Т—Ж Свой угол
رفتن به کانال در Telegram
Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl Заявление в Роскомнадзор № 4949203209
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام Т—Ж Свой угол
کانال Т—Ж Свой угол (@t_nedviga) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 17 264 مشترک است و جایگاه 598 را در دسته خانه و معماری و رتبه 38 010 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 17 264 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 01 نوامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -18 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 1 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 17.64% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.96% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 3 045 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 856 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 42 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند лифт, плитка, снег, читательница, жкх تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl
Заявление в Роскомнадзор № 4949203209”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 02 نوامبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته خانه و معماری تبدیل کرده‌اند.
17 264
مشترکین
+124 ساعت
-97 روز
-1830 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
نوامبر '26نوامبر '26
نوامبر '26
+6
در 0 کانال‌ها
اکتبر '26
+196
در 2 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '26
+159
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+155
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+172
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+247
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+227
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+239
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+390
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+466
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+356
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+315
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+462
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+482
در 5 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+555
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+556
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+441
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+410
در 4 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+425
در 3 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+528
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+505
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+473
در 4 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+529
در 4 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+528
در 3 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+621
در 4 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+693
در 3 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+858
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+1 050
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+938
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+651
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+607
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+683
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+555
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+792
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+799
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+581
در 4 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+600
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+568
در 1 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+638
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+650
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+811
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+371
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+765
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+444
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+1 680
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 02 نوامبر | +1 | |||
| 01 نوامبر | +5 |
پست‌های کانال
💧 Каждую осень владельцы домов проходят один и тот же квест: нужно перекрыть уличную ветку, слить воду из системы или обмотать наружный трубопровод греющим кабелем. Если про это забыть, к весне соединения и трубы может разорвать.
Решить проблему поможет незамерзающий кран на фасаде.
Разбираемся, как он работает и когда его имеет смысл поставить.
| 2 |  Я живу в квартире, которую мы купили в 1998 году в долевую собственность: на меня и несовершеннолетних тогда сына и дочь пришлось по 1/3 доли. Теперь уже взрослые дети — 34 года и 26 лет — не помогают в расходах на содержание квартиры, денег на оплату ЖКУ не дают. Говорят, что раз я живу в ней одна, то и должна платить.
В субсидии на оплату ЖКУ мне отказали. Сказали, что у квартиры три собственника и дети должны участвовать в расходах на ее содержание.
Вместе с юристом разбираем, кто должен платить за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников и что делать в такой ситуации: https://t-j.ru/r-tg/deti-ne-platyat-zhku | 1 028 |
| 3 |  Была у меня орхидея, но ее съели попугаи. Как ни гоняла, это был для них деликатес и классная спортплощадка с шестом, поэтому доели совсем.
🤩Если у вас, в отличие от нашей читательницы, нет попугаев, а орхидея все равно не цветет — советуем заглянуть в статью: https://t-j.ru/r-tg/no-blossom | 1 139 |
| 4 |  +4Семейная ипотека помогает одним семьям купить жилье, но у других вызывает вопросы и возмущение.
➡️ Читатели Т—Ж обсуждают, кто в итоге выигрывает от господдержки и можно ли вообще купить квартиру даже по льготной ставке, учитывая, как разогнались цены на рынке. | 1 166 |
| 5 |  Я переехала из 42-метровой квартиры в 64-метровую и стала меньше платить за коммуналку.
В моей старой двушке в Екатеринбурге я платила за ЖКУ зимой около 6 тысяч рублей. В новой трешке площадь на 22 м² больше, а квитанции приходят на меньшие суммы.
💰 Разобрали три квитанции за ЖКУ и выяснили, как формируются платежи по разным видам ресурсов и услуг: https://t-j.ru/r-tg/three-flats-prices | 1 435 |
| 6 |  +3Стиральная машина с сушкой экономит место и решает главную бытовую проблему — где сушить белье.
🧦 Cравнили загрузку, размеры, программы стирки и сушки, защиту от протечек, отзывы и жалобы владельцев — и выбрали модели для разных квартир и задач. | 1 515 |
| 7 |  У меня есть шкаф шириной 267 см, высотой 225 см и глубиной 55 см. И мне нужно организовать там систему хранения для трех людей.
Сейчас вся одежда лежит просто в сложенном виде на полках посередине, а на штангах висят объемные свитера, которые занимают много места. В этой же секции стоит корзина для стирки, разделенная на три секции. На самой верхней полке посередине хранится постельное белье.
Как разместить в шкафу все и сразу?
❌ Не стоит хранить свитера на вешалках.
✅ Стоит оптимизировать хранение с помощью девайсов.
Наводим порядок вместе: https://t-j.ru/r-tg/vopros-pro-shkaf | 1 400 |
| 8 |  ✨ Сколько риелтор тратит на одну сделку?
💫 Почему агенты берут процент от цены квартиры?
💫 Куда уходят сотни тысяч комиссии, если риелтор работает в агентстве?
✨ За что клиент платит, если может продать квартиру самостоятельно?
💫 А какие гарантии за эти деньги?
Отвечают сами риелторы: https://t-j.ru/r-tg/agents-answer | 1 315 |
| 9 |  +1Уже видели эти ролики? ⬆️
Диана с мужем и двумя детьми живут в небольшой ипотечной квартире в Москве. Они планируют расширяться, но пока обустраивают студию.
Когда мы зашли в квартиру и увидели, насколько она маленькая, даже подумали, что все не уместится. Но получилось: диван поставили к одной стене, двухъярусную детскую кровать — к другой, даже телевизор повесили и поставили под него тумбу. Отдельно покупали кухню и шкаф в прихожую — заказывали его под нужный размер, чтобы влез. До сих пор обживаемся, постоянно играем в «тетрис», учимся умещаться.
И параллельно копят на квартиру.
Откладываем все. Стараемся экономить там, где можем. Например, я сама стригу мужа и детей, раньше в барбершопе оставляли лишнее. Как-то подсчитали, что тратили на это 18 000 ₽ в год. Делаю маникюр сама дома, это тоже позволяет отложить около 30 000 ₽ в год. Не покупаю кофе навынос и не трачу еще около 72 000 ₽ на кафе: дома есть кофемашина. Детскую одежду часто покупаем б/у или берем у знакомых, при этом мы хорошо и современно одеты.
Диана рассказала, как справляется вся семья, где хранят вещи и какое жилье планируют купить взамен: https://t-j.ru/d-tg/pyat-s4astlivyh-lyudey | 1 342 |
| 10 |  Зачем так много?
Попробовали разобраться, почему россияне стали чаще прибегать к услугам риелторов и платят им больше, чем раньше: https://t-j.ru/r-tg/rieltors-more | 1 288 |
| 11 |  Итак, вы купили дорогую квартиру с террасой в новостройке
Ожидание: 😍😍😍
Реальность: 💩💩💩
История сложных и грустных отношений читательницы и застройщика:
https://t-j.ru/r-tg/istoriya-pro-nepriyantuyu-kuchu | 1 400 |
| 12 | 💵 Как получить семейную ипотеку под 6% даже после ужесточения правил?
Например:
🔵Собрать первоначальный взнос 50% от цены квартиры.
🔴Внести половину стоимости квартиры в течение года после оформления ипотеки.
🟣Вложиться не в квартиру, а в частный дом.
Нашли пять способов сохранить льготную ставку, несмотря на новые условия:
https://t-j.ru/r-tg/semeynaya-6perc | 1 635 |
| 13 |  +8Когда под рукой нет пятновыводителя, спасают народные средства. А иногда они оказываются даже эффективнее.
🧺 Собрали способы, которые помогут избавиться от самых распространенных видов загрязнений. | 1 666 |
| 14 |  +3Бюджетные модели роботов-пылесосов заметно различаются по возможностям: одни лучше справляются с ежедневной сухой и влажной уборкой, другие проходят под низкой мебелью или дольше работают без подзарядки.
🥳 Выбрали пылесосы для разных задач и условий, чтобы точно найти подходящий. | 1 560 |
| 15 |  +3Условия по семейной ипотеке: ужесточаются.
Мы с читателями: самое время для подборки мемов. | 1 507 |
| 16 |  Полина хотела сдать квартиру и заодно протестировать сервис «Домклик» от Сбербанка. Но все пошло не по плану.
У одного парня, оставившего заявку, были очень редкие имя и фамилия. Настолько редкие, что я решила посмотреть его соцсети, но быстро обнаружила кое-что поинтереснее: два уголовных и одно административное дело. Украл Айфон, избил женщину.
Подробности третьего дела не раскрывались, но мне хватило первых двух. Непонятно, каким образом «Домклик» проверяет надежность арендаторов, если все это я нашла в два клика, а система идентифицировала этого арендатора как вполне себе надежного.
Узнать, что еще не так с сервисом и как героиня все-таки нашла арендатора: https://t-j.ru/r-tg/domklick-delo-tonkoe | 1 487 |
| 17 |  Честно ли сдавать квартиру в аренду, если купили ее по программе семейной ипотеки?
Мнения разделились:
😡 — такое жилье сдавать нельзя
🤯 — это личное дело собственников | 1 538 |
| 18 |  +3Лидия с мужем купили участок недалеко от Твери в 2021 году.
Мы получили документы, купили триммер, ручные пилы, секаторы, грабли, лопаты и приехали его осваивать. Нормальные люди, когда покупают землю, первым делом заказывают трактор и выравнивают местность, а мы разбили огород.
Наш участок представлял собой целину — 15 см корней и дернины, но меня это не остановило. Я вскапывала и вытряхивала корни, пока не обустроила несколько грядок. Посадила зелень, огурцы, кабачки, помидоры, болгарский перец.
А потом было строительство забора, год ожидания электричества, ночевки в палатке и покупка двух бытовок.
🔹Посмотреть, как 16 заросших соток постепенно превратились в место, куда владельцы наконец смогли переехать. И погрустить о Крякисе 💔 | 1 607 |
| 19 |  Кому стоит оформить ипотечные каникулы, даже если с ипотекой все хорошо?
🔹С 1 сентября у семей, в которых родился второй или последующий ребенок, появилось право на ипотечные каникулы без подтверждения того, что снизился доход.
🔸Банк обязан приостановить платежи на срок до 18 месяцев, но каникулы должны закончиться не позднее дня, когда ребенку исполнится полтора года. Есть и общие условия: сумма кредита при выдаче — не более 15 млн рублей, заложенное жилье должно быть единственным, а по этому кредиту ранее не было ипотечных каникул.
🔹Многим каникулы не нужны, но на них можно посмотреть не как на помощь, когда уже начались финансовые проблемы, а как на способ заранее сформировать подушку безопасности. А если она так и не пригодится — еще и заработать.
💰 Вместе с экспертом обсуждаем, как работают ипотечные каникулы, сколько можно заработать и в каких случаях такая схема окажется невыгодной: https://t-j.ru/r-tg/kanikuli-vigoda/ | 1 428 |
| 20 |  +3🥶 В квартире все еще холодно?
Минстрой разъяснил, как вернуть деньги, если отключили отопление на слишком долгий срок или же батареи едва теплые:
https://t-j.ru/r-tg/tepla-net | 1 530 |
