Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL
رفتن به کانال در Telegram
Инвестиционная недвижимость ОАЭ ➤ Экспресс-новости ➤ Анонсы проектов ➤ Аналитика рынка 🔑 Реальные предложения (продажа/аренда) Пишем динамично, объективно, понятно. Агентство недвижимости AX CAPITAL ⤵️ www.axcapital.ae
نمایش بیشتر7 161
مشترکین
+124 ساعت
-197 روز
-6230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+4
در 0 کانالها
اوت '26
+41
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+57
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+46
در 1 کانالها
Get PRO
مه '26
+40
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+38
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+35
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+54
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+72
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+46
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+61
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+53
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+55
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+38
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+42
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+37
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+60
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+74
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '25
+92
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+88
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+103
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+112
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+110
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+161
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+389
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '24
+250
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+67
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+87
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+127
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+150
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '24
+203
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+151
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+113
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+89
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+68
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+88
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+59
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+166
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+251
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+638
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+1 191
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+1 661
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+2 407
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+1 550
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+1 287
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+2 530
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+573
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+232
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+331
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+211
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+313
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+325
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+169
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+377
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+358
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+229
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+229
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+113
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+122
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+405
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+387
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+124
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+247
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 05 سپتامبر | +3 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | +1 | |||
| 02 سپتامبر | 0 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
ТОП-7 гольф-клубов в Дубае
1️⃣Emirates Golf Club
Локация включает 2 поля на 18 лунок:
☑️The Majlis – первое гольф-поле в Дубае. Здесь выступали Тайгер Вудс и Эрни Элс.
☑️The Faldo – построено в 1996 и названо в честь легенды гольфа Ника Фалдо.
2️⃣Dubai Creek Golf & Yacht Club
Чемпионское поле на 18 лунок с непростым ландшафтом с холмами и озерами. Здесь мини гольф-поле, рестораны и лаунджи, в том числе Cielo Sky Lounge.
3️⃣The Els Club
В 2025 признано лучшим гольф-полем в ОАЭ и самым роскошным гольф-направлением на Ближнем Востоке. Дизайн разработал мировой чемпион Эрни Элс.
5️⃣Dubai Hills Golf Club
Поле площадью 1,2 млн м² с видом на Burj Khalifa дважды номинировано на церемонии World Golf Awards 2019. Клуб находится под управлением компании Troon Golf.
5️⃣Arabian Ranches Golf Club
Престижный гольф-клуб от компании Emaar Hospitality Group. Поле вдохновлено гольф-курортами Аризоны и спроектировано в пустынном стиле. На территории: бутик-отель, бары и магазины.
6️⃣Jumeirah Golf Estates
Локация включает два поля на 18 лунок, рестораны и фитнес-центр.
☑️Fire Course – одно из самых сложных полей в Дубае. Дизайн разработал австралийский чемпион Грег Норман.
☑️Earth Course – с 2009 ежегодно принимает престижный чемпионат DP World Tour.
7️⃣Montgomerie Golf Club Dubai
Здесь разместилось чемпионское поле, 14 озер, рестораны и отель Address Montgomerie Dubai Clubhouse. Проект разработали игроки Колин Монтгомери и Десмонд Мьюирхед.
——
Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте про ТОП-7 парков Дубая
| 2 |  В 2025 Дубай занял восьмое место в мире по числу миллиардеров
➤ согласно отчету Billionaire Census 2026 аналитической компании Altrata.
В 2025 на планете насчитывалось 3795 долларовых миллиардеров с совокупным капиталом $15,1 трлн.
Из них 59 человек с общим состоянием $201 млрд проживали в ОАЭ➡️страна заняла 14 место в глобальном рейтинге.
Доля ОАЭ в мировых показателях:
☑️население миллиардеров – 1,4%
☑️их совокупное состояние – 1,3%
В 2025 в Дубае находилось 43 миллиардера, годовой ↑ на 5%.
ТОП-3 страны по числу миллиардеров:
1️⃣США – 1265
2️⃣Китай – 363
3️⃣Германия – 221
Глобальное количество миллиардеров ↑ на рекордные 8,2%. Их капитал – на 12,8%.
#новости_оаэ
——
В Дубае продали одну из самых дорогих вилл.
📍Palm Jumeirah
Резиденция стоимостью $71 млн расположена в ультра роскошном проекте Ayumi.
▫️6 спален
▫️Площадь – 2470 м²
Еще одну готовую виллу в том же проекте продали $35 млн.
1 сентября в эмирате зарегистрировали 339 сделок с недвижимостью на сумму $327 млн.
#недвижимость_дубая
Источники: Khaleej Times, Gulf News | 299 |
| 3 |  ▫️ Для вашего удобства мы собрали важные посты и анонсы проектов в одной публикации.
▫️Новости
➤ Рекордные продажи офисов в Дубае
➤ Недвижимость Абу-Даби в I полугодии 2026
➤ Рынок недвижимости Дубая в июле 2026
➤ Продажи недвижимости в Рас-эль-Хайме
➤ Цены на недвижимость в Дубае в июле 2026
➤ Дубай – глобальный хаб креативных индустрий
➤ Как меняется спрос в элитном сегменте Дубая
▫️Интересно
➤ Центр мирового искусства в Дубае
▫️Полезно
➤ Куда инвестировать в Абу-Даби
➤ Гид инвестора: Meydan Horizon
➤ Пострассрочка от 2 лет: проекты в Дубае
▫️Проекты
Апартаменты
➤ Уникальные апартаменты с пострассрочкой на 3 года
➤ Небоскреб от Emaar напротив будущего Dubai Square Mall
➤ Инновационный комплекс с оплатой по 1% в месяц
——
#итоги_месяца | 329 |
| 4 |  Сдвиг спроса в сторону готового жилья на рынке премиальной недвижимости Дубая
Согласно Bayut, состоятельные клиенты выбирают вторичные объекты и проекты со сдачей через полгода.
Другие критерии:
☑️архитектура
☑️велнес-инфраструктура
☑️коллаборации с брендами
Эксклюзивные проекты с ограниченным предложением также вызывают высокий спрос. Среди последних сделок:
▫️продажа на Palm Jebel Ali – $9,3 млн
▫️аренда в Emirates Hills – $4,6 млн в год
——
В Дубае откроется ультра премиальный отель Capella Dubai.
📍Jumeirah
Сеть Capella Hotels 4 года подряд признается лучшим гостиничным брендом в мире по версии журнала Travel + Leisure.
Роскошный проект расположится рядом с отелями Aman Dubai и Rosewood Dubai.
Гостиница на 106 номеров войдет в линейку курортов комплекса Dubai Peninsula.
#недвижимость_дубая
——
🏝 В Абу-Даби застроят новый искусственный остров.
Архипелаг Lulu Island находится в 500 м от главной набережной столицы.
На территории площадью 400 га планируют создать малоэтажный район для 20 000 человек.
Проектом займется компания Eagle Hills Properties, которую возглавляет основатель Emaar.
#недвижимость_абу_даби
Источники: Arabian Business, Whatson | 390 |
| 5 |  +6Аренда | Квартира | $95 000 в год
📍JBR
Квартира в 75-этажном небоскребе The Address Residences Jumeirah Resort and Spa. Частный пляж и самый высокий в мире открытый бассейн на крыше.
Стильный дизайн интерьера и головокружительные виды на море и колесо обозрения. 5* сервис от сети отелей Address Hotels + Resorts.
☑️107 м², 2 спальни
☑️С мебелью
☑️Открытая кухня
☑️Бытовая техника
☑️Крытая парковка
☑️Встроенные шкафы
☑️Разрешено проживание с животными
Для жителей:
▫️тренажерный зал
▫️SPA и салон красоты
▫️конференц-залы
▫️ландшафтные сады
▫️магазины и рестораны
▫️детский клуб и фонтаны
❗️Квартира свободна и готова к заселению
Агент: +971581646017
#долгосрочная_аренда | 436 |
| 6 |  Подборка проектов с оплатой после получения ключей в Дубае
При пострассрочке инвестор платит от 25% до 50% от цены недвижимости после сдачи проекта.
➤ На 2 года
☑️Tréppan Vision
Резиденции с роботами-помощниками, фокусом на велнес и экологичность в 1 мин от станции метро➡️от $180 000
☑️Altair 52
Апартаменты c мебелью и немецкой техникой в 6-этажном комплексе в Dubai South➡️от $197 000
☑️Reef 997
Инновационные резиденции с охлаждаемыми балконами в бутик-комплексе на острове➡️от $552 000
➤ На 3 года
☑️RAW District
Апартаменты и коворкинги на Sheikh Zayed Road с пешеходным мостом к метро➡️от $177 000
☑️TRESORA by WADAN
Резиденции с мебелью и техникой, а также офисы в элегантном комплексе в JVC➡️от $182 000
☑️Aark Terraces
Апартаменты с джакузи на балконах в 10 мин от Global Village➡️от $272 000
——
Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте 10 фактов про Meydan Horizon | 410 |
| 7 |  Дубай в четвертый раз занял первое в мире место по числу инвестпроектов в креативных индустриях
➤ по данным fDi Markets.
Ключевые показатели:
▫️число проектов – 754
▫️объем привлеченного капитала – $3,7 млрд
▫️новые рабочие места – 19 304
Инвестиционный портфель охватывает как традиционные культурные секторы, так и высокотехнологичные направления.
Лидеры по объему капиталовложений:
1️⃣Индия – 19%
2️⃣США – 17,5%
3️⃣Китай – 13%
——
✈️ В аэропорту Аль-Мактум построят крупнейшую в мире межтерминальную систему перевозки пассажиров.
Автоматизированная железная дорога свяжет все терминалы самого большого в мире аэропорта.
После завершения строительства он сможет обслуживать до 260 млн человек ежегодно.
#жизнь_дубая
Источники: Arabian Business, The National | 448 |
| 8 |  Продажа | Вилла | $4 500 000
📍Dubai Hills Estate
437 м², 4 спальни, 5 ванных
Новая угловая резиденция в элитном сообществе Sidra Villas III от Emaar. 5 мин до гольф-клуба с лучшим в мире новым гольф-полем 2019 – Dubai Hills Golf Club.
Премиальный дизайн интерьера стирает грань между домом и садом, создавая эффект единого пространства. Участок с бассейном и зонами отдыха выходит на парк.
☑️С мебелью
☑️Техника Miele
☑️Крытая парковка
☑️Гардеробные и балконы
☑️Открытая кухня с островом
☑️Комната домашнего персонала
В сообществе:
▫️180 000 м² парк
▫️ТЦ Dubai Hills Mall
▫️54 км велодорожек
▫️3 школы сети GEMS
▫️детские площадки и сады
▫️больница King's College Hospital
❗️Больше 4K видео на нашем YouTube канале ➤ Смотреть
Агент: +971586448869
#вторичный_рынок | 473 |
| 9 |  Индекс цен на виллы в Дубае превысил пики 2021 на 192%
➤ согласно VPI консалтинговой группы ValuStrat.
По сравнению с июлем 2025, VPI ↓ на 1,6%:
☑️виллы – 0%
☑️квартиры ↓ на 4,2%
По сравнению с июнем 2026, VPI ↓ на 0,3%:
☑️виллы ↓ на 0,4%
☑️квартиры ↓ на 0,2%
Объем продаж
27% ➤ готовая недвижимость – 3546 юнитов
73% ➤ строящаяся – 9475 юнитов
ТОП-5 локаций по продажам
▫️Готовая недвижимость
Jumeirah Village Circle ➤ 14,4%
Dubai Marina ➤ 6%
Business Bay ➤ 5,3%
Downtown Dubai ➤ 4%
Dubai Hills Estate ➤ 3,3%
▫️Строящаяся недвижимость
Azizi Venice ➤ 21%
City of Arabia ➤ 7,6%
Jebel Ali Industrial Second ➤ 5%
Dubailand Residence Complex ➤ 4,7%
Jebel Ali Downtown ➤ 4,7%
ТОП-5 застройщиков по продажам
1️⃣Azizi – 28%
2️⃣DAMAC– 7,9%
3️⃣Emaar – 7,8%
4️⃣Binghatti – 5,2%
5️⃣Ellington – 3,7%
#недвижимость_дубая
Источник: ValuStrat | 512 |
| 10 |  +6Аренда | Квартира | $117 000 в год
📍JBR
Премиальная квартира в курортном комплексе The One JBR с прямым доступом к пляжу. В пешей доступности набережная The Walk, кафе и бутики.
Просторная планировка, светлый дизайн интерьера и панорамные окна с видами на море и колесо обозрения Ain Dubai.
☑️205 м², 2 спальни
☑️Открытая кухня
☑️Бытовая техника
☑️Кабинет и балкон
☑️Встроенные шкафы
☑️Комната домашнего персонала
☑️Разрешено проживание с животными
Для жителей:
▫️инфинити-бассейн
▫️тренажерный зал
▫️детские площадки
▫️ландшафтные сады
▫️рестораны и магазины
▫️консьерж и охрана 24/7
❗️Квартира свободна и готова к заселению
Агент: +971522069390
#долгосрочная_аренда | 546 |
| 11 |  🦩 Что нужно знать о районе напротив заповедника с розовыми фламинго
Meydan Horizon – это бирюзовые лагуны, живописный канал и стильные башни с прямым доступом к пляжу в 10 мин от центра.
Общая справка
▫️Площадь: 2 км²
▫️Застройщик: Meydan Group
▫️Будущее население: 72 000+ человек
10 фактов о Meydan Horizon
1️⃣Госзастройщик Meydan Group анонсировал проект в 2020. Активная фаза строительства стартовала в 2024.
2️⃣Сообщество входит в состав района MBR City и объединяет жилую, коммерческую и развлекательную инфраструктуру.
3️⃣Ключевая особенность – четыре кристальные лагуны с песочными пляжами и зонами отдыха.
4️⃣В сердце района проложат 2 км канал и 4 км набережную с ресторанами и торговыми галереями.
5️⃣Выезд на трассу Ras Al Khor Road (E44) обеспечивает быстрый доступ к основным локациям:
☑️5 мин – Dubai Creek Harbour
☑️10 мин – аэропорт DXB
☑️15 мин – Downtown Dubai
6️⃣В 10 мин езды – поле для гольфа и ипподром Meydan Racecourse, где ежегодно проходят конные соревнования Dubai World Cup с призовым фондом $12 млн.
7️⃣Через дорогу расположен заповедник Ras Al Khor, где обитает 470+ видов животных и птиц. В проекте открытие станции метро, 30 000 м² парка, школ и клиник.
8️⃣По состоянию на середину 2026 около 15 проектов находятся в стадии строительства. Высота застройки варьируется от малоэтажных комплексов до 48-этажных небоскребов.
9️⃣Среди знаковых проектов брендовые резиденции от мировой гостиничной сети и проект от архитектурного бюро Zaha Hadid Architects.
🔟Средний показатель ROI по району составляет 5,6%, при этом средняя доходность от аренды однокомнатных квартир достигает 7% годовых.
Средние цены
1 спальня – $481 000
2 спальни – $754 000
3 спальни – $967 000
Запуски в Meydan Horizon
☑️Rove Home Meydan Horizon от $441 000
☑️Wynwood Horizon от $460 000
☑️Riverton House от $531 000
——
Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте 10 фактов про оазис Дубая | 467 |
| 12 |  +3❕❕❕❕❕ Апартаменты, офисы и торговые помещения в проекте Tréppan Vision
☑️Роботы-помощники
☑️Цены от $180 000
☑️40% в пострассрочку
☑️1 мин – станция метро
📍Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Технологичный 18-этажный комплекс в стремительно развивающемся районе. В 5 мин парки, школы, университеты и поло-клуб.
ИИ-инфраструктура, акцент на велнес и экологичность. На подиуме: фонтаны, зоны спорта и отдыха. На крыше инфинити-бассейн, джакузи и кинотеатр под открытым небом.
В продаже:
➤ Апартаменты
Студии – от 35 м²
1 спальня – от 72 м²
2 спальни – от 119 м²
Цены: от $180 000
➤ Офисы – от 42 м²
Цены: от $252 000
➤ Торговые помещения – от 426 м²
Цены: от $3 000 000
➡️Системы управления отходами, очистки воды и воздуха
Преимущества:
▫️фитнес-центр
▫️беговые дорожки
▫️ландшафтные сады
▫️игровые площадки
▫️кафе и зоны барбекю
▫️консьерж и охрана 24/7
План платежей:
10% – при бронировании
40% – во время строительства (по 1% в месяц)
10% – при получении ключей
40% – в течение 40 месяцев после сдачи
🔑 Ключи – 4 квартал 2029
Оставить заявку: +971523594274
✅ Комиссия агентства – 0%
#новый_проект | 519 |
| 13 |  +6Аренда | Квартира | $163 000 в год
📍Al Jaddaf
Ультра премиальные сервисные апартаменты в новом комплексе Kempinski Residences The Creek Dubai под управлением 5* сети отелей.
Фирменный дизайн интерьера и брендовая мебель. Просторный балкон с видами на море, Burj Khalifa и отель Atlantis The Royal.
☑️211 м², 3 спальни
☑️С мебелью
☑️Открытая кухня
☑️Бытовая техника
☑️Встроенные шкафы
☑️Гардеробная и прачечная
☑️Комната домашнего персонала
Для жителей:
▫️бассейны
▫️велнес-центр
▫️тренажерный зал
▫️ландшафтные сады
▫️сквош, теннис и волейбол
▫️кинотеатр и комната для игр
❗️Квартира свободна и готова к заселению
Агент: +971522069390
#долгосрочная_аренда | 462 |
| 14 |  Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы превысил $787 млн в I полугодии 2026
Структура транзакций распределилась между сегментами:
▫️сделки купли-продажи – $368 млн
▫️ипотечные сделки – $316 млн
▫️прочие переходы прав – $103 млн
Пик покупательской активности пришелся на февраль➡️$101 млн.
Сектор ипотечного кредитования показал максимальную динамику в июне➡️$114 млн.
#недвижимость_рас_эль_хайма
——
Казино Wynn откроется в сентябре 2027.
По данным оператора Wynn Resorts, строительство комплекса перешло в завершающую стадию.
Проект будет включать 1530 номеров, люксов и резиденций.
Особенности:
☑️12 бассейнов и SPA
☑️420 м песчаный пляж
☑️пристань для суперъяхт
☑️15 000 м² торговая галерея
#новости_оаэ
——
Историческую набережную Дубая превратят в световую достопримечательность.
В проекте Dubai Creek Lights стоимостью $22 млн:
▫️индивидуальная схема подсветки локаций
▫️модернизация пешеходных маршрутов
▫️обновление фасадов зданий
5000+ светильников создадут световую панораму, различимую с высоты 450 м.
#жизнь_дубая
Источники: Arabian Business, Gulf News | 499 |
| 15 |  10 фактов об оперном театре Dubai Opera
1️⃣Опера расположена в районе Downtown Dubai рядом с Burj Khalifa. Дата открытия – август 2016.
2️⃣Проект 8-этажного здания разработал голландский архитектор Янус Рошток. Застройщик – Emaar Properties.
▫️Площадь: 60 000 м²
▫️Вместимость: 2000 зрителей
3️⃣Архитектура вдохновлена силуэтом традиционной лодки Дау. Главный вход украшен изысканным орнаментом в стиле арабского кружева.
4️⃣В комплексе есть театральный, концертный и банкетный залы, что позволяет проводить различные мероприятия: оперу, балет, показы мод и арт-выставки.
5️⃣В здании также работают художественные галереи, репетиционные студии, открытое пространство Dubai Opera Garden, бары и рестораны.
6️⃣Уникальная акустическая система, состоящая из подвесных башен и отражателей, обеспечивает идеальное качество звука в любом уголке зала.
7️⃣За 10 лет оперу посетили 1,5 млн зрителей. Проведено свыше 2500 выступлений, в которых участвовали 6500+ артистов со всего мира.
8️⃣В программе 2026: балет «Женитьба Фигаро», концерты классической музыки, джаз и др.
9️⃣Билеты можно приобрести на официальном сайте. Цены начинаются от $68. При покупке есть возможность заранее заказать напитки в баре или ужин в ресторане Belcanto.
🔟Узнать больше об истории и архитектуре здания, а также заглянуть за кулисы можно на экскурсии Dubai Opera Grand Tour. Стоимость билета – $19.
——
Качественные статьи о недвижимости ОАЭ каждую неделю. Читайте 10 фактов о фонтане The Dubai Fountain | 462 |
| 16 |  Самые успешные проекты месяца
Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD):
➤ в июле 2026 в Дубае совершено 13 928 сделок по продаже недвижимости на сумму $9,5 млрд.
По сравнению с июлем 2025, объем сделок ↓ на 31%, а стоимость ↓ на 45%.
31% ➤ 4307 сделок стоимостью $5,2 млрд – готовая недвижимость
69% ➤ 9621 сделка стоимостью $4,3 млрд – строящаяся
По сравнению с июлем 2025, количество сделок:
➤ с готовой недвижимостью ↓ на 43%, их стоимость ↓ на 47%
➤ со строящейся ↓ на 24%, их стоимость ↓ на 43%
ТОП-5 проектов по стоимости продаж
Квартиры
1️⃣Eltiera Views – $163 млн
2️⃣RAW District – $132 млн
3️⃣Rosewood Residences Dubai – $123 млн
4️⃣Azizi Venice 6 – $96 млн
5️⃣Azizi Venice 14 – $85 млн
Виллы и таунхаусы
1️⃣Antigua, DAMAC Islands 2 – $49 млн
2️⃣Hayat 1 – $34 млн
3️⃣Lunaya – $25 млн
4️⃣Reportage Hills – $24 млн
5️⃣Reportage Village – $12 млн
1 место по количеству продаж
Квартиры – Azizi Venice 14
Виллы и таунхаусы – Antigua, DAMAC Islands 2
#недвижимость_дубая
Источник: Dubai Land Department | 447 |
| 17 |  Шоу-апартаменты в одном из самых амбициозных мастер-сообществ от Emaar
📍Dubai Creek Harbour (DCH)
Комьюнити в 10 мин от Downtown Dubai сочетает стильные резиденции, прибрежный образ жизни и 500 000 м² парков.
Через пару лет здесь откроют ТЦ Dubai Square Mall и станцию синей линии метро. Лагуна, пляж, марина и Ras Al Khor – лишь часть уникальной инфраструктуры района.
В апартаментах:
☑️3 cпальни
☑️Мебель
☑️Бытовая техника
☑️Встроенные шкафы
☑️Полузакрытая кухня
☑️Балконы и панорамные окна
Для жителей:
▫️20 отелей
▫️набережная
▫️смотровая площадка
▫️офисные помещения
▫️спортплощадки и зоны отдыха
▫️65 000 м² культурных пространств
____
Узнать подробнее
📞 +971523594274 | 450 |
| 18 |  +6❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Valia
☑️8 мин – лагуна
☑️Рассрочка на 4 года
☑️500 000 м² парков и 700 м пляж
📍Dubai Creek Harbour (DCH)
56-этажный небоскреб в одной из самых перспективных локаций DCH. Напротив проекта построят мегамолл Dubai Square Mall, а в пешей доступности – станцию синей линии метро.
На подиуме: бассейн, кабаны, корт для паддл-тенниса, зоны йоги и фитнеса. Премиальная отделка и балконы с видами на бухту и парк.
В продаже:
➤ 1 спальня – от 76 м²
➤ 2 спальни – от 115 м²
➤ 3 спальни – от 153 м²
➤ 4 спальни – 238 м²
Цены: от $534 000
Преимущества:
▫️велнес-центры
▫️тренажерный зал
▫️скейт-парк и скалодром
▫️зоны пикника и барбекю
▫️детские игровые и фонтаны
▫️смотровая площадка The Viewing Point
План платежей:
10% – первоначальный взнос
70% – во время строительства
20% – при завершении строительства
🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2030
Оставить заявку: +971523594274
✅ Комиссия агентства – 0%
#новый_проект | 469 |
| 19 |  +6Продажа | Квартира | $1 000 000
📍Dubai Marina
Просторная светлая квартира в 53-этажном небоскребе Stella Maris. Панорамные окна и балкон с захватывающими видами на море и марину.
🏖 В пешей доступности – пляж JBR и пристань для яхт
☑️2 спальни, 163 м²
☑️Без мебели
☑️Открытая кухня
☑️Крытая парковка
☑️Встроенные шкафы
☑️Кладовая и прачечная
В резиденции:
▫️бассейн и SPA
▫️клуб для жителей
▫️тренажерный зал
▫️ландшафтные сады
▫️частный кинотеатр
▫️детские игровые зоны
❗️Квартира свободна и готова к заселению
Агент: +971589607144
#вторичный_рынок | 553 |
| 20 |  Подборка сообществ в Абу-Даби с высоким ROI
Апартаменты
1️⃣Al Reef Downtown – семейное комьюнити из 46 жилых зданий недалеко от центра и острова Yas Island ➤ 9,4%
Средние цены: от $176 000 за студию
2️⃣Masdar City – устойчивый экогород, обеспечивающий себя энергией и водой за счет возобновляемых источников ➤ 8,9%
Средние цены: от $197 000 за студию
3️⃣Al Ghadeer – самодостаточное живописное сообщество от Aldar на границе с Дубаем ➤ 8,6%
Средние цены: от $145 000 за студию
4️⃣Al Maryah Island – престижный прибрежный район с жилой, коммерческой и развлекательной инфраструктурой ➤ 7,9%
Средние цены: от $217 000 за студию
5️⃣Al Reem Island – остров с высотной застройкой в испанском и марокканском стилях. Здесь филиал французского университета Sorbonne и школа Repton ➤ 7,2%
Средние цены: $203 000 за студию
Виллы и таунхаусы
1️⃣Mohammed Bin Zayed City – крупное самодостаточное комьюнити на материковой части эмирата. 34 кластера включают виллы с 2–6 спальнями ➤ 6,5%
Средние цены: $2,1 млн за виллу с 5 спальнями
2️⃣Al Reef Villas – район из 4 кластеров с виллами и таунхаусами в арабском, средиземноморском и современном стилях ➤ 6,3%
Средние цены: $439 000 за виллу с 2 спальнями
3️⃣Al Raha Gardens – одно из самых популярных сообществ в Абу-Даби. Проект от Aldar состоит из 11 кластеров с виллами и таунхаусами ➤ 6%
Средние цены: $814 000 за виллу с 3 спальнями
4️⃣Rabdan – семейный район с развитой инфраструктурой. Застройка включает современные виллы с традиционными мотивами ➤ 5,4%
Средние цены: $639 000 за виллу с 2 спальнями
5️⃣Yas Island – искусственный остров с мировыми развлечениями, в том числе лучшим гольф-полем на Ближнем Востоке и парком Ferrari World ➤ 5%
Средние цены: $1,1 млн за виллу с 2 спальнями
——
Качественные статьи о недвижимости ОАЭ каждую неделю. Изучите Проекты Дубая с высоким ROI | 436 |
