Sminex
Kanalga Telegram’da o‘tish
Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы Перфекционисты Fine Development Создаём совершенные дома Сайт: https://clck.ru/3JqPJZ Связь: @pr_sminex
Ko'proq ko'rsatish
Tarmoq:📈 Telegram kanali Sminex analitikasi
Sminex (@sminex_developer) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 12 640 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 1 000-o'rinni va Rossiya mintaqasida 51 314-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 12 640 obunachiga ega bo‘ldi.
05 Sentabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 150 ga, so‘nggi 24 soatda esa 4 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 22.68% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 10.87% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 2 865 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 1 373 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 75 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent фасад, набережная, архитектура, лот, пентхаус kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы
Перфекционисты Fine Development
Создаём совершенные дома
Сайт: https://clck.ru/3JqPJZ
Связь: @pr_sminex”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 06 Sentabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
12 640
Obunachilar
+424 soatlar
+207 kun
+15030 kun
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Sentabr '26
Sentabr '26
+57
6 kanalda
Avgust '26
+317
13 kanalda
Get PRO
Iyul '26
+386
34 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+252
28 kanalda
Get PRO
May '26
+258
21 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+314
21 kanalda
Get PRO
Mart '26
+325
21 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+330
14 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+312
11 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+504
25 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+320
13 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+674
17 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+610
21 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+434
29 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+313
10 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+408
31 kanalda
Get PRO
May '25
+409
24 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+718
23 kanalda
Get PRO
Mart '25
+409
11 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+498
25 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+393
11 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+430
25 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+423
17 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+661
37 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+336
15 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+389
14 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+342
21 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+360
27 kanalda
Get PRO
May '24
+251
20 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+334
26 kanalda
Get PRO
Mart '24
+389
22 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+591
32 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+561
27 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+425
27 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+651
31 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+235
21 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+291
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+150
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+195
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+106
0 kanalda
Get PRO
May '23
+94
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+74
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+88
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+166
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+98
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+193
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+38
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+31
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+42
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+43
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+36
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+27
0 kanalda
Get PRO
May '22
+39
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+84
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+521
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+16
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '22
+138
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '21
+16
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '21
+17
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '21
+11
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '21
+13
0 kanalda
Get PRO
Avgust '21
+17
0 kanalda
Get PRO
Iyul '21
+320
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 06 Sentabr | +10 | |||
| 05 Sentabr | +10 | |||
| 04 Sentabr | +15 | |||
| 03 Sentabr | +5 | |||
| 02 Sentabr | +7 | |||
| 01 Sentabr | +10 |
Kanal postlari
Возвращение легенды
Сегодня завершилась реконструкция стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова. Для нас большая честь представить абсолютно новую арену именно в День города.
Торжественное открытие состоялось в формате телемоста с участием президента России Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина. Про обновлённую арену рассказал Алексей Тулупов, президент Sminex — инвестора реконструкции.
На месте обветшавшего стадиона появился современный спортивный объект, отвечающий международным стандартам и готовый принимать соревнования высшего уровня. Его вместимость выросла до 20 тыс. человек в режиме культурно-массовых мероприятий.
Здесь уложен газон уровня FIFA Quality PRO с автоматической системой подогрева и полива. Создано всё для комфорта спортсменов и болельщиков, включая пространства для детей и родителей. Ведь на «Торпедо» всегда приходили семьёй.
Сейчас это целый спортивный кластер площадью 70 тыс. кв. м. Здесь четыре поля и новый физкультурно-оздоровительный комплекс. В секциях уже занимаются 1 300 юных спортсменов. Объём частных инвестиций в проект составил 19 млрд рублей.
А вчера рядом с ареной мэр Сергей Собянин открыл благоустроенную Крутицкую набережную и первый участок новой Симоновской. Город комплексно развивает эту локацию, создавая здесь современную среду для жизни, отдыха и спорта.
@sminex_developer
| 2 |  +4Дайджест перфекционистов Fine Development
Театр начинается с вешалки, а строительство совершенного дома — с красивого забора. Например, в «Палашёвском 11» он дополняет эстетику Патриарших прудов. Рассказываем, что происходит за обрамлением наших площадок в знаковых районах Москвы.
«Палашёвский 11». Продолжаем укреплять котлован. Создали для наших клиентов пространство с панорамным видом на будущий дом.
«Фрунзенский». С внешней стороны устанавливаем стеклянные ограждения радиусных террас. Внутри домов выполняем отделку лобби, холлов и этажей.
«Тишинский бульвар». В Кленовом дворе ведём фасадные работы. В Ивовом завершаем монолит корпусов. В Рябиновом монтируем системы комфорта на паркинге.
«Мануфактура XIX». Завершаем реставрацию оригинальной кирпичной кладки фасада, стен и оконных проёмов. Формируем новый конструктив здания.
Twist. Вносим финальные штрихи в благоустройство территории и готовим клиентский деловой центр к вводу в эксплуатацию.
@sminex_developer | 1 946 |
| 3 |  Perfect Plan. Вершина роскоши
Первый пентхаус появился 100 лет назад. С тех пор он стал самым желанным форматом элитной недвижимости.
По нашим исследованиям, за последние 15 лет средняя площадь пентхаусов в Москве выросла на 25%. Дополнительное пространство даёт владельцу новую степень комфорта и свободы. Например, пентхаус в «Обыденском №1» занимает 781,3 кв. м.
Представьте: 20 балконов, 3 дровяных камина, 2 террасы… Весь этаж полностью в вашем распоряжении. Как настроить этот масштаб роскоши для себя? Объясняет глава студии планировочных решений Sminex Юля Хиш.
@sminex_developer
@obydenskiy1 | 2 426 |
| 4 | питомник | 1 |
| 5 |  +6Время для жизни. Время для знаний
Рассказываем подробнее о школе в роскошном Life Time, где первый звонок прозвучит ровно через год.
Образ фасада трёхэтажного здания построен на метафоре книжной полки. За витражными окнами высотой 2,6 метра — светлые просторные классы с современным оборудованием, библиотека и спортзал. За «книжными» стенами — содержательная образовательная модель.
Время знаний здесь наступит для учеников 5–11 классов. Очные и онлайн-занятия, проектная работа и предметы на английском языке. Сильную академическую базу дополняет индивидуальное расписание для талантливых детей. Оно учитывает тренировки, съёмки и репетиции.
Это лишь часть развивающей среды для жителей квартала от перфекционистов Fine Development.
@sminex_developer
@lifetime_moscow | 2 786 |
| 6 |  …по маршруту Fine Development
Как менялось образование со времён Пушкина и в каком уголке исторического центра находится старейшая гимназия? Об этом сегодня узнали наши юные гости.
Эксклюзивную экскурсию на залитом солнцем роскошном автобусе провёл москвовед Александр Усольцев. Со второго этажа юные участники могли что-то не разглядеть. Поэтому завершился образовательный маршрут на террасе пентхауса «Лаврушинского». Здесь история Москвы как на ладони.
Кстати, по пути заехали в квартал Life Time, где мы построили новую школу. Ведь именно там начнут следующий учебный год участники научной экспедиции от Sminex.
@sminex_developer | 2 388 |
| 7 |  Сегодня Sminex повезёт… | 2 890 |
| 8 |  Хранители истории
Патриаршие пруды давно стали частью большой литературы. Именно здесь начинается действие мистического романа «Мастер и Маргарита».
Век спустя мы начали строить исключительный дом «Палашёвский 11» и проводим приватные мероприятия для наших клиентов. Недавно пригласили участников Sminex Club на литературный вечер, где познакомили гостей с первыми подлинными изданиями Пушкина, Толстого и Булгакова.
Прикосновение к наследию — привилегия тех, кто связал часть своей жизни со Sminex и стал хранителем истории.
@sminex_developer | 3 818 |
| 9 |  +5Звёзды сошлись в Life Time
Том Холланд и Зендея — одна из самых узнаваемых сейчас пар. Фильмы с участием актёров собирают миллионы зрителей по всему миру. Впечатляет и география их недвижимости: от особняка в Лондоне до квартиры в Нью-Йорке. Мы продлили этот звёздный путь до Москвы и добавили в него ещё один адрес — Life Time на Пресне.
Большие премьеры, ковровые дорожки, рекламные съёмки. В таком насыщенном графике особенно ценным становится время для жизни. Сохраняет его роскошный квартал, который мы построили этим летом.
Идеальный вариант здесь для Питера и Эм-Джей Тома и Зендеи — двухэтажная скай-вилла. Её терраса «парит» на уровне 80 метров над землёй. Отсюда приятно наблюдать за городом с привычной им высоты.
@sminex_developer
@lifetime_moscow | 3 568 |
| 10 |  +8Мозаика лета
Бульвары, пруды, набережные, приватные парки… У лета в Москве множество сверкающих граней. Собираем их и наслаждаемся финальным аккордом августа.
@sminex_developer | 3 041 |
| 11 |  +8История как фундамент
Старинное здание невозможно построить заново — в этом ценность и сложность. Но у нас есть шанс его отреставрировать и наделить новой ролью.
Резиденция, арт-пространство, представительство для бизнеса или парк-отель — у всего этого может быть адрес с богатой историей. Редакция Forbes собрала такие примеры в России.
Среди них наша «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском». Это 4 роскошных особняка XIX века с собственным парком площадью 2 га.
Как ценность истории конвертируют в современный актив — читайте в карточках и статье.
@sminex_developer | 2 741 |
| 12 | Matn yo'q... | 3 429 |
| 13 | Matn yo'q... | 3 426 |
| 14 |  В кругу своих
Наталия Гончарова — предприниматель в сфере MedTech и блогер. Недавно она приобрела недвижимость во «Фрунзенском». Кстати, это её вторая квартира от Sminex.
В наших домах Наталия особенно ценит возможность быть среди близких по духу людей. Участие в Sminex Club подарило ей новые знакомства, идеи и партнёрства.
Об этом она поговорила с нашим вице-президентом по продажам Иваном Обуховым. Заодно обсудила с ним современное значение роскоши и получила ответ на сакральный вопрос: чем покупатель пентхауса отличается от покупателя квартиры?
Для нас беседа особенная — не каждый день мы даём интервью клиенту. Смотрите на YouTube-канале Наталии, как это было.
@sminex_developer | 2 961 |
| 15 |  +1Трофеи коллекционеров
Самые желанные объекты мира роскоши объединяют редкость, исключительное происхождение и ценность, которой нет эквивалента. Что отличает трофей от просто дорогой вещи? Его нельзя заказать, его надо дождаться. Такие лоты достаются тем, кто понимает их ценность и действует быстро.
«Зимнее яйцо» Фаберже из хрусталя и бриллиантов — подарок Николая II матери, Марии Фёдоровне, — десятилетиями считалось утерянным. За ним вели настоящую охоту, и оно ушло с молотка за рекордную сумму.
В мире коллекционной недвижимости действуют похожие законы. Редкий адрес, выдающаяся архитектура, исторический контекст. И невозможность повторить.
• За какие лоты на Sotheby’s разворачивается самая напряжённая борьба?
• Что общего у яйца Фаберже и пентхауса в 160 метрах от Красной площади?
• Почему самые желанные экземпляры появляются там, где выбора уже нет?
Как распознать настоящий трофей — в материале РБК.
@sminex_developer | 2 944 |
| 16 | Matn yo'q... | 3 034 |
| 17 |  Вино большого города
Олеся Александрова — признанный винный эксперт. Она идеально считывает происхождение и характер кюве по оттенку и аромату. За этот талант её признали лучшим сомелье России. Теперь с той же точностью Олеся определяет географию камня на фасадах домов — от греческого мрамора до португальского известняка. Именно её мы пригласили стать амбассадором «Винной карты центра Москвы» — совместного проекта Sminex и SimplePrivé.
Так что же сближает Fine Wine и Fine Development?
@sminex_developer | 2 666 |
| 18 |  +8О чём говорят клиенты
У безупречного планировочного решения есть фундаментальные ценности: разделение на общественную и приватную зоны, кухня-гостиная, мастер-спальня… Дальше всё зависит от вашего видения идеальной жизни. Увлечения и ритуалы формируют индивидуальные запросы к квартире.
Мы внимательно слушаем и анализируем предпочтения наших клиентов. Это помогает смотреть на планировку их глазами и проводить тонкую настройку пространства.
Делимся в карточках новыми инсайтами главных ценителей роскоши.
@sminex_developer | 3 282 |
| 19 | Matn yo'q... | 3 522 |
| 20 |  Не снесли, а спасли
«Архитектурные излишества» по-настоящему любят Москву и глубоко погружаются в её историю. Новый видеомаршрут образовательного медиапроекта пролегает от Ильинки до Чистых прудов. Через исторические здания, которые восстановили и вернули в жизнь города.
Нам близки и маршрут, и трепетное отношение к наследию. Поэтому мы пригласили историка Павла Гнилорыбова заглянуть за фасады наших домов, встретившихся ему по пути.
• Как сегодня выглядит самая фешенебельная аптека дореволюционной столицы?
• Что скрывают восстановленные подземные залы особняков «Ильинки 3/8»?
• Какое здание XIX века считают первым московским небоскрёбом?
Отправьтесь за ответами на архитектурную прогулку по историческому центру.
@sminex_developer | 3 698 |
