Т—Ж Свой угол

😊 Условия семейной ипотеки: ставка — 6%. Присматриваемся побли-и-и-же... 👀 👀👀 👀👀👀 🧐 Полная стоимость кредита (ПСК) — 17%. О как. Разбираемся, в чем подвох и откуда берутся эти цифры. Что именно входит в ПСК и почему важно внимательно читать договор, чтобы не переплатить лишнего. #ипотека

А? Что? Уже купили дом? Ага 😎 Альбина вовсю чинит крышу и обустраивает заброшку. Зато свою, без мам, пап и кредитов. А если вы не в курсе, что тут происходит, присоединяйтесь и слушайте бесплатно подкаст Т—Ж «Трачу на дачу» про поиски дома мечты 🍁

👍

Каким мобильным можно быть, имея квартиру, пусть и единственную, под сдачу! Сдал — и снял жилье рядом с работой. Потом захотел поменять работу — и не надо париться.

👎

Сдавать свою квартиру, где буквально каждый сантиметр сделан под себя, я не готов. Хотя, может, кому-то это не так важно и некоторые, живя в квартире более десяти лет, так не заморачиваются, как я.

Читатели обсудили, зачем сдавать свою квартиру, чтобы снять другую: https://t-j.ru/tg/change-flat-pros-cons/

Увезти с дачи 10 ящиков яблок в выходные? 🤯 Кабачки уже никуда не помещаются и нужно куда-то их деть? 🫠 Мало выросло — плохо, много выросло — тоже плохо 😵‍💫 Дачные дела часто становятся предлогом для споров. Чтобы не ссориться с родителями из-за загородной рутины, нужно попытаться принять их выбор, считает наш читатель. Даже если кажется, что работа в огороде совсем не помогают близким отдохнуть. А какой у вас настрой перед сбором урожая? Ставьте реакцию: ❤️ — езжу на дачу с радостью 🤝 — находим компромисс с родными в огородных делах 😁 — в следующем году точно не будем ничего сажать!

Чтобы стены дольше оставались красивыми, перед финишной отделкой используют стеклохолст. Это не обязательный слой, но он укрепляет поверхность и помогает скрыть мелкие дефекты. 🍳 Его используют в прихожих, на кухнях и в детских комнатах — там, где выше риск ударов, царапин и сколов. 🛁 Еще стеклохолст пригодится в ванных комнатах и на дачах, где возможны перепады влажности и температур. Рассказываем, какие виды стеклохолста бывают и как его правильно клеить: https://t-j.ru/r-tg/stekloholst/

😢 Проценты по ипотеке в России в последние годы настолько высокие, что приобрести свое жилье многим просто не по карману. Но доступные варианты все же есть — если вы относитесь к категориям граждан, которым доступны программы господдержки. Прочитать о них можно в карточках. Так или иначе речь идет о больших суммах и сложных процентах. Чтобы решиться на такой шаг, стоит разобраться, как устроены кредиты. ⚡️ Помочь в этом может новый бесплатный курс Учебника Т—Ж. За семь уроков вы узнаете: 🟨 Как читать договор и понимать реальную переплату 🟨 В каких случаях погашать кредит заранее выгодно 🟨 Что делать, если платить стало нечем, — варианты есть, и мы о них расскажем https://l.tbank.ru/kreditynedvigatgp1

В нашем городе две крайности: дорогие квартиры «сделал для себя, все из „Лемана Про“» и дорогие квартиры «я дворянин, ремонт выполнен Карлом Росси». Второй вариант чаще всего с ужасным, безвкусным ремонтом, который имеет налет роскоши: вензеля, зеркальные или многоуровневые потолки, кожаные диваны в форме расплющенных вареников, тут же гигантские иконы и свои портреты, обработанные и вылизанные до неприличия. Ценник — конь. Открываешь описание: мебель и текстиль из Италии, плитка из Испании, двери из Австралии. Ок, но это же некрасиво и было некрасивым 20 лет назад.

Купить вто­ричку с «готовым» ремонтом, сразу заселиться и постепенно обустраивать квартиру под себя? Кажется, минусов может оказаться больше — как и незапланированных трат. ❌ Наши читатели поделились мнениями, почему не стали бы покупать квартиру по объявлению «заезжай и живи»: https://t-j.ru/r-tg/no-ready-repair/

💫 9 вещей до 15 000 ₽ от российских производителей, которые украсят любой дом 💫

🏙️ Могут ли в России ввести налог на «бетонные депозиты» — пустующие квартиры, купленные про запас или под перепродажу? В разных странах за такие квартиры платят дополнительно: с 2027 года изменится налог на простаивающее жилье во Франции, а в Беларуси для свободных квартир введен более жесткий тариф на ЖКУ, без субсидий от государства. В России похожих схем нет. ➡️ Разбираемся, может ли государство заинтересоваться «мертвыми» квартирами и какие сценарии выглядят реалистично: https://t-j.ru/r-tg/empty-flats/

🌸 Выращиваем кусочек горного Алтая у себя на участке 🌸 🔹Пышные соцветия розового маральника, или рододендрона, можно увидеть в начале весны в парках, но в частных садах он еще редкость. Растение считают капризным и требовательным к условиям — но это правда только частично. В статье рассказали, как выбрать подходящий сорт рододендрона, правильно посадить и ухаживать за ним: https://t-j.ru/r-tg/rhododendron/

🔶Сенсорный смеситель

Тот, который включается и выключается прикосновением в любом месте. Очень удобно, когда у тебя руки в тесте или фарше, и очень экономит воду, потому что можно сто раз включать и выключать без лишних движений. Но не тот, который с датчиком движения!

🔶 Гигиенический душ

Помимо очевидного применения помогает ополаскивать помытую ванну. Также струей воды из него легко очищаю снятый сифон, не разбирая полностью.

🔶Вертикальная электрошвабра

У меня 60 квадратов без ковров и очень классно мыть полы, очень сокращает время уборки — полы аж скрипят. У меня Tineco, модель в районе 30 000 ₽. Реально стоит каждого потраченного на нее рубля.

👑 Шопер с пакетами

Сразу положить в машину сумку пакетов куда удобнее, чем каждый раз брать из дома. Вернее, каждый раз забывать их взять из дома и вспоминать об этом в самый нужный момент.

Узнали у читателей Т—Ж, какие бытовые мелочи упро­щают им жизнь: https://t-j.ru/r-tg/easier-life/

😈 Как полюбить домашние дела Постирать, погладить, убрать — кажется, что от этого никуда не деться. Хочется отдохнуть, а не вытирать пыль и мыть полы после работы, а уж тем более в выходной.  В карточках мы собрали несколько простых советов, которые помогут изменить отношение к уборке и не выгореть из-за домашней рутины. ➡️ Если вы присматриваетесь к технике для дома, купить ее выгодно можно в магазине Kitfort в мобильном приложении Т-Банка. А по промокоду SHOPKITF вы получите кэшбэк 20%. Вернуть можно до 1 500 ₽.

Как обустроить на даче домик с финской атмосферой? Рассказывает наша читательница — два года назад ее семья купила участок недалеко от Выборга:

Вкладывать миллионы и строить капитальный дом не хотелось. Поэтому мы купили и привезли на участок домик-бытовку с верандой, который нашли на «Авито». Он был серый с белыми откосами, прямо как в моих мечтах. Раньше мы любили ездить в Финляндию или Выборг, и там такое сочетание попадается часто. Оно нам нравилось, и, глядя на нашу бытовку, приятно было в воспоминаниях возвращаться в наши поездки и отпуска.

Теперь у них есть местечко недалеко от города, где можно перезагрузиться на природе:

Мы часто говорим, что поехали «играть в Финляндию»: покупаем на ужин лосось горячего копчения, горчицу, напитки. Шутим, что на въезде в садоводство осталось только открыть дьюти-фри.

Почитайте, как герои статьи купили участок по льготе для многодетных, где его выбирали и почему ограничились бытовкой ⬇️ 🌲 Как мы обустроили дачу-бытовку в духе Финляндии 🇫🇮

Когда я жила одна, у меня было три стирки в одну-две недели: черное, белое, цветное. Я почти все гладила, было не в напряг. Раз в неделю подметала и мыла пол обычной металлической шваброй. Времени и сил хватало на все.

Как только у меня появился муж, нас в доме тут же стало, по ощущениям, как минимум трое. Когда появился кот, количество жильцов увеличилось как минимум до пяти.

Объем работ вырос еще и когнитивно. Даже если обязанности по непосредственному обслуживанию дома делятся плюс-минус поровну, планирование, организация и контроль все равно часто лежат на женщине.

Читательница уверена, что одному в квартире проще вести быт и справляться с рутиной. А когда живешь с кем-то, контролировать привычный порядок становится все сложнее. Что думаете? Ставьте реакцию ⬇️ 💯 — это правда 🤔 — если четко разделить обязанности, будет легче 😁 — когда там уже выпустят робота, который делает все домашние дела?

Девелоперам стало тяжело строить школы, сады и поликлиники, о которых договаривались с властями три-четыре года назад. Стоимость строительства социальных объектов за 10 лет выросла в четыре-пять раз и превратилась из средней в критическую нагрузку, которая съедает прибыль застройщиков и уводит проекты в минус. 💰 Рассказываем, как социальные обязательства застройщика сказываются на ценах на жилье и что с этим пытаются сделать в регионах: https://t-j.ru/r-tg/social-down/

Это последний дом-экспонат с выставки Open Village 2026. Каждая комната — отдельный модуль, который можно пристроить к уже существующему. 👇Предлагаем прогуляться по нему (в видео нет звука)

Было: бурелом и кочки Стало: идеальный газон и место для отдыха История о том, как превратить заброшенный дачный участок в конфетку, не имея миллиона в кармане. Автор разбирает свой путь: от покупки на «Авито» за 120 тысяч до сложной уборки участка и его последующей перепродажи. Полезно тем, кто давно присматривается к земле, но боится объема работ. Спойлер: глаза боятся, а трактор делает. #дача #строительство

Если мальчик в унитаз Книжку смыл и мячик, Про такого говорят: «Плоховатый мальчик». Если ж в мусорку сложил Книжку, мяч и дошик, То с таким комфортно жить: Парень он хороший

Ремонт в старой гостинке за 500 тысяч: реально ли сделать так, чтобы жильцы заехали, а квартира не выглядела как декорация к фильму ужасов? Дизайнер интерьеров подсказала, как подготовить уставшее жилье к аренде, если вы ограничены в средствах и времени. #вопросы_читателей #советы_экспертов #ремонт