Катя Федосеева | ремонт, дизайн, флиппинг, хоумстейджинг
رفتن به کانال در Telegram
Канал о ремонтах и заработке на них. Показываю на своем примере, что в современных реалиях можно купить себе квартиру. У меня сейчас 4. 500+ учеников стали профессиональными инвест-дизайнерами. Их работы @katyafedoseevakurs
نمایش بیشتر8 107
مشترکین
-324 ساعت
-127 روز
-5630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+16
در 0 کانالها
ژوئن '26
+69
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+705
در 17 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+265
در 9 کانالها
Get PRO
مارس '26
+61
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+107
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+180
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 724
در 35 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+228
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+126
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+102
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+1 066
در 25 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+136
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+96
در 2 کانالها
Get PRO
مه '25
+945
در 16 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+780
در 25 کانالها
Get PRO
مارس '25
+183
در 9 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+456
در 10 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1 061
در 18 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+16
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+59
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+60
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+347
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '24
+92
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+780
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+133
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+134
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+44
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+26
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+164
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+181
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+141
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+48
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+21
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+44
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+11
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+7
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+12
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+1 199
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 09 ژوئیه | +2 | |||
| 08 ژوئیه | +1 | |||
| 07 ژوئیه | +2 | |||
| 06 ژوئیه | +1 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | +2 | |||
| 03 ژوئیه | +3 | |||
| 02 ژوئیه | +2 | |||
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
+4
Спорные решения в ремонте из моего опыта 🥴
И все это имеет право на жизнь. Главное - делать выбор осознанно, понимая что у всего есть свои минусы.
Но в инвестиционном ремонте я рекомендую очень хорошо все взвесить. И выбирать решения, которые долго сохраняют хороший внешний вид, требуют минимум ухода и помогают квартире оставаться привлекательной для арендаторов.
А вам что в современных ремонтах не нравится, кажется бесполезным?👇🏻
| 2 |  +5Самая дорогая комната в доме - это кухня.
По соц сетям у меня сложилась такая картинка: все хотят гарантур за миллион, дорогую фурнитуру блюм, десятки дизайнерских ручек, столешница и фартук из камня, кран омойкири. И технику чуть ли не miele. Ну на худой конец согласны на бош 😅
Если всю жизнь жить в такой квартире, передавать следующему поколению, да и есть деньги на все это - прекрасно!
Но стоит ли ради этого влезать в кредит? Думаю, лучше потратить эти суммы на себя любимого: заняться здоровьем, отправиться в путешествие, уйти в отпуск и подумать чем наконец хочется заниматься.
А кухню, радующую глаз и приличную по качеству можно сделать гораздо дешевле 💸
И даже в такой дорогой комплектации ≠ гарантия что будет классно и красиво. Косяков и разочарований даже за такие суммы будет предостаточно.
Сегодня расскажу - как сделать красивый фартук на кухне?
Плитка! Старый добрый способ. Только выбирать надо актуальную. Либо ту, которая нейтральная, не броская, и со временем не будет бесить. Либо акцентную, но так, чтобы этот цвет встречался у вас в комнате где-то еще.
❌ Крайне не рекомендую делать одновременно и деревянную столешницу, и фартук из МДФ в цвет неё.
И напоминаю, фартук укладываем только после установки кухни! Чтобы все сделать стык в стык и избежать некрасивых уголков и плинтусов.
С вас ❤️ за подборку и мои советы из опыта | 625 |
| 3 |  +218.000 руб за доставку… как считаете, это дорого за 2,5 тонны газоблока? 😵💫
Еще и не все занесли. Отключился свет, и грузчики решили что работа окончена. Красота))
У меня уже были чеки по 11, 14 тысяч. Но такая сумма вышла впервые. Видимо дефицит бензина сказывается и тут.
А в ваших городах как ситуация? | 993 |
| 4 |  +4Вся спальня за 78500₽ 🤩
Сохраняйте артикулы!
Бра
Яндекс Маркет 103703917586
4499₽
Кровать
Озон 1782350316
24220₽
Тумба
Озон 831240744
4317₽
Панно
ВБ 368476860
3070₽
Подушки бежевые
ВБ 256611780
1708₽
Подушки розовые
ВБ 197707238
885₽
Подушка зеленая
ВБ 505102188
408₽
Плед
ВБ 179489224
1450₽
Зеркало
ВБ 1439806850
3457₽
Шторы
ВБ 17950617
3338₽
Тюль
ВБ 90570711
485₽
Консоль
ВБ 322133254
3263₽
Пуф
ВБ 456493135
2096₽
ШКАФ
Озон 1782350316
24220₽
Постельное
ВБ 57809111
4165₽
Благодарность за такую большую подборку принимаю вашими ❤️ | 1 168 |
| 5 |  +3Приятно же заработать в 2 раза больше?
Делюсь с вами самым свежим завершенным объектом 🎉
Студия с ремонтом от застройщика. Очень задержали ключи(
Но мы собрались и всего за месяц сделали такую красоту!
Студия улетела еще до окончания упаковки в среднесрок по цене в 2 раза выше чем у конкурентов. Поэтому фото и видео у меня почти нет 😅
На что нужны ссылки и артикулы? | 1 248 |
| 6 |  +8Список, что обязательно должно быть в квартире под посуточную аренду 👆🏻
Для себя тоже можно купить по моим рекомендациям)
Но если вы сдаете недвижимость или планируете - обязательно сохраняйте! И делитесь своими лайфхаками с коллегами в комментариях
А если вы останавливаетесь как гость: расскажите, чего вам обычно не хватает?
Будем полезны друг другу 🤝 | 1 368 |
| 7 |  +2Всего за пару дней сделали первые визуализации 🛋️
Уже «примерили» идею с деревянными панелями и декоративными полками над диваном.
Для акцентных выкрасов хотим попробовать шоколадные оттенки 🤎
Придумали интересные молдинги - но пока точно не решили, как сделаем. Потому что закругленные вензеля и дороже, чем обычные молдинги, и работа мастерам тоже будет сложнее, больше можно накосячить, и за такое они дороже возьмут.
В общем как всегда - считаем и думаем, во сколько это все выйдет, рациональны ли будут такие траты, и от чего можно отказаться без ущерба визуалу 🧮
А вам как эти решения? Нравится? Жили бы в такой квартире? | 1 294 |
| 8 |  +2Купили новую квартиру под флиппинг 🎉
Показываю всю логику ремонта: планировка, какие уже сделали чертежи + идеи
Нравится вам такое закулисье с профессиональными объяснениями?
❤️ если хотите еще | 1 116 |
| 9 |  +67 простых деталей, которые сделают квартиру уютнее и комфортнее 🛋️
Чтобы выделиться среди конкурентов для аренды и продажи
Или просто для себя любимого ❤️ | 1 264 |
| 10 |  Делюсь с вами секретной информацией из мира ремонтов. За контакт этой компании многие блогеры берут деньги или % 😱
Раньше они работали с ИКЕА. То есть найти у них можно буквально все:
- кухни
- шкафы и комоды
- кровати
- обеденные группы
- прихожие
Цены просто супер! Кухня что на фото обошлась мне в ~ 50.000₽ и при этом там рифленые фасады 😍
А выпускает всю эту красоту компания ДСВ мебель.
Купить напрямую у них нельзя, они не работают в розницу с покупателями, только оптом с компаниями. И лишь малую часть товаров можно найти на Озон или Яндекс Маркете.
Но! У них есть представители, у которых вы можете купить единично то, что вам необходимо. Оставляю ссылку на их сайт и контакты представителей⬇️
https://dsv-mebel.ru/where-buy/ | 1 174 |
| 11 |  Заключительная часть обзора однушки с ремонтом от Догма Парк 👀
Как вам итог?
Как считаете 735 000₽ - это много или мало для такого интерьера? | 1 220 |
| 12 |  Продолжаем смотреть обзор однушки с ремонтом от Догма Парк 👀
Это вторая часть, первая с санузлом и прихожей уже в профиле.
Скоро выйдет третья заключительная часть с кухней-гостиной (да-да, мы сделали из нее евро-двушку)
Как вам? | 1 192 |
| 13 |  +4Эта мелочь портит все 😵💫
Щиток… почти всегда он занимает самое видное место в коридоре и крадет драгоценное пространство.
Смотрите, как это решаю я в своих ремонтах 👆🏻
Артикулы:
Специальный короб
ВБ 137819950
Большие шкафы
Фирма - Уютная логика на Озон
Подвесной шкаф
ВБ 3797131
И вуаля, все красиво и функционально за небольшие деньги!
Благодарность за идеи и артикулы принимаю ❤️ | 1 360 |
| 14 |  Если у вас сейчас есть
ребенок до 6 лет ‼️
Давайте хотя бы просто рассмотрим возможность взять квартиру по старым условиям!
Решаться нужно сейчас, когда официально объявят - у банков будет аврал на одобрение и выдачу, можно не успеть.
Мы вам со всем поможем, все расскажем. Мы хорошо знаем город и край, застройщиков, где какие условия, какие планировки лучшие.
⭐️ ДЛЯ ВАС ЭТО БЕСПЛАТНО ⭐️
ПИШИТЕ ИПОТЕКА @katyafedoseeva_designer | 1 344 |
| 15 |  Изменения в семейной ипотеке с 1 июля 😱
Официального постановления пока еще нет. А это значит последнее окно возможностей для тех, кто пока подходит под эту льготу.
Какие изменения обсуждают:
📈 Повышение ставки
• 12% — для семей с 1 ребенком
• 10% — для семей с 2 детьми
• 6% — только для многодетных семей
⏳ Срок кредита могут сократить
Сейчас: до 30 лет
Обсуждается: до 15 лет
💰 Первый взнос
Сейчас: от 20%
Обсуждается: 50%
🏢 Ограничения по объектам
Студии могут исключить из программы.
Льготная ипотека только на квартиры от 33 м².
Все это значит - и взять, и платить ипотеку
будет еще сложнее 😔 | 1 236 |
| 16 |  +1Какой декор был на нашей свадьбе, дизайнера интерьера и флиппера?
Смотрите в видео про концепцию нашего праздника 👆🏻
Спойлер - дом там, где ты ❤️
Как вам детали и идеи? | 1 460 |
| 17 |  Я выхожу замуж👰♀️🤵♂️
И приглашаю вас на свадьбу🎉
У нас выездная церемония и тот самый "праздник на весь мир"!
Я хочу поделиться своим счастьем со всеми❤️
И дарю вам скидку на мой ПРАКТИЧЕСКИЙ МЕСЯЧНЫЙ КУРС ПО ВИЗУАЛИЗАЦИИ, ТЕХ ПЛАНУ И НЕЙРОСЕТЯМ.
Только сегодня цена - 10.990🔥🔥🔥
Завтра попасть на обучение уже будет нельзя❌
Даже по полной стоимости❗️
Набор закроется.
Оставляйте заявку и занимайте последние места этого потока👇👇👇
СУПЕР СКИДКА ТУТ
https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/visual?utm_term=26tg1_1106 | 1 667 |
| 18 | Завтра закрываю продажи на мой практический курс по тех плану, нейросетям и визуализации.
Это самое бюджетное обучение, которое у меня когда-либо было. Не упускайте такой шанс!
Заполните бесплатную заявку, чтобы получить программу и лучшую цену 👇
https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/visual?utm_term=26tg1_906 | 1 542 |
| 19 |  Как облагородить ремонт от застройщика только мебелью и декором?
Смотрите в моем обзоре и сохраняете артикулы!
А вы как считаете: ремонт от застройщика…
❤️ это норм
🔥 стрем, только вайтбокс | 1 639 |
| 20 |  +2Нейросети абсолютно бесполезны, если их не направить.
❌ Ни одна программа не учтет эргономику, ваш стиль жизни, нормы перепланировки, и реальные материалы из магазинов. Вы получите просто красивые картинки, не применимые к реальности.
Выход: чтобы нейросеть действительно помогла вам в ремонте, а не вставляла палки в колеса, нужно:
✅ сделать простую 2д визуализацию (как у меня на фото)
✅ выбрать нужную нейросеть под ваши задачи
✅ составить правильный промт (задание) для ИИ;
✅ суметь увидеть ошибки.
Вот такой масштабной работе с визуализациями и 7 нейросетями я пошагово вас обучу всего за месяц.
Мои ученицы даже за неделю уже начинают делать проекты для своей квартиры или на заказ!
Забронируйте для себя скидку тут 👇
https://katyafedoseevahomestaging.getcourse.ru/visual?utm_term=26tg1_0706 | 1 497 |
