Sminex
الذهاب إلى القناة على Telegram
Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы Перфекционисты Fine Development Создаём совершенные дома Сайт: https://clck.ru/3JqPJZ Связь: @pr_sminex
إظهار المزيد
الشبكة:📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Sminex
تُعد قناة Sminex (@sminex_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 351 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 030 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 889 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 351 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 22 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 189، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 37، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 23.06%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 15.71% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 2 847 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 940 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 75.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل фасад, набережная, архитектура, лот, пентхаус.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы
Перфекционисты Fine Development
Создаём совершенные дома
Сайт: https://clck.ru/3JqPJZ
Связь: @pr_sminex”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 23 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 351
المشتركون
+3724 ساعات
+1167 أيام
+18930 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+263
في 12 قنوات
يونيو '26
+252
في 28 قنوات
Get PRO
مايو '26
+258
في 21 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+314
في 21 قنوات
Get PRO
مارس '26
+325
في 21 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+330
في 14 قنوات
Get PRO
يناير '26
+312
في 11 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+504
في 25 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+320
في 13 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+674
في 17 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+610
في 21 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+434
في 29 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+313
في 10 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+408
في 31 قنوات
Get PRO
مايو '25
+409
في 24 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+718
في 23 قنوات
Get PRO
مارس '25
+409
في 11 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+498
في 25 قنوات
Get PRO
يناير '25
+393
في 11 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+430
في 25 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+423
في 17 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+661
في 37 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+336
في 15 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+389
في 14 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+342
في 21 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+360
في 27 قنوات
Get PRO
مايو '24
+251
في 20 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+334
في 26 قنوات
Get PRO
مارس '24
+389
في 22 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+591
في 32 قنوات
Get PRO
يناير '24
+561
في 27 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+425
في 27 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+651
في 31 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+235
في 21 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+291
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+150
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+195
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+106
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+94
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+74
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+88
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+166
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+98
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+193
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+38
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+31
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+42
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+43
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+36
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+27
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+39
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+84
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+521
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+16
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+138
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+16
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+17
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+11
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+13
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+17
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+320
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 23 يوليو | +7 | |||
| 22 يوليو | +41 | |||
| 21 يوليو | +22 | |||
| 20 يوليو | +18 | |||
| 19 يوليو | +12 | |||
| 18 يوليو | +11 | |||
| 17 يوليو | +22 | |||
| 16 يوليو | +16 | |||
| 15 يوليو | +19 | |||
| 14 يوليو | +18 | |||
| 13 يوليو | +7 | |||
| 12 يوليو | +2 | |||
| 11 يوليو | +1 | |||
| 10 يوليو | +12 | |||
| 09 يوليو | +2 | |||
| 08 يوليو | +10 | |||
| 07 يوليو | +6 | |||
| 06 يوليو | +5 | |||
| 05 يوليو | +7 | |||
| 04 يوليو | +7 | |||
| 03 يوليو | +6 | |||
| 02 يوليو | +4 | |||
| 01 يوليو | +8 |
منشورات القناة
+5
Быть на высоте
Мы знаем, каким должен быть совершенный пентхаус. Поэтому создаём его как штучное произведение Fine Development.
Здесь утро начинается с освежающего заплыва в личном бассейне. Затем солнечные часы на собственной просторной террасе. Вечером семейный ужин под треск поленьев в кухне-гостиной с видом на Кремль.
Именно за такие сценарии жизни ценители лучшего выбирают пентхаусы. Их невозможно тиражировать, поэтому они неразрывно связаны со Sminex. С II квартала 2025-го по II квартал 2026 года в Москве приобрели 29 элитных пентхаусов, и каждый второй — у нас.
Приглашаем вас ближе познакомиться с роскошным собранием.
@sminex_developer
| 2 |  +1Звёздная встреча на фоне Кремля
Редкая красота требует достойного обрамления. Для интервью с одной из самых востребованных актрис российского кино Ксения Собчак выбрала пространство под стать — дом «Лаврушинский» с лучшими видами на Кремль.
Любовь Аксёнова откровенно рассказала о личном, съёмках и голливудской мечте. Ксения продолжила знакомство со Sminex в штаб-квартире компании и погрузилась в тонкости Fine Development — премьера на канале «Осторожно: Собчак».
@sminex_developer
@lavrushinskiy | 4 999 |
| 3 |  Ключи к истории
Каким должно быть первое впечатление о вашем новом доме? Для нас ответ очевиден: идеальным. Ведь оно остаётся в памяти на всю жизнь. Важна каждая деталь: от тёплых слов и архивного фото до формы заветного ключа.
Жители «Фон Дессина» уже прикоснулись к его истории. Показываем трогательные моменты их знакомства с домом на Чистых прудах.
@sminex_developer
@fon_dessin | 2 842 |
| 4 |  +4Большая квартира для большого футбола
Главный день мундиаля. За несколько часов до стартового свистка размышляем о пространстве, где каждая деталь передаёт атмосферу финала.
Рассмотрим объединённую квартиру в «Лаврушинском». В её центре кухня-гостиная площадью как футбольное поле 103,3 кв. м. Для полноты образа остаётся добавить лишь пару штрихов. Например, установить кикер или превратить гардероб в раздевалку.
По разные стороны кухни-гостиной расположены приватные зоны. В каждой из них свой сценарий, вдохновлённый культурой стран-финалистов. В одной половине квартиры день проходит по испанским традициям. После сиесты друзья собираются, чтобы обсудить фирменную «тики-таку» команды и состав на игру.
В другой части лота настроение задают аргентинские ритуалы. После дневного отдыха наступает мерьенда — время для лёгкого перекуса и неспешных разговоров в кругу близких. Они помогают оставить предматчевое волнение позади.
Тем временем день близится к финалу…
@sminex_developer
@lavrushinskiy | 2 918 |
| 5 |  +58 фасадов из металла и каскад террас. Премьера от Sminex
Город утвердил концепцию нашего нового дома. Полузамкнутый архитектурный ансамбль высотой от 8 до 19 этажей мы построим по адресу ул. Новоостаповская, д. 3. Каждый из его фасадов — словно драгоценная деталь ожерелья со своим паттерном металла и цветом: от шалфея до бронзы.
Выразительную архитектуру с каскадом террас дополняет приватный двор-парк. Здесь мы создадим детские и спортивные пространства, зоны отдыха в окружении зелени. На первых этажах разместим лобби, Clubhouse и помещения для ретейла с доступом с улицы.
Мы продумали облик и наполнение дома в соответствии с нашим фирменным подходом Fine Development. Это единственный проект в локации с фитнесом, игровой комнатой и клубной гостиной только для жителей.
Старт продаж планируем в 2027 году.
@sminex_developer | 5 673 |
| 6 |  +3Лето в Москве стало зеленее
Безграничную любовь к природе мы перенесли и в облик любимого города. Поддержали масштабный проект «Лето в Москве» — создали цветущие «островки» на Арбате. Так зелёная философия Sminex стала частью главного променада столицы.
@sminex_developer | 3 212 |
| 7 |  +3Глубина Fine Development
Продолжаем тему парковых трендов. До 70% территории домов Sminex занимает благоустройство. Зелёный ландшафт дополняет вода. В приватных дворах-парках мы создаём пруды, ручьи, гейзеры, сухие фонтаны и даже медитативные чаши. Они дарят прохладу, смягчают городской шум и помогают нашим жителям отвлечься от суеты и наполниться энергией. Для детей вода становится частью игр и первых открытий.
За этой красотой стоит точный расчёт. Отдельный стандарт Sminex по водным объектам занимает 72 страницы и определяет их долю на участке, глубину чаш, устройство фильтрации и автоматического долива.
Так проявляется Fine Development. Впечатление рождается из деталей, каждая из которых продумана заранее.
@sminex_developer | 2 731 |
| 8 | لا يوجد نص... | 2 484 |
| 9 |  +6Life Time получил разрешение на ввод
И скоро мы начнём выдавать ключи. Это значит, что в роскошном квартале на Пресне наступает время для жизни. Мы создали здесь насыщенную инфраструктуру, чтобы сохранить ваш ресурс для самого важного.
Для прогулки с детьми по всепогодному двору-парку. Индивидуальной тренировки в 25-метровом бассейне. Семейного вечера на личной террасе скай-виллы. Это бесценно. Остальное мы уже предусмотрели для вас.
@sminex_developer
@lifetime_moscow | 4 945 |
| 10 |  Вид на Кремль. Взгляд на историю
Александр Файб — преподаватель Высшей школы экономики, медиаменеджер и один из самых заметных авторов интеллектуального контента. Точность мысли, глубина содержания и требовательность к качеству определяют его стиль. И нам импонирует такой подход.
Новый выпуск на канале «Файб» снят в «Лаврушинском» — доме с лучшими видами на Кремль, в самом сердце культурной Москвы. Пространство созвучно автору — по масштабу, характеру и вниманию к деталям. И где, как не здесь, всматриваться в историю страны и говорить о человеке, изменившем её ход.
@sminex_developer
@lavrushinskiy | 3 138 |
| 11 |  Весна, лето, осень, зима… «Тишинский бульвар»
Круглый год квартал дарит жителям уют в сердце столицы.
Зимой они собираются вместе с соседями у новогодней ели на центральной площади. А в узком семейном кругу — возле дровяного камина в кухне-гостиной.
Весной уединяются с книгой в зелёных комнатах. А осенью согреваются в крытых галереях за неспешными разговорами после прогулок по парку.
Тёплый летний день начинают с йоги на «парящей» террасе у пруда. А завершают романтическим ужином в пентхаусе с видом на историческую Москву.
Смена сезона — ещё один повод воплотить в жизнь ваш новый сценарий в «Тишинском бульваре».
@sminex_developer
@tishinskiy_b | 2 757 |
| 12 |  Чистые пруды сквозь века
Здесь селились дворяне и проходил царский путь от Кремля к государевым садам. Позже появились Меншикова башня и Чистопрудный бульвар. Его атмосфера вдохновляла писателей, режиссёров и архитекторов на создание знаменитых сюжетов.
Они стали частью работ барона Отто фон Дессина, который во многом определил романтичный образ района. Он подарил Чистым прудам самое высокое строение дореволюционной Москвы. В 1915 году спроектировал здание в тихом Потаповском переулке на месте легендарной мастерской Сазиковых — основоположников русского ювелирного искусства.
Сегодня по адресу, который когда-то прочно ассоциировался с Fine Jewelry, мы построили дом по канонам Fine Development. И дали ему имя автора — «Фон Дессин». Пока дом наполняется первыми историями жителей, приглашаем вас в путешествие через столетия по Чистым прудам.
@sminex_developer
@fon_dessin | 3 276 |
| 13 |  +1Искусство предвосхищать ожидания
В Москве сервис формировался столетиями. В нём сошлись придворные традиции императорской России, купеческое отношение к гостю, советская фундаментальность и международные практики.
Сегодня наш город всё чаще называют одной из мировых столиц премиального сервиса с развитой культурой обслуживания. Она проявляется в искренней заботе о человеке в люксовых отелях, в ресторанах высокой кухни и, конечно, в роскошных домах.
• Где за безупречный сервис дарили ювелирные изделия Фаберже, Болина и Хлебникова?
• Кому жители домов Sminex могут доверить бережную чистку дивана с обивкой из нежной шерсти перуанской викуньи?
• Что означает японская философия омотэнаси и почему ей следуют в изысканных ресторанах?
В материале РБК эксперты разобрали премиальный сервис в деталях.
@sminex_developer | 3 087 |
| 14 |  «Обыденский №1» получил разрешение на ввод
Дом-шкатулка, эталонный образец Fine Development, самый приватный — всего 26 квартир… Мы начали строить его несколько лет назад в тишине Остоженки, в 150 метрах от храма Христа Спасителя. Сегодня предлагаем вам рассмотреть грани этого бриллианта.
Фасады из натурального камня, декор из мрамора и латуни, патинированная медь на кровле — для новой эстетики «золотой мили». Лобби с библиотекой, всесезонный двор-сад, детская игровая комната и развивающая площадка, спортивное пространство — только для жителей.
• 12 000 элементов фасада
• 200 окон в рамах из дуба
• 10 витражей в профиле из металла и дерева
• 6,5 метра — потолки парадного лобби
• 5,7 метра — высота стены-водопада в камерном дворе-саду
Видовые пентхаусы, виллы с каминами, личными бассейнами и террасами, ситихаусы с выходами в собственные патио. Осталось всего 8 лотов.
@sminex_developer
@obydenskiy1 | 4 993 |
| 15 |  +8Архитектура раскрывается в деталях
В том, как стекло подчёркивает линию фасада. Как изысканная патина балконов дополняет историческую ткань города. Как грифон на барельефе ловит отблеск кремлёвских переулков. В День архитектора смотрим на дома Sminex крупным планом.
@sminex_developer | 3 305 |
| 16 |  +7Строительный дайджест перфекционистов Fine Development за июнь
Продолжаем создавать совершенные дома в центре Москвы: один ввели, два на подходе. Рассказываем строительные новости первого летнего месяца.
«Фон Дессин». Получили разрешение на ввод исторического дома в эксплуатацию и выдали ключи первым жителям.
«Обыденский №1». Наносим финальные штрихи: монтируем декоративные детали интерьера и размещаем мебель.
«Палашёвский 11». Сооружаем свайное поле для последующего устройства распорной системы.
«Фрунзенский». Наполняем дома комфортом: монтируем лифты, шумоизоляцию, вентиляцию.
«Тишинский бульвар». В Ивовом дворе наполовину возвели монолит корпусов. В Кленовом и Рябиновом — выполняем монтаж систем комфорта.
Life Time. Установили ограждения и ландшафтное освещение в приватном дворе-парке. Благоустроили территорию школы.
«Мануфактура XIX». Восстанавливаем оригинальную кирпичную кладку фасада, стен и оконных проёмов.
Twist. Смонтировали все входные двери в офисы и продолжаем благоустраивать территорию клиентского делового центра.
@sminex_developer | 2 955 |
| 17 |  +4Три сюжета винной коллекции
Якиманка раскрывается торжественным шиком старой Москвы. Фрунзенская набережная воплощает элегантную сдержанность советского престижа. Остоженка хранит аристократичный шарм знатных фамилий. А если представить эти места коллекционными благородными напитками?
Вместе с SimplePrivé мы создали винную карту центра Москвы и подобрали к каждому знаковому району кюве с похожим характером. В карточках знакомим ближе с первыми экспонатами коллекции.
Откройте карту и узнайте, какое вино стало символом вашего адреса.
@sminex_developer | 2 656 |
| 18 |  Три истории «Палашёвского 11»
За архитектурным обликом исключительного дома на Патриарших скрывается нестандартная инженерная работа. Каждый из трёх его фасадов — это отдельная история со своими технологиями строительства и материалами.
Рассказываем, как создаём «парящие» террасы и объём из изумрудно-малахитового стекла.
@sminex_developer
@palashevskiy | 2 575 |
| 19 |  +5Сделка закрыта. Вы в Sminex Club
Мы обновили приложение для наших клиентов. Теперь оно доступно и тем, чей дом ещё строится. Управляйте активом и будьте в центре эксклюзивных событий. Всё в одном приложении с первого дня после сделки.
@sminex_developer | 2 979 |
| 20 |  +4Тайная жизнь частных парков
Приватные зелёные пространства у домов выдающихся людей мира — их секретные места силы. Дикий сад во французской деревне Живерни стал для импрессиониста Клода Моне ожившей картиной. Культовый кутюрье Ив Сен-Лоран сбегал от суеты светского Парижа в экзотический оазис своей виллы в Марракеше. В городской усадьбе графа Орлова-Давыдова в Москве мы воплотили имперскую роскошь XIX века — восстановили историческую липовую аллею.
• Какой парк в Москве выглядит как витраж — из изумрудных сосен, воды и цветочных полян?
• Где в Лондоне искать kitchen garden с пряными травами?
• Кто намеренно сохранял в одном знаменитом саду-музее иллюзию «запущенной» красоты?
Читайте ответы в «Ведомостях».
@sminex_developer | 2 911 |
