. 👉 Суть в общем-то обычная: арендаторы квартиры вели шумный образ жизни, соседям это не понравилось и они высказали претензии собственнице квартиры. Ну и конечно — "понеслось". Дальше приведу полный текст новости. 👇👇👇 Суд взыскал 125 тыс. руб. за оскорбления в домовом чате: поводом для острого конфликта явилось шумное поведение "съемных" жильцов, соседи сделали замечание собственнице наемной квартиры, она и сама в долгу не осталась, а серию постов и аудиозаписей личных сообщений в итоге разбирали полиция, суд и эксперты. 👮‍♂️ Полиция не усмотрела состава правонарушения, а вот суд – туда обратилась оскорбленная собственница "громкой" квартиры, – пришел к следующему:

истец, требуя защиты чести и достоинства и компенсации морального вреда, указывает на 53 эпизода оскорбления чести и достоинства, в том числе 4 эпизода – в жалобе на истца со стороны одной из ответчиц, которая адресована полиции, 23 раза – оскорбления в публичном пространстве общедомовых чатов, 26 – лично ей напрямую в переписке и по телефону; касательно заявления в полицию – суд не усмотрел в нем оскорблений, отметив, что это всего лишь реализация права на обращение в государственные органы с целью проверки изложенных обстоятельств, признаков злоупотребления правом не выявлено, а вот сообщения в домовом чате и запись личных звонков и сообщений суд проанализировал очень внимательно, для детального анализа высказываний и реплик была проведена также судебная экспертиза; согласно выводам эксперта и мнению суда, в личных звонках и сообщениях ответчицы не стеснялись, – они прибегали и к угрозам, и к обсценной лексике. А вот в домовых чатах выражения были более приличные, такие как: "попутала берега", "наглая", "неадекватная", "обнаглела", "обнаглела вконец", "у нее свистит конкретно всегда и весна тут роли не играет", "устрою", "тебя не спрашивали!", и другие. При этом эксперт пришел к заключению, что эти выражения не являются оскорбительными и обсценными, не выражены в неприличной форме, характер высказываний: ирония, насмешка, пренебрежение, но при этом являются разговорными, стилистически сниженными, содержат уничижительные характеристики личности и поведения, намеки на психическое расстройство, в них присутствуют косвенные угрозы, в связи с чем высказывания могут нанести урон деловой репутации истца (работает риэлтором); таким образом, спорные высказывания в публичном пространстве общедомового чата позволяют идентифицировать конкретное лицо, а их содержание носит уничижительный характер, что свидетельствует о нарушении прав истца, предусмотренных ст. 150 и 151 ГК РФ. Используемые ответчиками выражения не могут быть отнесены к допустимым оценочным суждениям, так как были высказаны в уничижительной форме. В ходе телефонных звонков ответчиками допущено унижение чести и достоинства истца в неприличной форме (оскорбление), поскольку реплики содержат обсценную (матерную) лексику, то есть ответчики нарушили нематериальное благо – достоинство личности истца; доводы ответчиков о том, что они не допустили ни одного оскорбления в публичном пространстве, а именно в чатах мессенджера, не свидетельствуют об отсутствии оснований для защиты прав истца, поскольку заключением судебной экспертизы установлен факт употребления ими унизительных выражений и намеков на психическое расстройство истца в публичном пространстве, а также оскорбление достоинства личности истца в личном разговоре.

❗️ Итог: с одной ответчицы суд взыскал 100 000 руб. компенсации морального ущерба, с другой – 25 000 руб., да еще и отметил при этом, что при определении суммы компенсации суд учел и некорректное поведение в конфликте самой истицы. Решение суда не вступило в силу – ответчики подали апелляционную жалобу. #суд #чаты #штрафы Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Минстрой вынес на обсуждение изменения в порядок привлечения подрядчиков при замене лифтов Я писал о новых правилах обслуживания и ремонта лифтов и о переносе срока их вступления в силу на 1 сентября 2027 года. 🛗 Теперь Минстрой России предложил внести соответствующие изменения и в постановление Правительства РФ №615, согласно которому региональные операторы по капремонту привлекают подрядные организации. 😎 Предлагаемые изменения логичны и вопросов не вызывают. 👉 Но тут есть смысл обратить внимание на формулировки и в законе, и в постановлениях. ❗️ Действующая сегодня формулировка п.2 ч.1 ст.166 ЖК РФ:

[Перечень работ включает в себя] ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

‼️ Новая формулировка:

[Перечень работ включает в себя] замену лифтов, а также сопутствующий замене лифтов ремонт лифтовых шахт и помещений, в которых размещается лифтовое оборудование

👉 Такое изменения формулировки скорее всего будет означать, что с 1 сентября 2027 года под расходы на капремонт будет подпадать исключительно полная замена лифта, а отдельные работы, даже если они дорогостоящие (замена лебедки, например), нельзя будет провести по статье «Капремонт». 🤦‍♂️ Уверен, что такой подход в будущем создаст большие проблемы тем домам (особенно со спецсчетами или новостройки), в которых стоят ненадежные и часто ломающиеся лифты – любые расходы по любому ремонту придется нести по статье «Текущий ремонт». 💰 Что может оказаться очень недешево. #законодательство #лифт #капремонт #Минстрой #спецсчет Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Очередные уловки мошенников - летом, конечно, для дачников ТАСС пишет об очередном виде "разводки" доверчивых граждан ⤵️

Мошенники придумали уловку с ускоренной поверкой счетчиков для дачников, которые в летний период редко бывают в квартирах. Это следует из материалов МВД РФ, с которыми ознакомился ТАСС: ▪️лжеспециалист сообщает жертве о необходимости проведения плановой поверки счетчиков и просит предоставить доступ в квартиру; ▪️когда аферист слышит, что человек на даче и не может быть в указанный срок дома, то предлагает провести поверку в ускоренном порядке, оформив заявку онлайн; ▪️жертва в ходе безобидной беседы теряет бдительность и диктует запрашиваемый код из СМС. На этом разговор прекращается.

Насчет "прекращается" думаю ТАСС погорячился. Дальше как раз и начинается главная "разводка" про потерю доступа к госуслугам, финансированию запрещенки и требованию отдать все средства и совершить противоправные действия под прикрытием законности. ❗️ Не устаю повторять: мошенники всегда будут придумывать новые способы "разводки", о которых мы пока ещё не знаем и не догадываемся, и о которых предупредить никто не сможет. ‼️ Поэтому первое и главное правило — всегда иметь критическое отношение к любым звонкам с незнакомых номеров. 🤷‍♂️ Ну и конечно никаких цифр из СМС никому не называть. #мошенничество #ИПУ #поверка Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Вывоз брошенного и разукомплектованного транспорта в Москве стал платным для владельцев Много лет в Москве вывоз брошенного и разукомплектованного транспорта (БРТС) производили за счет столичного бюджета. ❗️ Но в начале этого года в постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2014 г. № 569-ПП были внесены изменения, которые начали действовать с 1 июля 2026 года: 📌 исключено положение об отсутствии взимания платы за перемещение и временное хранение БРТС в круглосуточном режиме; 📌 размер платы за перемещение и временное хранение БРТС и порядок ее внесения устанавливаются Департаментом ЖКХ Москвы; 📌 для выдачи БРТС владельцу или его представителю необходимо предъявить документ, подтверждающий внесение платы. ‼️ И теперь опубликовано соответствующее распоряжение ДЖКХ Москвы от 13 июля 2026 г. № 01-01-14-337/26, согласно которому устанавливается плата за перемещение и временное хранение брошенного, в том числе разукомплектованного, транспортного средства на специализированной стоянке в размере 3 99б рублей. 🚗 Так что весь БРТС теперь будет эвакуироваться за счет владельцев. Если они, конечно, пожелают его забрать со спецстоянки. 🪝 Теперь очистка московских дворов от БРТС может пойти «веселее». #благоустройство #БРТС Подпишись на каналы: Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Роботы-доставщики смогут подниматься на лифте и доставлять заказы прямо к дверям квартир в Москве Интервью с Максимом Ликсутовым, заммэра Москвы, описывает весьма интересные перспективы развития жизни в столичных многоквартирных домах. 🚶‍♂️‍➡️ Сейчас уже никого не удивишь роботами-доставщиками, которые рассекают по улицам Москвы. 🗣 Но Ликсутов описывает то, что планируется в ближайшем будущем:

Власти Москвы совместно с коммерческими компаниями работают над созданием роботов-доставщиков, которые смогут самостоятельно заезжать в лифты многоквартирных домов.

🛗 Т.е. после решения технических и организационных задач (с учетом безопасности жильцов) роботы-доставщики смогут подниматься на этаж и доставлять заказ прямо к дверям квартиры. ⁉️ Вот только остается масса вопросов: ❓ Как робот сможет открыть подъездную дверь? До домофона ему не дотянуться. Даже если домофон открыть дистанционно, то входная дверь сама не откроется, её нужно тянуть на себя. Подъездные двери у нас как правило не оборудованы автоматическим распахиванием. ❓ То же самое касается дверей на этаже. ❓ Лифты должны быть оборудованы дистанционным управлением, ведь робот до кнопочек не дотянется. Причем и на вход в лифт, и для нажатия на определенный этаж. 🤷‍♂️ В общем, пока даже технических вопросов тут масса – переоборудование лифтов и входных дверей такими системами обойдется весьма недешево. Посмотрим, к чему приведет такая идея. #лифт #Москва Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Расскажите о своем опыте эксплуатации лифтов, установленных при капремонте #вопросподписчика 🛗 Подписчику, председателю ТСЖ в г.Тверь, предстоит замена лифтов по программе капремонта. ⁉️ И логично есть желание узнать у кого какой опыт эксплуатации недавно установленных лифтов. 👇👇👇

Интересует установка новых лифтов и соответственно последствия: как долго их делали? сколько было проблем? как быстро всё встало на нормальные рельсы и соответственно сколько нареканий вот прошёл этот период установки? у кого всё хорошо то есть у кого просто плановое обследование, люди не застревают ли, лифты не встают?

✏️ Приглашаю поделиться в комментариях опытом установки и эксплуатации лифтов. #лифт #опыт Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №149 👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины. 📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь. Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ. 🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен #вопрос #обучение Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого 👇👇👇

Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама direct.yandex.ru О рекламодателе