Дмитрий Моисеев | Сделка своими словами
رفتن به کانال در Telegram
НЛП- коуч экспертов в недвижимости. • Практикум 26.10 👉https://moiseevpartners.ru/1 • Индивидуально. Дорого и не для всех http://moiseevpartners.ru • Книга-тренинг litres.ru/74342803 • ИИ-коуч https://expert.aibrainstorm.top • Кейсы: @moiseevot
نمایش بیشتر959
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-17 روز
-1230 روز
در حال بارگیری داده...
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '260
در 0 کانال‌ها
سپتامبر '26
+17
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+3
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+15
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+29
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+21
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+16
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+30
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+93
در 2 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+27
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+15
در 2 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+21
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+138
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+23
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+25
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+59
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+26
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+123
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+47
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+120
در 2 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+21
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+116
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+160
در 1 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+65
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+77
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+23
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+248
در 10 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+55
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+104
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+25
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+29
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+75
در 3 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+162
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+384
در 12 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+11
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+34
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+24
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+22
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+17
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+130
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+37
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+195
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+288
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 10 اکتبر | 0 | |||
| 09 اکتبر | 0 | |||
| 08 اکتبر | 0 | |||
| 07 اکتبر | 0 | |||
| 06 اکتبر | 0 | |||
| 05 اکتبر | 0 | |||
| 04 اکتبر | 0 | |||
| 03 اکتبر | 0 | |||
| 02 اکتبر | 0 | |||
| 01 اکتبر | 0 |
پست‌های کانال
Сделали анимационный сайт для заказчика из Санкт-Петербурга. Уровень говорит сам за себя, согласны?
Этот сайт не зависит от Яндекса, так как крутится на других машинах.
Сейчас из-за этого у многих новый ступор, который снова вывел из равновесия. Не надоело?
Я ставлю навык думать, чувствовать, общаться, который никогда не слетит и будет служить вам в любых сферах жизни.
| 2 | پیام صوتی | 15 |
| 3 | На днях разбирал встречу частного риелтора, где она уступила в % комиссии.
Прикол в том, что сначала она обрадовалась- заключила экс на продажу квартиры за 25 000 000₽ с комиссией 2%, а через недель начала ругать себя за уступку.
Обычно она работает с комиссией 4-6%, а тут сделала уступку и толком сама не поняла как. А клиент оказался на самом деле ещё тот «фрукт» и мозг начал выносить своими советами и контролем.
Разобрали на части и нашли, где она потеряла контроль:
Это его приятный внешний вид, дорогой аромат и тонкие комплименты в её адрес + жалостливая история про развод с женой и смертью любимого пса. А после того, как он получил своё, включил свою «темную» сторону.
Браво! Перед ней профессиональный манипулятор, который ее «сделал».
Я показал ей способы, как видеть таких персонажей и чувствовать потерю контроля. Потренировали «защиту» и разработали способы использовать подобные «заходы» клиентов в своих целях.
Таких людей много, особенно в среде бизнеса. Каждый хочет отжать для себя лучшие условия за счет другого.
Техники сами по себе не работают, если не собран внутренний каркас и не закрыто автоматическое реагирование на происходящее.
Первый шаг: это найти в какой точке теряешь контроль.
Точки потери контроля риелтором :
•Звонок
•Встреча
•Торг
•Комиссия
В онлайн коучинге https://moiseevpartners.ru/1 будем находить эти точки и менять поведение в них | 21 |
| 4 | پیام صوتی | 25 |
| 5 | پیام صوتی | 1 |
| 6 | Клиент сказал «я подумаю»
Что он сказал на самом деле?
BlackRock управляет самыми большими деньгами в мире. Их машина прочитала больше 400 000 стенограмм разговоров руководителей компаний с инвесторами. Задача у неё одна: по словам человека понять, что он сделает дальше. Крупнейший фонд планеты платит за то, чтобы слышать, что стоит за словами.
Они называют это NLP. Задача та же, что у метамодели в НЛП, с которой я работаю: достать то, что человек сказал между строк.
Только машина видит одни слова. Человек напротив видит ещё и состояние: как клиент сказал «посоветуемся», куда ушёл взгляд, как изменился голос на цене. И своё состояние тоже: из какого места вы задаёте следующий вопрос.
Теперь ваш показ. Продавец говорит «цена обсуждаема, но»…
Покупатель говорит «нам надо посоветоваться». Вы слышите слова и ждёте звонка. Через неделю объект уходит через другого агента.
Посчитайте сами: одна такая сделка в месяц, это ваша комиссия. Сколько это в рублях за год?
То, ради чего BlackRock построил машину на 400 000 разговоров, вы можете делать на каждом показе: слышать, что стоит за словами, видеть состояние и задавать вопрос, после которого клиент сам называет свою цену и срок.
С 26 октября собираю малую группу в онлайн коучинг «На своих условиях». Две недели каждый день разбираем ваши настоящие разговоры с клиентами и встраиваем техники НЛП. В конце, вы научитесь легко отрабатывать любые возражения клиентов.
Подробности 👇👇
moiseevpartners.ru/na-svoih-usloviyah.html | 30 |
| 7 | -Чего же ты хочешь?
-Чтобы жизнь стала жизнью, а не бесконечной борьбой чтобы её устроить.
-Ну вот же! тебе не нужны дворцы и миллиарды. Тебе не нужно ничего грандиозного. Ты просто хочешь жить и имеешь на это полное право.
-Да, но именно сейчас мне больнее всего от того, что моя желаемая жизнь кажется мне не доступной.
-Я не буду убеждать тебя в том, что и это временно. Но и нет доказательств того, что это навсегда.
Тебе не нужно изобретать новую личность или искать ещё одну великую идею. Ты хочешь добраться до жизни, которую считаешь своей! | 31 |
| 8 | پیام صوتی | 32 |
| 9 | پیام صوتی | 32 |
| 10 | https://stars-5.ru/demo/museum-retrofarm-v3/ | 31 |
| 11 | Знать что делать и делать это - не одно и тоже
Знать, что говорить и говорить это- не одно и тоже
Знать путь и пройти путь- не одно и тоже
Знают и говорят многие, а прошли этот путь единицы
Ищите тех, кто прошел, а не просто говорит об этом | 39 |
| 12 |  Вы теряете клиентов ещё до того, как начали переговоры
В коммуникации, как и в математике, есть свои правила. Соблюдение этих правил поможет вам договориться на своих условиях.
1. Запросите разрешение на общение.
«У вас есть время? Можете меня выслушать?»
Важно! Получить разрешение, а не влезать в разговор наглую.
2. Установите иерархию.
Кто задаёт тему и ведёт разговор?
Важно! Тот, кто задаёт тему, тот и отвечает за результат.
3. Выясните состояние - своё и собеседника. Установите нужное.
Важно! Если вы заходите в переговоры не в том состоянии или не учитываете состояние собеседника, конверсия сразу режется.
4. Определите цель.
Заранее решите, к какому результату хотите прийти, и придерживайтесь этой цели.
Важно! Без осознанной цели переговоры превращаются в болтовню. Цените своё время и время клиента.
Эти 4 правила успешной коммуникации написаны кровью тысяч переговорщиков. Я узнал их от одного из основателей НЛП и откатал на своих встречах. Работают на 💯
Как тонко и эффективно встраивать эти правила в свои переговоры, буду разбирать на малой группе 26 октября. Проект на 14 дней.
Заявка на участие в @dmitriymoiseev | 43 |
| 13 | 💌 Ловите технику НЛП
Я иногда просто не могу понять: нафига всё усложнять, если можно проще?!
Делюсь инструментом НЛП абсолютно бесплатно, чтобы наконец-то начать прогрессировать:
▪️устать от усталости
▪️обесценить обесценивание
Вы ослабите то, что вам сильно мешает.
На одной из консультаций я за 15 минут помог девушке избавиться от привычки откладывать всё на потом.
Догадались как?
Я предложил ей отложить на потом саму привычку откладывать на потом.
То есть она должна была сделать то, что обычно делает: «отложить»
Но отложить нужно было… откладывание.
Получается замкнутый круг: чтобы отложить действие на потом, ей сначала нужно было перестать откладывать. И ей ничего другого не осталось, как сделать сразу!
🔝В этом и есть принцип техники: берём привычный паттерн человека и направляем его на самого себя.
Не боремся с сопротивлением, а разворачиваем его в нужную нам сторону.
Это одна из техник НЛП- замыкать паттерн на себе.
Пользуйтесь. Просто и эффективно! И согласитесь, вряд ли вы от кого-то слышали такое раньше?
В основном, все заморачиваются и усложняют, потому что не знают сути работы мышления. | 28 |
| 14 |  ⭐️Самое ценное в жизни — люди, с которыми можно быть собой.
Сегодня как раз такой вечер.
Встретились, давно не виделись, поговорили обо всём: о недвижимости, НЛП, бизнесе, жизни… и просто хорошо провели время.
Есть люди, с которыми расстояние и время вообще не имеют значения.
Спасибо за эту встречу, Дима и Венера ❤️
📍 Екатеринбург, «Плов» | Гринвич
А у вас есть люди, с которыми можно просто быть собой? ❤️
Дима Моисеев, Венера Моисеева — рад был увидеться! До следующей встречи 🤝
@dmitriymoiseev @veneramoiseeva @allazinnat | 36 |
| 15 | بدون متن... | 40 |
| 16 | پیام صوتی | 45 |
| 17 | Дадите мне гарантию?
Когда от вас клиент просит гарантию, то на самом деле он хочет от вас получить то, что даст ему ощущение СПОКОЙСТВИЯ. Он хочет быть спокоен, что сделал правильный выбор.
Гарантия сама по себе, это иллюзия- никто не знает, что будет в будущем и это факт.
А теперь давайте разберемся, что такое СПОКОЙСТВИЕ? Это внутренне ощущение. И отсюда следует, что источник его не вы, а сам человек.
Именно поэтому ваша задача не словами «гарантировать», а вызвать у него это чувство с помощью речи, своего состояния уверенности и поведения.
Например: спросите прямо- что вы хотите услышать или увидеть от меня, чтобы вы были спокойны?
Так вы попадаете в глубину его запроса и меняете восприятие. Он вам сам откроет карты.
📍Пометьте для себя: Не он, не вы не можете контролировать исход. Как минимум потому что есть третья сторона- покупатель или продавец.
Больше таких простых и действенных переговорных приемов в моем коучинге. | 67 |
| 18 | Ваш опыт ничего не стоит, если клиент напрягся в первые 30 секунд.
Мы живем в стране, где фокус внимания большинства направлен на то, что их хотят обмануть или «поиметь».
Поэтому недоверие, которое приводит к напряжению с первых секунд разговора, влияет на итог.
Многие риелторы, включая профи, сыпятся на этом. Устойчивость профи проверяется не количеством лет в профессии, а тем, как он работает с напряжением в общении с клиентами разного статуса и силы влияния.
Можно 10 лет быть в недвижимости и всё это время терять клиентов, срывать сделки и работать за низкие чеки. Опыт, как таковой, почти ничего не значит.
Почему?
Потому что опыт может состоять из потерь клиентов, сорванных сделок и низких чеков. Это в книгах и мотивационных спичах вам могут заливать про то, что главное - опыт.
Нахер множить то, что не получается?
А теперь вывод:
Если хотите заключать договоры и делать сделки, то ваша первая задача - это снять напряжение в общении с клиентом. Сначала у себя, а затем у клиента.
Без этого вас не слышат.
Как?
Внедрить мою систему продаж «Своими словами», собранную на основе мощных психотерапевтических техник из НЛП.
Система успешно отработана в переговорах с людьми разного статуса и уровня сложности.
👉 http://moiseevpartners.ru
Её уникальность в том, как говорят те, кто уже прошёл мой коучинг: она становится частью вас, и не нужно будет применять какие-то особые усилия, чтобы заключать договоры.
Чтобы получить конкурентное преимущество и выйти на новый уровень, заходите на сайт.
Пока вы думаете - зайти сейчас или позже, конкуренты забирают ваши деньги. | 60 |
| 19 |  Неготовность человека к решению сложных задач и психологическая неустойчивость приводят к глубочайшему внутреннему кризису, который заканчивается потерями. Причем не только финансовыми. Гораздо хуже, это потеря веры в себя и обесценивание. Поэтому сначала нужно заняться мышлением. А деньги придут следом.
• Переходи на сайт, чтобы забронить своё место, если готов/а начать работу с мышлением и повысить свой доход 👉 http://moiseevpartners.ru | 60 |
| 20 | Они все ждут когда вы им позвоните и продадите их дом или квартиру.
Не верите?
Вот в этом и затык. Я всегда звонил с убеждением, что мой звонок, это ответ на их молитвы. Они просто ещё этого не понимают.
Это, как вспомните: кто-то предлагал вам услугу, а вы сомневались? Не в услуге же, если она вам нужна, а в том кто предлагает. Верно? Они же вас не знают.
Ну так и они также. И это проходит как только вы зацепите их за ценность.
Отказы начинают жить сначала в голове риелтора и только потом это право берет себе клиент.
Завтра новая деловая неделя и новые игры. Получайте удовольствие от процесса. | 57 |
