Дом и Двор | ЖКХ

Дополнительную бесконтрольную вольницу в МКД для провайдеров-коммерсантов «зарубила» регуляторная гильотина Я неоднократно писал, что теперь провайдеры-коммерсанты могут бесплатно пользоваться чужим имуществом для размещения своего оборудования. 💰 А ведь от "золотой антилопы" всегда хочется взять побольше. 👍 Но, к счастью, не прошёл регуляторную гильотину проект постановления Правительства РФ о дополнительных правах провайдеров-коммерсантов при халявном использовании общего имущества жителей в многоквартирных домах. 👉 Видимо коммерсанты пытаются продавить себе разрешение игнорировать на свое усмотрение противопожарные, градостроительные и санитарные требования, оставив только избранные ограничения, указанные в лоббируемых Правилах и Типовых технических решениях. 🤷‍♂️ Такой подход приведет к тому, что имеющийся бардак с размещением оборудования и сетей связи в большом количестве МКД так и не будет устранен в ближайшее время. Далее процитирую Сусану Киракосян:

3 июля 2026 года рабочая группа при Правительственной комиссии по проведению административной реформы рассмотрела поправки Минцифры в постановление Правительства РФ от 06.08.2024 г. № 1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме». ‼️ Итог заседания: Большинством голосов принято решение о невозможности согласования проекта. Документ отправлен на доработку с учетом 21 замечания.

❗️ В основу отрицательного решения на проект постановления легли замечания и статистика, подготовленные коллегами от Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и замечания от Совета ЖКХ. 🤬 Провайдеры-коммерсанты пытаются любой ценой ещё минимизировать свои затраты за счет халявного использования общего имущества собственников квартир. #провайдеры #общееимущество #законодательство #ТППРФ #СоветЖКХ #правила Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

В России появится четвертая федеральная территория особого регулирования сферы управления многоквартирными домами На сегодня в жилищном законодательстве выделено и отдельно упоминаются три региона-города федерального значения – Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. ❗️ Но в РФ уже давно создана отдельная федеральная территория «Сириус», выделенная из Краснодарского края. И вполне логично, что на такой территории рано или поздно сфера управления МКД также будет отделена. 📝 И теперь Правительство РФ внесло законопроект № 1280126-8, согласно которому лицензирование управляющих организаций для МКД на территории «Сириуса» также выводится из ведения Краснодарского края. 👉 Изменения вносятся в статью 195 ЖК РФ и добавляется статья 46.3 в Федеральный закон от 22.12.2020 №437-ФЗ «О федеральной территории «Сириус». ✍️ Согласно этим изменениям, вся деятельность по лицензированию управляющих организаций переходит к администрации федеральной территории «Сириус». Ранее выданные лицензии в Краснодарском крае переоформлять не нужно до истечения срока действия. Под изменения дополнительно подпадают:⤵️ 📌 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 №416 📌 Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 📌 Приказ Минстроя России №938/пр 📌 Приказ Минстроя России №79/пр ⏰ В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2027 года. И со временем в жилищном законодательстве установится расширенная фраза типа «а также города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь и федеральная территория «Сириус». #управляющаяорганизация #законодательство #лицензирование #упралениеМКД #Сириус Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Телеграм канал AI для бизнеса AI - не будущее. Это настоящее вашего бизнеса. Телеграм-канал "AI для бизнеса" знает все о внедрении и использовании искусственного интеллекта в бизнесе в России и мира. Только со своими подписчиками канал делится: - как внедрить искусственный интеллект в реальные бизнес-процессы, - разборами кейсов: как компании сократили затраты на 30-50% с помощью AI, - лайфхаками по автоматизации рутинных задач, - новостями мира AI и разборами трендов. Сами давно читаем и вам советуем подписаться. Подписаться #реклама 16+ О рекламодателе

Кешбэк 10% за рекламу в МАКС и Telegram через Директ Инвестируйте в продвижение в Telegram, МАКС или на обеих площадках 100 000 ₽ и больше через Директ — вернём часть бюджета на следующие кампании. Для участия заполните форму: укажите, что продвигаете, на каком логине и куда прислать условия. Акция действует с 1 июня по 31 августа. Получить предложение #реклама yandex.ru О рекламодателе

Квадратный мэтр - бизнес и недвижимость, без воды. Цены на новостройки и реальность. Разница между заявленной и фактической стоимостью квартир в ряде проектов достигла десятков процентов. Узнать больше #реклама О рекламодателе

Информация о спецсчете для капремонта, которую банк или владелец спецсчета обязаны предоставить любому собственнику Специальный счет это один из способов накопления взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом варианте все собранные средства хранятся в банке на отдельном спецсчете конкретного МКД. ❗️ При этом у банка и у владельца этого спецсчета есть обязанность предоставлять любому собственнику по запросу следующую информацию (ч.7 ст.177 ЖК РФ):⤵️ 💰 сумма зачисленных на счет платежей всех собственников 💰 остаток средств на специальном счете 💰 все операции по спецсчету ⁉️ Расскажите о вашем опыте получения информации от банка или от владельца спецсчета! #капремонт #спецсчет Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама direct.yandex.ru О рекламодателе

Запустите рекламу в телеграм-каналах через Яндекс Директ Перфоманс-реклама в мессенджере продолжает работать: • Таргетинг по тематикам и регионам • Умный подбор каналов • Гибкие модели оплаты (CPC и CPV) Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌 Попробовать #реклама yandex.ru О рекламодателе

IT-магистратура ИТМО, МИФИ в партнёрстве с Яндексом Освойте высокооплачиваемую IT-профессию. Актуальные программы ИТМО и МФТИ 2026 года, диплом гособразца, много практики от Яндекса. Гибкий график, обучение полностью онлайн, господдержка оплаты, отсрочка от армии Узнать больше #реклама 16+ practicum.yandex.ru О рекламодателе

Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №147 👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины. 📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь. Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ. 🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен #вопрос #обучение Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого 👇👇👇

ЖК Начало. И рассрочка, и скидка! Квартиры на Пресне 🚗 Расположен в престижном Пресненском районе. 12 минут на машине до Кремля, 15 минут пешком до ст. "Улица 1905 года", 6 минут на машине до Сити. Три парка с трех сторон. 🏠 Фантастические панорамы Москвы. Воробьевы горы, Лужники и Сити – как на ладони. ⚡ Уникальная архитектура проекта: Футуристичные формы, стеклянные фасады, 3 уровня благоустройства. ❤️ Клуб резидентов 1300 кв.м. включает библиотеку, кинозал, фитнес-студию, детский клуб с репетиторскими и переговорными комнатами. В стилобате – улица кафе и ресторанов с летними террасами. 📱 Огороженная территория с круглосуточной охраной, системой контроля доступа и видеонаблюдением обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности для всех резидентов. Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама mrqz.click О рекламодателе

Оригинальное расположение шлагбаумов на придомовой территории, когда дефицит парковочных мест "подпирает" Вчера давал комментарий телеканалу Россия 1 по шлагбаумам на дворовой территории возле одного из многоквартирных домов в столичном районе Западное Дегунино. 👉 Суть в том, что расположение 4-х шлагбаумов вдоль проезда с перекрытием всего нескольких парковочных мест очень похоже на стандартный самозахват территории для парковки с помощью цепочек. 😎 Выглядит действительно очень оригинально, раньше я с таким вариантом не сталкивался. ❗️ Но если разобраться в ситуации, то в реальности нарушений не просматривается. Дело в том, что согласно кадастровой карте эта территория относится к придомовой территории многоквартирного дома (в управлении ЖСК), поставлена на кадастровый учет и является общедолевым имуществом. 👍 По словам представителя ЖСК установка этих шлагбаумов была проведена полностью в соответствии с московским законодательством, включая проведение общего собрания собственников и согласование в совете депутатов. 🅿️🤝 По моему мнению, они так установили шлагбаумы, оградив только парковочные места, потому как через их территорию идет проезд к другим многоквартирным домам. 🤷‍♂️ И если установить шлагбаум с перекрытием проезда, то они вынуждены были бы давать проезд, а соответственно и парковку на своей территории, жителям окрестных домов. Поэтому такое нестандартное решение достигло сразу двух целей - и проезд ни для кого не перекрывали, и парковочные места оставили строго за своими жителями. 🤣 Ну и дополнительный бонус: на заднем фоне видно и слышно как доблестные работники ГБУ Жилищник, "забив болт" на московское законодательство, стригут траву триммерами... #парковка #Москва #шлагбаум Подпишись на каналы: Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Не грузится? Понимаем. Бесплатный мессенджер для вашей компании - Битрикс24. Личные и групповые чаты, видеозвонки, каналы и нейросеть. Всё привычно и удобно. Начните работать на бесплатном тарифе уже сейчас. Узнать больше #реклама 16+ bitrix24.ru О рекламодателе

Опрос "Комфорт проживания в жилом помещении" Теплоснабжающая организация МОЭК проводит опрос - какие услуги могут быть востребованы для обеспечения комфорта в квартирах. В предыдущем исследовании спрашивали про общественные пространства. Например, можно использовать тепло для подогрева тротуаров, дворовых территорий и детских площадок - и тогда зимой на них не будет наледи. Или применять системы теплоснабжения летом для охлаждения больших общественных зданий или метро. Да, такие технологии есть! ⚡️ Тёплые остановки и подогрев тротуаров — именно такие идеи оказались одними из самых популярных. ❗️ Теперь МОЭК приглашает вас принять участие во второй части опроса.👈👈👈 В нем спрашивают: 🏡 какие условия наиболее важны для комфортной жизни; 🌡 востребованы ли возможности индивидуальной настройки температуры, влажности, кондиционирования; 💡 каких современных решений вам сегодня не хватает. 📊 Результаты помогут определить востребованные направления развития сервисов в жилых помещениях. ⏱️ Заполнение анкеты займёт не более 8 минут. Ваше мнение очень важно! Ссылка на опрос здесь 👈 Я уже прошел опрос, приглашаю и вас! #опрос Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама 16+ direct.yandex.ru О рекламодателе

⁉️ Кто в многоквартирном доме главный по качеству содержания общего имущества и предоставлению коммунальных услуг? Директор УК? Главный инженер? Председатель совета МКД? НЕТ! ‼️ Самый главный в доме - Зибильбек! Источник #кадры Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

Аналитика рынка недвижимости Крыма и Севастополя В настоящее время в Крыму и Севастополе строится 159 проектов в 408 корпусах. Весь проектный объем на январь 2026 года - 2,4 млн кв. м. Из них апартаменты - 716,4 тыс. кв. м. (29,5% от всего проектного объема). ⚡Получите полную аналитику по рынку недвижимости в виде pdf файла. Скачать Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама 16+ О рекламодателе

"Московский комсомолец" о плате за вывоз мусора Сегодня дал комментарий "Московскому комсомольцу" по теме, которую уже раньше обсуждали в марте: как вырастет плата граждан по строке "Обращение с ТКО". 📈 Речь о том, что с 1 октября вырастут не только тарифы на коммунальные услуги. 👉 Особенность расчетов за вывоз отходов ещё и в том, что плата зависит не только от тарифа, но и от норматива накопления, установленного в регионе. Поэтому процитирую фрагмент статьи:

«С 1 октября в Москве увеличатся не только тарифы на коммунальные услуги, но и возрастет и норматив накопления ТКО, – рассказал «МК» руководитель проекта Дом и Двор.РФ Павел Степура. – Для жителей Москвы это будет означать, что платеж по строке «Обращение с ТКО» вырастет не только на 0,3% (это уровень роста тарифа), но и на размер роста норматива накопления (+4,8%). Поэтому суммарно рост платежа составит +5,1%». Уточним, что тариф на обращение с ТКО для регионального оператора АО «Экотехпром» в Москве с 1 января 2026 года не изменился (972,70 рублей за куб.м.), а с 1 октября 2026 года он вырастет до 976,49 рублей за куб.м. (всего +0,3%).

❗️ Так что рост платы за вывоз отходов в ряде регионов будет всё же выше, чем рост непосредственно тарифа. #комментарии #ТКО #отходы #тарифы #нормативнакопления #СМИ #регоператор Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого

VOYAH FREE SPORT+ на гибких условиях покупки! Премиальный гибридный кроссовер VOYAH ФРИ/FREE SPORT+ №1 среди автомобилей на новых источниках энергии Увеличенный запас хода до 1020 км, усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту. Гибридный кроссовер в наличии на гибких условиях покупки с Господдержкой и выгодой по трейд-ин! Узнать больше #реклама voyah.ru О рекламодателе

Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №142 👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины. 📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь. Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ. 🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен #вопрос #обучение Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX 🏡 ЖКХ касается каждого 👇👇👇