РГУД
Открыть в Telegram
Канал Российской гильдии управляющих и девелоперов. Новости рынка, аналитика, мнения наших экспертов. Наш сайт Rgud.ru Предложить новость - assist@rgud.ru По вопросам сотрудничества razvitie@rgud.ru #ргуд
Больше788
Подписчики
Нет данных24 часа
+47 дней
+1130 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+5
в 1 каналах
июнь '26
+16
в 3 каналах
Get PRO
май '26
+11
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+18
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+18
в 2 каналах
Get PRO
февраль '26
+20
в 1 каналах
Get PRO
январь '26
+22
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+9
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+13
в 2 каналах
Get PRO
октябрь '25
+28
в 5 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+27
в 2 каналах
Get PRO
август '25
+27
в 5 каналах
Get PRO
июль '25
+101
в 20 каналах
Get PRO
июнь '25
+28
в 3 каналах
Get PRO
май '25
+36
в 7 каналах
Get PRO
апрель '25
+30
в 8 каналах
Get PRO
март '25
+40
в 5 каналах
Get PRO
февраль '25
+21
в 1 каналах
Get PRO
январь '25
+16
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+11
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+22
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '24
+21
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+15
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+12
в 2 каналах
Get PRO
июль '24
+31
в 4 каналах
Get PRO
июнь '24
+25
в 2 каналах
Get PRO
май '24
+14
в 1 каналах
Get PRO
апрель '24
+23
в 1 каналах
Get PRO
март '24
+22
в 2 каналах
Get PRO
февраль '24
+21
в 2 каналах
Get PRO
январь '24
+34
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '23
+20
в 6 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+17
в 6 каналах
Get PRO
октябрь '23
+13
в 7 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+18
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+28
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+8
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+11
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+15
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+12
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+19
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+11
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+16
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+9
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+37
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+23
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+24
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+26
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+19
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+25
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+20
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+41
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+263
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 08 июля | 0 | |||
| 07 июля | 0 | |||
| 06 июля | +2 | |||
| 05 июля | 0 | |||
| 04 июля | 0 | |||
| 03 июля | +1 | |||
| 02 июля | +1 | |||
| 01 июля | +1 |
Посты канала
🔔 Один из наиболее заметных трендов — продолжение устойчивого роста онлайн‑торговли. В столичном регионе доля интернет‑продаж продовольственных товаров, по данным CORE.XP, уже достигла 12%, что сопоставимо с показателями Великобритании. Эти сдвиги напрямую влияют на требования к помещениям и логистическим решениям, меняя сам принцип использования индустриальных площадей.
💡 По данным CORE.XP, объем текущих запросов складских помещений достиг 3,7 млн кв. метров. При этом значительная часть спроса ориентирована на проекты категории built‑to‑suit — то есть создаваемые под конкретного заказчика. В стадии строительства сейчас находится 6,6 млн кв. метров складской недвижимости, из которых 61% возводится под конечного пользователя. Эксперты считают, что такой баланс между спекулятивным строительством и индивидуальными проектами отражает зрелость рынка: бизнес все чаще ищет решения, максимально адаптированные под собственные технологические процессы.
#членГУД #новости_рынка
https://stroygaz.ru/publication/commercial/sklady-individualnoy-napravlennosti-vektory-razvitiya-industrialnoy-nedvizhimosti-na-2026-2027-gody/
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
| 2 |  Губернатор Петербурга подписал закон, который ограничивает повторную подачу заявок на включение различных построек и территорий в перечень объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия (ОКН).
В чём суть:
Перед тем как стать объектом культурного наследия, постройка (или территория) проходит несколько этапов.
Сначала её включают в перечень объектов, обладающих признаками ОКН. Заявку на это включение может подать любой желающий.
Актуальный список по Петербургу.
Заявку рассматривают, и если профильный орган (в Петербурге — Комитет по охране памятников, КГИОП) решает, что объект ценный, то его включают в перечень выявленных объектов культурного наследия (ВОКН).
Потом проводится экспертиза, которая определяет ценность постройки (ансамбля, территории), и по её итогам объект включают или не включают в перечень ОКН.
В Петербурге сложилась практика, при которой активисты по несколько раз подавали один и тот же объект в перечень объектов, обладающих признаками ОКН, пытаясь таким образом защитить его от уничтожения.
Например, несколько раз в перечень включали парк «Заросли».
Из-за перегрузки сотрудников КГИОП, которые должны были много раз рассматривать повторные заявки, предложено ограничить повторную подачу документов.
Повторно предлагать тот же объект можно будет, «когда к заявлению приложены документы, содержащие новые сведения, имеющие значение для оценки историко-культурной ценности объекта», — выяснилось в ходе первого чтения.
Что предлагалось при обсуждении поправок:
— чётко прописать список документов, которые дают основания для повторных заявок;
— ввести перечень критериев ценности объектов с коэффициентами, которые позволяют включить объект в перечень ВОКН (по аналогии с документом, действующим в Ленобласти).
Кроме того, депутаты обратили внимание на то, что право устанавливать требование к заявлению — это полномочия федеральных властей.
Градозащитники, возможно, будут оспаривать этот закон в суде. | 53 |
| 3 | Ждем вас завтра по адресу: Апарт-отель Well, Измайловский бульвар 1/2
Подробности и регистрация по ссылке | 67 |
| 4 |  Видеосообщение | 61 |
| 5 | "Держался достойно. До последнего верил в план продаж". Что его доконало? | 86 |
| 6 |  Чем можно бесплатно воспользоваться на ресурсах РГУД.
📌 «Юридический справочник застройщика 2026».
Каждый год команда экспертов Комитета по законодательству РГУД и Адвокатского бюро «Качкин и Партнеры» берется за масштабную задачу — актуализировать и систематизировать всю нормативную и судебную базу в одном из самых динамично развивающихся секторов законодательства. Актуализирован по состоянию на 01.05.2026.
www.kachkin.ru/wp-content...
📌 Альбом лучших практик ландшафтно-архитектурного проектирования 2025, который подготовил Экспертный совет по развитию общественных пространств.
Здесь собраны примеры работ лидеров отрасли по ландшафтно-архитектурному проектированию
www.rgud.ru/documents/...
📌 Ключевые изменения закона об использовании русского языка в информации для потребителей, вступившего в силу 1 марта 2026 года.
psv4.userapi.com/s/v1/d2/gh...
📌 Техническое задание на разработку проектной документации стадии «Эскизный проект» для выполнения работ по благоустройству и озеленению территории объекта – тем, кому нужен пример документа, ориентир, с чего начать работу по обустройству.
rgud.ru/documents/...
#новостьГУД
Канал Гильдии в MAX
goo.su/Uk8AD8 | 63 |
| 7 |  НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» принимает заявки на лучшие инновационные проекты и технологии в сфере недвижимости.
Конкурс «Хорошие инновации» проводится более 10 лет. Его цель — выявить инновационные проекты и показать прогрессивные технологии в России.
Для участников это отличная возможность заявить о проекте на федеральном уровне.
Кто может принять участие
• девелоперские и инвестиционные компании
• дизайнерские и архитектурные бюро
• строительные и риэлторские компании
• финансовые институты
Среди номинаций конкурса
• лучшая жилая недвижимость
• лучшее благоустройство общественных пространств
• лучшие IT-инновации
• лучшая архитектура
Подать заявку можно до 31 июля 2026 года!
Подробнее о конкурсе и условиях участия — здесь.
🔹 Мы в «Максе» | 58 |
| 8 | VEGAS_LEX_Белые_списки_и_блокировка_VPN_сервисов.pdf | 72 |
| 9 |  VPN в России: как компаниям снизить риски блокировки и ответственности
В последние годы усиливается контроль над интернет-пространством: в частности, к концу февраля 2026 года в России заблокирован доступ к 469 VPN-сервисам.
📋 Параллельно расширяется перечень разрешенных онлайн-сервисов в так называемых «белых списках»:
🟦в реестре социально значимых сервисов, позволяющем обеспечить их бесперебойную работу в период ограничений работы Интернета;
🟦в списке IP-адресов Роскомнадзора, выводящем из-под риска блокировок VPN-ресурсы, соответствующие применимым требованиям, в период бесперебойной работы сети Интернет.
Особую тревогу могут вызывать потенциальные блокировки корпоративных VPN-протоколов, которые критически важны для работы многих компаний. Такие ограничения могут привести к серьезным операционным проблемам – от существенного замедления бизнес-процессов до полной остановки работы.
✅ Можно уже сейчас составить план действий:
1. Провести аудит всей VPN-инфраструктуры.
2. Направить данные о сервисах компании для включения в соответствующий «белый список».
3. Обновить договоры с провайдерами.
4. Проверить соответствие требованиям о локализации персональных данных.
5. Пересмотреть внутреннюю политику по использованию VPN.
6. Регулярно мониторить законодательные изменения.
7. Обучать сотрудников по актуальным требованиям к использованию VPN.
8. Разработать план действий на случай внезапной блокировки.
📄 В новом обзоре эксперты VEGAS LEX рассказали, как снизить риски блокировки и ответственности.
Также можно скачать обзор ниже.
🌐Больше аналитики – на нашем сайте.
#АналитикаVEGASLEX #Персональныеданные #VPN
🇷🇺 Подпиcывайтесь на VEGAS LEX в MAX! | 74 |
| 10 | ЗПИФ «ПОД ЛУПОЙ»
Привет, друзья! Сегодня в нашей рубрике #ЗПИФподЛупой итоги июня и главные тренды на начало июля 2026 года на рынке паевых инвестиционных фондов. На основе свежей аналитики ведущих деловых изданий («Ъ» и «РБК Цитаты/Quote») разбираем ключевые тренды и цифры👇
РОЗНИЧНЫЕ ПИФЫ: ОБЛИГАЦИОННЫЙ БУМ ВМЕСТО ДЕНЕЖНОГО РЫНКА
По данным «Ъ», на рынке паевых фондов зафиксирована полноценная смена лидера. Инвесторы массово меняют краткосрочные инструменты на длинные стратегии.
📌Смена фаворита: впервые с начала года самой популярной категорией у частных инвесторов стали ПИФы облигаций. Чистый приток в них превысил 80,1 млрд рублей, показав рост на 35% по сравнению с предыдущим месяцем. 👏Это лучший результат сегмента с декабря прошлого года.
📌В чем логика инвесторов: снижение ключевой ставки до 14,25% ведет к соразмерному падению доходности по классическим депозитам и фондам денежного рынка (ликвидности). Розничные инвесторы спешат «запереть» двузначную купонную доходность (в районе 13,5–14,5% годовых) в ПИФах облигаций среднесрочной и длинной дюрации, пока рыночные ставки не ушли еще ниже.
📌Общие масштабы: всего с начала 2026 года чистый приток капитала в розничные ПИФы превысил 382 млрд рублей, что в 7,2 раза превышает результат за аналогичный период прошлого года. Частный капитал в России продолжает стремительно перетекать на фондовый рынок.
ЗПИФЫ: БОРЬБА ЗА РЕНТНЫЙ ДОХОД И ЗАЩИТА ОТ ИНФЛЯЦИИ
Аналитики РБК подчеркивают, что параллельно с долговым рынком колоссальный объем ликвидности уходит в сегмент ЗПИФов, специализирующихся на коммерческой недвижимости.
📌Качественный Cash Flow: на фоне снижения доходностей по ОФЗ и вкладам инвесторы ищут альтернативные инструменты со стабильным денежным потоком. Фокус внимания сместился на ЗПИФы, инвестирующие в склады класса А, объекты формата light industrial и премиальные офисные пространства.
📌Защитный механизм: основное преимущество таких фондов на текущий момент — встроенная индексация договоров аренды. Это позволяет рентным ЗПИФам не просто обгонять инфляцию, но и предлагать прогнозируемую доходность на уровне 11–18% годовых, что делает их сильным конкурентом классическому долговому рынку.
📌Доступный формат: биржевое обращение паев ЗПИФ и планомерное снижение минимального порога управляющими компаниями превратили этот инструмент из элитарного продукта для крупных игроков в базовый элемент диверсификации для массового розничного инвестора.
КРАТКИЙ ИТОГ НЕДЕЛИ👇
Начало июля 2026 года закрепляет важный тренд — инвесторы удлиняют свои портфели. Период пассивного удержания средств в коротких инструментах денежного рынка и на депозитах подходит к концу. Розничные инвесторы заходят в среднесрочные облигационные фонды ради фиксации процентов, а свободную ликвидность «паркуют» в рентные ЗПИФы недвижимости для получения стабильного долгосрочного дохода.
#ЗПИФподЛупой #аналитикаПИФ
RWM Capital | 79 |
| 11 |  5 причин принять участие в круглом столе «Воронка мертва. Как достучаться до ЦА»
8 июля поговорим не о том, как оживить воронку, а о том, что действительно помогает привлекать свою ЦА сегодня.
🕸 Причина №1. Узнать, где теперь живет ваша аудитория
На встрече раскроем результаты исследования присутствия девелоперов в социальных сетях: какие площадки растут, где находится внимание покупателей и какие каналы постепенно уходят в тень.
🕸 Причина №2. Перестать говорить так же, как все
Почему одинаковые рекламные сообщения больше не работают? Как выделиться среди десятков похожих проектов и построить бренд, который действительно замечают?
🕸 Причина №3. Убедиться, что скидка — не лекарство от всех болезней
Разберем, как изменился путь покупателя, почему цена перестала быть главным аргументом и что сегодня действительно влияет на решение о покупке.
🕸 Причина №4. Понять, стоит ли доверять ИИ
Нейросети уже пришли в маркетинг. Осталось разобраться, где они действительно помогают продавать, а где создают только красивый шум.
🕸 Причина №5. Услышать честный разговор о рынке
Вместо длинных презентаций — открытая дискуссия. Куда ушел покупатель и каким будет маркетинг через несколько лет?
Когда? 8 июля
Где? Апарт-отель Well
Регистрация открыта: https://rgud.glueup.ru/event/5516/register/
Участие бесплатное.
🖤 Приходите, оценим кладбище устаревших маркетинговых инструментов. И посмотрим, что выросло на их могилах. | 80 |
| 12 |  БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
✦ 03.07.2026, пятница. Инфраструктурный саммит «Сильная Россия» (InfraSpace). Москва
https://rgud.ru/events/infrastrukturnyy-sammit-silnaya-rossiya-infraspace/
✦ 03.07.2026, пятница. RE-DIGEST: ЖИЛОЙ СЕГМЕНТ. Москва
https://alliane-re-digest.timepad.ru/event/4050796/
✦ 08.07.2026, среда. Круглый стол «Воронка мертва. Как достучаться до ЦА». Санкт-Петербург
https://rgud.ru/events/kruglyy-stol-voronka-mertva-kak-dostuchatsya-do-tsa/
✦ 20.07.2026 – окончание приема заявок. Премия лучших проектов у воды «Вода в городе 2026»
https://rgud.ru/events/premiya-luchshikh-proektov-u-vody-voda-v-gorode-2026/
✦ 31.07.2026 – окончание приема заявок. XI Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости «ГУД Инновации 2026» / GOOD INNOVATIONS 2026
https://goodin.rgud.ru/ | 74 |
| 13 |  Новый «зеленый» стандарт для МКД уже в действии
С 1 июля 2026 года вступил в силу новый стандарт для многоквартирных домов:
🟦ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».
В чем суть
Устанавливает экологические и энергоэффективные критерии для многоквартирных жилых домов (МКД).
Распространяется на все жизненные циклы здания: проектирование, строительство эксплуатацию, утилизацию.
В ГОСТ вошли в общей сложности 58 критериев экологичности и энергоэффективности, среди которых:
🔵35 обязательных требований (дают 77 баллов);
🔵23 дополнительных критерия, которые можно выполнить, чтобы повысить общую экологичность дома.
В зависимости от количества баллов дом может получить оценку: «бронза», «серебро», «золото».
Основные задачи стандарта:
1️⃣Снизить энергопотребление: тепло, электричество, чтобы уменьшить расходы жильцов на коммунальные услуги.
2️⃣Повысить экологичность: уменьшить углеродный след, использовать экологически безопасные стройматериалы.
3️⃣Сделать жизнь жильцов дома комфортной: улучшить шумоизоляцию, качество воздуха, безопасность придомовой территории.
4️⃣Развитие «зеленых» финансовых продуктов, например, «зеленых» ипотек для покупателей квартир в экологичных домах.
Напоминаем
Новый ГОСТ заменил собой старый, действовавший с 2022 года, получив следующие изменения:
🔵получил статус межгосударственного стандарта СНГ. Он принят Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации (ISC). Теперь кроме РФ по этой системе будут оценивать дома в Беларуси, Таджикистане и Узбекистане;
🔵изменилась шкала оценки зданий, максимальная сумма баллов и значимость отдельных критериев.
🥲«Законы стройки» в MAX | 61 |
| 14 |  CORE.XP поддерживает «зелёные» инициативы девелоперов: стартовал приём заявок на конкурс Good Innovations
Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов (РГУД) объявила о старте приёма заявок на конкурс Good Innovations. Это ежегодное состязание лучших практик в области устойчивого развития и инноваций в сфере недвижимости.
Генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев является вице-президентом РГУД, а CORE.XP целенаправленно поддерживает девелоперские проекты с «зелёными» инициативами и развивает национальную систему «зелёных» стандартов.
⏺️ Условия участия и номинации
Конкурс проводится по нескольким направлениям (номинации могут уточняться на сайте). Заявки принимаются от девелоперских компаний, управляющих организаций, архитектурных бюро и других участников рынка, реализующих проекты в области энергоэффективности, экологического строительства, социальной ответственности и инновационных технологий.
⏩️ Подать заявку и ознакомиться с полными условиями участия можно на официальном сайте премии
❓ Как CORE.XP помогает девелоперам
CORE.XP обладает собственными системами «зелёной» сертификации CORE.ECO, разработанными на основе «зелёных» стандартов ГОСТ Р и зарегистрированными в Росстандарте. Мы сопровождаем объекты недвижимости на всех этапах — от концепции и проектирования до оценки и сертификации после ввода в эксплуатацию — как в Москве, так и в регионах.
©️ Если ваша компания планирует участвовать в конкурсе и нуждается в консультации по «зелёным» стандартам, принципам ESG или экологической сертификации, — мы готовы помочь.
📩 Пишите нам в директ!
🟢 MAX | CORE.DOMA | CORE.ECO | сайт CORE.XP
#core_эко
#core_экосреда | 58 |
| 15 |  🔔 Администрация города Иваново согласовала первый проект КРТ в областном центре. Здесь предусматривается редевелопмент территории района Сортировка с расселением существующего жилого фонда общей площадью 984,3 кв. м и созданием нового современного жилого квартала с благоустроенной средой, общественными пространствами и коммерческой инфраструктурой. На территории более 1,8 га общая площадь квартир составит 27 тыс. кв. м.
💡 Заниматься проектом будет Группа Аквилон. По словам Дмитрия Рогатых, генерального директора Группы Аквилон Москва, в Архангельске и Иванове Группа Аквилон стала первой и на текущий момент остается единственной, кто реализует этот механизм.
#членГУД #новости_рынка
Канал Гильдии в MAX
goo.su/Uk8AD8 | 71 |
| 16 |  ✔ В мае 2026 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 75,8 тыс. кв. метров жилой недвижимости, что почти в четыре раза меньше, чем месяцем ранее — в апреле было построено 294,1 тыс. «квадратов», сообщает городской комитет по строительству. За май в городе сдано 63 жилых дома на 1401 квартиру, включая объекты индивидуального жилищного строительства.
#новости_рынка
stroygaz.ru/news/dwell...
Канал Гильдии в MAX
goo.su/Uk8AD8 | 73 |
| 17 |  📌 Девелопер STONE получил заключение о соответствии (ЗОС) для бизнес-центра STONE Ленинский на первой линии ул. Вавилова. Документ, выданный Мосгосстройнадзором, подтверждает соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Таким образом, за последние полгода девелопер завершил строительство и получил ЗОС для трех бизнес-центров, суммарная общая площадь которых превысила 220 тыс. кв. м.
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/zaversheno-stroitelstvo-stone-leninskiy-/
Канал Гильдии в MAX
https://goo.su/Uk8AD8 | 84 |
| 18 |  🛣 В Калиновском микрорайоне Екатеринбурга будут строить новые дороги. Проект планировки и межевания территории утвердил мэр Алексей Орлов. В частности, новые дороги появятся от ул. Мурзинской до ЕКАД в направлении поселка Березит и от Шефской до ЕКАД в направлении выезда на Режевской тракт.
📲 MAX | ВК | 73 |
| 19 |  🧱🧱🧱🧱 Разрыв в стоимости самого дешевого и самого дорогого жилья в новостройках Старой Москвы составил 776 раз, подсчитали аналитики CORE.XP.
▪️Самый доступный лот сейчас — студия площадью 20 кв. м в районе Царицыно за 10,7 млн руб. Самый дорогой — пентхаус в Хамовниках стоимостью 8,3 млрд руб.
▪️По сравнению с прошлым годом ценовой разрыв немного сократился — тогда он достигал 985 раз. Эксперты объясняют такую разницу высокой сегментацией рынка, где одновременно представлены массовые новостройки и уникальные премиальные объекты.
#новостройки
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 79 |
| 20 |  ▶ Компания Sawatzky начала обслуживание офисных помещений российского разработчика программного обеспечения Postgres Professional, сообщает тг-канал компании. Объект расположен в бизнес-центре «Геолог», где разработчик арендует 1750 кв. м.
✦ Postgres Professional на протяжении более 10 лет разрабатывает экосистему решений на базе СУБД PostgreSQL. Продукт позиционируется компанией как высокопроизводительная импортонезависимая платформа для управления данными.
✦ Sawatzky присоединилась к проекту «Геолог» на этапе предэксплуатации в 2024 году, обеспечивая комплексное обслуживание офисного пространства.
#членГУД #новости_рынка
Канал Гильдии в MAX
https://goo.su/Uk8AD8 | 76 |
