Про недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
🏠 Канал Евгении Федосеевой о том, как можно: - строить свое дело на недвижимости, даже если нет своих квартир - приумножать, если квартира есть 📌 Реальный опыт и разные стратегии Регистрация в РНК https://gosuslugi.ru/snet/67a0c33c42df79578a628ebb
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Про недвижимость
کانال Про недвижимость (@azbukafinance) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 70 648 مشترک است و جایگاه 120 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 8 337 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 70 648 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 15 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -757 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -20 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 1.46% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 0.97% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 029 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 685 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 9 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند смета, деление, собственник, однушку, витамин تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“🏠 Канал Евгении Федосеевой о том, как можно:
- строить свое дело на недвижимости, даже если нет своих квартир
- приумножать, если квартира есть
📌 Реальный опыт и разные стратегии
Регистрация в РНК
https://gosuslugi.ru/snet/67a0c33c42df79578a6...”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 16 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
70 648
مشترکین
-2024 ساعت
-1927 روز
-75730 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+29
در 0 کانالها
ژوئن '26
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+4
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+35
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+1 672
در 8 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+4 821
در 10 کانالها
Get PRO
ژانویه '260
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '250
در 4 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+34
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+22
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+22
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+72
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+121
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+2 930
در 20 کانالها
Get PRO
مه '25
+2 758
در 10 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+925
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+4 788
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+3 045
در 14 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+10 739
در 30 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1 442
در 7 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+264
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+4 845
در 35 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+9 522
در 48 کانالها
Get PRO
اوت '24
+4 775
در 18 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+408
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+496
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+8 964
در 48 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+4 254
در 31 کانالها
Get PRO
مارس '24
+469
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+7 341
در 30 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+4 931
در 45 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+372
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+8 436
در 6 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+3 024
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+1 351
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+712
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+1 104
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+1 337
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+952
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+696
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+1 380
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+1 531
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+1 561
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+305
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+4 533
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+658
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+4 069
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+1 487
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+864
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+163
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+5 774
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 16 ژوئیه | 0 | |||
| 15 ژوئیه | 0 | |||
| 14 ژوئیه | 0 | |||
| 13 ژوئیه | +2 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | +3 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | +12 | |||
| 07 ژوئیه | +2 | |||
| 06 ژوئیه | +8 | |||
| 05 ژوئیه | +2 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
💰 Бюджет на упаковку вместе с наполнением — около 645 000 рублей
💰 Стоимость услуг специалиста — 120 000 рублей
Это работа моей выпускницы Елены Бороздиной из Сургута 🌸
И здесь есть очень важный момент, который хочу подсветить 👇
Несколько лет назад Лена упаковала клиенту квартиру в Сургуте. Теперь тот же клиент дал новый объект — в Тюмени. Один клиент. Разные города. Несколько проектов ☝️Понимаете, к чему я? Почти всегда хороший хоумстейджер не бегает постоянно за новыми клиентами. Довольный клиент сам приносит следующий объект — и часто не один 🔥 Конкретно эта квартира упаковывалась под посточную аренду. Несмотря на то, что локация находится не в центре Тюмени и сначала вызывала вопросы, сегодня она показывает отличную заполняемость. Более того, по загрузке она даже обгоняет некоторые квартиры в центре города. ❤️🔥 Вот, что делает правильная упаковка — она продаёт даже там, где локация не идеальная. Кстати — фото сделали на скорую руку, декор не успел доехать. Представляете, как будет выглядеть, когда всё будет на месте? 😍 А теперь по традиции — жду ваше мнение по ремонту и доходу в комментариях. Как считаете, много или мало 120 000 руб за проект? 👇
| 2 | بدون متن... | 372 |
| 3 | بدون متن... | 366 |
| 4 |  +9Врываемся в четверг, дорогие мои 🥳 А это маленькая пятница!
Чувствую, что все уже хотят на дачу и отдохнуть на речке, а не работать — поэтому сегодня без полезного контента, просто играем. А именно — ваша любимая рубрика «Угадайте, сколько стоит» 🤪
На фото — квартира до и после упаковки. Активные работы заняли 3 мес:
🔺 Ремонт от застройщика
🔺 Переделывали затирку в санузле
🔺 Добавляли розетки
🔺 Меняли часть обоев
🔺 Решали вопрос с трассой под кондиционер
🔺 Устраняли недочеты застройщика
Посмотрите внимательно и голосуйте в опросах ниже 👇
Сколько потратили на саму упаковку — материалы, мебель, декор?
И сколько получил специалист за свою работу? | 370 |
| 5 |  +7А вот и живой пример 👇
Это студентка курса Кати. Всего за 2 недели она помогла клиентке упаковать квартиру полностью к посуточной аренде🔥
💰 За такие услуги вы можете получить от 100 000 руб. за объект, как это делают наши студенты. И при этом не отрываться от основной работы и своего города.
За 2 недели — неплохая прибавка к зп, да? 😉 | 718 |
| 6 |  +2Как можно делать хоумстейджинг и ремонт удалённо? Кто физически выполняет работу?
Давайте расскажу на примере, как моя дочь делала мне квартиру со своей ученицей. Никто из них не был на объекте ни разу — все работы шли удаленно. Потому что вы — голова проекта, а руки — бригада.
Вот пример крупными мазками, из чего состоит удаленная работа:
1️⃣ Визуализация и проект — это основа всего
Это и понимание конечного результата для клиента, и рабочий документ для бригады. Когда у прораба перед глазами точный проект с размерами, материалами и решениями — количество вопросов и ошибок падает в разы ☝️
2️⃣ Чёткое техническое задание для бригады
Не «сделайте красиво», а конкретный перечень работ по каждому помещению: что именно, в каком порядке, с какими материалами. И какой результат должен быть на выходе ☝️
3️⃣Правильно выстроенная коммуникация с бригадой
Всё общение происходит в чатах. Прораб присылает — вы смотрите и отвечаете. Не нужно физически присутствовать на объекте, чтобы контролировать качество ☝️К посту прикрепила фото из чатов Кати — как выглядит коммуникация.
На большой программе по ХС и ремонтам, у нас будут уроки про и про работу с бригадой, и про постановку ТЗ, и про все остальные тонкости 🔥
Там мы подробно расскажем, что нужно учесть при ремонте каждого помещения, чтобы мастера вас точно поняли.
Надеюсь, убедила вас в том, что удаленно вести работу — не сложно? 😉 | 651 |
| 7 |  По традиции — пока сидела на процедурах, читала комментарии. Считаю, что нужно разобраться в этом вопросе | 599 |
| 8 |  +1С утра по девчачьим делам бегаю 💅🌸 Конфетки вы не видели 😅
Женщина, которая не находит времени для себя — постепенно теряет себя. Растворяется в делах, в детях, в работе, в чужих потребностях. И в какой-то момент смотрит в зеркало — и не узнаёт ту, которая там смотрит в ответ.
Поэтому дорогие мои, уделите сегодня время себе и своим удовольствиям — выпейте кофе в тишине, сходите на маникюр или просто прислушайтесь к себе — а чего истинно хотите вы в этой жизни ❤️
В первую очередь вы живете для себя, а не для других 😘
Обнимаю вас и желаю хорошего дня! | 741 |
| 9 |  Я начинала с посуточной аренды. Моя старшая дочь — с хоумстейджинга и упаковки (Катюша справа на фото)🔥
В текущих условиях заниматься упаковкой и ХС чуть проще, чем посуткой. Поэтому рекомендую обратить внимание на эту стратегию👇
🔺 Нулевые финансовые риски
Вы работаете на чужих объектах. Материалы, мебель, декор — всё оплачивает клиент. Вы продаёте только знания и насмотренность. Никакой ипотеки, никаких собственных вложений в ремонт ☝️
🔺 Клиенты буквально вокруг вас
Особенно летом. Каждый второй делает ремонт и хочет сделать красиво — но не знает, как. Это и есть ваш клиент.
🔺 Можно начинать с недорогих услуг
Первый шаг — аудит квартиры от 5 000 рублей. Уже с первого проекта получаете отзыв, кейс и уверенность. Каждый следующий объект — это насмотренность и рост чека ☝️ Особенно подходит для тех, кто боится озвучивать высокую стоимость на старте.
🔺 Быстрый вход в рынок с перспективой роста
Хоумстейджинг даёт понимание рынка изнутри. Когда захотите зайти в посутку, флиппинг или долгосрок — будете продавать и сдавать объекты кратно дороже конкурентов. Это универсальный фундамент ☝️
🔺 Полная удалёнка
Клиент в Москве, вы в Краснодаре — не проблема. Катя ведёт проекты по всей России не выезжая на объекты 🌸
А есть у меня здесь уже действующие специалисты по недвижимости? С какой стратегии начинали вы? | 1 071 |
| 10 |  А вот и еще парочка комментариев, которые я хочу разобрать 🤗
Давайте отвечу, какие бы я выбрала стратегии, если бы решила зайти в недвижимость в 2026 году.
Всегда рекомендую начинать без финансовых рисков — только там, где вы вкладываете время и знания, а не деньги ☝️
Тройка самых низкорисковых стратегий на мой взгляд
(подходят даже тем, у кого сейчас не самые лучшие финансовые времена):
1️⃣ Сдача чужой квартиры — собственник получает пассивный доход, вы берёте на себя все процессы и зарабатываете на разнице.
2️⃣ Упаковка и хоумстейджинг — помогаете продать объект быстрее и дороже или запустить в аренду по ставке выше рынка.
3️⃣ Подбор недвижимости — консультируете тех, кто хочет купить, помогаете выбрать объект под конкретные цели. | 880 |
| 11 |  Читаю ваши комментарии с утра 😍
Подписчица пишет, что благодаря моим постам убедила сына купить 2 квартиры для посутки. И сейчас у него есть уверенность в будущем 🥰
А сын так втянулся, что планирует купить еще 3 квартиры 🏠
Родные мои, я пишу здесь только о тех стратегиях и способах построения капитала на недвижимости, которые действительно работают!
Очень радостно на душе, когда вы цените и внедряете все ❤️ | 906 |
| 12 |  💰 82 000 рублей на услугах
Общая стоимость 340 146 руб (ремонт делали прошлым летом):
• Ремонт - 96 440 рублей
• Техника 42 606 рублей
• Упаковка, декор, доставки и сборка 201 100 рублей
Это результат Татьяны из Екатеринбурга. Она пришла в ХС и ремонты, имея свою студию интерьерного текстиля. У неё уже был свой навык — работа с текстилем, понимание материалов, чувство стиля и дизайна.
🌸 Хоумстейджинг — это точка, где сошлось все, что она уже умеела и любила — и это усилило ее доход.
Считаю, что 82 000 руб с одного проекта в качестве прибавки к доходу — очень неплохо 🤗
А вы как считаете — много или мало? | 1 105 |
| 13 | بدون متن... | 1 039 |
| 14 |  +8Вот такая красота получилась после 😍
Квартира будет сдаваться в долгосрочную аренду.
Как думаете, сколько стоила работа? Проголосуйте ниже в опросе. А через пару часов я выложу правильный ответ 🤗 | 1 013 |
| 15 |  +5Сколько заработал хоумстейджер на объекте 💰
Предлагаю размяться в начале рабочей недели и сделать небольшое упражнение 🤗
Я скину вам фото ДО и ПОСЛЕ квартиры, а вы предположите в комментариях, сколько могли заплатить хоумстейджеру за ремонт + упаковку этого объекта.
📍 Фото ДО вы видите к этому посту.
Фото после выложу следующим постом 👇 | 1 054 |
| 16 | Сейчас мне уже не 7 лет, не 27 и даже не 47.
У меня в собственности больше 10 квартир 🏠
📌 Моя старшая дочь получила отличное образование, своим примером я показала ей, как не зависеть ни от работы, ни от мужчины — даже от ситуации в мире. Она полностью свободна, есть стабильный хороший доход. Я спокойна за нее.
📌Младшая дочь — живет со мной в прекрасной квартире, получает отличное образование, скоро поедем в Европу на каникулы.
Вспомнила эту историю из детства и думаю — я благодарна себе, что рискнула пойти в недвижимость. Что никого не слушала (даже мужа), что шла напролом с верой в то, что у меня будет по-другому.
И по-другому случилось ❤️
Я не завишу от мужчин, у меня прекрасный доход, любимое дело. В будущем у меня будет обеспеченная старость.
У Кати и Миры — тот самый фундамент, которого не было у меня.
Вот почему я каждый день благодарна за то, что однажды рискнула и пошла в эту сферу ❤️
Родные мои, всегда верьте в лучшее, стремитесь к нему. И оно обязательно случится 🫶 Спасибо, что дочитали до конца. Обнимаю 😘 | 1 432 |
| 17 |  +41983 год. Мне 7 лет.
Мы живём в съёмной квартире. Однажды к нам пришла хозяйка квартиры и говорит: «Срочно съезжайте, я продаю эту квартиру».
Мы оказались на улице, потому что новую квартиру родители не смогли найти, а идти было некуда. Совсем некуда. Тогда не было столько жилья, как сейчас.
Сейчас у меня двое детей, и я боюсь представить чувства моей мамы в тот момент. Она осталась без крыши на головой с грудным братом и маленькой мной рядом 😔
🏗 Папа нашел выход из ситуации — рядом с нашим домом закончили стройку хрущевки, там шли отделочные работы, но двери были открыты.
Именно эта хрущевка и стала нашим домом. Мы переехали на стройку. Просто открыли первую попавшуюся дверь — и заселились.
Потом началась череда обивания порогов. Мама ходила по инстанциям и выбивала нам жильё. Ответ был один: «Очередь. ЖДИТЕ» 🤯
По вечерам к нам приходил участковый, выгонял, а родители с ним ругались.
Потом нас приютила родственница. Я оставила на улице все свои игрушки, т.к не было места в комнате куда мы переехали 😭 Насколько мне тогда было больно, страшно и грустно одновременно.
Именно тогда я поняла — как важно в этом мире иметь свой дом. Любой ☝️ | 1 216 |
| 18 |  Сегодня села писать очередной полезный пост для вас, но передумала 💔
Хочу быть с вами поделиться тем, что на душе. Каждый раз, когда я открываю этот канал и пишу посты, в голове крутится одна и та же мысль 👇
Как здорово, что я однажды рискнула и пошла в недвижимость.
Я переодически рассказываю историю из своего прошлого, но сегодня особенно захотелось ее повторить. Это история из моего детства 💔
Она немного грустная, болезненная, но очень многое объясняет 👇 | 1 012 |
| 19 | Вот вам живой пример, как искать клиентов на хоумстейджинг через Авито 👇
Знакомьтесь, это красавица Екатерина Жаровщикова из Владимира 🥰
До ХС Катя работала руководителем больше 10 лет, уволилась за пару месяцев до старта обучения и решила — хочу работать на себя!
Я обычно так не рекомендую делать — лучше стартовать в недвижимости параллельно с основной работой ☝️
Выхода у Кати не было — нужно было срочно искать клиентов. И она прямо во время курса зашла сразу в 2 стратегии - посутку и ХС.
И рассрочку за обучение гасила полностью из денег заработанных во время курса 🔥
Результат такого риска:
🔺 3 объекта в посутке
🔺 По хоумстейджингу — 1-3 проекта в месяц.
🔺 Работает и удалённо и офлайн под личным руководством 🤗
🔺 Доход — около 80 000 руб в месяц
При этом, это она еще не напрягалась — в этом году у нее в приоритете здоровье и личная жизнь 🌸 Но после стольких лет в найме, я ее очень понимаю 🙈
Сейчас клиенты к Кате приходят по сарафану или сами находят её на Авито. Сама уже не ищет.
Катюша молодец! Безумно горжусь 🥰🔥 | 1 181 |
| 20 |  +3بدون متن... | 1 131 |
