Sminex
رفتن به کانال در Telegram
Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы Перфекционисты Fine Development Создаём совершенные дома Сайт: https://clck.ru/3JqPJZ Связь: @pr_sminex
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام Sminex
کانال Sminex (@sminex_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 615 مشترک است و جایگاه 1 011 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 51 434 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 615 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 02 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 155 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -9 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 22.11% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 10.28% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 2 788 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 1 296 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 75 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند фасад, набережная, архитектура, лот, пентхаус تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы
Перфекционисты Fine Development
Создаём совершенные дома
Сайт: https://clck.ru/3JqPJZ
Связь: @pr_sminex”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 03 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
12 615
مشترکین
-924 ساعت
+157 روز
+15530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+22
در 3 کانالها
اوت '26
+317
در 13 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+386
در 34 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+252
در 28 کانالها
Get PRO
مه '26
+258
در 21 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+314
در 21 کانالها
Get PRO
مارس '26
+325
در 21 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+330
در 14 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+312
در 11 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+504
در 25 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+320
در 13 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+674
در 17 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+610
در 21 کانالها
Get PRO
اوت '25
+434
در 29 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+313
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+408
در 31 کانالها
Get PRO
مه '25
+409
در 24 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+718
در 23 کانالها
Get PRO
مارس '25
+409
در 11 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+498
در 25 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+393
در 11 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+430
در 25 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+423
در 17 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+661
در 37 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+336
در 15 کانالها
Get PRO
اوت '24
+389
در 14 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+342
در 21 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+360
در 27 کانالها
Get PRO
مه '24
+251
در 20 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+334
در 26 کانالها
Get PRO
مارس '24
+389
در 22 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+591
در 32 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+561
در 27 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+425
در 27 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+651
در 31 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+235
در 21 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+291
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+150
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+195
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+106
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+94
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+74
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+88
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+166
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+98
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+193
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+38
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+31
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+42
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+43
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+36
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+27
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+39
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+84
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+521
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+16
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+138
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+16
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+17
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+11
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+13
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+17
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+320
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 03 سپتامبر | +5 | |||
| 02 سپتامبر | +7 | |||
| 01 سپتامبر | +10 |
پستهای کانال
Perfect Plan. Вершина роскоши
Первый пентхаус появился 100 лет назад. С тех пор он стал самым желанным форматом элитной недвижимости.
По нашим исследованиям, за последние 15 лет средняя площадь пентхаусов в Москве выросла на 25%. Дополнительное пространство даёт владельцу новую степень комфорта и свободы. Например, пентхаус в «Обыденском №1» занимает 781,3 кв. м.
Представьте: 20 балконов, 3 дровяных камина, 2 террасы… Весь этаж полностью в вашем распоряжении. Как настроить этот масштаб роскоши для себя? Объясняет глава студии планировочных решений Sminex Юля Хиш.
@sminex_developer
@obydenskiy1
| 2 | питомник | 1 |
| 3 |  +6Время для жизни. Время для знаний
Рассказываем подробнее о школе в роскошном Life Time, где первый звонок прозвучит ровно через год.
Образ фасада трёхэтажного здания построен на метафоре книжной полки. За витражными окнами высотой 2,6 метра — светлые просторные классы с современным оборудованием, библиотека и спортзал. За «книжными» стенами — содержательная образовательная модель.
Время знаний здесь наступит для учеников 5–11 классов. Очные и онлайн-занятия, проектная работа и предметы на английском языке. Сильную академическую базу дополняет индивидуальное расписание для талантливых детей. Оно учитывает тренировки, съёмки и репетиции.
Это лишь часть развивающей среды для жителей квартала от перфекционистов Fine Development.
@sminex_developer
@lifetime_moscow | 1 788 |
| 4 |  …по маршруту Fine Development
Как менялось образование со времён Пушкина и в каком уголке исторического центра находится старейшая гимназия? Об этом сегодня узнали наши юные гости.
Эксклюзивную экскурсию на залитом солнцем роскошном автобусе провёл москвовед Александр Усольцев. Со второго этажа юные участники могли что-то не разглядеть. Поэтому завершился образовательный маршрут на террасе пентхауса «Лаврушинского». Здесь история Москвы как на ладони.
Кстати, по пути заехали в квартал Life Time, где мы построили новую школу. Ведь именно там начнут следующий учебный год участники научной экспедиции от Sminex.
@sminex_developer | 1 714 |
| 5 |  Сегодня Sminex повезёт… | 2 252 |
| 6 |  Хранители истории
Патриаршие пруды давно стали частью большой литературы. Именно здесь начинается действие мистического романа «Мастер и Маргарита».
Век спустя мы начали строить исключительный дом «Палашёвский 11» и проводим приватные мероприятия для наших клиентов. Недавно пригласили участников Sminex Club на литературный вечер, где познакомили гостей с первыми подлинными изданиями Пушкина, Толстого и Булгакова.
Прикосновение к наследию — привилегия тех, кто связал часть своей жизни со Sminex и стал хранителем истории.
@sminex_developer | 3 288 |
| 7 |  +5Звёзды сошлись в Life Time
Том Холланд и Зендея — одна из самых узнаваемых сейчас пар. Фильмы с участием актёров собирают миллионы зрителей по всему миру. Впечатляет и география их недвижимости: от особняка в Лондоне до квартиры в Нью-Йорке. Мы продлили этот звёздный путь до Москвы и добавили в него ещё один адрес — Life Time на Пресне.
Большие премьеры, ковровые дорожки, рекламные съёмки. В таком насыщенном графике особенно ценным становится время для жизни. Сохраняет его роскошный квартал, который мы построили этим летом.
Идеальный вариант здесь для Питера и Эм-Джей Тома и Зендеи — двухэтажная скай-вилла. Её терраса «парит» на уровне 80 метров над землёй. Отсюда приятно наблюдать за городом с привычной им высоты.
@sminex_developer
@lifetime_moscow | 3 018 |
| 8 |  +8Мозаика лета
Бульвары, пруды, набережные, приватные парки… У лета в Москве множество сверкающих граней. Собираем их и наслаждаемся финальным аккордом августа.
@sminex_developer | 2 608 |
| 9 |  +8История как фундамент
Старинное здание невозможно построить заново — в этом ценность и сложность. Но у нас есть шанс его отреставрировать и наделить новой ролью.
Резиденция, арт-пространство, представительство для бизнеса или парк-отель — у всего этого может быть адрес с богатой историей. Редакция Forbes собрала такие примеры в России.
Среди них наша «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском». Это 4 роскошных особняка XIX века с собственным парком площадью 2 га.
Как ценность истории конвертируют в современный актив — читайте в карточках и статье.
@sminex_developer | 2 558 |
| 10 | بدون متن... | 3 429 |
| 11 | بدون متن... | 3 426 |
| 12 |  В кругу своих
Наталия Гончарова — предприниматель в сфере MedTech и блогер. Недавно она приобрела недвижимость во «Фрунзенском». Кстати, это её вторая квартира от Sminex.
В наших домах Наталия особенно ценит возможность быть среди близких по духу людей. Участие в Sminex Club подарило ей новые знакомства, идеи и партнёрства.
Об этом она поговорила с нашим вице-президентом по продажам Иваном Обуховым. Заодно обсудила с ним современное значение роскоши и получила ответ на сакральный вопрос: чем покупатель пентхауса отличается от покупателя квартиры?
Для нас беседа особенная — не каждый день мы даём интервью клиенту. Смотрите на YouTube-канале Наталии, как это было.
@sminex_developer | 2 961 |
| 13 |  +1Трофеи коллекционеров
Самые желанные объекты мира роскоши объединяют редкость, исключительное происхождение и ценность, которой нет эквивалента. Что отличает трофей от просто дорогой вещи? Его нельзя заказать, его надо дождаться. Такие лоты достаются тем, кто понимает их ценность и действует быстро.
«Зимнее яйцо» Фаберже из хрусталя и бриллиантов — подарок Николая II матери, Марии Фёдоровне, — десятилетиями считалось утерянным. За ним вели настоящую охоту, и оно ушло с молотка за рекордную сумму.
В мире коллекционной недвижимости действуют похожие законы. Редкий адрес, выдающаяся архитектура, исторический контекст. И невозможность повторить.
• За какие лоты на Sotheby’s разворачивается самая напряжённая борьба?
• Что общего у яйца Фаберже и пентхауса в 160 метрах от Красной площади?
• Почему самые желанные экземпляры появляются там, где выбора уже нет?
Как распознать настоящий трофей — в материале РБК.
@sminex_developer | 2 944 |
| 14 | بدون متن... | 3 034 |
| 15 |  Вино большого города
Олеся Александрова — признанный винный эксперт. Она идеально считывает происхождение и характер кюве по оттенку и аромату. За этот талант её признали лучшим сомелье России. Теперь с той же точностью Олеся определяет географию камня на фасадах домов — от греческого мрамора до португальского известняка. Именно её мы пригласили стать амбассадором «Винной карты центра Москвы» — совместного проекта Sminex и SimplePrivé.
Так что же сближает Fine Wine и Fine Development?
@sminex_developer | 2 666 |
| 16 |  +8О чём говорят клиенты
У безупречного планировочного решения есть фундаментальные ценности: разделение на общественную и приватную зоны, кухня-гостиная, мастер-спальня… Дальше всё зависит от вашего видения идеальной жизни. Увлечения и ритуалы формируют индивидуальные запросы к квартире.
Мы внимательно слушаем и анализируем предпочтения наших клиентов. Это помогает смотреть на планировку их глазами и проводить тонкую настройку пространства.
Делимся в карточках новыми инсайтами главных ценителей роскоши.
@sminex_developer | 3 282 |
| 17 | بدون متن... | 3 522 |
| 18 |  Не снесли, а спасли
«Архитектурные излишества» по-настоящему любят Москву и глубоко погружаются в её историю. Новый видеомаршрут образовательного медиапроекта пролегает от Ильинки до Чистых прудов. Через исторические здания, которые восстановили и вернули в жизнь города.
Нам близки и маршрут, и трепетное отношение к наследию. Поэтому мы пригласили историка Павла Гнилорыбова заглянуть за фасады наших домов, встретившихся ему по пути.
• Как сегодня выглядит самая фешенебельная аптека дореволюционной столицы?
• Что скрывают восстановленные подземные залы особняков «Ильинки 3/8»?
• Какое здание XIX века считают первым московским небоскрёбом?
Отправьтесь за ответами на архитектурную прогулку по историческому центру.
@sminex_developer | 3 698 |
| 19 |  +8Руки, которые создают
Вы их не увидите. Но будете жить среди того, что они сделали. Сегодня, в День строителя, напомним: совершенство достигается людьми.
@sminex_developer | 3 365 |
| 20 | بدون متن... | 3 817 |
