Т—Ж Свой угол

🌸 Учимся собирать красивые букеты для дома.

😀 Первая ипотека: ставка 7%, платеж 7 000 ₽ в месяц на 15 лет. 😢 Вторая ипотека: ставка 18,8%, платеж 29 000 ₽ в месяц на 20 лет. Анна с мужем не стала ждать улучшения условий по кредитам и купила квартиру, несмотря на высокую ставку. Они планируют погасить ипотеку через три года. Как именно — Анна рассказала в статье: https://t-j.ru/r-tg/quickly-quickly

💧 Каждую осень владельцы домов проходят один и тот же квест: нужно перекрыть уличную ветку, слить воду из системы или обмотать наружный трубопровод греющим кабелем. Если про это забыть, к весне соединения и трубы может разорвать. Решить проблему поможет незамерзающий кран на фасаде. Разбираемся, как он работает и когда его имеет смысл поставить.

Я живу в квартире, которую мы купили в 1998 году в долевую собственность: на меня и несовершеннолетних тогда сына и дочь пришлось по 1/3 доли. Теперь уже взрослые дети — 34 года и 26 лет — не помогают в расходах на содержание квартиры, денег на оплату ЖКУ не дают. Говорят, что раз я живу в ней одна, то и должна платить. В субсидии на оплату ЖКУ мне отказали. Сказали, что у квартиры три собственника и дети должны участвовать в расходах на ее содержание.

Вместе с юристом разбираем, кто должен платить за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников и что делать в такой ситуации: https://t-j.ru/r-tg/deti-ne-platyat-zhku

Была у меня орхидея, но ее съели попугаи. Как ни гоняла, это был для них деликатес и классная спортплощадка с шестом, поэтому доели совсем.

🤩Если у вас, в отличие от нашей читательницы, нет попугаев, а орхидея все равно не цветет — советуем заглянуть в статью: https://t-j.ru/r-tg/no-blossom

Семейная ипотека помогает одним семьям купить жилье, но у других вызывает вопросы и возмущение. ➡️ Читатели Т⁠—⁠Ж обсуждают, кто в итоге выигрывает от господдержки и можно ли вообще купить квартиру даже по льготной ставке, учитывая, как разогнались цены на рынке.

Я переехала из 42-метровой квартиры в 64-метровую и стала меньше платить за коммуналку. В моей старой двушке в Екатеринбурге я платила за ЖКУ зимой около 6 тысяч рублей. В новой трешке площадь на 22 м² больше, а квитанции приходят на меньшие суммы.

💰 Разобрали три квитанции за ЖКУ и выяснили, как формируются платежи по разным видам ресурсов и услуг: https://t-j.ru/r-tg/three-flats-prices

Стиральная машина с сушкой экономит место и решает главную бытовую проблему — где сушить белье. 🧦 Cравнили загрузку, размеры, программы стирки и сушки, защиту от протечек, отзывы и жалобы владельцев — и выбрали модели для разных квартир и задач.

У меня есть шкаф шириной 267 см, высотой 225 см и глубиной 55 см. И мне нужно организовать там систему хранения для трех людей. Сейчас вся одежда лежит просто в сложенном виде на полках посередине, а на штангах висят объемные свитера, которые занимают много места. В этой же секции стоит корзина для стирки, разделенная на три секции. На самой верхней полке посередине хранится постельное белье. Как разместить в шкафу все и сразу?

❌ Не стоит хранить свитера на вешалках. ✅ Стоит оптимизировать хранение с помощью девайсов. Наводим порядок вместе: https://t-j.ru/r-tg/vopros-pro-shkaf

✨ Сколько риелтор тратит на одну сделку? 💫 Почему агенты берут процент от цены квартиры? 💫 Куда уходят сотни тысяч комиссии, если риелтор работает в агентстве? ✨ За что клиент платит, если может продать квартиру самостоятельно? 💫 А какие гарантии за эти деньги? Отвечают сами риелторы: https://t-j.ru/r-tg/agents-answer

Уже видели эти ролики? ⬆️ Диана с мужем и двумя детьми живут в небольшой ипотечной квартире в Москве. Они планируют расширяться, но пока обустраивают студию.

Когда мы зашли в квартиру и увидели, насколько она маленькая, даже подумали, что все не уместится. Но получилось: диван поставили к одной стене, двухъярусную детскую кровать — к другой, даже телевизор повесили и поставили под него тумбу. Отдельно покупали кухню и шкаф в прихожую — заказывали его под нужный размер, чтобы влез. До сих пор обживаемся, постоянно играем в «тетрис», учимся умещаться.

И параллельно копят на квартиру.

Откладываем все. Стараемся экономить там, где можем. Например, я сама стригу мужа и детей, раньше в барбершопе оставляли лишнее. Как-то подсчитали, что тратили на это 18 000 ₽ в год. Делаю маникюр сама дома, это тоже позволяет отложить около 30 000 ₽ в год. Не покупаю кофе навынос и не трачу еще около 72 000 ₽ на кафе: дома есть кофемашина. Детскую одежду часто покупаем б/у или берем у знакомых, при этом мы хорошо и современно одеты.

Диана рассказала, как справляется вся семья, где хранят вещи и какое жилье планируют купить взамен: https://t-j.ru/d-tg/pyat-s4astlivyh-lyudey

Зачем так много? Попробовали разобраться, почему россияне стали чаще прибегать к услугам риелторов и платят им больше, чем раньше: https://t-j.ru/r-tg/rieltors-more

Итак, вы купили дорогую квартиру с террасой в новостройке Ожидание: 😍😍😍 Реальность: 💩💩💩 История сложных и грустных отношений читательницы и застройщика: https://t-j.ru/r-tg/istoriya-pro-nepriyantuyu-kuchu

💵 Как получить семейную ипотеку под 6% даже после ужесточения правил? Например: 🔵Собрать первоначальный взнос 50% от цены квартиры. 🔴Внести половину стоимости квартиры в течение года после оформления ипотеки. 🟣Вложиться не в квартиру, а в частный дом. Нашли пять способов сохранить льготную ставку, несмотря на новые условия: https://t-j.ru/r-tg/semeynaya-6perc

Когда под рукой нет пятновыводителя, спасают народные средства. А иногда они оказываются даже эффективнее. 🧺 Собрали способы, которые помогут избавиться от самых распространенных видов загрязнений.

Бюджетные модели роботов-пылесосов заметно различаются по возможностям: одни лучше справляются с ежедневной сухой и влажной уборкой, другие проходят под низкой мебелью или дольше работают без подзарядки. 🥳 Выбрали пылесосы для разных задач и условий, чтобы точно найти подходящий.

Условия по семейной ипотеке: ужесточаются. Мы с читателями: самое время для подборки мемов.

Полина хотела сдать квартиру и заодно протестировать сервис «Домклик» от Сбербанка. Но все пошло не по плану.

У одного парня, оставившего заявку, были очень редкие имя и фамилия. Настолько редкие, что я решила посмотреть его соцсети, но быстро обнаружила кое-что поинтереснее: два уголовных и одно административное дело. Украл Айфон, избил женщину. Подробности третьего дела не раскрывались, но мне хватило первых двух. Непонятно, каким образом «Домклик» проверяет надежность арендаторов, если все это я нашла в два клика, а система идентифицировала этого арендатора как вполне себе надежного.

Узнать, что еще не так с сервисом и как героиня все-таки нашла арендатора: https://t-j.ru/r-tg/domklick-delo-tonkoe

Честно ли сдавать квартиру в аренду, если купили ее по программе семейной ипотеки? Мнения разделились: 😡 — такое жилье сдавать нельзя 🤯 — это личное дело собственников

Лидия с мужем купили участок недалеко от Твери в 2021 году.

Мы получили документы, купили триммер, ручные пилы, секаторы, грабли, лопаты и приехали его осваивать. Нормальные люди, когда покупают землю, первым делом заказывают трактор и выравнивают местность, а мы разбили огород. Наш участок представлял собой целину — 15 см корней и дернины, но меня это не остановило. Я вскапывала и вытряхивала корни, пока не обустроила несколько грядок. Посадила зелень, огурцы, кабачки, помидоры, болгарский перец.

А потом было строительство забора, год ожидания электричества, ночевки в палатке и покупка двух бытовок. 🔹Посмотреть, как 16 заросших соток постепенно превратились в место, куда владельцы наконец смогли переехать. И погрустить о Крякисе 💔