Дмитрий Моисеев | Дорогая коммуникация

前往频道在 Telegram

Для экспертов рынка недвижимости и владельцев агентств. Учу управлять состоянием - своим и клиента - в момент решения. Мастер НЛП, работал в команде Фрэнка Пьюселика. Кейсы: t.me/moiseevotzyv Диагностика бесплатно - написать: @dmitriymoiseev

显示更多

俄罗斯324 498 房地产9 916

990

订阅者

-124 小时

-187 天

-3030 天

帖子浏览量

~ 2724 小时

~ 3848 小时

6.97%

参与率

~ 1

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

吸引订阅者

六月 '26

+12

在0个频道中

五月 '26

+15

在0个频道中

Get PRO

四月 '26

+29

在0个频道中

Get PRO

三月 '26

+21

在0个频道中

Get PRO

二月 '26

+16

在0个频道中

Get PRO

一月 '26

+30

在1个频道中

Get PRO

十二月 '25

+93

在2个频道中

Get PRO

十一月 '25

+27

在2个频道中

Get PRO

十月 '25

+15

在2个频道中

Get PRO

九月 '25

+21

在1个频道中

Get PRO

八月 '25

+138

在2个频道中

Get PRO

七月 '25

+23

在2个频道中

Get PRO

六月 '25

+25

在1个频道中

Get PRO

五月 '25

+59

在2个频道中

Get PRO

四月 '25

+26

在1个频道中

Get PRO

三月 '25

+123

在2个频道中

Get PRO

二月 '25

+47

在1个频道中

Get PRO

一月 '25

+120

在2个频道中

Get PRO

十二月 '24

+21

在0个频道中

Get PRO

十一月 '24

+116

在2个频道中

Get PRO

十月 '24

+160

在1个频道中

Get PRO

九月 '24

+20

在0个频道中

Get PRO

八月 '24

+65

在1个频道中

Get PRO

七月 '24

+77

在1个频道中

Get PRO

六月 '24

+23

在1个频道中

Get PRO

五月 '24

+248

在10个频道中

Get PRO

四月 '24

+55

在1个频道中

Get PRO

三月 '24

+104

在1个频道中

Get PRO

二月 '24

+25

在0个频道中

Get PRO

一月 '24

+29

在0个频道中

Get PRO

十二月 '23

+75

在3个频道中

Get PRO

十一月 '23

+162

在2个频道中

Get PRO

十月 '23

+384

在12个频道中

Get PRO

九月 '23

+11

在0个频道中

Get PRO

八月 '23

+34

在0个频道中

Get PRO

七月 '23

+24

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+22

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+17

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+13

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+10

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+130

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+37

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+20

在0个频道中

Get PRO

十一月 '22

+14

在0个频道中

Get PRO

十月 '22

+14

在0个频道中

Get PRO

九月 '22

+195

在0个频道中

Get PRO

八月 '22

+288

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
28 六月	0
27 六月	0
26 六月	0
25 六月	0
24 六月	0
23 六月	0
22 六月	+1
21 六月	0
20 六月	0
19 六月	+1
18 六月	0
17 六月	+1
16 六月	0
15 六月	0
14 六月	+1
13 六月	0
12 六月	0
11 六月	0
10 六月	+2
09 六月	0
08 六月	0
07 六月	+1
06 六月	0
05 六月	0
04 六月	+2
03 六月	0
02 六月	+2
01 六月	+1

频道帖子

Бизнес-тренеры обучают риелторов скриптам, воронкам продаж, техникам поведения. Они важны. Но это только поверхность. Инструменты применяет личность. А личность - это свобода воли, сознание, смыслы. Скрипты не работают отдельно от человека. Всё взаимосвязано. Это фундамент. Психологи лечат травмы. Если нет - найдут. Базовая пресуппозиция многих направлений: человек всегда травмирован, просто не знает об этом. Классические коучи часто слишком мягки и не идут туда где нужно. А иногда именно это и нужно клиенту - протащить его за руку сквозь ограничения. Моя система - скорее микс из всех направлений, щедро заправленный соусом многолетней практики продаж недвижимости. Я не сахарный коуч и не сопереживающий психолог, подтирающий сопли. И не бизнес-тренер в галстуке с заученными формулировками. Я тот, кто объединил НЛП с продажей недвижимости. Мне удалось создать модель, которую обкатал в разных сегментах и теперь индивидуально встраиваю её в использование экспертов рынка недвижимости. О её эффективности говорить сама география моих клиентов : более 30 городов, 6 стран - Россия, Казахстан, Таиланд, Камбоджа, ОАЭ, США. Модель не просто работает. Она самосовершенствуется в процессе. А вы всё ещё учитесь по классике?

2	Продаёшь хорошо, но не так, как мог бы. Не потому что мало стараешься. А потому что продаёшь из состояния, которое клиент считывает раньше, чем ты открываешь рот. Я работаю именно с этим. Не со стандартными скриптами. Техники продаж подбираю индивидуально под твою задачу, твой тип клиентов, твою ситуацию. То, что работает у одного, может мешать другому. 7 дней. Одна глубокая сессия и неделя в личном чате. Разбираем конкретные ситуации в момент, когда они происходят. Это не курс и не групповой разбор. Это личная работа. Стоимость 50 000₽ Кому: риелтор с опытом, у которого уже есть клиенты, но что-то тормозит. Сделки срываются на финише. Клиенты уходят думать. Цена не держится. Напиши в комментариях слово "7 дней" расскажу как это устроено и есть ли место прямо сейчас.	37
3	Продаёшь хорошо, но не так, как мог бы. Не потому что мало стараешься. А потому что продаёшь из состояния, которое клиент считывает раньше, чем ты открываешь рот. Я работаю именно с этим. Не со стандартными скриптами. Техники продаж подбираю индивидуально под твою задачу, твой тип клиентов, твою ситуацию. То, что работает у одного, может мешать другому. 7 дней. Одна глубокая сессия и неделя в личном чате. Разбираем конкретные ситуации в момент, когда они происходят. Это не курс и не групповой разбор. Это личная работа. Стоимость 50 000₽ Кому: риелтор с опытом, у которого уже есть клиенты, но что-то тормозит. Сделки срываются на финише. Клиенты уходят думать. Цена не держится. Напиши в комментариях слово "7 дней" расскажу как это устроено и есть ли место прямо сейчас.	1
4	Собери целиком	1
5	Что насчет моей добавки техник?	1
6	Техники продаж накладываем индивульно. Их тоже нужно включить. Канал вот https://t.me/moiseevnlp	1
7	Многие риелторы вымрут как мамонты в ближайшие два-три года. Не потому что рынок плохой. Рынок почти 410 миллиардов рублей, он растёт. Вымрут потому, что продолжают делать то же самое, что делали десять лет назад, пока рынок вокруг уже изменился. Франшизы и крупные агентства съедают долю частников одну сделку за другой. Это не страшилка с трибуны - это уже идёт прямо сейчас. Рынок делится на два лагеря: Один - те, кто меняет то, как именно говорит с клиентом в моменте сделки, и забирает свою долю обратно. Второй - те, кто варится в той же воде, что и десять лет назад, и не замечает, что она давно стала горячей. Я довёл клиента с вложением 500 тысяч до результата 2.4 миллиона за 90 дней - не теорией с трибуны, конкретной работой. В каком вы лагере - в том который меняется, или в том который варится?	41
8	Риэлтор с опытом почти 7 лет. Стабильно зарабатывала около 300 тысяч в месяц. Мечтала о миллионе, но застряла даже на 500. И это несмотря на курсы, тренинги, которые меняла один за другим. Она пришла на 90-дневную программу. Разобрали первый затык за первые две сессии. Я обратил внимание на то, что она договаривалась со мной о времени созвонов так, чтобы муж не узнал. Для кого-то это покажется пустяком, но для меня это зацепка. Как выяснили- она скрывала от мужа не только планы, но и настоящий доход. У мужа было убеждение: мужчина должен зарабатывать больше жены. А она зарабатывала больше его уже сейчас и её внутренний масштаб, данный ей природой не давал покоя. Боялась, что если он узнает - под угрозой срыва 17 лет брака. Поэтому сама держала потолок - не рынком, не курсами, а собственной головой. Каждый день, на каждой сделке, она чувствовала себя девочкой, которая врёт родителям. Взрослая, успешная, красивая женщина сама себя уменьшала. И вместо того чтобы найти способ обойти это, она просто закрылась. Часто дело не в навыках продаж. Человек сам не пускает себя дальше определённой точки и не знает почему. Разобрали, изменили её отношение к убеждению мужа. Она сама подобрала слова и поговорила с ним прямо - не прячась, а приглашая в свою команду: «Если я буду зарабатывать больше, нам как семье только в плюс, без твоей поддержки я не выйду на эту сумму, поддержи меня» Он согласился. Из тормоза стал опорой. Дальше - полтора месяца сопровождения. Результат первые 700 000₽ уже через 1,5 месяца, а зафиналили суммой почти в 1,5 миллиона. Не новый скрипт продаж. Разговор с собой и с близким человеком, а дальше системная работа, чтобы это не откатилось назад. Сколько вашего потолка дохода держится не рынком, а тем, что вы скрываете от близких?	47
9	Правильно или полезно? Как правильно звонить? Как правильно говорить? Как правильно возражения отрабатывать? Правильно по чьему мнению? Кто автор этих правил? А что если это не сработает? Есть у вас покупатель или нет, собственнику на том конце трубки одинаково. Он верит не в слова. А в то какое у вас состояние, тон, тембр и как это соответствует его цели. Как вам идея говорить полезно для результата? Главное не то, что правильно, а то что приносит пользу вам и клиенту.	40
10	Фраза клиентов: «Мне нужно подумать», воспринимается многими риелторами, как отказ. На самом деле, это начало игры под названием «Я ещё не понял нужно ли мне это вообще или за такую цену» Помогаем ему быть более понятным для себя: -Мне нужно подумать! -Супер, понимаю вас, решение важное! Можете подсказать, как я могу Быть полезным вам для принятия решения? Возможно не хватает ещё какой-то информации? -Нет спасибо, информации мне достаточно. -Понимаю, все дело видимо в отсутствии ощущения того, что это ваш дом? Я иногда интересуюсь у клиентов, что нужно чтобы сделать выбор. Именно это и помогает мне помочь им сделать лучший выбор. Бывает так, что промедление с решением купить выходит дороже выгоды от поиска других вариантов. -Мне нужно посоветоваться с семьей. Я же не могу принять решение в одиночку. -Безусловно. Если нужна моя помощь: что-то рассказать или показать ещё раз- звоните. Сможете поделиться, что больше всего понравилось в этом доме? -Да, хороший дом, особенно место расположения: лес и река. -Согласен. Это безусловное преимущество. Вы кстати рыбачите или грибы больше любите собирать? -И то и другое. -Значит вы точно сможете найти здесь нечто большее чем просто комфорт. -Спасибо, что показали, я позвоню. -Пожалуйста, я это сделал с удовольствием. Сможете сориентировать когда ждать от вас звонка? -Дня через 2 наберу. -Ок. А если я буду не на связи, сами понимаете такое может быть и не получу ваш звонок, то могу позвонить сам? -Конечно. -Отлично, буду держать вас в курсе если что-то изменится. Тем более, что на завтра уже есть желающие посмотреть. -Да. Конечно. А завтра могу с супругой приехать? Во сколько вы бы хотели, чтобы не было других покупателей и вы могли вместе не спеша ещё раз посмотреть? -Обсудим с ней вечером! -Звоните, договоримся! Вот пример пример присоединения и ведения клиента.	54
11	Дмитрий Моисеев. С 2017 года в НЛП, до этого сам в недвижимости с 2014-го. Работал в одной команде с Фрэнком Пьюселиком, одним из создателей НЛП, в качестве его ассистента-тренера. Среди моих клиентов - президент Гильдии риелторов Калининградской области, вице-президент РГР Московской области Я не учу скриптам. Я меняю то, как человек думает и говорит в момент сделки - и это меняет результат. Риелтор из Петербурга пришёл на 90 дней, вложил 500 000₽. Результат - почти 2,4 млн за три месяца. Почти х5 на каждый вложенный рубль. Ещё истории, с именами и цифрами - в отдельном канале: t.me/moiseevotzyv Три формата работы: 24 часа - 50 000₽. Точечный разбор одной сделки или ситуации - снимаем конкретный затык здесь и сейчас. 45 дней - 250 000₽. Системная перестройка коммуникации под ваши текущие задачи. 90 дней - 500 000₽. Полное сопровождение от первой консультации до устойчивого роста дохода. Я не продаю всем подряд. Первый шаг - 15 минут бесплатно, в личных. Это не презентация программ, а диагностика: смотрим, что у вас сейчас происходит и что держит на месте. Даже если решите идти дальше сами - уйдёте с ясным планом действий. Готовы - пишите t.me/dmitriymoiseev слово "старт". #тмн #нлпвпродажах #недвижимость #риэлтор	54
12	Как теряют клиентов с первых минут встречи 23 июня выступаю на конференции "Коммерческая недвижимость 2026" с темой основ влиятельной коммуникации в переговорах. Дмитрий Моисеев - мастер НЛП международного уровня, эксперт по переговорам в недвижимости. Кроме доклада: инсайты от экспертов отрасли, мастермайнд по продаже коммерческих объектов, нетворкинг, банкет и неформальное общение - в этой сфере многое решают связи. Когда: 23 июня, 15:00-20:00 Где: ресторан "Лесной" (база отдыха "Пруд Лесной") Стоимость: 3000 руб (скидка от 5 человек) Программа и билеты: ort72.ru/summit Организатор: Ассоциация "Объединение риэлторов Тюменской области" Вопросы: 8 914 161 70 73 Оксана Сергеевна Места ограничены, регистрируйтесь сейчас.	56
13	Шанс- это всегда риск опалить крылья, но без этого не влететь	64
14	Рынок обучения недвижимости забит однотипным контентом под копирку. Предлагают, как правило три формата: 1. Онлайн-курсы / Записи вебинаров: Покупка доступа в личный кабинет, где риелтор сам смотрит лекции. Стоит копейки, доходимость до конца -около 10%. 2. Пакеты классических сессий: 4, 8 или 12 встреч в Zoom по 60 минут раз в неделю. 3. Групповое наставничество: Когда эксперт собирает чат на 20–30 человек и раз в неделю проводит общий зум-разбор. В чём их системный дефект: Все эти форматы продают информацию ВСЕМ, а не навык конкретному эксперту в моменте. Они заставляют клиента учить скрипты, а потом отправляют его одного на передовую. В итоге человек выходит с сессии, сталкивается с жестким VIP-клиентом или саботажем РОПа, пугается, забывает теорию и сливает сделку. Я предлагаю совершенно новый формат: «Прорыв за 24 часа» Онлайн консультация: 1,5-2 часа + сопровождение в чате (телега, мах) в течении 24 часов. Я с вами на 24 часа в режиме реального боя. Это ваша страховка от шагов, о которых вы можете сожалеть впоследствии. Мы разбираем ваши стратегии и я помогаю их внедрять. Я с вами в любых сложных ситуациях: звонки, сложные переговоры, подготовка объекта, торги… Для владельцев АН и РОПов: мотивация и формирования команды, подготовка к тренингу, коммуникация с командой и постановка задач. Выявление риелторов-статистов- тех кто сливает маркетинговый бюджет. Обучение команды. За 24 часа повысите КПД на 80% Стоимость: 50 000₽ Первые 15 минут бесплатный тест-драйв. Это особенно необходимо тому, кто дико устал от одиночества в принятии решений.	47
15	Риелторы, которые не осознают или потеряли ощущение собственной ценности делают такие вещи: •Соглашаются на неподходящих клиентов •Снижают цену сразу •Оправдывают стоимость •Смотрят на каждого клиента, как на возможное спасение.	61
16	Рынок обучения недвижимости забит однотипным контентом под копирку. Предлагают, как правило три формата: 1. Онлайн-курсы / Записи вебинаров: Покупка доступа в личный кабинет, где риелтор сам смотрит лекции. Стоит копейки, доходимость до конца -около 10%. 2. Пакеты классических сессий: 4, 8 или 12 встреч в Zoom по 60 минут раз в неделю. 3. Групповое наставничество: Когда эксперт собирает чат на 20–30 человек и раз в неделю проводит общий зум-разбор. В чём их системный дефект: Все эти форматы продают информацию ВСЕМ, а не навык конкретному эксперту в моменте. Они заставляют клиента учить скрипты, а потом отправляют его одного на передовую. В итоге человек выходит с сессии, сталкивается с жестким VIP-клиентом или саботажем РОПа, пугается, забывает теорию и сливает сделку. Я предлагаю совершенно новый формат: «НЛП- мастер на 24 часа» Онлайн консультация: 1,5-2 часа + сопровождение в чате (телега, мах) в течении 24 часов. Что это дает: мы разбираем ваши стратегии и я помогаю их внедрять. Я с вами в любых сложных ситуациях: звонки, сложные переговоры, подготовка объекта, торги… Для владельцев АН и РОПов: мотивация и формирования команды, подготовка к тренингу, коммуникация с командой и постановка задач. Выявление риелторов-статистов… За 24 часа повысите КПД на 80%	29
17	语音消息	75
18	Скрипты дело хорошее, однако если они встроены в систему мышления личности. Просто заученные формулировки превращают живую речь в роботизированную фальшь. Люди это считывают. А сами риелторы зажимаются если ответ не тот, который они ожидали.	85
19	语音消息	77
20	«ЕСЛИ ТЫ НЕ БОРЕШЬСЯ ЗА ПЕРВРЕ МЕСТО, ТЫ И ДЕСЯТОГО НЕ ЗАЙМЕШЬ» ©️Ли Куан Ю.	82

查看所有帖子