اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Дмитрий Моисеев | Дорогая коммуникация
رفتن به کانال در Telegram
Освобождаю разум от мусора, а язык от фальшивых скриптов. Настраиваю точность мышления, чтобы миллионы стали естественным результатом. Уличная магия переговоров. Школа Фрэнка Пьюселика. Вход через первый разбор- 50 000₽ написать мне : @dmitriymoiseev
نمایش بیشتر1 020
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+17 روز
-130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+9
در 0 کانالها
مه '26
+15
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+29
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+21
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+16
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+30
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+93
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+27
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+15
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+21
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+138
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+23
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+25
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+59
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+26
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '25
+123
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+47
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+120
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+21
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+116
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+160
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+20
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+65
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+77
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+23
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+248
در 10 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+55
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '24
+104
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+25
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+29
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+75
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+162
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+384
در 12 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+11
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+34
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+24
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+22
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+17
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+10
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+130
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+37
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+20
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+14
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+14
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+195
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+288
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 14 ژوئن | +1 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | +2 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | +1 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +2 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | +2 | |||
| 01 ژوئن | +1 |
پستهای کانال
| 2 | Рынок классического бизнес-образования в России (и в недвижимости особенно) зашел в глухой тупик.
Скриптовая усталость. Собственники скупили все возможные курсы по продажам, внедрили CRM, прописали скрипты до буквы. Но графики выручки встали.
Почему?
Потому что технологии опередили человеческий ресурс. Скрипты крутые, а люди «не вывозят» эмоционально. Они выгорают, боятся, саботируют и сливают клиентов
Я формирую новый рынок, внедряя свой 7 летний опыт настройки личности, включая тех, кто играет на высоких уровнях влияния. Необходимость этого лидеры подтверждают своими реакциями.
Подробнее сообщу как именно. | 37 |
| 3 |  Риск это не факт а всего лишь уровень восприятия!
Меняешь восприятие- меняешь отношение- меняешь реакцию- меняешь действие- меняешь результат.
В современных реалиях выигрывает тот риелтор, владелец АН, РОП…кто научился осознанно менять свое восприятие и своих клиентов.
Все остальное просто суета. | 33 |
| 4 |  Почему клиенты уходят в тишину?
Прямо сейчас на рынке недвижимости разворачивается скрытый кризис доверия. На фоне этого ожидания клиентов выросли, а привычные модели работы агентов дают сбой.
Вчера на тренинге с командой риелторов мы разобрали, почему сильные агенты вдруг проваливаются в реактивную коммуникацию. Когда эксперт перегружен задачами, мозг включает защиту и избегает «неудобных» звонков.
Клиент остается в информационном вакууме, считывает молчание как равнодушие и уходит. Скрипты тут не помогут -это вопрос мышления.
Что мы изменили на уровне подсознания за 3 часа:
•Откалибровали фокус: перешли из режима ожидания в проактивное управление рамкой общения.
•Пересобрали роли: прошили статус Мастера, который ведет сделку на своих условиях, а не подстраивается.
•Настроили гибкость: отработали рефрейминг, переводящий любое сопротивление в доверие.
Когда внутренние настройки выставлены правильно, коммуникация идет легко и без стресса.
Тренинг показал всё без слов- группа включилась, почувствовав работающую модель, соответствующую их реальности.
Профессионал не должен сливать сделки и выгорать из-за секундной потери контроля над своим состоянием. Настройки должны работать на тебя, сохраняя нервную систему и поднимая твой чек. | 33 |
| 5 | Жизнь забирает ресурсы в тех, кто медлит и передает их тем, кто не ждёт.
Нерешительность часто обходится слишком дорого:
•Собственники недвижимости, существенно теряют в цене объекта, не решаясь на хорошую рекламу и затягивающие с продажей- кому нужен объект, который не покупают годами.
•Покупатели теряют отличный дом или квартиру , когда медлят с решением о покупке- есть другие охотники за комфортом.
•Риелторы теряют сотни тысяч комиссионных, которые могли бы украсит их жизнь, решись они на инвестицию в свои навыки- конкуренты забирают клиентов.
•Владельцы АН, которые так и не решаются на трансформацию мышления, и способах управления-текучка риелторов, низкий уровень мотивации в команде из-за низких доходов.
Жизнь и бизнес не любит тормозов- факт! | 40 |
| 6 | Как можно просрать возможность разбогатеть, работая на рынке недвижимости?
И это не про сами звонки, переговоры и маркетинг. Это про нерешительность, которая словно вирус поражает мозг многих риелторов.
Все, как-то на половинку и по чуть чуть. Так вы миллионерами не станете никогда. Хотя наверное вы и сами это чувствуете. Видимо в душе давно забили на себя.
Страхи и сомнения стали лучшими друзьями.
Сколько раз я на консультациях встречаю такую картину: стартанула, а в процессе замедлилась и слилась.
А почему? Да, потому что стартанула слабо или пошла на компромисс с самой собой. Сбавила топливо в процессе взлета, видимо самой себя испугалась.
Это как ракета «Протон»на старте имеет более 600 тонн топлива. В момент пуска двигателя, после зажигания возможность отменить решения исчезает.
А теперь предоставьте, что эту силу движков уменьшат через подачу топлива всего в 180 тонн- по чуть чуть, как любят многие. Она, никуда не полетит. Так и будет жечь топливо на месте.
Так и многие риелторы- жгут топливо своей жизни на месте. Вроде и в ракете, и цель есть, и дивижок работает, но ничего не меняется.
Сильное решение - это когда отсутствует возможность его отменить!
Ссыкунам и соплежуям в риелторском бизнесе не место. | 47 |
| 7 | В среду веду тренинг на 100+ человек для крупного АН
Готовлюсь и, как маркетолог и эксперт по НЛП, провожу аудит собственной аудитории. Зачем?
Чтобы точно знать, кто меня покупает и почему мои методы работают на 100%.
Я не работаю со всеми подряд. Мое внутреннее исследование показывает, что ко мне приходят три четких психотипа.
Посмотрите на них, и вы вероятнее всего не увидите в одном из них себя :
1. «Бойцы передовой» (Риелторы-практики)
Каждый день в полях, на жестких переговорах, лицом к лицу с отказами и неадекватными клиентами.
Вам тошно от «вылизанных мальчиков» в приталенных костюмчиках, которые читают лекции по учебникам. Вы ищете того, который сам прошел эту школу, говорит с вами на одном языке и дает работающую «магию улиц» и скрипты, которые не ломаются при первом «нет».
2. «Кризисные лидеры» (Руководители и собственники АН)
Вы построили бизнес, но уперлись в потолок. Команда расслабилась, процессы буксуют, старые приемы не зажигают людей.
Вам нужен не просто консультант с презентацией, а сильный лидер. Тот, кто может прийти, пересобрать систему, жестко встряхнуть команду и заставить их давать результат без лишних соплей.
3. Профи в состоянии «просадки»
Вы умеете продавать, но прямо сейчас поймали ментальный блок. Появился страх холодных звонков, начали сливать крупные чеки или робеть перед VIP-клиентами.
Вы идете ко мне не за сухой теорией. Вы идете за моей уверенностью и внутренней силой, чтобы опереться на этот стержень, перенять его и снова начать закрывать миллионные сделки.
Почему это исследование работает?
Потому, что мой бэкграунд и мои техники бьют точно в цель. Я не рассказываю романтические сказки новичкам о миллионах в первые 5 месяцев работы.
Я передаю спокойную, сытую силу, безопасность и твердый результат тем, кто реально пашет на рынке недвижимости.
Эта модель мне знакома досконально. Именно поэтому в среду на тренинге мы разберем переговоры на атомы и заберем свое у конкурентов. | 51 |
| 8 | Как риелтору выбраться из замкнутого круга отказов?
Сегодня наводил порядок в записях и нашел кучу тетрадей с записями на показы объектов и целую стопку оферт от покупателей…
За 7 лет продажи недвижимости мне кажется я прошел огонь, воду и медные трубы. Были и кризисы и желание все бросить. Помню как за 2 недели провел по холодным звонкам 19 встреч и не заключил ни одного экса. Вот это помню было настоящее испытание для моей психики.
Три года мне понадобилось чтобы с чека в 50 000₽ дойти до 1 000 000₽. Помню это событие как сейчас. Цель достиг.
Чего мне не хватало тогда, чтобы быстрее схлопнуть свою цель в миллион за сделку:
•Пофигизма. Слишком переживал за отказы.
•Навыков профессиональной коммуникации. Я слишком увлекался самой продажей и не умел слушать клиента.
•Навыков вести соцсети и заявлять о себе. Стеснялся и бурно реагировал на хейт.
•Вагон ограничивающих убеждений. Типа- не смогу, не для меня, никто платить не хочет…
А самое главное, что у меня не было опытного наставника. Того, кто бы разобрал мои ошибки, нашел нужные слова в момент отчаяния. Подсветил то, чего я не замечаю.
Через все это мне приходилось проходить вместе с женой самостоятельно. Мы много учились и внедряли: она- соцсети, я- переговоры.
Ошибались, делали выводы, что-то меняли, что-то докручивали.
Какой вывод я сделал:
Путь в одиночку может быть очень долгим и не всегда успешным. Нам повезло- мы справились. И теперь знаем каждую боль, страх и все лазейки, которые помогут стать лидером на рынке недвижимости.
Решили на этой неделе помочь двум экспертам отточить один навык:
•Маркетинг и позиционирование
•Закрытие сделки
•Торги
•Показы
•Звонки
•Первая встреча и закрытие на договор
•Вывод на решение
•Повышение комиссии
•Набор и управление сотрудников
•Отстройка от конкурентов
Как это происходит:
1 онлайн сессия в ZOOM и целая неделя сопровождения в канале или Максе для обратной связи и исправлении ошибок. Мы на связи с вами 7 дней.
Шаг 1
Вы пишите мне
после этого и обсуждаем то, что хотите отработать.
Шаг 2
Оплачиваете 50 000₽ и договариваемся о дне и времени сессии
Шаг 3
Проводим сессию, находим, где и как вы сливаете деньги там, что хотите исправить. Далее вы внедряете, я даю обратную связь.
Цель: заменить паттерн из-за которого теряете деньги и встроить в вашу систему. | 58 |
| 9 | Просто у них разный вектор
Проснулся сегодня в 4.40, за окном опьяняющее слух пение птиц и рассвет нового дня. Одел кроксы и вышел на улицу, чтобы лично встретить новый день.
Восходящее солнце, уверенно выполняет свою задачу, словно показывает- я на посту. Меня не остановить. Если меня не будет, то и тебя не будет.
Вернулся домой, насыпал в турку молотого кофе и налив воды, поставил на плиту. Это уже ритуал!- пронеслось у меня в голове. А сколько у меня ритуалов? Чему они служат? Может стоит какие-то пересмотреть?
Кофе черный, без сахара и молока. Вообще не понимаю молоко в кофе, хотя корицу добавляю. Стал заядлым кофеманом, когда женился. Венера показала мне путь к турке и вареному кофе. А раньше- открыл банку, насыпал растворимой «пыли бразильских дорог», сдобрил сахаром и в путь…
Сел читать книгу и увидел эти строки:
«Да, чтобы пожить жизнь в нищете или достатке, нужны одни и те же усилия. Просто у них разный вектор. В одном случае мы всегда догоняем ускользающие возможности, а в другом- создаем их удобными для нас»
Задумался- сколько же раз я принимал вызовы, требующие отказаться от такой родной и твердой почвы под ногами ради новых свершений? А от скольких отказался?
Прожив почти полвека, осознал, что стал замедляться. Стоп! Я не позволю себе врасти корнями в эту почву. Я для другого собирал себя.
Решил, что волевым решением отправляю в утиль груз прошлого и былых свершений, за исключением мотивов к движению вперед. | 50 |
| 10 | Стыдно «попросить» больше денег за свои услуги
Многолетний опыт может стать ограничителем для роста | 55 |
| 11 |  Старые рыночные шаблоны рухнули. Рынок недвижимости - в фазе турбулентности. Многих лидеров трясет до дрожи в коленях.
Но только не тех, кто бросает вызов этим волнениям и вкладывается в навыки своих агентов.
Я научу их выигрывать на этом высококонкурентном рынке.
#тмн #нлпвпродажах #недвижимость #риэлтор | 63 |
| 12 |  Сегодня проснулся в 5:30, накормил кота, сварил кофе и закрыв дверь в спальню, где мило спит красавица жена, сел читать книгу.
И в сам момент чтения или в перерывах между мыслями, пришла вот эта идея:
За годы моей жизни я не раз находил в себе силы подняться после тяжелых периодов.
Менялись проекты, люди, отношения, доходы…
Но одна тема возвращалась постоянно: помогать людям видеть то, что они сами не видят.
И меня как волной адаманского моря, накрыло чувство благодарности этой внутренней силе- следовать по выбранному пути несмотря ни на что.
Я ощутил себя шаманом, который стоит между человеком и его изменениями. | 60 |
| 13 | Доходы встали, хоть в петлю лезь
С таких слов вчера начался разбор стратегии продаж риелтора с 5 летним стажем из Москвы.
Ксения - бывший бухгалтер, которая на «ты» с цифрами и планированием бюджета потерялась в этом хаосе.
Прежде чем перейти к бизнесу, разобрали что внутри ее процессора (голова)
А там: страх остаться без денег, сожаления о потерянном времени, беспокойство за то, что дальше будет хуже…
С таким внутренним багажом, согласитесь сложно делать сделки. Мозг включил режим «опасность» и перешел в стадию сохранения энергии.
Нет новых идей и желания вести соцсети, ходить на встречи. Каждое утро начинается с негатива, который ещё усиляет муж со своими предъявами.
Итог: её основная проблема- это эквивалент: у меня нет сделок уже 2 месяца = я неуспешный риелтор.
Время потрачено впустую.
А это, согласитесь прямой путь к неврозу.
Поэтому сначала вытащили этот ментальный мусор.
При более глубинном исследовании обнаружили её качество «повышенная личная ответственность»
Только использовала она её во вред себе- попытка контролировать то, что вне зоны её контроля. Это только глубже загоняло Ксению в состояние апатии.
Именно из-за этого она теряла сотни тысяч дохода.
Однако, от меня не ускользнет ни одна, неосознанная попытка вашего мозга саботировать успех.
Сейчас многие попали в режим автономности мозга и включили режим выживания, где инстинкты перекрыли разум. Кто-то прячется, кто-то на падает, кто-то замер в ожидании.
Ксения устала терять сделки и тратить нервы. Она нашла в себе силы и ресурсы, написать мне и пройти погружение в свои реакции.
Далее, приостановив этот негативный поток, мы составили план на ближайшие две недели.
Через две недели проверю жизнеспособность новой стратегии. Однако уверен, что она её внедрит на все 100%.
Завтра смогу провести ещё один разбор, найти барьеры и показать, как их использовать в качестве помощников. Уйдете в состоянии спокойствия и со списком конкретных действий.
За разбором пишут сюда @dmitriymoiseev | 73 |
| 14 | Как ведут себя ТОП риелторы в сделках | 67 |
| 15 | Слив сделки на несколько десятков миллионов за пару секунд | 75 |
| 16 | Никто не зарабатывает миллионы, играя вполсилы
С вами все в порядке. Вы недовольны собой и сливаете сделки не потому, что вы слабые.
А потому, что вас заставили жрать теоретический мусор и ломать себя под бездушные скрипты.
Ваше подсознание просто бунтует против этой фальши.
Я верну вашу истинную силу и покажу, как выживать в реальном жестком секторе, а не стерильных офисных условиях. | 96 |
| 17 | پیام صوتی | 86 |
| 18 | Где ваши миллионы зарыты?
Я наблюдаю, как тысячи риелторов прогоняют через конвейер шаблонов из жестких американских схем продаж. Если вы пройдя эти курсы не получаете нужный результат, значит ваше подсознание видит несоответствие и включает саботаж.
Подсознание отказывается работать на этом топливе, несоответствующем его системе убеждений. Но вам об этом не скажут. Вас отправят не думать, а учить скрипты. И вы возможно недовольны собой и обесцениваете свой опыт.
На элитном рынке продают не через бездушные скрипты и воронки, а филигранный контакт с ЦНС клиента «здесь и сейчас».
Вы начнете зарабатывать миллионы, когда избавитесь от этих шаблонов и будете 100% соответствовать своей внутренней структуре.
Как продавать именно вам разберу на личной сессии
Вход: 1 час- 25 000₽
Что сделаем: разберем под микроскопом вашу нынешнюю стратегию, найдем барьеры и создадим новую.
Результат: состояние безусловной веры в себя и понимание дальнейших действий к своим миллионам. | 102 |
| 19 | Деньги не равны количеству прочитанных книг.
Многие тратят годы и бюджеты на то, что в основном только забивает мозг теоретическим мусором.
Начитавшись таких «инструкций», риелтор приходит на встречу к реальному клиенту. И пока в его голове прокручивается очередной заученный абзац, сделка срывается.
Дальше, это злость на себя, на клиента, на весь мир и зв этим следует падение в ментальную яму. Теория без практики мертва. Особенно в переговорах.
Есть «авторитетные» авторы, которые тестировали свои модели исключительно в белых халатах, кабинетах или стоя на кафедре под запись. В реальном секторе такие системы нежизнеспособны.
Из них ушла «уличная магия», как способность мгновенно вытащить суть и изменить стратегию на ходу.
Я изучал этот НЛП несколько лет у одного из отцов-основателей направления- Фрэнка Пьюселика лично. И практикую каждый день. Он передал мне главное: скорость, чистоту и точность.
Мой опыт показал: на встречах, где на кону стоят миллионные чеки, решает не начитанность и умничанье. Решает то, в каком ты состоянии и точность того, как ты видишь человека. Важно, что ты говоришь, каким тоном и в какой момент.
Этому не учат книги. Настройка мышления нужна не для того, чтобы зазубривать чужие схемы и шаблоны. Задача- это настроить то, как ты думаешь, чтобы внешние результаты и закрытые сделки стали естественным процессом.
Можно продолжать пытать себя теорией и собирать отказы. А можно перейти к практике и настроить точность своего языка. Те, кто готов разобраться, что именно не работает, и пересобрать свои навыки, заходят ко мне через первый разбор.
Выбор за тобой | 88 |
| 20 | Если вы писали планы и ставили цели, а сейчас это вызывает отторжение слова «цель», «результат», «бизнес-план».
То ваша задача на сегодня, это не построить империю, а развязать один конкретный узел, который затянут прямо сейчас. | 66 |
