Т—Ж Свой угол
Відкрити в Telegram
Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl Заявление в Роскомнадзор № 4949203209
Показати більше
Сітка:📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Т—Ж Свой угол
Канал Т—Ж Свой угол (@t_nedviga) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 17 274 підписників, посідаючи 584 місце в категорії Дім та архітектура та 38 190 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 17 274 підписників.
За останніми даними від 04 вересня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -47, а за останні 24 години на -5, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 10.33%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.87% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 785 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 841 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 21.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як лифт, плитка, снег, читательница, жкх.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl
Заявление в Роскомнадзор № 4949203209”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 05 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Дім та архітектура.
17 274
Підписники
-524 години
-337 днів
-4730 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26
вересень '26
+13
в 0 каналах
серпень '26
+155
в 1 каналах
Get PRO
липень '26
+172
в 1 каналах
Get PRO
червень '26
+247
в 2 каналах
Get PRO
травень '26
+227
в 2 каналах
Get PRO
квітень '26
+239
в 1 каналах
Get PRO
березень '26
+390
в 2 каналах
Get PRO
лютий '26
+466
в 2 каналах
Get PRO
січень '26
+356
в 1 каналах
Get PRO
грудень '25
+315
в 1 каналах
Get PRO
листопад '25
+462
в 3 каналах
Get PRO
жовтень '25
+482
в 5 каналах
Get PRO
вересень '25
+555
в 2 каналах
Get PRO
серпень '25
+556
в 1 каналах
Get PRO
липень '25
+441
в 3 каналах
Get PRO
червень '25
+410
в 4 каналах
Get PRO
травень '25
+425
в 3 каналах
Get PRO
квітень '25
+528
в 2 каналах
Get PRO
березень '25
+505
в 1 каналах
Get PRO
лютий '25
+473
в 4 каналах
Get PRO
січень '25
+529
в 4 каналах
Get PRO
грудень '24
+528
в 3 каналах
Get PRO
листопад '24
+621
в 4 каналах
Get PRO
жовтень '24
+693
в 3 каналах
Get PRO
вересень '24
+858
в 3 каналах
Get PRO
серпень '24
+1 050
в 3 каналах
Get PRO
липень '24
+938
в 2 каналах
Get PRO
червень '24
+651
в 1 каналах
Get PRO
травень '24
+607
в 1 каналах
Get PRO
квітень '24
+683
в 1 каналах
Get PRO
березень '24
+555
в 2 каналах
Get PRO
лютий '24
+792
в 1 каналах
Get PRO
січень '24
+799
в 1 каналах
Get PRO
грудень '23
+581
в 4 каналах
Get PRO
листопад '23
+600
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '23
+568
в 1 каналах
Get PRO
вересень '23
+638
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+650
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+811
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+371
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+765
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+444
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+1 680
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 05 вересня | +1 | |||
| 04 вересня | +2 | |||
| 03 вересня | +5 | |||
| 02 вересня | +4 | |||
| 01 вересня | +1 |
Дописи каналу
Посадить дерево, родить сына, построить дом.
Даже если вы не планируете выполнять какие-то пункты из этого списка, дом всегда пригодится.
В нем можно:
😎 жить и не тужить на пенсии;
🛥 не экономить на собственном комфорте;
🗄 или же в чем-то ограничить себя сейчас, чтобы потом позволить больше.
Приходите в наши анкеты поделиться опытом. Можно и нужно даже похвастаться своими успехами.
Как инвестировать в движимое и недвижимое? Объясняют в канале «Т—Ж Инвестник». Подписывайтесь 😎
| 2 |  На этой неделе в «Своем углу»:
🛠 Узнали, что такое стеклохолст. И зачем его клеить на стены
🔑 Обсудили, стоит ли сдавать свое жилье и снимать то, что ближе к работе. Мнения разделились. Впрочем, как всегда
🏘 Спросили, как живется в таунхаусе. Поговорили с экспертами и обычными людьми, которые живут в таких домах
🇨🇳 Рассказали, как снимать жилье в Китае. Сколько денег съедает аренда и почему придется обойтись без ванной
🫙 Подискутировали, как не поссориться с родителями из-за огорода. Разумные советы читателей, как уговорить родителей не упахиваться в огороде
🌸 Вырастили маральник. Он же рододендрон, — кусочек Алтая в вашем саду
Подписывайтесь на «Свой угол» — мы подсвечиваем самые полезные и важные статьи Т—Ж о недвижимости и не только.
👉 Мы в «Дзене». Присоединяйтесь! | 583 |
| 3 |  ✍️ В России появятся общедоступные реестры уведомлений о строительстве частных и садовых домов. В них будут хранить данные об объекте — от площади и этажности до отступов от соседних участков.
Читатели Т—Ж уже придумали, как выглядит следующий уровень бюрократии: реестр реестров.
👨 Шутка про реестр реестров уже была?
🧑🦱 Теперь ее пора официально зарегистрировать, присвоить номер и внести в единый реестр шуток про реестры.
🔹 Поздравляем с «Комментом недели» и предлагаем зайти почитать, из-за чего весь сыр-бор: https://t-j.ru/r-tg/malovato-reestrov/
#новости | 857 |
| 4 |  +4Седьмая серия уже на всех платформах ⚡️
Делаем важный чекпойнт: строители закончили крышу! Бывшая заброшка начинает напоминать домик, в котором мы когда-нибудь будем жить.
Но я не расслабляюсь: впереди еще огромная работа и много-много трат. А чек за достройку уже перевалил за 1,5 млн...
❄️ А еще наступает зима, и бригадир торопит: мол, ставьте скорее окна, а то сугробы будут не только вокруг, но и внутри домика.
⚔️ Едем с Кириллом за окнами, и прямо в процессе покупки не на шутку ссоримся. Мне важно, чтобы окна было удобно открывать и мыть. Кириллу кажется, что можно пожертвовать эргономикой ради эстетики.
Чем же разрешится наш спор? Слушайте в новой серии: https://nadachu.mave.digital/ep-23 | 982 |
| 5 |  Коля живет в квартире по соцнайму. И однажды он захотел пожаловаться на плохую работу ЖКХ. Но Коля не знал, что муниципальный жилищный контроль упразднили...
Все жалобы теперь рассматривает Госжилинспекция — неважно, в чьей собственности квартира. Коля спокоен, и вы не переживайте: https://t-j.ru/r-tg/zhkh-nadzor/
#новости #ЖКХ | 1 077 |
| 6 | 🇨🇳 🏢 ?
如何在中国租房子 | 1 148 |
| 7 |  +2Таунхаус: как в нем живется?
Мы собрали советы экспертов и опыт тех, кто живет в таком доме, чтобы понять, кому этот формат подходит идеально, а кому лучше остаться в квартире или присмотреть другое загородное жилье.
Если вы задумываетесь о переезде в таунхаус, сначала прочитайте этот гайд: https://t-j.ru/taunhaus/
#загородный_дом | 1 251 |
| 8 |  Если взлетит и стоимость аренды, молодым станет сложно жить. Они начнут эмигрировать в другие страны. Со временем станет не хватать квалифицированных кадров и произойдет снижение темпов роста экономики.
Алексей уверен: нерастущие зарплаты и повышение цен на жилье рано или поздно заставит молодых покинуть страну.
Как считаете, реалистичный сценарий? 160 комментариев уже разогнали тему. 👉 Присоединяйтесь
#аренда | 1 307 |
| 9 | 😊 Условия семейной ипотеки: ставка — 6%. Присматриваемся побли-и-и-же...
👀
👀👀
👀👀👀
🧐 Полная стоимость кредита (ПСК) — 17%. О как.
Разбираемся, в чем подвох и откуда берутся эти цифры. Что именно входит в ПСК и почему важно внимательно читать договор, чтобы не переплатить лишнего.
#ипотека | 1 388 |
| 10 |  А? Что? Уже купили дом? Ага 😎
Альбина вовсю чинит крышу и обустраивает заброшку. Зато свою, без мам, пап и кредитов.
А если вы не в курсе, что тут происходит, присоединяйтесь и слушайте бесплатно подкаст Т—Ж «Трачу на дачу» про поиски дома мечты 🍁 | 1 401 |
| 11 |  👍
Каким мобильным можно быть, имея квартиру, пусть и единственную, под сдачу! Сдал — и снял жилье рядом с работой. Потом захотел поменять работу — и не надо париться.
👎
Сдавать свою квартиру, где буквально каждый сантиметр сделан под себя, я не готов. Хотя, может, кому-то это не так важно и некоторые, живя в квартире более десяти лет, так не заморачиваются, как я.
Читатели обсудили, зачем сдавать свою квартиру, чтобы снять другую:
https://t-j.ru/tg/change-flat-pros-cons/ | 1 242 |
| 12 |  +1Увезти с дачи 10 ящиков яблок в выходные? 🤯
Кабачки уже никуда не помещаются и нужно куда-то их деть? 🫠
Мало выросло — плохо, много выросло — тоже плохо 😵💫
Дачные дела часто становятся предлогом для споров. Чтобы не ссориться с родителями из-за загородной рутины, нужно попытаться принять их выбор, считает наш читатель. Даже если кажется, что работа в огороде совсем не помогают близким отдохнуть.
А какой у вас настрой перед сбором урожая? Ставьте реакцию:
❤️ — езжу на дачу с радостью
🤝 — находим компромисс с родными в огородных делах
😁 — в следующем году точно не будем ничего сажать! | 1 591 |
| 13 |  Чтобы стены дольше оставались красивыми, перед финишной отделкой используют стеклохолст. Это не обязательный слой, но он укрепляет поверхность и помогает скрыть мелкие дефекты.
🍳 Его используют в прихожих, на кухнях и в детских комнатах — там, где выше риск ударов, царапин и сколов.
🛁 Еще стеклохолст пригодится в ванных комнатах и на дачах, где возможны перепады влажности и температур.
Рассказываем, какие виды стеклохолста бывают и как его правильно клеить: https://t-j.ru/r-tg/stekloholst/ | 1 743 |
| 14 |  +5😢 Проценты по ипотеке в России в последние годы настолько высокие, что приобрести свое жилье многим просто не по карману.
Но доступные варианты все же есть — если вы относитесь к категориям граждан, которым доступны программы господдержки. Прочитать о них можно в карточках.
Так или иначе речь идет о больших суммах и сложных процентах. Чтобы решиться на такой шаг, стоит разобраться, как устроены кредиты.
⚡️ Помочь в этом может новый бесплатный курс Учебника Т—Ж. За семь уроков вы узнаете:
🟨 Как читать договор и понимать реальную переплату
🟨 В каких случаях погашать кредит заранее выгодно
🟨 Что делать, если платить стало нечем, — варианты есть, и мы о них расскажем
https://l.tbank.ru/kreditynedvigatgp1 | 1 895 |
| 15 |  В нашем городе две крайности: дорогие квартиры «сделал для себя, все из „Лемана Про“» и дорогие квартиры «я дворянин, ремонт выполнен Карлом Росси».
Второй вариант чаще всего с ужасным, безвкусным ремонтом, который имеет налет роскоши: вензеля, зеркальные или многоуровневые потолки, кожаные диваны в форме расплющенных вареников, тут же гигантские иконы и свои портреты, обработанные и вылизанные до неприличия. Ценник — конь. Открываешь описание: мебель и текстиль из Италии, плитка из Испании, двери из Австралии. Ок, но это же некрасиво и было некрасивым 20 лет назад.
Купить вторичку с «готовым» ремонтом, сразу заселиться и постепенно обустраивать квартиру под себя? Кажется, минусов может оказаться больше — как и незапланированных трат.
❌ Наши читатели поделились мнениями, почему не стали бы покупать квартиру по объявлению «заезжай и живи»: https://t-j.ru/r-tg/no-ready-repair/ | 1 826 |
| 16 |  +4💫 9 вещей до 15 000 ₽ от российских производителей, которые украсят любой дом 💫 | 1 858 |
| 17 |  🏙️ Могут ли в России ввести налог на «бетонные депозиты» — пустующие квартиры, купленные про запас или под перепродажу?
В разных странах за такие квартиры платят дополнительно: с 2027 года изменится налог на простаивающее жилье во Франции, а в Беларуси для свободных квартир введен более жесткий тариф на ЖКУ, без субсидий от государства. В России похожих схем нет.
➡️ Разбираемся, может ли государство заинтересоваться «мертвыми» квартирами и какие сценарии выглядят реалистично: https://t-j.ru/r-tg/empty-flats/ | 1 610 |
| 18 |  🌸 Выращиваем кусочек горного Алтая у себя на участке 🌸
🔹Пышные соцветия розового маральника, или рододендрона, можно увидеть в начале весны в парках, но в частных садах он еще редкость. Растение считают капризным и требовательным к условиям — но это правда только частично.
В статье рассказали, как выбрать подходящий сорт рододендрона, правильно посадить и ухаживать за ним: https://t-j.ru/r-tg/rhododendron/ | 1 642 |
| 19 |  🔶Сенсорный смеситель
Тот, который включается и выключается прикосновением в любом месте. Очень удобно, когда у тебя руки в тесте или фарше, и очень экономит воду, потому что можно сто раз включать и выключать без лишних движений. Но не тот, который с датчиком движения!
🔶 Гигиенический душ
Помимо очевидного применения помогает ополаскивать помытую ванну. Также струей воды из него легко очищаю снятый сифон, не разбирая полностью.
🔶Вертикальная электрошвабра
У меня 60 квадратов без ковров и очень классно мыть полы, очень сокращает время уборки — полы аж скрипят. У меня Tineco, модель в районе 30 000 ₽. Реально стоит каждого потраченного на нее рубля.
👑 Шопер с пакетами
Сразу положить в машину сумку пакетов куда удобнее, чем каждый раз брать из дома. Вернее, каждый раз забывать их взять из дома и вспоминать об этом в самый нужный момент.
Узнали у читателей Т—Ж, какие бытовые мелочи упрощают им жизнь: https://t-j.ru/r-tg/easier-life/ | 1 735 |
| 20 |  +5😈 Как полюбить домашние дела
Постирать, погладить, убрать — кажется, что от этого никуда не деться. Хочется отдохнуть, а не вытирать пыль и мыть полы после работы, а уж тем более в выходной.
В карточках мы собрали несколько простых советов, которые помогут изменить отношение к уборке и не выгореть из-за домашней рутины.
➡️ Если вы присматриваетесь к технике для дома, купить ее выгодно можно в магазине Kitfort в мобильном приложении Т-Банка. А по промокоду SHOPKITF вы получите кэшбэк 20%. Вернуть можно до 1 500 ₽. | 1 924 |
