اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Влог Риелтора. Недвижимость и Строительство. Воронеж.
رفتن به کانال در Telegram
Недвижимость и строительство. Воронеж. АДМИН ТГ: @PavelPetrovichP ПРАВИЛА КАНАЛА: https://telegra.ph/PRAVILA-KANALA-12-25-11
نمایش بیشتر2 955
مشترکین
-224 ساعت
-107 روز
-2930 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+15
در 0 کانالها
مه '26
+52
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+43
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+56
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+209
در 14 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+81
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 105
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+91
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+62
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+71
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+58
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+68
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+81
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+43
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+55
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+153
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+239
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+389
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+163
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+64
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+171
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+68
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+207
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+21
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+19
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+18
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+14
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+31
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+33
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+31
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+1 026
در 1 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 16 ژوئن | 0 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | +1 | |||
| 10 ژوئن | +1 | |||
| 09 ژوئن | +2 | |||
| 08 ژوئن | +1 | |||
| 07 ژوئن | +1 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +2 | |||
| 03 ژوئن | +3 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | +3 |
پستهای کانال
Ну что, через три дня очередное заседание ЦБ. Какие прогнозы на ключ?😉
| 2 |  Друзья, я тут на днях ещё 16 соток прикупил в Медовке. Два участка по 8 соток. Это, скорее всего, будут два последних дома в этом году, с уже полюбившейся многим планировкой.
Сейчас, в процессе, строительство такого же дома ( но он уже продан!), двухэтажки ( пока только фундамент залит и вообще, это долгоиграющая история, месяцев на 6) и достраиваем "малыша" ( недели на три осталось, до полной пред чистовой отделки). И все. На этот сезон программа максимум именно такая. Больше чисто физически не вывезем!
Поэтому, если кому-то интересен дом с мастер-спальней на участке 8 соток - уже сейчас можно забронировать строительство одного из них под вас! Готовность - октябрь.
Звоните 8 920 22 99 356, проедем на место, покажу участки и готовые дома по этому проекту. | 433 |
| 3 | У кого нет возможности смотреть обзоры в Ютюбе - подписывайтесь на наш канал в Максе https://max.ru/join/bB7DIGXBC3wWYvTj1uJAaY8QDNjYyyo197OHhYEMj4k там ролики дублирую! | 587 |
| 4 | https://www.youtube.com/watch?v=fzFPHs-ASDM&t=4s Обратите внимание на эту квартиру! Она реально очень классная!😍 | 623 |
| 5 | Деревенский житель уже бодрствует! 😉
Сегодня попробую квартирку для вас снять. Не мои дома, конечно, но тоже неплохая. А самое главное площадь и локация - огонь! Так что не пропадайте, оставайтесь с нами.
Всем хорошего дня! 🙂 | 894 |
| 6 | Мне вот сейчас в личку пишут, мол в доме можно и не упахиваться, никто ж не заставляет!
Можно. Но! Совсем недавно я сильно отравился. Так плохо я себя не чувствовал много-много лет. Головокружение, слабость и жуткое обезвоживание. В прямом смысле кое-как за рулем до дома дотянул. Ну прям очень плохо было!
Так вот представьте, я человек, хоть ползком - но до крана с водой доберусь. А туи? А цветы? А помидоры? У нас сейчас адская жара стоит - им тоже хочется пить. И до крана с водой они сами не до ползут!
Хочешь чтобы во дворе было красиво и кушать свою клубнику с помидорами - будь добр создай условия для этого.
Все, я спать, а то разошёлся чето.
Короче, покупайте у меня дома - и будете такими же молодыми, здоровыми и красивыми! 😉 | 942 |
| 7 | Только присел на лавочке во дворе. Время почти 10. Приехал со стройки - побежал поливать клумбы, туи и т.д. Пока со всем этим хозяйством разобрался - про себя вспомнил, что сам еще не ужинал. Вы точно хотите частный дом? 🤪
Пошел своей клубничкой перекушу и баиньки. Деревенские жители рано ложатся и рано встают.😉 | 816 |
| 8 | Вы спрашиваете, сколько этот будущий красавчик будет стоить?
А я не знаю. Совершенно новый проект, мы его ещё не делали и просчитать и вывести ценник сейчас не представляется возможным.
Но я вас заверяю - он будет того стоить! 😉👌 | 812 |
| 9 |  Пошла жаришка!😉 | 797 |
| 10 | Искал, искал Воронеж в этом списке - не нашёл... 🤔 | 796 |
| 11 |  🧱🧱🧱🧱 Названы города-миллионники — лидеры по снижению цен на новостройки в мае
▪️Казань возглавила рейтинг мегаполисов по снижению цен на новостройки в мае. Средняя стоимость 1 кв. м здесь сократилась на 3%, до 275,7 тыс. руб., подсчитали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
▪️Лидерство Казани эксперты объясняют коррекцией цен со стороны большинства застройщиков для поддержания продаж. | 854 |
| 12 | https://max.ru/join/bB7DIGXBC3wWYvTj1uJAaY8QDNjYyyo197OHhYEMj4k заблокировали мой очередной КВН, извиняйте, временно на Ютюб ролики грузить не смогу. Пока вопрос не решу. А в нашем канале в Максе сегодня вышел обзор жилого комплекса на Краснознамённой! Подписывайтесь, не пропускайте видео-обзоры недвижимости нашего города! | 939 |
| 13 | Стресс получили наши клиенты, когда откопали информацию о ликвидации ООО " Ваш Верный Выбор". Надо бы пояснить.
Я не слежу за деятельностью этого ООО уже 7 лет, с тех пор как перестал быть его директором. Хозяйственную деятельность и финансовую отчетность уже 8 лет веду как ИП. Налоги по 3 миллиона в год - тоже плачу как ИП. Все договоры с клиентами, банками, застройщиками заключены и заключаются от ИП. Основной вид деятельности: Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Дополнительных 4, в том числе - Строительство жилых и нежилых зданий, что даёт мне право продавать свои построенные дома в ипотеку.
В целом хорошо, что клиенты проявили бдительность, времена нынче смутные, главное чтоб без фанатизма! Чтоб до полного маразма это все не доходило.😉 | 904 |
| 14 | Действительно сейчас наблюдается некоторое оживление в ипотечных отделах банков. И да, в основном это вторичка по рыночной ипотеке. Логика у покупателей простая: ниже ставка по ипотеке - выше цена квартиры. Рынок вторички бурлит. Чего не скажешь про новостройки. | 1 028 |
| 15 | Число выданных ипотечных кредитов выросло в России на четверть за год.
▪️В мае 2026 года российские банки выдали 79 тыс. ипотечных кредитов на 322 млрд руб. По сравнению с маем прошлого года количество выдач выросло на 24%, а объем — на 15%, сообщили аналитики «Дом. РФ».
▪️Главным драйвером роста стала рыночная ипотека. В мае по рыночным программам выдали 49 тыс. кредитов на 152 млрд руб., а их доля в общем объеме выдачи достигла 47% против 22% годом ранее.
▪️Средний размер ипотечного кредита на новостройки составил 5,7 млн руб., на вторичное жилье — 3,6 млн руб. | 1 031 |
| 16 |  А домик то поШти готов! 😉
т. 8 920 22 99 356 | 1 127 |
| 17 |  +2Представьте внутреннее состояние человека, который купил этот участок ( недешево! ), начал копать фундамент, а тут такие сюрпризы...
По человечески его безмерно жаль.
Будьте предельно внимательны, когда подбираете участок под строительство дома! | 1 209 |
| 18 | Сейчас участки смотрю в своей локации. Большинство конечно ценники лупят по чем зря! Начинаешь им доводы приводить, с реальными примерами - часто звучит наиглупейший, на мой взгляд, ответ: "Мне нужна определённая сумма, дешевле продавать не буду! "
Я уже приводил в пример неоднократно бабушку-продавца, на объявление о продаже квартиры которой я как-то наткнулся в рекламных источниках несколько лет назад. На мой вопрос, почему цена её обычной однокомнатной квартиры в доме ( моем ровеснике, кстати! ) дороже чем у соседей на 700-800 тыс. она прямо ответила: " Сынок, я в Москве квартиру купить хочу, а там знаешь какие цены! ". Года два с половиной - три наверно ещё её объявление мне потом на глаза попадалось. Потом пропало. Наверно все-таки дождалась своего покупателя ( тоже так часто продавцы говорят - будем ждать своего покупателя!) или, что более вероятно, того момента, когда цены на рынке недвижимости просто подтянулись до её уровня. Но вот купила ли она квартиру в Москве - не факт! Там то цены тоже на месте не стоят.
Вывод. Даже если вам "нужна определённая сумма денег" - анализируйте предложения конкурентов! Вероятность найти лоха-покупателя, который готов с закрытыми глазами купить первый попавшийся, сильно переоцененный товар, не сравнивая с аналогами - крайне низка! Он не трусики на вайлберисе покупает! | 1 121 |
| 19 | Свои строящиеся дома, к сожалению, предложить по старым условиям по семейке не могу.
Один продан, второй на этапе крыши ( на кадастр только в июле сможем поставить), а третий вообще только на этапе изготовления фундамента. | 1 006 |
| 20 | Признаюсь, заработался, думал что новые условия по семейке должны были разработать к 1 июНя.
Ну что ж, есть еще месяц для тех, кто еще не заскочил в этот последний вагон уходящего поезда! Поторопитесь!
Напоминаю, что услуга по покупке новостройки при участии нашей компании для вас абсолютно бесплатна. 8 920 22 99 356 - не вижу причин не позвонить. | 1 044 |
