Т—Ж Свой угол
Открыть в Telegram
Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl Заявление в Роскомнадзор № 4949203209
Больше
Сеть:📈 Аналитический обзор Telegram-канала Т—Ж Свой угол
Канал Т—Ж Свой угол (@t_nedviga) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 17 276 подписчиков, занимая 584 место в категории Дом и архитектура и 38 190 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 17 276 подписчиков.
Согласно последним данным от 04 сентября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -47, а за последние 24 часа — -5, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 10.33%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 4.87% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 785 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 841 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 21.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как лифт, плитка, снег, читательница, жкх.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl
Заявление в Роскомнадзор № 4949203209”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 05 сентября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Дом и архитектура.
17 276
Подписчики
-524 часа
-337 дней
-4730 дней
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
сентябрь '26
сентябрь '26
+20
в 1 каналах
август '26
+155
в 1 каналах
Get PRO
июль '26
+172
в 1 каналах
Get PRO
июнь '26
+247
в 2 каналах
Get PRO
май '26
+227
в 2 каналах
Get PRO
апрель '26
+239
в 1 каналах
Get PRO
март '26
+390
в 2 каналах
Get PRO
февраль '26
+466
в 2 каналах
Get PRO
январь '26
+356
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '25
+315
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+462
в 3 каналах
Get PRO
октябрь '25
+482
в 5 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+555
в 2 каналах
Get PRO
август '25
+556
в 1 каналах
Get PRO
июль '25
+441
в 3 каналах
Get PRO
июнь '25
+410
в 4 каналах
Get PRO
май '25
+425
в 3 каналах
Get PRO
апрель '25
+528
в 2 каналах
Get PRO
март '25
+505
в 1 каналах
Get PRO
февраль '25
+473
в 4 каналах
Get PRO
январь '25
+529
в 4 каналах
Get PRO
декабрь '24
+528
в 3 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+621
в 4 каналах
Get PRO
октябрь '24
+693
в 3 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+858
в 3 каналах
Get PRO
август '24
+1 050
в 3 каналах
Get PRO
июль '24
+938
в 2 каналах
Get PRO
июнь '24
+651
в 1 каналах
Get PRO
май '24
+607
в 1 каналах
Get PRO
апрель '24
+683
в 1 каналах
Get PRO
март '24
+555
в 2 каналах
Get PRO
февраль '24
+792
в 1 каналах
Get PRO
январь '24
+799
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '23
+581
в 4 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+600
в 2 каналах
Get PRO
октябрь '23
+568
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+638
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+650
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+811
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+371
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+765
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+444
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+1 680
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 05 сентября | +8 | |||
| 04 сентября | +2 | |||
| 03 сентября | +5 | |||
| 02 сентября | +4 | |||
| 01 сентября | +1 |
Посты канала
Посадить дерево, родить сына, построить дом.
Даже если вы не планируете выполнять какие-то пункты из этого списка, дом всегда пригодится.
В нем можно:
😎 жить и не тужить на пенсии;
🛥 не экономить на собственном комфорте;
🗄 или же в чем-то ограничить себя сейчас, чтобы потом позволить больше.
Приходите в наши анкеты поделиться опытом. Можно и нужно даже похвастаться своими успехами.
Как инвестировать в движимое и недвижимое? Объясняют в канале «Т—Ж Инвестник». Подписывайтесь 😎
| 2 |  На этой неделе в «Своем углу»:
🛠 Узнали, что такое стеклохолст. И зачем его клеить на стены
🔑 Обсудили, стоит ли сдавать свое жилье и снимать то, что ближе к работе. Мнения разделились. Впрочем, как всегда
🏘 Спросили, как живется в таунхаусе. Поговорили с экспертами и обычными людьми, которые живут в таких домах
🇨🇳 Рассказали, как снимать жилье в Китае. Сколько денег съедает аренда и почему придется обойтись без ванной
🫙 Подискутировали, как не поссориться с родителями из-за огорода. Разумные советы читателей, как уговорить родителей не упахиваться в огороде
🌸 Вырастили маральник. Он же рододендрон, — кусочек Алтая в вашем саду
Подписывайтесь на «Свой угол» — мы подсвечиваем самые полезные и важные статьи Т—Ж о недвижимости и не только.
👉 Мы в «Дзене». Присоединяйтесь! | 4 332 |
| 3 |  ✍️ В России появятся общедоступные реестры уведомлений о строительстве частных и садовых домов. В них будут хранить данные об объекте — от площади и этажности до отступов от соседних участков.
Читатели Т—Ж уже придумали, как выглядит следующий уровень бюрократии: реестр реестров.
👨 Шутка про реестр реестров уже была?
🧑🦱 Теперь ее пора официально зарегистрировать, присвоить номер и внести в единый реестр шуток про реестры.
🔹 Поздравляем с «Комментом недели» и предлагаем зайти почитать, из-за чего весь сыр-бор: https://t-j.ru/r-tg/malovato-reestrov/
#новости | 999 |
| 4 |  +4Седьмая серия уже на всех платформах ⚡️
Делаем важный чекпойнт: строители закончили крышу! Бывшая заброшка начинает напоминать домик, в котором мы когда-нибудь будем жить.
Но я не расслабляюсь: впереди еще огромная работа и много-много трат. А чек за достройку уже перевалил за 1,5 млн...
❄️ А еще наступает зима, и бригадир торопит: мол, ставьте скорее окна, а то сугробы будут не только вокруг, но и внутри домика.
⚔️ Едем с Кириллом за окнами, и прямо в процессе покупки не на шутку ссоримся. Мне важно, чтобы окна было удобно открывать и мыть. Кириллу кажется, что можно пожертвовать эргономикой ради эстетики.
Чем же разрешится наш спор? Слушайте в новой серии: https://nadachu.mave.digital/ep-23 | 1 094 |
| 5 |  Коля живет в квартире по соцнайму. И однажды он захотел пожаловаться на плохую работу ЖКХ. Но Коля не знал, что муниципальный жилищный контроль упразднили...
Все жалобы теперь рассматривает Госжилинспекция — неважно, в чьей собственности квартира. Коля спокоен, и вы не переживайте: https://t-j.ru/r-tg/zhkh-nadzor/
#новости #ЖКХ | 1 183 |
| 6 | 🇨🇳 🏢 ?
如何在中国租房子 | 1 277 |
| 7 |  +2Таунхаус: как в нем живется?
Мы собрали советы экспертов и опыт тех, кто живет в таком доме, чтобы понять, кому этот формат подходит идеально, а кому лучше остаться в квартире или присмотреть другое загородное жилье.
Если вы задумываетесь о переезде в таунхаус, сначала прочитайте этот гайд: https://t-j.ru/taunhaus/
#загородный_дом | 1 390 |
| 8 |  Если взлетит и стоимость аренды, молодым станет сложно жить. Они начнут эмигрировать в другие страны. Со временем станет не хватать квалифицированных кадров и произойдет снижение темпов роста экономики.
Алексей уверен: нерастущие зарплаты и повышение цен на жилье рано или поздно заставит молодых покинуть страну.
Как считаете, реалистичный сценарий? 160 комментариев уже разогнали тему. 👉 Присоединяйтесь
#аренда | 1 438 |
| 9 | 😊 Условия семейной ипотеки: ставка — 6%. Присматриваемся побли-и-и-же...
👀
👀👀
👀👀👀
🧐 Полная стоимость кредита (ПСК) — 17%. О как.
Разбираемся, в чем подвох и откуда берутся эти цифры. Что именно входит в ПСК и почему важно внимательно читать договор, чтобы не переплатить лишнего.
#ипотека | 1 476 |
| 10 |  А? Что? Уже купили дом? Ага 😎
Альбина вовсю чинит крышу и обустраивает заброшку. Зато свою, без мам, пап и кредитов.
А если вы не в курсе, что тут происходит, присоединяйтесь и слушайте бесплатно подкаст Т—Ж «Трачу на дачу» про поиски дома мечты 🍁 | 1 483 |
| 11 |  👍
Каким мобильным можно быть, имея квартиру, пусть и единственную, под сдачу! Сдал — и снял жилье рядом с работой. Потом захотел поменять работу — и не надо париться.
👎
Сдавать свою квартиру, где буквально каждый сантиметр сделан под себя, я не готов. Хотя, может, кому-то это не так важно и некоторые, живя в квартире более десяти лет, так не заморачиваются, как я.
Читатели обсудили, зачем сдавать свою квартиру, чтобы снять другую:
https://t-j.ru/tg/change-flat-pros-cons/ | 1 332 |
| 12 |  +1Увезти с дачи 10 ящиков яблок в выходные? 🤯
Кабачки уже никуда не помещаются и нужно куда-то их деть? 🫠
Мало выросло — плохо, много выросло — тоже плохо 😵💫
Дачные дела часто становятся предлогом для споров. Чтобы не ссориться с родителями из-за загородной рутины, нужно попытаться принять их выбор, считает наш читатель. Даже если кажется, что работа в огороде совсем не помогают близким отдохнуть.
А какой у вас настрой перед сбором урожая? Ставьте реакцию:
❤️ — езжу на дачу с радостью
🤝 — находим компромисс с родными в огородных делах
😁 — в следующем году точно не будем ничего сажать! | 1 591 |
| 13 |  Чтобы стены дольше оставались красивыми, перед финишной отделкой используют стеклохолст. Это не обязательный слой, но он укрепляет поверхность и помогает скрыть мелкие дефекты.
🍳 Его используют в прихожих, на кухнях и в детских комнатах — там, где выше риск ударов, царапин и сколов.
🛁 Еще стеклохолст пригодится в ванных комнатах и на дачах, где возможны перепады влажности и температур.
Рассказываем, какие виды стеклохолста бывают и как его правильно клеить: https://t-j.ru/r-tg/stekloholst/ | 1 848 |
| 14 |  +5😢 Проценты по ипотеке в России в последние годы настолько высокие, что приобрести свое жилье многим просто не по карману.
Но доступные варианты все же есть — если вы относитесь к категориям граждан, которым доступны программы господдержки. Прочитать о них можно в карточках.
Так или иначе речь идет о больших суммах и сложных процентах. Чтобы решиться на такой шаг, стоит разобраться, как устроены кредиты.
⚡️ Помочь в этом может новый бесплатный курс Учебника Т—Ж. За семь уроков вы узнаете:
🟨 Как читать договор и понимать реальную переплату
🟨 В каких случаях погашать кредит заранее выгодно
🟨 Что делать, если платить стало нечем, — варианты есть, и мы о них расскажем
https://l.tbank.ru/kreditynedvigatgp1 | 2 000 |
| 15 |  В нашем городе две крайности: дорогие квартиры «сделал для себя, все из „Лемана Про“» и дорогие квартиры «я дворянин, ремонт выполнен Карлом Росси».
Второй вариант чаще всего с ужасным, безвкусным ремонтом, который имеет налет роскоши: вензеля, зеркальные или многоуровневые потолки, кожаные диваны в форме расплющенных вареников, тут же гигантские иконы и свои портреты, обработанные и вылизанные до неприличия. Ценник — конь. Открываешь описание: мебель и текстиль из Италии, плитка из Испании, двери из Австралии. Ок, но это же некрасиво и было некрасивым 20 лет назад.
Купить вторичку с «готовым» ремонтом, сразу заселиться и постепенно обустраивать квартиру под себя? Кажется, минусов может оказаться больше — как и незапланированных трат.
❌ Наши читатели поделились мнениями, почему не стали бы покупать квартиру по объявлению «заезжай и живи»: https://t-j.ru/r-tg/no-ready-repair/ | 1 826 |
| 16 |  +4💫 9 вещей до 15 000 ₽ от российских производителей, которые украсят любой дом 💫 | 1 858 |
| 17 |  🏙️ Могут ли в России ввести налог на «бетонные депозиты» — пустующие квартиры, купленные про запас или под перепродажу?
В разных странах за такие квартиры платят дополнительно: с 2027 года изменится налог на простаивающее жилье во Франции, а в Беларуси для свободных квартир введен более жесткий тариф на ЖКУ, без субсидий от государства. В России похожих схем нет.
➡️ Разбираемся, может ли государство заинтересоваться «мертвыми» квартирами и какие сценарии выглядят реалистично: https://t-j.ru/r-tg/empty-flats/ | 1 610 |
| 18 |  🌸 Выращиваем кусочек горного Алтая у себя на участке 🌸
🔹Пышные соцветия розового маральника, или рододендрона, можно увидеть в начале весны в парках, но в частных садах он еще редкость. Растение считают капризным и требовательным к условиям — но это правда только частично.
В статье рассказали, как выбрать подходящий сорт рододендрона, правильно посадить и ухаживать за ним: https://t-j.ru/r-tg/rhododendron/ | 1 642 |
| 19 |  🔶Сенсорный смеситель
Тот, который включается и выключается прикосновением в любом месте. Очень удобно, когда у тебя руки в тесте или фарше, и очень экономит воду, потому что можно сто раз включать и выключать без лишних движений. Но не тот, который с датчиком движения!
🔶 Гигиенический душ
Помимо очевидного применения помогает ополаскивать помытую ванну. Также струей воды из него легко очищаю снятый сифон, не разбирая полностью.
🔶Вертикальная электрошвабра
У меня 60 квадратов без ковров и очень классно мыть полы, очень сокращает время уборки — полы аж скрипят. У меня Tineco, модель в районе 30 000 ₽. Реально стоит каждого потраченного на нее рубля.
👑 Шопер с пакетами
Сразу положить в машину сумку пакетов куда удобнее, чем каждый раз брать из дома. Вернее, каждый раз забывать их взять из дома и вспоминать об этом в самый нужный момент.
Узнали у читателей Т—Ж, какие бытовые мелочи упрощают им жизнь: https://t-j.ru/r-tg/easier-life/ | 1 735 |
| 20 |  +5😈 Как полюбить домашние дела
Постирать, погладить, убрать — кажется, что от этого никуда не деться. Хочется отдохнуть, а не вытирать пыль и мыть полы после работы, а уж тем более в выходной.
В карточках мы собрали несколько простых советов, которые помогут изменить отношение к уборке и не выгореть из-за домашней рутины.
➡️ Если вы присматриваетесь к технике для дома, купить ее выгодно можно в магазине Kitfort в мобильном приложении Т-Банка. А по промокоду SHOPKITF вы получите кэшбэк 20%. Вернуть можно до 1 500 ₽. | 1 924 |
