РГУД

Коллеги, на следующей неделе участвую в Байкальском саммите РГУД в Иркутске. Буду рад встрече, присоединяйтесь.

В РФ началось обсуждение межгосударственного «зеленого» стандарта возведения МКД Пресс-служба ДOМ.PФ сообщила, что публичное обсуждение нового стандарта пройдет до 1 сентября 2024 года. ➡️Уведомление о разработке первой редакции документа опубликовано в ФГИС Росстандарта. В чем суть Страны-участницы Евразийского экономического союза будут взаимодействовать в сфере «зеленой» стандартизации на межгосударственном уровне. Данный стандарт призван повысить престиж российского строительного сектора в других странах. 📍В документе будут требования и рекомендации, которые позволят повысить экологическую и энергетическую эффективность зданий. В принципы МГС входят снижение потребления энергии и водных ресурсов, сокращение выбросов парниковых газов, использование экологически чистых и возобновляемых материалов, повышение уровня комфорта и здоровья для людей, а также увеличение экономической эффективности во время эксплуатации домов. Напоминаем В июне 2023 года Минстрой России при участии ДOМ.PФ и Росстандарта начал создание межгосударственного «зеленого» стандарта на базе ГОСТ Р для стран-участниц Евразийского экономического союза. @developers_policy

Частный капитал – для развития проектов 17-18 июля генеральный директор Инвестгруппы «РВМ Капитал» Феликс Блинов примет участие в Юбилейном Х Байкальском саммите РГУД. В рамках сессии «Механизмы трансформации территорий. Возможности для бизнеса» он расскажет о том, как сегодня привлекать капитал частных инвесторов для развития проектов. 📎«Когда ставки капитализации составляют в среднем 13%, а ставки кредитования – выше 18%, сложно говорить о привлечении частного капитала в проекты. Любой рациональный инвестор предпочтет «пересидеть» это время в депозитах, которые сегодня приносят доходность, выше, чем любой проект. При такой картинке нужны нестандартные меры, которые позволят сформировать условия, привлекательные для частного капитала, выстроить «мостик», по которому капитал потечет туда, где он наиболее необходим». 📝Феликс БЛИНОВ, генеральный директор Инвестгруппу «РВМ Капитал», вице-президент РГУД RWM Capital

🗺️ Россия путешествующая — результаты нового исследования Б1 и АСИ Группа компаний Б1 совместно с Агентством стратегических инициатив (АСИ) при поддержке Министерства экономического развития РФ и Фонда Росконгресс провели исследование «Внутренний туризм в России: не стоим на месте». Новый аналитический отчет содержит не только оценку текущей ситуации в сфере внутреннего туризма России, но и отслеживает ее динамику по сравнению с результатами предыдущего года. 🟢Исследование показало, что уровень туристического сервиса в нашей стране растет: 87% участников нашего опроса положительно относятся к отдыху в России и с удовольствием осваивают новые маршруты. 🟢Увеличивающийся интерес туристов к новым маршрутам и сервисам способствует росту туристического бизнеса: более половины опрошенных представителей туристической отрасли (52%) планируют расширение бизнеса. В прошлом году о таком желании сообщили 31% респондентов. ⚡В 2024 году подавляющее большинство респондентов (83%) планирует провести отпуск в России. 🛤️ Подробнее читайте у нас на сайте.

Мы также подготовили специализированный отчет о влиянии поправок в Налоговом кодексе на рынок инвестиций России. Скачать отчет можно по ссылке на нашем сайте 🏗

В авторской колонке на DK.RU Андрей Бриль призывает девелоперов, администрацию Екатеринбурга и горожан убрать в сторону «презумпцию виновности» всех в отношении всех и прекратить вечные «тебе так красиво, а мне некрасиво, ты вор, а я не вор». Только так дискуссии о будущем уральского мегаполиса смогут перейти с уровня вкусовщины на более предметный. Кроме того, гражданскому обществу придется научиться быть ответственными собственниками города и для начала вынести фекалии из дворов.

📌 Представляем участников Х Юбилейного Байкальского саммита РГУД в Иркутске. Концепция развития территорий, помимо строительства жилья, предусматривает создание социальной, рекреационной инфраструктуры и реконструкцию объектов в плотной ткани городской застройки. Какие инструменты развития предлагают государственные институты, какие вызовы стоят перед регионами и инвесторами, обсудим на пленарной сессии «Механизмы и инструменты развития территорий» 17 июля. ✍️ Необходима регистрация https://rgud.ru/events/kh-baykalskiy-sammit-rgud/ #новостьГУД

Новость дня⚡️семейную ипотеку продлили⚡️. Но новость не в этом, а в том, что ее урезали. Правительство показало большую фигу крупным городам, ограничив семейную ипотеку. Сейчас она доступна только покупателями с детьми до 6 лет (включительно). В общем это тот минимум, который был продекларирован ранее со сроком действия до 2030 года. Но рынки надеялись, что особые условия сохранятся для тех, у кого дети до 18 лет. Но, нет. Эта категория сможет взять ипотеку под 6%, но на рынке ИЖС, в малом городе с численностью до 50 тыс. человек или в регионах с неразвитым рынком жилья. Для жителя мегаполиса вырисовывается сценарий - не будем переезжать из старого дома, лучше построим дачу. Итог долгих обсуждений по льготным программам для крупнейших рынков: минус льготная ипотека и как минимум половина по семейной. Добавим сюда соблазн потенциального покупателя потратить деньги за городом. Это значит, что спрос в городах сжимается более чем на 50%. Вопросов (риторических) к новым контурам семейной ипотеки очень много, вот некоторые из них: ▪️Рынок ИЖС готов к предложенным переменам? Там есть достаточное число компаний, которые будут строить и продавать по 214 ФЗ? Опять стимулируем спрос, не думая о предложении. ▪️В малых городах есть строительный сектор, способный насытить предложение? Бизнес пойдет туда в новых условиях? Часто для того чтобы закрыть спрос в таком городе достаточно 2-3 проектов. ▪️Регионам где мало строят сохранили льготы. Эти территории не смогли раскачать стройку в предыдущие 4,5 года. За это в награду получили продление? Когда будет список, вероятно. мы увидим немало сюрпризов. Будет забавно если среди них окажутся те, где стройка не росла, а цены зашкаливали. ▪️Почему повышенный лимит (12 млн. руб.) сохранили для пригородов столиц, но не распространили на крупные мегаполисы, где бюджеты могут быть сопоставимы? @REBURG

Первые визуализации проекта национального центра «Россия», который будет создан на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне. Напомню, что распоряжение о создании национального центра «Россия» недавно подписал президент Владимир Путин. Согласно распоряжению, правительство Москвы должно в течение трех месяцев предоставить земельный участок, который сейчас принадлежит «Экспоцентру» в собственность автономной некоммерческой организации (АНО) «Дирекция выставки достижений «Россия». Дирекция, в свою очередь, в течение трех месяцев должна определить организацию, ответственную за проектирование и строительство национального центра «Россия». Финансироваться деятельность центра «Россия» будет за счет средств федерального бюджета. @stroi_news

​♛♛♛ Выставка Parking Russia и IX Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS 2024 стали партнерами. ★ Сотрудничество с Международной выставкой оборудования и технологий для обустройства и эксплуатации парковочного пространства Parking Russia способствует установлению новых деловых контактов и открывает возможности для налаживания связей, направленных на продвижение инноваций в сфере недвижимости. ►►► «Парковочная инфраструктура в российских мегаполисах активно развивается. Благодаря реализации программ платных парковок, росту числа электромобилей, повышению требований к качеству жилья и разработке национального стандарта для систем умного дома, появляются новые технологические решения. Представленные на выставке оборудование и ПО позволяют реализовать проекты парковок с выгодой для всех стейкхолдеров: девелоперов, управляющих компаний, жителей и государства. Цель конкурса – выявить лидеров в сегменте, показать, что такие кейсы есть и успешно реализованы», -- Наталья Поплавская, директор выставки Parking Russia. Конкурс проходит при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Корпорации ДОМ.рф, Агентства инноваций г. Москвы. Компания COMINDWARE® — партнёр номинации «ЛУЧШАЯ IT-ИННОВАЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТИ» конкурса 2024 г. #новостьГУД https://goodin.rgud.ru/tpost/7t67h7mlv1-vistavka-parking-russia-stala-partnerom