اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Nevestate — недвижимость за рубежом
رفتن به کانال در Telegram
Агентство международной недвижимости с офисами в ОАЭ и России. Наша команда помогает находить ликвидную недвижимость в более 40 странах мира для: - жизни - инвестиций - ВНЖ и гражданства Задать вопрос эксперту: @Nevestate_admin
نمایش بیشتر1 459
مشترکین
-124 ساعت
+17 روز
+430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+12
در 0 کانالها
مه '26
+24
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+27
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+25
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+14
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+13
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+12
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+21
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+18
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+35
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+15
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+13
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+28
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+23
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+26
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+57
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+44
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+23
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+23
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+39
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+40
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+91
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+30
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+30
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+171
در 6 کانالها
Get PRO
مه '24
+47
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+47
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+89
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+79
در 6 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+25
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+28
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+282
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+209
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+385
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+65
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+35
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+26
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+15
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+32
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+233
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+258
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+755
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+1 006
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | +1 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | +1 | |||
| 08 ژوئن | +1 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | +2 | |||
| 05 ژوئن | +2 | |||
| 04 ژوئن | +1 | |||
| 03 ژوئن | +1 | |||
| 02 ژوئن | +1 | |||
| 01 ژوئن | +1 |
پستهای کانال
Одно из самых зелёных и спокойных комьюнити в Абу-Даби, окружённая мангровыми лесами и природой.
Большая часть комьюнити уже построена и функционирует - резиденты уже живут здесь и наслаждаются уникальной атмосферой островной жизни. При этом в ближайшие годы здесь появятся ещё несколько новых очередей и проектов.
Если вы рассматриваете покупку виллы в Абу-Даби для собственного проживания или для инвестиций, напишите нам - расскажем о доступных вариантах, ценах и новых запусках.
| 2 | 🇵🇹 Португалия — один из самых живых зарубежных элитных рынков в 2026
Аналитика показывает, что спрос на дорогие объекты здесь сохраняется, а ограниченное предложение поддерживает рост цен даже на фоне глобальных колебаний. Инвесторы не упускают Португалию из виду.
📌 Что происходит:
— Международный спрос на премиальные дома и квартиры продолжает расти, особенно из Великобритании, США и стран Ближнего Востока.
— Предложение элитных объектов остаётся ограниченным: в сегменте дорогих домов дефицит поддерживает цены.
— Самые активные локации — Лиссабон, Алгарве, Кашкайш и Коморта
💡Инсайт:
Португальская недвижимость — это не про спекулятивный рынок, а про стратегические инвестиции с потенциалом роста и устойчивым спросом на долгосрочную аренду. | 64 |
| 3 |  +3🏖 Премиум-жильё в Дубае
📍 Локация
Расположен в районе с развитой инфраструктурой и прямым доступом к воде — высокий спрос на аренду и комфортное проживание гарантировано.
— Апартаменты 1–3 спальни с террасами и видом на канал
— Прямой доступ к воде, бассейны, фитнес, детские зоны, кафе
— Высокая доходность и ликвидность для жизни и сдачи
🌟 Инфраструктура на территории
Бассейны и лаундж-зоны
Фитнес и wellness-зоны
Детские площадки и безопасные зоны для семей
Кафе, ресторанные пространства и retail внутри комплекса
📩 Напишите нам — подберём актуальные варианты с ценами и планировками. | 80 |
| 4 | 🇹🇭 Продолжаем разбирать рынок Пхукета в 2026 году
Недавно мы писали, что по данным Savills рынок Таиланда становится более зрелым и выборочным. Новый отчет Colliers подтверждает этот тренд, но добавляет важную деталь: Пхукет всё больше становится рынком не только для аренды, но и для жизни.
Покупатели чаще смотрят на остров, как на long-stay направление и второй дом. Поэтому растет интерес к виллам, малоэтажным проектам, приватности и полноценной инфраструктуре внутри комплекса.
Вывод: на Пхукете будет выигрывать не просто недвижимость “у моря”, а проекты с концепцией управления. | 87 |
| 5 | ⚡️5–6 июня наши эксперты проводят Международную выставку недвижимости: Кипр и Греция
Два направления, где недвижимость работает сразу на несколько целей: жизнь в Европе, защита капитала и налоговая оптимизация.
🔅В программе:
— ВНЖ Кипра от 300 000 € — условия, сроки, нюансы для инвесторов
— Золотая/Шенгенская виза Греции — как получить и что даёт
— Подборка объектов под ВНЖ и пассивный доход
✅ Получить подборку проектов и консультацию по оформлению для граждан РФ | 102 |
| 6 | 🇹🇷 В Турции могут снова открыть популярные районы для ВНЖ
По информации от турецких СМИ, власти рассматривают открытие ряда районов Аланьи, ранее закрытых для получения ВНЖ.
Среди них:
📍 Махмутлар
📍 Кестель
📍 Авсаллар
📍 Каргыджак
Почему это важно?
Закрытие районов ранее ограничивало спрос со стороны иностранных покупателей. Если ограничения снимут, интерес к этим локациям может вырасти, что потенциально повлияет на ликвидность объектов и динамику цен.
📈Пока ждем официального подтверждения, но для инвесторов это новость, за которой точно стоит следить. | 93 |
| 7 | 🇸🇦 Курорты Red Sea в Саудовской Аравии показали загрузку 82% в Q1 2026.
Сегодня направление объединяет 9 действующих курортов и около 11 800 гостиничных номеров, а среди самых востребованных объектов — Six Senses Southern Dunes, The St. Regis Red Sea Resort и Nujuma, a Ritz-Carlton Reserve.
Для сравнения: AlUla за тот же период показала загрузку 77%.
Это подтверждает высокий спрос на премиальный отдых и усиливает инвестиционную привлекательность региона в рамках программы Vision 2030.
📩 Напишите нам в личные сообщения — отправим актуальную подборку объектов и расскажем о возможностях рынка | 110 |
| 8 |  🇹🇭 Что происходит с недвижимостью Таиланда в 2026 году: аналитика и выводы для инвесторов
Изучили отчет Savills и выделили главное: рынок становится более зрелым и выборочным.
Массовый сегмент уже не растет равномерно, а основной интерес смещается к качественным проектам в сильных туристических локациях. Пхукет продолжает расти за счет туризма, долгосрочного проживания и спроса на аренду. При этом всё важнее становятся не только локация, но и инфраструктура, управление проектом и стратегия выхода.
Наш вывод: в 2026 году доходность будет зависеть не от “рынка Таиланда в целом”, а от точного выбора объекта. В то же время проектов становится все больше и очень важно выбрать правильный объект. В этом помогут наши эксперты.
📩Напишите нам, отправим каталог актуальных проектов, которые действительно вырастут в стоимости. | 108 |
| 9 | 🇬🇷 Крит укрепляет позиции одного из самых перспективных рынков Греции
В 2025 году остров принял около 6,6 млн туристов, а международные авиаприбытия достигли 5,6 млн — это рекордный показатель для Крита.
Интерес поддерживают не только туристы, но и крупные инвестиции: новый международный аэропорт в Кастелли, модернизация северной автомагистрали и запуск luxury-отелей от международных брендов.
Почему это важно для вас:
— растет спрос на аренду
— развивается инфраструктура
— Крит остается одним из ключевых направлений Golden Visa
Напишите нам — подберем объект под ваш запрос. | 119 |
| 10 |  🌙 Eid Mubarak!
Поздравляем с Курбан-байрамом!
Пусть этот праздник принесет в ваш дом мир, благополучие, гармонию и новые возможности.
Желаем здоровья вашим близким, процветания, внутреннего спокойствия и исполнения самых важных целей.
С уважением,
команда Nev Real Estate. | 122 |
| 11 |  +4🇬🇧 Мы на выставке в Лондоне
Мы провели несколько продуктивных дней в Лондоне: приняли участие в международной выставке недвижимости, встретились с партнёрами и застройщиками.
Такие поездки помогают нам глубже понимать рынок, видеть реальный спрос и находить перспективные направления для инвестиций.
Собрали много ценных контактов и провели ряд интересных встреч с представителями международного рынка недвижимости. | 133 |
| 12 | 🇨🇾 Кипр обновил рекорд по сделкам с недвижимостью
В апреле 2026 года на острове зарегистрировали 1611 сделок — лучший апрель за всю историю наблюдений.
Почти 43% покупок совершают иностранцы, а главным центром спроса остается Пафос, где зарубежные покупатели приобретают больше объектов, чем местные жители.
Это показывает, что рынок остается живым: недвижимость на Кипре востребована как для собственного проживания, так и для аренды.
При растущем интересе со стороны иностранцев качественные объекты в сильных локациях будут сохранять спрос.
Напишите нам — отправим актуальные предложения по Кипру. | 127 |
| 13 |  +2Виллы в 5 ⭐️ курорте в Омане — для жизни и инвестиций
Проект в 50 км от Маската: Салала, белоснежные пляжи, море, приватность и инфраструктура одного из лучших отелей региона.
В комплексе: пляж 5,5 км, марина, гольф-поле, кафе, рестораны и магазины.
💰 Цены:
от $234 000 — вилла с 1 спальней
от $330 000 — вилла с 2 спальнями
от $626 000 — вилла с 3 спальнями
Одно из самых сильных инвестиционных предложений в Омане, доходность до 15%
📌 План оплаты:
10% — первый взнос
Рассрочка на 3 года
Напишите нам — отправим планировки и подберем вариант под вашу задачу. | 124 |
| 14 |  +3🇬🇷 Off market предложение в Афинах — последняя квартира в новом жилом комплексе менее чем в 100 метрах от пляжа
Локация сочетает близость к морю, развитую инфраструктуру и высокий спрос на аренду — как со стороны туристов, так и для долгосрочного проживания
✔ Подходит под программу Golden Visa Греции
✔ Новый жилой комплекс
✔ Пешая доступность до пляжа
✔ Подходит для собственного проживания и инвестиций
✔ Высокий потенциал аренды
Стоимость — от €330 000
Такие объекты редко выходят в открытый рынок
Напишите нам — отправим детали, планировки и расчёт по доходности | 134 |
| 15 | 🇬🇷 Греция усиливает инвестиционный потенциал побережья.
Страна развивает maritime tourism: новые marina-проекты, модернизация портов и ставка на яхтенный туризм.
На этом фоне Ellinikon с новой мариной и премиальной waterfront-инфраструктурой становится одной из ключевых точек роста Афинской Ривьеры.
Дополнительно с апреля запускается ускоренный коридор для туристов из UK — это может усилить спрос на аренду и покупку недвижимости у моря.
Инфраструктура + туризм + ограниченное предложение на побережье = сильный инвестиционный потенциал региона. | 120 |
| 16 | Wellness-недвижимость в Дубае набирает популярность
После пандемии покупатели всё чаще выбирают проекты, где есть не только квартира, но и среда для здоровья, отдыха и восстановления.
В таких комплексах появляются:
— лагуны и бассейны
— спа и фитнес-зоны
— дзен-сады
— ландшафтные пространства
Глобальный рынок wellness-недвижимости уже оценивается в $438 млрд и, по прогнозам, может вырасти до $1 трлн к 2028 году. | 143 |
| 17 |  🇹🇷Турция может стать привлекательнее для новых резидентов
В стране анонсировали налоговую реформу: новых резидентов могут освободить от налога на зарубежные доходы на 20 лет.
Также обсуждается снижение налога на наследство и дарение до 1%.
Для инвесторов это может стать дополнительным плюсом к гражданству Турции через недвижимость — вход от $400 000
Мы подбираем объекты под гражданство и сопровождаем сделку.
Пока законопроект ожидает утверждения парламентом, успейте подать заявку и получить сильный международный паспорт за инвестиции. | 143 |
| 18 | 🇨🇾 Лонч нового проекта: виллы у моря в Пафосе
Комплекс апартаментов в одном из самых престижных районов Хлорака, подходит для жизни, отдыха и инвестиций. Состоит из 12 двухэтажных вилл и 8 апартаментов.
Инфраструктура:
— 1 км до пляжа
— 3 км до центра Пафоса
— 2 минуты до ресторанов, супермаркетов и школ
Напишите нам, чтобы получить планировки, цены и доступные варианты
#Кипр | 154 |
| 19 |  +1🇵🇱 Команда Nevestate в Польше
Привезли проект, который не оставляет равнодушным ни одного инвестора — курорт в Салале, Оман
Консультируем клиентов в Варшаве и Кракове вместе с крупнейшим застройщиком региона ⭐️
🏝️ Белоснежные пляжи и виллы в комьюнити с инфраструктурой 5* отеля делают этот проект одним из самых запрашиваемых среди наших клиентов
Если вы тоже хотите получить информацию об этом проекте — напишите нам | 159 |
| 20 | 🇹🇭 Вилла над океаном — с видом на закаты каждый день
Комплекс расположен на холме над пляжем Найтон на Пхукете.
Отсюда открываются панорамные виды на море, закаты и зеленые холмы.
Всего 10 вилл — камерный формат для тех, кто ценит тишину и пространство.
Что делает его особенным:
— расположение над пляжем
— панорамные виды из каждой виллы
— приватность и уединение
— возможность изменить планировку под себя
— управляющая компания на территории
Такие проекты быстро уходят
Свяжитесь с нами — отправим детали и доступные виллы 💬 | 117 |
