Катя Федосеева | ремонт, дизайн, флиппинг, хоумстейджинг
رفتن به کانال در Telegram
Канал о ремонтах и заработке на них. Показываю на своем примере, что в современных реалиях можно купить себе квартиру. У меня сейчас 4. 500+ учеников стали профессиональными инвест-дизайнерами. Их работы @katyafedoseevakurs
نمایش بیشتر8 056
مشترکین
-324 ساعت
-267 روز
-6230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+52
در 0 کانالها
ژوئن '26
+69
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+705
در 17 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+265
در 9 کانالها
Get PRO
مارس '26
+61
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+107
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+180
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 724
در 35 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+228
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+126
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+102
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+1 066
در 25 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+136
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+96
در 2 کانالها
Get PRO
مه '25
+945
در 16 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+780
در 25 کانالها
Get PRO
مارس '25
+183
در 9 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+456
در 10 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1 061
در 18 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+16
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+59
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+60
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+347
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '24
+92
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+780
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+133
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+134
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+44
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+26
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+164
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+181
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+141
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+48
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+21
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+44
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+11
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+7
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+12
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+1 199
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 31 ژوئیه | 0 | |||
| 30 ژوئیه | +3 | |||
| 29 ژوئیه | 0 | |||
| 28 ژوئیه | +1 | |||
| 27 ژوئیه | +2 | |||
| 26 ژوئیه | +2 | |||
| 25 ژوئیه | +1 | |||
| 24 ژوئیه | +1 | |||
| 23 ژوئیه | +1 | |||
| 22 ژوئیه | +4 | |||
| 21 ژوئیه | +3 | |||
| 20 ژوئیه | +1 | |||
| 19 ژوئیه | +1 | |||
| 18 ژوئیه | +1 | |||
| 17 ژوئیه | +2 | |||
| 16 ژوئیه | +2 | |||
| 15 ژوئیه | +3 | |||
| 14 ژوئیه | +1 | |||
| 13 ژوئیه | +1 | |||
| 12 ژوئیه | +3 | |||
| 11 ژوئیه | +1 | |||
| 10 ژوئیه | +2 | |||
| 09 ژوئیه | +2 | |||
| 08 ژوئیه | +1 | |||
| 07 ژوئیه | +2 | |||
| 06 ژوئیه | +1 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | +2 | |||
| 03 ژوئیه | +3 | |||
| 02 ژوئیه | +2 | |||
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
+5
На чем нельзя экономить, если хотите сдать недвижимость быстро и дороже конкурентов?
6 пунктов из моего опыта 👆🏻
Применимо и для своих интерьеров!
Что еще добавите?
| 2 |  Вчера были на доме, нам обложили колонны кирпичом (если надо, спрошу сколько это стоило)
И одну стенку сделали кирпичом, остально хотим стеклом
Но кажется, мы офигеем от цены 🤣 Пойдет сегодня узнавать))
Еще там протравили сорняков, прорыхлили всю землю.
Мастер сказал, что если газон осенью сажать, то надо подсыпать 12 кубов песка для рыхлости и рисовую шелуху)
Но думаю что осенью сажать не будем, оставим эти траты и задачи по участку на весну.
Вот такие дела, все в мыле 😅 | 605 |
| 3 |  +6РЕД ФЛАГИ 🚩 В ИНТЕРЬЕРЕ
🔸Яркий интерьер, сильная эклектика, или как сейчас модно говорить - дофаминовый интерьер. Мозг очень устает от ярких цветов, лучше выбирать яркие акценты, но база должна быть нейтральной.
🔸Сильно темный пол (например, венге) - непрактично, плюс утяжеляет интерьер визуально
🔸Стеклянный стол - непрактично, влажная тряпка оставляет больше разводов, плюс легко царапается
🔸 Много открытых стеллажей и открытых полок - непрактично, постоянно убирать
🔸 Стеклянные полки в ванной, не избежать постоянного налета, разводов и скопления пыли, лучше делать полки из керамогранита или из дерева
🔸 Кровать 140 см, если есть возможность поставить больше. Для двух человек 140см не комфортно.
🔸 Холодный свет (5-6 тысяч кельвинов). Создает атмосфету офиса или больницы
🔸 Барная стойка вместо стола. Если площадь позволяет всегда ставлю обеденный стол, он комфортней и практичней для жизни. Барная стойка только как дополнение.
Пишите, с чем согласны, а с чем нет 👇🏻 | 937 |
| 4 |  +2Какой дурак вам это делал?
Вы 100% слышали такой вопрос от строителей. Любят некоторые переложить ответственность на своих коллег и обхаять 😅
Ставили красивые стеклянные двери в гардеробную. То ли замерщики накосячили, то ли те кто стену ровняли. И вот такое видео от установщиков я получила. Коротко: ой все плохо, вот так только закрывается.
Приехал прораб и проблема сказочно быстро решилась 🤣
И вот уже симметричные, красивые двери.
Что было не так, как исправили и конечный результат смотрите в видео 👆🏻
А вы часто с таким сталкиваетесь? Или все идеально проходит? | 978 |
| 5 |  +5Преображение санузла всего за 42.000₽ 🔥
Красивый сифон металлический в этот бюджет уже не входит, можно закрыть шторкой. Но видно это только на фото и когда сидите на унитазе 😁
Как вам? Что понравилось? | 1 156 |
| 6 |  +2Делюсь артикулами! На комплектация студии 👇🏻
ДЕКОР ПТИЧКИ
озон 3302844265
636 ₽
ДИВАН
озон 1419891202
36 111 ₽
КОВЕР
озон 2953323513
4 469 ₽
ПАНЕЛИ
вб 437002953
6 010 ₽
БРА
озон 1506936650
2 749₽
КРОВАТЬ
озон 1778164574
27 170₽
МОДУЛЬНАЯ КУХНЯ
Мебель на сто, фабрика ДСВ
95 478 ₽
СТОЛ
озон 958818196
9 145 ₽
СТУЛЬЯ
вб 534253493
5 560 ₽
На полную упаковку потратили 682 850 рублей
Благодарность принимаю вашими реакциями ❤️ | 1 290 |
| 7 |  +2Делюсь артикулами! На комплектация студии 👇🏻
ДЕКОР ПТИЧКИ
озон 3302844265
636 ₽
ДИВАН
озон 1419891202
36 111 ₽
КОВЕР
озон 2953323513
4 469 ₽
ПАНЕЛИ
вб 437002953
6 010 ₽
БРА
озон 1506936650
2 749₽
КРОВАТЬ
озон 1778164574
27 170₽
МОДУЛЬНАЯ КУХНЯ
Мебель на сто, фабрика ДСВ
95 478 ₽
СТОЛ
озон 958818196
9 145 ₽
СТУЛЬЯ
вб 534253493
5 560 ₽
На полную упаковку потратили 682 850 рублей
Благодарность принимаю вашими реакциями ❤️ | 1 |
| 8 |  +3Наша будущая … кухня 🥹❤️
Этой зоне мы отвели самую большую комнату в доме. Еще и террасу с мангалом пристраиваем 😁
Мы любим готовить и собираться с родными и друзьями. Поэтому решили так. А гостиная с классической тв зоной будет в отдельной комнате.
Из интересного планируем:
- кухонный стол в центре, перетекающий в барную стойку с 2 сторон
- отдельную зону для кофемашину
- небольшую релакс зону. Чтобы попивать тот самый кофеек
А у вас какая кухня? Какие решения считаете самыми полезными, а от чего бы спустя годы отказались? Поделитесь вашим опытом 👇🏻 | 1 508 |
| 9 |  +1Расстановка мебели решает все 🛋️
Как вы проводите день? Какие сценарии пользования повторяются регулярно, а что очень редко или совсем для вас неактуально?
Даже одна и та же планировка будет совершенно по-разному обставлена под нужды разных жильцов. Для аренды и продажи мы анализируем портрет потенциального покупателя и делаем интерьер для конкретного сегмента, в зависимости от локации, класса жилья, площади и тд.
А на плане выше - расстановка мебели для нашего личного дома. Надеемся все доделать и переехать до нового года 😅 | 1 417 |
| 10 |  +4Спорные решения в ремонте из моего опыта 🥴
И все это имеет право на жизнь. Главное - делать выбор осознанно, понимая что у всего есть свои минусы.
Но в инвестиционном ремонте я рекомендую очень хорошо все взвесить. И выбирать решения, которые долго сохраняют хороший внешний вид, требуют минимум ухода и помогают квартире оставаться привлекательной для арендаторов.
А вам что в современных ремонтах не нравится, кажется бесполезным?👇🏻 | 1 648 |
| 11 |  +5Самая дорогая комната в доме - это кухня.
По соц сетям у меня сложилась такая картинка: все хотят гарантур за миллион, дорогую фурнитуру блюм, десятки дизайнерских ручек, столешница и фартук из камня, кран омойкири. И технику чуть ли не miele. Ну на худой конец согласны на бош 😅
Если всю жизнь жить в такой квартире, передавать следующему поколению, да и есть деньги на все это - прекрасно!
Но стоит ли ради этого влезать в кредит? Думаю, лучше потратить эти суммы на себя любимого: заняться здоровьем, отправиться в путешествие, уйти в отпуск и подумать чем наконец хочется заниматься.
А кухню, радующую глаз и приличную по качеству можно сделать гораздо дешевле 💸
И даже в такой дорогой комплектации ≠ гарантия что будет классно и красиво. Косяков и разочарований даже за такие суммы будет предостаточно.
Сегодня расскажу - как сделать красивый фартук на кухне?
Плитка! Старый добрый способ. Только выбирать надо актуальную. Либо ту, которая нейтральная, не броская, и со временем не будет бесить. Либо акцентную, но так, чтобы этот цвет встречался у вас в комнате где-то еще.
❌ Крайне не рекомендую делать одновременно и деревянную столешницу, и фартук из МДФ в цвет неё.
И напоминаю, фартук укладываем только после установки кухни! Чтобы все сделать стык в стык и избежать некрасивых уголков и плинтусов.
С вас ❤️ за подборку и мои советы из опыта | 1 421 |
| 12 |  +218.000 руб за доставку… как считаете, это дорого за 2,5 тонны газоблока? 😵💫
Еще и не все занесли. Отключился свет, и грузчики решили что работа окончена. Красота))
У меня уже были чеки по 11, 14 тысяч. Но такая сумма вышла впервые. Видимо дефицит бензина сказывается и тут.
А в ваших городах как ситуация? | 1 431 |
| 13 |  +4Вся спальня за 78500₽ 🤩
Сохраняйте артикулы!
Бра
Яндекс Маркет 103703917586
4499₽
Кровать
Озон 1782350316
24220₽
Тумба
Озон 831240744
4317₽
Панно
ВБ 368476860
3070₽
Подушки бежевые
ВБ 256611780
1708₽
Подушки розовые
ВБ 197707238
885₽
Подушка зеленая
ВБ 505102188
408₽
Плед
ВБ 179489224
1450₽
Зеркало
ВБ 1439806850
3457₽
Шторы
ВБ 17950617
3338₽
Тюль
ВБ 90570711
485₽
Консоль
ВБ 322133254
3263₽
Пуф
ВБ 456493135
2096₽
ШКАФ
Озон 1782350316
24220₽
Постельное
ВБ 57809111
4165₽
Благодарность за такую большую подборку принимаю вашими ❤️ | 1 410 |
| 14 |  +3Приятно же заработать в 2 раза больше?
Делюсь с вами самым свежим завершенным объектом 🎉
Студия с ремонтом от застройщика. Очень задержали ключи(
Но мы собрались и всего за месяц сделали такую красоту!
Студия улетела еще до окончания упаковки в среднесрок по цене в 2 раза выше чем у конкурентов. Поэтому фото и видео у меня почти нет 😅
На что нужны ссылки и артикулы? | 1 421 |
| 15 |  +8Список, что обязательно должно быть в квартире под посуточную аренду 👆🏻
Для себя тоже можно купить по моим рекомендациям)
Но если вы сдаете недвижимость или планируете - обязательно сохраняйте! И делитесь своими лайфхаками с коллегами в комментариях
А если вы останавливаетесь как гость: расскажите, чего вам обычно не хватает?
Будем полезны друг другу 🤝 | 1 420 |
| 16 |  +2Всего за пару дней сделали первые визуализации 🛋️
Уже «примерили» идею с деревянными панелями и декоративными полками над диваном.
Для акцентных выкрасов хотим попробовать шоколадные оттенки 🤎
Придумали интересные молдинги - но пока точно не решили, как сделаем. Потому что закругленные вензеля и дороже, чем обычные молдинги, и работа мастерам тоже будет сложнее, больше можно накосячить, и за такое они дороже возьмут.
В общем как всегда - считаем и думаем, во сколько это все выйдет, рациональны ли будут такие траты, и от чего можно отказаться без ущерба визуалу 🧮
А вам как эти решения? Нравится? Жили бы в такой квартире? | 1 294 |
| 17 |  +2Купили новую квартиру под флиппинг 🎉
Показываю всю логику ремонта: планировка, какие уже сделали чертежи + идеи
Нравится вам такое закулисье с профессиональными объяснениями?
❤️ если хотите еще | 1 116 |
| 18 |  +67 простых деталей, которые сделают квартиру уютнее и комфортнее 🛋️
Чтобы выделиться среди конкурентов для аренды и продажи
Или просто для себя любимого ❤️ | 1 264 |
| 19 |  Делюсь с вами секретной информацией из мира ремонтов. За контакт этой компании многие блогеры берут деньги или % 😱
Раньше они работали с ИКЕА. То есть найти у них можно буквально все:
- кухни
- шкафы и комоды
- кровати
- обеденные группы
- прихожие
Цены просто супер! Кухня что на фото обошлась мне в ~ 50.000₽ и при этом там рифленые фасады 😍
А выпускает всю эту красоту компания ДСВ мебель.
Купить напрямую у них нельзя, они не работают в розницу с покупателями, только оптом с компаниями. И лишь малую часть товаров можно найти на Озон или Яндекс Маркете.
Но! У них есть представители, у которых вы можете купить единично то, что вам необходимо. Оставляю ссылку на их сайт и контакты представителей⬇️
https://dsv-mebel.ru/where-buy/ | 1 174 |
| 20 |  Заключительная часть обзора однушки с ремонтом от Догма Парк 👀
Как вам итог?
Как считаете 735 000₽ - это много или мало для такого интерьера? | 1 220 |
