Про недвижимость

📱 Электронный замок удаленного доступа Он устанавливается вместо обычной дверной ручки с замком Цена вопроса: от 7000 р. замок + установка Здесь, конечно, намного больше преимуществ: ✅ Вы видите, когда гость ввел код и зашел ✅ Можно в любой момент закрыть доступ в квартиру (например, сразу после выселения) ✅ Генерация нового кода происходит в приложении, ездить на квартиру не нужно У нас сейчас всего на нескольких объектах остались кей-боксы для удаленного доступа. В остальных поставили электронные замки и когда берем новый объект, прописываем это, как обязательное условие сотрудничества

🔑 Кейбокс, крепится рядом с дверью (или на дверь) Сбрасывается заводской код, устанавливается новый и передается гостю в личном сообщении (желательно, с инструкцией, как его открыть ) Гость, непосредственно возле квартиры, вводит код, сейф открывается и ключи у него на руках 🔥 Цена вопроса: от 400 р. Из минусов: - Вы не видите, кто и когда заходит в квартиру. - Без проверки гостей перед заселением есть риск, что сделают дубликат ключей - Сброс кода происходит вручную (эту задачу обычно поручают горничной) Кстати, еще есть электронные, но мы сразу перешли ко второму варианту

Как происходит удаленный доступ в квартиру? Как и обещала, еще раз показываю, как организован удаленный доступ гостя в наши красотки-квартиры 🫶 🏙Вход в подъезд Мы используем специальный код, который гости вводят на домофоне (туда мы монтируем специальный чип). ✅ Код отправляем гостям сообщением вместе с инструкцией по заселению. Очень удобно, как для гостя, так и для управленца. Не нужно лично ехать, встречать. Договор с гостем можно подписать удаленно. А для доступа в квартиру у нас есть 2 варианта ⤵️

Как заселять гостей в квартиры, если работаешь в найме 🎯 Дополняю наш вчерашний эфир полезным комментарием 👉 Удаленное заселение 👉 Форматы удаленного заселения 👉 Про упаковку чужих квартир и найм Сейчас процесс работы в посуточной аренде стал куда более удобным и адаптивным 💪 Повторить пост о том, как гости попадают в квартиру и подъезд при удаленном заселении?

Женя, спасибо большое за эфир, как всегда много полезной информации удалось осветить. Меня волнует такой момент, если я находясь в найме выбираю стратегию из своих обстоятельств управление, субаренда, и не могу сама встречать и провожать гостей, партнёра пока нет, и знакомых тоже в этом городе, которые бы могли это делать. Как быть? А выселение и заселение с 12 до 14. С работы не отпустят. А если это делегировать той же горничной? Всё это как то не надёжно будет выглядеть в глазах собственника квартиры, если он узнает? И доверять встречу и проводы гостей другому человеку, когда у тебя ответственность за имущество перед собственником, очень страшно. Помоги пожалуйста, поделись своим опытом, мнением по совмещению найма и прсуточной. Заранее спасибо.

Апартаменты стали доступны для брони в сервисе Яндекс.Путешествия Уверенно сбываются наши прогнозы о том, что апартаменты все больше интересуют туристов и путешественников 😍 Почему люди выбирают посуточные квартиры, а не отели? 👉 Можно согласовать ранний/поздний заезд В большинстве отелей это невозможно. И приезжая в новый город в 8:00 гости просто сидят и ждут до 14:00, чтобы попасть в свой номер и принять долгожданный душ Неудобно! 👉 Наличие кухни и стиральной машины Это тот комфорт, к которому мы привыкли дома. И приезжая даже на несколько дней в новый город, нам нужен привычный омлет утром, привычный кофе и возможность постирать одежду 👉 Локация Раньше я не учитывала этот пункт, когда объясняла на вебинарах, почему посуточная аренда сейчас на этапе развития. Но все чаще гости пишут — «как хорошо, что у вас квартира в спальном районе, мы отдохнули» или «нет отелей рядом с моим офисом, а ваши апартаменты как раз в нужном месте, очень удобно!» 🔥 И больше всего мы любим стратегию посуточной аренды за то, что не нужно бежать и покупать квартиру, которую будешь сдавать. Достаточно взять в управление несколько чужих квартир в разных локациях Вчера после эфира написали очень классный комментарий про заселение в посуточной аренде — сейчас подготовлю интересный ответ 👇

Запись эфира про уход из найма в свое дело 🔥 Друзья, спасибо вам большое за вашу энергию, вопросы и присутствие на эфире! Возобновляем нашу традицию каждую неделю встречаться и болтать на самые интересные темы 🧡 Тайм-коды к эфиру 👇 1:07 актуально ли уходить в недвижимость 04:00 почему недвижимость? 05:19 найм или свое дело — как сделать выбор? 07:18 что меня мотивировало строить свое дело 10:15 история моего первого успешного бизнеса 11:20 какой он, первый шаг к своему делу 13:31 разбор ситуации «найм с высокой зарплатой» 14:47 что делать, если любишь свою работу, но мало зарабатываешь 17:05 как понять, что ты перерос свою работу и совершить переход 20:00 как моя старшая дочь Катя совершала переход из юриста в хоумстейджера 21:32 какие стратегии недвижимости можно совмещать с наймом 23:42 о чем нужно договориться с собой, когда хочется сменить сферу деятельности 27:30 стратегии, которые можно совмещать с наймом 30:29 пример №1, как недвижимость совмещается с наймом 34:26 пример №2, когда понимаешь, что пора уходить из найма 37:39 упражнение, которое помогает принять решение а любом вопросе 38:47 как развитие своего дела помогает в жизни 40:29 краткое выводы по вопросу ухода из найма в свое дело 43:55 разбор вопросов от подписчиков 51:25 стоит ли начинать бизнес со знакомыми Мне кажется, эфир получился полезный, а вы что скажете? Все, кто пропустил — обязательно посмотрите в записи 🫶 И если кто-то из вас сделает упражнение, которым я поделилась, то очень интересно узнать, какие у вас появятся мысли после него 🫂 СПА-СИ-БО что были сегодня со мной!

🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺 Мы с эфире! Вопросы по теме эфира пишите под этим постом ⬇️

ℹ️ Ребята, через 30 минут, ровно в 17:00 мск жду вас на эфире «Как уходить из найма в свое дело на недвижимости без рисков» 🔺 План эфира такой: - Стоит ли сейчас заходить в сферу недвижимости и выбирать ее, как нишу для построения своего дела? - Найм или свое дело, как определиться? - Как совершить переход? - Какую стратегию в недвижимости можно совмещать с наймом? А еще поделюсь своим личным помогающим упражнением и разберу ваши вопросы 🔥 ☝🏻 В канале появится уведомление «трансляция началась» и кнопка в верхнем правом углу «вступить» Как только эфир начнется, мы опубликуем пост для ваших вопросов и комментариев. Пишите туда, чтобы я увидела ваши сообщения и ответила на них онлайн.

Как же все таки уходить из найма в недвижимость? Разберем завтра в прямом эфире 🫶 Возвращаем нашу традицию, будем каждую неделю встречаться на полезных и интересных прямых эфирах 🔥 👉 Завтра на эфире разберем какие перспективы у тех, кто заходит в 2024 году в эту нишу и как совершать переход в свое дело А в конце эфира разберу вопросы от подписчиков. Пишите их в комментариях, чтобы я успела подготовиться ⬇️