Т—Ж Свой угол
الذهاب إلى القناة على Telegram
Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl Заявление в Роскомнадзор № 4949203209
إظهار المزيد
الشبكة:📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Т—Ж Свой угол
تُعد قناة Т—Ж Свой угол (@t_nedviga) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 17 274 مشتركاً، محتلاً المرتبة 584 في فئة المنزل و المعماري والمرتبة 38 190 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 17 274 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 04 سبتمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -47، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -5، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.33%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.87% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 785 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 841 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 21.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل лифт, плитка, снег, читательница, жкх.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl
Заявление в Роскомнадзор № 4949203209”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 05 سبتمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة المنزل و المعماري.
17 274
المشتركون
-524 ساعات
-337 أيام
-4730 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26
سبتمبر '26
+13
في 0 قنوات
أغسطس '26
+155
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+172
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+247
في 2 قنوات
Get PRO
مايو '26
+227
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+239
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '26
+390
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+466
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '26
+356
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+315
في 1 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+462
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+482
في 5 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+555
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+556
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+441
في 3 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+410
في 4 قنوات
Get PRO
مايو '25
+425
في 3 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+528
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '25
+505
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+473
في 4 قنوات
Get PRO
يناير '25
+529
في 4 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+528
في 3 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+621
في 4 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+693
في 3 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+858
في 3 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+1 050
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+938
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+651
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '24
+607
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+683
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '24
+555
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+792
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '24
+799
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+581
في 4 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+600
في 2 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+568
في 1 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+638
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+650
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+811
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+371
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+765
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+444
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+1 680
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 05 سبتمبر | +1 | |||
| 04 سبتمبر | +2 | |||
| 03 سبتمبر | +5 | |||
| 02 سبتمبر | +4 | |||
| 01 سبتمبر | +1 |
منشورات القناة
Посадить дерево, родить сына, построить дом.
Даже если вы не планируете выполнять какие-то пункты из этого списка, дом всегда пригодится.
В нем можно:
😎 жить и не тужить на пенсии;
🛥 не экономить на собственном комфорте;
🗄 или же в чем-то ограничить себя сейчас, чтобы потом позволить больше.
Приходите в наши анкеты поделиться опытом. Можно и нужно даже похвастаться своими успехами.
Как инвестировать в движимое и недвижимое? Объясняют в канале «Т—Ж Инвестник». Подписывайтесь 😎
| 2 |  На этой неделе в «Своем углу»:
🛠 Узнали, что такое стеклохолст. И зачем его клеить на стены
🔑 Обсудили, стоит ли сдавать свое жилье и снимать то, что ближе к работе. Мнения разделились. Впрочем, как всегда
🏘 Спросили, как живется в таунхаусе. Поговорили с экспертами и обычными людьми, которые живут в таких домах
🇨🇳 Рассказали, как снимать жилье в Китае. Сколько денег съедает аренда и почему придется обойтись без ванной
🫙 Подискутировали, как не поссориться с родителями из-за огорода. Разумные советы читателей, как уговорить родителей не упахиваться в огороде
🌸 Вырастили маральник. Он же рододендрон, — кусочек Алтая в вашем саду
Подписывайтесь на «Свой угол» — мы подсвечиваем самые полезные и важные статьи Т—Ж о недвижимости и не только.
👉 Мы в «Дзене». Присоединяйтесь! | 583 |
| 3 |  ✍️ В России появятся общедоступные реестры уведомлений о строительстве частных и садовых домов. В них будут хранить данные об объекте — от площади и этажности до отступов от соседних участков.
Читатели Т—Ж уже придумали, как выглядит следующий уровень бюрократии: реестр реестров.
👨 Шутка про реестр реестров уже была?
🧑🦱 Теперь ее пора официально зарегистрировать, присвоить номер и внести в единый реестр шуток про реестры.
🔹 Поздравляем с «Комментом недели» и предлагаем зайти почитать, из-за чего весь сыр-бор: https://t-j.ru/r-tg/malovato-reestrov/
#новости | 857 |
| 4 |  +4Седьмая серия уже на всех платформах ⚡️
Делаем важный чекпойнт: строители закончили крышу! Бывшая заброшка начинает напоминать домик, в котором мы когда-нибудь будем жить.
Но я не расслабляюсь: впереди еще огромная работа и много-много трат. А чек за достройку уже перевалил за 1,5 млн...
❄️ А еще наступает зима, и бригадир торопит: мол, ставьте скорее окна, а то сугробы будут не только вокруг, но и внутри домика.
⚔️ Едем с Кириллом за окнами, и прямо в процессе покупки не на шутку ссоримся. Мне важно, чтобы окна было удобно открывать и мыть. Кириллу кажется, что можно пожертвовать эргономикой ради эстетики.
Чем же разрешится наш спор? Слушайте в новой серии: https://nadachu.mave.digital/ep-23 | 982 |
| 5 |  Коля живет в квартире по соцнайму. И однажды он захотел пожаловаться на плохую работу ЖКХ. Но Коля не знал, что муниципальный жилищный контроль упразднили...
Все жалобы теперь рассматривает Госжилинспекция — неважно, в чьей собственности квартира. Коля спокоен, и вы не переживайте: https://t-j.ru/r-tg/zhkh-nadzor/
#новости #ЖКХ | 1 077 |
| 6 | 🇨🇳 🏢 ?
如何在中国租房子 | 1 148 |
| 7 |  +2Таунхаус: как в нем живется?
Мы собрали советы экспертов и опыт тех, кто живет в таком доме, чтобы понять, кому этот формат подходит идеально, а кому лучше остаться в квартире или присмотреть другое загородное жилье.
Если вы задумываетесь о переезде в таунхаус, сначала прочитайте этот гайд: https://t-j.ru/taunhaus/
#загородный_дом | 1 251 |
| 8 |  Если взлетит и стоимость аренды, молодым станет сложно жить. Они начнут эмигрировать в другие страны. Со временем станет не хватать квалифицированных кадров и произойдет снижение темпов роста экономики.
Алексей уверен: нерастущие зарплаты и повышение цен на жилье рано или поздно заставит молодых покинуть страну.
Как считаете, реалистичный сценарий? 160 комментариев уже разогнали тему. 👉 Присоединяйтесь
#аренда | 1 307 |
| 9 | 😊 Условия семейной ипотеки: ставка — 6%. Присматриваемся побли-и-и-же...
👀
👀👀
👀👀👀
🧐 Полная стоимость кредита (ПСК) — 17%. О как.
Разбираемся, в чем подвох и откуда берутся эти цифры. Что именно входит в ПСК и почему важно внимательно читать договор, чтобы не переплатить лишнего.
#ипотека | 1 388 |
| 10 |  А? Что? Уже купили дом? Ага 😎
Альбина вовсю чинит крышу и обустраивает заброшку. Зато свою, без мам, пап и кредитов.
А если вы не в курсе, что тут происходит, присоединяйтесь и слушайте бесплатно подкаст Т—Ж «Трачу на дачу» про поиски дома мечты 🍁 | 1 401 |
| 11 |  👍
Каким мобильным можно быть, имея квартиру, пусть и единственную, под сдачу! Сдал — и снял жилье рядом с работой. Потом захотел поменять работу — и не надо париться.
👎
Сдавать свою квартиру, где буквально каждый сантиметр сделан под себя, я не готов. Хотя, может, кому-то это не так важно и некоторые, живя в квартире более десяти лет, так не заморачиваются, как я.
Читатели обсудили, зачем сдавать свою квартиру, чтобы снять другую:
https://t-j.ru/tg/change-flat-pros-cons/ | 1 242 |
| 12 |  +1Увезти с дачи 10 ящиков яблок в выходные? 🤯
Кабачки уже никуда не помещаются и нужно куда-то их деть? 🫠
Мало выросло — плохо, много выросло — тоже плохо 😵💫
Дачные дела часто становятся предлогом для споров. Чтобы не ссориться с родителями из-за загородной рутины, нужно попытаться принять их выбор, считает наш читатель. Даже если кажется, что работа в огороде совсем не помогают близким отдохнуть.
А какой у вас настрой перед сбором урожая? Ставьте реакцию:
❤️ — езжу на дачу с радостью
🤝 — находим компромисс с родными в огородных делах
😁 — в следующем году точно не будем ничего сажать! | 1 591 |
| 13 |  Чтобы стены дольше оставались красивыми, перед финишной отделкой используют стеклохолст. Это не обязательный слой, но он укрепляет поверхность и помогает скрыть мелкие дефекты.
🍳 Его используют в прихожих, на кухнях и в детских комнатах — там, где выше риск ударов, царапин и сколов.
🛁 Еще стеклохолст пригодится в ванных комнатах и на дачах, где возможны перепады влажности и температур.
Рассказываем, какие виды стеклохолста бывают и как его правильно клеить: https://t-j.ru/r-tg/stekloholst/ | 1 743 |
| 14 |  +5😢 Проценты по ипотеке в России в последние годы настолько высокие, что приобрести свое жилье многим просто не по карману.
Но доступные варианты все же есть — если вы относитесь к категориям граждан, которым доступны программы господдержки. Прочитать о них можно в карточках.
Так или иначе речь идет о больших суммах и сложных процентах. Чтобы решиться на такой шаг, стоит разобраться, как устроены кредиты.
⚡️ Помочь в этом может новый бесплатный курс Учебника Т—Ж. За семь уроков вы узнаете:
🟨 Как читать договор и понимать реальную переплату
🟨 В каких случаях погашать кредит заранее выгодно
🟨 Что делать, если платить стало нечем, — варианты есть, и мы о них расскажем
https://l.tbank.ru/kreditynedvigatgp1 | 1 895 |
| 15 |  В нашем городе две крайности: дорогие квартиры «сделал для себя, все из „Лемана Про“» и дорогие квартиры «я дворянин, ремонт выполнен Карлом Росси».
Второй вариант чаще всего с ужасным, безвкусным ремонтом, который имеет налет роскоши: вензеля, зеркальные или многоуровневые потолки, кожаные диваны в форме расплющенных вареников, тут же гигантские иконы и свои портреты, обработанные и вылизанные до неприличия. Ценник — конь. Открываешь описание: мебель и текстиль из Италии, плитка из Испании, двери из Австралии. Ок, но это же некрасиво и было некрасивым 20 лет назад.
Купить вторичку с «готовым» ремонтом, сразу заселиться и постепенно обустраивать квартиру под себя? Кажется, минусов может оказаться больше — как и незапланированных трат.
❌ Наши читатели поделились мнениями, почему не стали бы покупать квартиру по объявлению «заезжай и живи»: https://t-j.ru/r-tg/no-ready-repair/ | 1 826 |
| 16 |  +4💫 9 вещей до 15 000 ₽ от российских производителей, которые украсят любой дом 💫 | 1 858 |
| 17 |  🏙️ Могут ли в России ввести налог на «бетонные депозиты» — пустующие квартиры, купленные про запас или под перепродажу?
В разных странах за такие квартиры платят дополнительно: с 2027 года изменится налог на простаивающее жилье во Франции, а в Беларуси для свободных квартир введен более жесткий тариф на ЖКУ, без субсидий от государства. В России похожих схем нет.
➡️ Разбираемся, может ли государство заинтересоваться «мертвыми» квартирами и какие сценарии выглядят реалистично: https://t-j.ru/r-tg/empty-flats/ | 1 610 |
| 18 |  🌸 Выращиваем кусочек горного Алтая у себя на участке 🌸
🔹Пышные соцветия розового маральника, или рододендрона, можно увидеть в начале весны в парках, но в частных садах он еще редкость. Растение считают капризным и требовательным к условиям — но это правда только частично.
В статье рассказали, как выбрать подходящий сорт рододендрона, правильно посадить и ухаживать за ним: https://t-j.ru/r-tg/rhododendron/ | 1 642 |
| 19 |  🔶Сенсорный смеситель
Тот, который включается и выключается прикосновением в любом месте. Очень удобно, когда у тебя руки в тесте или фарше, и очень экономит воду, потому что можно сто раз включать и выключать без лишних движений. Но не тот, который с датчиком движения!
🔶 Гигиенический душ
Помимо очевидного применения помогает ополаскивать помытую ванну. Также струей воды из него легко очищаю снятый сифон, не разбирая полностью.
🔶Вертикальная электрошвабра
У меня 60 квадратов без ковров и очень классно мыть полы, очень сокращает время уборки — полы аж скрипят. У меня Tineco, модель в районе 30 000 ₽. Реально стоит каждого потраченного на нее рубля.
👑 Шопер с пакетами
Сразу положить в машину сумку пакетов куда удобнее, чем каждый раз брать из дома. Вернее, каждый раз забывать их взять из дома и вспоминать об этом в самый нужный момент.
Узнали у читателей Т—Ж, какие бытовые мелочи упрощают им жизнь: https://t-j.ru/r-tg/easier-life/ | 1 735 |
| 20 |  +5😈 Как полюбить домашние дела
Постирать, погладить, убрать — кажется, что от этого никуда не деться. Хочется отдохнуть, а не вытирать пыль и мыть полы после работы, а уж тем более в выходной.
В карточках мы собрали несколько простых советов, которые помогут изменить отношение к уборке и не выгореть из-за домашней рутины.
➡️ Если вы присматриваетесь к технике для дома, купить ее выгодно можно в магазине Kitfort в мобильном приложении Т-Банка. А по промокоду SHOPKITF вы получите кэшбэк 20%. Вернуть можно до 1 500 ₽. | 1 924 |
