Sminex
前往频道在 Telegram
Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы Перфекционисты Fine Development Создаём совершенные дома Сайт: https://clck.ru/3JqPJZ Связь: @pr_sminex
显示更多
网络:📈 Telegram 频道 Sminex 的分析概览
频道 Sminex (@sminex_developer) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 12 351 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 030，并在 俄罗斯 地区排名第 52 889 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 12 351 名订阅者。
根据 22 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 189，过去 24 小时变化为 37，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 23.06%。内容发布后 24 小时内通常能获得 15.71% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 2 847 次浏览，首日通常累积 1 940 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 75。
- 主题关注点： 内容集中在 фасад, набережная, архитектура, лот, пентхаус 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы
Перфекционисты Fine Development
Создаём совершенные дома
Сайт: https://clck.ru/3JqPJZ
Связь: @pr_sminex”
凭借高频更新（最新数据采集于 23 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
12 351
订阅者
+3724 小时
+1167 天
+18930 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+263
在12个频道中
六月 '26
+252
在28个频道中
Get PRO
五月 '26
+258
在21个频道中
Get PRO
四月 '26
+314
在21个频道中
Get PRO
三月 '26
+325
在21个频道中
Get PRO
二月 '26
+330
在14个频道中
Get PRO
一月 '26
+312
在11个频道中
Get PRO
十二月 '25
+504
在25个频道中
Get PRO
十一月 '25
+320
在13个频道中
Get PRO
十月 '25
+674
在17个频道中
Get PRO
九月 '25
+610
在21个频道中
Get PRO
八月 '25
+434
在29个频道中
Get PRO
七月 '25
+313
在10个频道中
Get PRO
六月 '25
+408
在31个频道中
Get PRO
五月 '25
+409
在24个频道中
Get PRO
四月 '25
+718
在23个频道中
Get PRO
三月 '25
+409
在11个频道中
Get PRO
二月 '25
+498
在25个频道中
Get PRO
一月 '25
+393
在11个频道中
Get PRO
十二月 '24
+430
在25个频道中
Get PRO
十一月 '24
+423
在17个频道中
Get PRO
十月 '24
+661
在37个频道中
Get PRO
九月 '24
+336
在15个频道中
Get PRO
八月 '24
+389
在14个频道中
Get PRO
七月 '24
+342
在21个频道中
Get PRO
六月 '24
+360
在27个频道中
Get PRO
五月 '24
+251
在20个频道中
Get PRO
四月 '24
+334
在26个频道中
Get PRO
三月 '24
+389
在22个频道中
Get PRO
二月 '24
+591
在32个频道中
Get PRO
一月 '24
+561
在27个频道中
Get PRO
十二月 '23
+425
在27个频道中
Get PRO
十一月 '23
+651
在31个频道中
Get PRO
十月 '23
+235
在21个频道中
Get PRO
九月 '23
+291
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+150
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+195
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+106
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+94
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+74
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+88
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+166
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+98
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+193
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+38
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+31
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+42
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+43
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+36
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+27
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+39
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+84
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+521
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+16
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+138
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+16
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+17
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+11
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+13
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+17
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+320
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 23 七月 | +7 | |||
| 22 七月 | +41 | |||
| 21 七月 | +22 | |||
| 20 七月 | +18 | |||
| 19 七月 | +12 | |||
| 18 七月 | +11 | |||
| 17 七月 | +22 | |||
| 16 七月 | +16 | |||
| 15 七月 | +19 | |||
| 14 七月 | +18 | |||
| 13 七月 | +7 | |||
| 12 七月 | +2 | |||
| 11 七月 | +1 | |||
| 10 七月 | +12 | |||
| 09 七月 | +2 | |||
| 08 七月 | +10 | |||
| 07 七月 | +6 | |||
| 06 七月 | +5 | |||
| 05 七月 | +7 | |||
| 04 七月 | +7 | |||
| 03 七月 | +6 | |||
| 02 七月 | +4 | |||
| 01 七月 | +8 |
频道帖子
+5
Быть на высоте
Мы знаем, каким должен быть совершенный пентхаус. Поэтому создаём его как штучное произведение Fine Development.
Здесь утро начинается с освежающего заплыва в личном бассейне. Затем солнечные часы на собственной просторной террасе. Вечером семейный ужин под треск поленьев в кухне-гостиной с видом на Кремль.
Именно за такие сценарии жизни ценители лучшего выбирают пентхаусы. Их невозможно тиражировать, поэтому они неразрывно связаны со Sminex. С II квартала 2025-го по II квартал 2026 года в Москве приобрели 29 элитных пентхаусов, и каждый второй — у нас.
Приглашаем вас ближе познакомиться с роскошным собранием.
@sminex_developer
| 2 |  +1Звёздная встреча на фоне Кремля
Редкая красота требует достойного обрамления. Для интервью с одной из самых востребованных актрис российского кино Ксения Собчак выбрала пространство под стать — дом «Лаврушинский» с лучшими видами на Кремль.
Любовь Аксёнова откровенно рассказала о личном, съёмках и голливудской мечте. Ксения продолжила знакомство со Sminex в штаб-квартире компании и погрузилась в тонкости Fine Development — премьера на канале «Осторожно: Собчак».
@sminex_developer
@lavrushinskiy | 4 999 |
| 3 |  Ключи к истории
Каким должно быть первое впечатление о вашем новом доме? Для нас ответ очевиден: идеальным. Ведь оно остаётся в памяти на всю жизнь. Важна каждая деталь: от тёплых слов и архивного фото до формы заветного ключа.
Жители «Фон Дессина» уже прикоснулись к его истории. Показываем трогательные моменты их знакомства с домом на Чистых прудах.
@sminex_developer
@fon_dessin | 2 842 |
| 4 |  +4Большая квартира для большого футбола
Главный день мундиаля. За несколько часов до стартового свистка размышляем о пространстве, где каждая деталь передаёт атмосферу финала.
Рассмотрим объединённую квартиру в «Лаврушинском». В её центре кухня-гостиная площадью как футбольное поле 103,3 кв. м. Для полноты образа остаётся добавить лишь пару штрихов. Например, установить кикер или превратить гардероб в раздевалку.
По разные стороны кухни-гостиной расположены приватные зоны. В каждой из них свой сценарий, вдохновлённый культурой стран-финалистов. В одной половине квартиры день проходит по испанским традициям. После сиесты друзья собираются, чтобы обсудить фирменную «тики-таку» команды и состав на игру.
В другой части лота настроение задают аргентинские ритуалы. После дневного отдыха наступает мерьенда — время для лёгкого перекуса и неспешных разговоров в кругу близких. Они помогают оставить предматчевое волнение позади.
Тем временем день близится к финалу…
@sminex_developer
@lavrushinskiy | 2 918 |
| 5 |  +58 фасадов из металла и каскад террас. Премьера от Sminex
Город утвердил концепцию нашего нового дома. Полузамкнутый архитектурный ансамбль высотой от 8 до 19 этажей мы построим по адресу ул. Новоостаповская, д. 3. Каждый из его фасадов — словно драгоценная деталь ожерелья со своим паттерном металла и цветом: от шалфея до бронзы.
Выразительную архитектуру с каскадом террас дополняет приватный двор-парк. Здесь мы создадим детские и спортивные пространства, зоны отдыха в окружении зелени. На первых этажах разместим лобби, Clubhouse и помещения для ретейла с доступом с улицы.
Мы продумали облик и наполнение дома в соответствии с нашим фирменным подходом Fine Development. Это единственный проект в локации с фитнесом, игровой комнатой и клубной гостиной только для жителей.
Старт продаж планируем в 2027 году.
@sminex_developer | 5 673 |
| 6 |  +3Лето в Москве стало зеленее
Безграничную любовь к природе мы перенесли и в облик любимого города. Поддержали масштабный проект «Лето в Москве» — создали цветущие «островки» на Арбате. Так зелёная философия Sminex стала частью главного променада столицы.
@sminex_developer | 3 212 |
| 7 |  +3Глубина Fine Development
Продолжаем тему парковых трендов. До 70% территории домов Sminex занимает благоустройство. Зелёный ландшафт дополняет вода. В приватных дворах-парках мы создаём пруды, ручьи, гейзеры, сухие фонтаны и даже медитативные чаши. Они дарят прохладу, смягчают городской шум и помогают нашим жителям отвлечься от суеты и наполниться энергией. Для детей вода становится частью игр и первых открытий.
За этой красотой стоит точный расчёт. Отдельный стандарт Sminex по водным объектам занимает 72 страницы и определяет их долю на участке, глубину чаш, устройство фильтрации и автоматического долива.
Так проявляется Fine Development. Впечатление рождается из деталей, каждая из которых продумана заранее.
@sminex_developer | 2 731 |
| 8 | 没有文字... | 2 484 |
| 9 |  +6Life Time получил разрешение на ввод
И скоро мы начнём выдавать ключи. Это значит, что в роскошном квартале на Пресне наступает время для жизни. Мы создали здесь насыщенную инфраструктуру, чтобы сохранить ваш ресурс для самого важного.
Для прогулки с детьми по всепогодному двору-парку. Индивидуальной тренировки в 25-метровом бассейне. Семейного вечера на личной террасе скай-виллы. Это бесценно. Остальное мы уже предусмотрели для вас.
@sminex_developer
@lifetime_moscow | 4 945 |
| 10 |  Вид на Кремль. Взгляд на историю
Александр Файб — преподаватель Высшей школы экономики, медиаменеджер и один из самых заметных авторов интеллектуального контента. Точность мысли, глубина содержания и требовательность к качеству определяют его стиль. И нам импонирует такой подход.
Новый выпуск на канале «Файб» снят в «Лаврушинском» — доме с лучшими видами на Кремль, в самом сердце культурной Москвы. Пространство созвучно автору — по масштабу, характеру и вниманию к деталям. И где, как не здесь, всматриваться в историю страны и говорить о человеке, изменившем её ход.
@sminex_developer
@lavrushinskiy | 3 138 |
| 11 |  Весна, лето, осень, зима… «Тишинский бульвар»
Круглый год квартал дарит жителям уют в сердце столицы.
Зимой они собираются вместе с соседями у новогодней ели на центральной площади. А в узком семейном кругу — возле дровяного камина в кухне-гостиной.
Весной уединяются с книгой в зелёных комнатах. А осенью согреваются в крытых галереях за неспешными разговорами после прогулок по парку.
Тёплый летний день начинают с йоги на «парящей» террасе у пруда. А завершают романтическим ужином в пентхаусе с видом на историческую Москву.
Смена сезона — ещё один повод воплотить в жизнь ваш новый сценарий в «Тишинском бульваре».
@sminex_developer
@tishinskiy_b | 2 757 |
| 12 |  Чистые пруды сквозь века
Здесь селились дворяне и проходил царский путь от Кремля к государевым садам. Позже появились Меншикова башня и Чистопрудный бульвар. Его атмосфера вдохновляла писателей, режиссёров и архитекторов на создание знаменитых сюжетов.
Они стали частью работ барона Отто фон Дессина, который во многом определил романтичный образ района. Он подарил Чистым прудам самое высокое строение дореволюционной Москвы. В 1915 году спроектировал здание в тихом Потаповском переулке на месте легендарной мастерской Сазиковых — основоположников русского ювелирного искусства.
Сегодня по адресу, который когда-то прочно ассоциировался с Fine Jewelry, мы построили дом по канонам Fine Development. И дали ему имя автора — «Фон Дессин». Пока дом наполняется первыми историями жителей, приглашаем вас в путешествие через столетия по Чистым прудам.
@sminex_developer
@fon_dessin | 3 276 |
| 13 |  +1Искусство предвосхищать ожидания
В Москве сервис формировался столетиями. В нём сошлись придворные традиции императорской России, купеческое отношение к гостю, советская фундаментальность и международные практики.
Сегодня наш город всё чаще называют одной из мировых столиц премиального сервиса с развитой культурой обслуживания. Она проявляется в искренней заботе о человеке в люксовых отелях, в ресторанах высокой кухни и, конечно, в роскошных домах.
• Где за безупречный сервис дарили ювелирные изделия Фаберже, Болина и Хлебникова?
• Кому жители домов Sminex могут доверить бережную чистку дивана с обивкой из нежной шерсти перуанской викуньи?
• Что означает японская философия омотэнаси и почему ей следуют в изысканных ресторанах?
В материале РБК эксперты разобрали премиальный сервис в деталях.
@sminex_developer | 3 087 |
| 14 |  «Обыденский №1» получил разрешение на ввод
Дом-шкатулка, эталонный образец Fine Development, самый приватный — всего 26 квартир… Мы начали строить его несколько лет назад в тишине Остоженки, в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Сегодня предлагаем вам рассмотреть грани этого бриллианта.
Фасады из натурального камня, декор из мрамора и латуни, патинированная медь на кровле — для новой эстетики «золотой мили». Лобби с библиотекой, всесезонный двор-сад, детская игровая комната и развивающая площадка, спортивное пространство — только для жителей.
• 12 000 элементов фасада
• 200 окон в рамах из дуба
• 10 витражей в профиле из металла и дерева
• 6,5 метра — потолки парадного лобби
• 5,7 метра — высота стены-водопада в камерном дворе-саду
Видовые пентхаусы, виллы с каминами, личными бассейнами и террасами, ситихаусы с выходами в собственные патио. Осталось всего 8 лотов.
@sminex_developer
@obydenskiy1 | 4 993 |
| 15 |  +8Архитектура раскрывается в деталях
В том, как стекло подчёркивает линию фасада. Как изысканная патина балконов дополняет историческую ткань города. Как грифон на барельефе ловит отблеск кремлёвских переулков. В День архитектора смотрим на дома Sminex крупным планом.
@sminex_developer | 3 305 |
| 16 |  +7Строительный дайджест перфекционистов Fine Development за июнь
Продолжаем создавать совершенные дома в центре Москвы: один ввели, два на подходе. Рассказываем строительные новости первого летнего месяца.
«Фон Дессин». Получили разрешение на ввод исторического дома в эксплуатацию и выдали ключи первым жителям.
«Обыденский №1». Наносим финальные штрихи: монтируем декоративные детали интерьера и размещаем мебель.
«Палашёвский 11». Сооружаем свайное поле для последующего устройства распорной системы.
«Фрунзенский». Наполняем дома комфортом: монтируем лифты, шумоизоляцию, вентиляцию.
«Тишинский бульвар». В Ивовом дворе наполовину возвели монолит корпусов. В Кленовом и Рябиновом — выполняем монтаж систем комфорта.
Life Time. Установили ограждения и ландшафтное освещение в приватном дворе-парке. Благоустроили территорию школы.
«Мануфактура XIX». Восстанавливаем оригинальную кирпичную кладку фасада, стен и оконных проёмов.
Twist. Смонтировали все входные двери в офисы и продолжаем благоустраивать территорию клиентского делового центра.
@sminex_developer | 2 955 |
| 17 |  +4Три сюжета винной коллекции
Якиманка раскрывается торжественным шиком старой Москвы. Фрунзенская набережная воплощает элегантную сдержанность советского престижа. Остоженка хранит аристократичный шарм знатных фамилий. А если представить эти места коллекционными благородными напитками?
Вместе с SimplePrivé мы создали винную карту центра Москвы и подобрали к каждому знаковому району кюве с похожим характером. В карточках знакомим ближе с первыми экспонатами коллекции.
Откройте карту и узнайте, какое вино стало символом вашего адреса.
@sminex_developer | 2 656 |
| 18 |  Три истории «Палашёвского 11»
За архитектурным обликом исключительного дома на Патриарших скрывается нестандартная инженерная работа. Каждый из трёх его фасадов — это отдельная история со своими технологиями строительства и материалами.
Рассказываем, как создаём «парящие» террасы и объём из изумрудно-малахитового стекла.
@sminex_developer
@palashevskiy | 2 575 |
| 19 |  +5Сделка закрыта. Вы в Sminex Club
Мы обновили приложение для наших клиентов. Теперь оно доступно и тем, чей дом ещё строится. Управляйте активом и будьте в центре эксклюзивных событий. Всё в одном приложении с первого дня после сделки.
@sminex_developer | 2 979 |
| 20 |  +4Тайная жизнь частных парков
Приватные зелёные пространства у домов выдающихся людей мира — их секретные места силы. Дикий сад во французской деревне Живерни стал для импрессиониста Клода Моне ожившей картиной. Культовый кутюрье Ив Сен-Лоран сбегал от суеты светского Парижа в экзотический оазис своей виллы в Марракеше. В городской усадьбе графа Орлова-Давыдова в Москве мы воплотили имперскую роскошь XIX века — восстановили историческую липовую аллею.
• Какой парк в Москве выглядит как витраж — из изумрудных сосен, воды и цветочных полян?
• Где в Лондоне искать kitchen garden с пряными травами?
• Кто намеренно сохранял в одном знаменитом саду-музее иллюзию «запущенной» красоты?
Читайте ответы в «Ведомостях».
@sminex_developer | 2 911 |
