Апартаменты России
رفتن به کانال در Telegram
Агрегатор новостей рынка апартаментов России. 🤝 Сотрудничество: @VictorShanin 👉 Реклама: @coach_treider 🗣 Форум: t.me/Apartamenchat 👥 Чаты по комплексам: https://t.me/Apartamen/20147
نمایش بیشتر4 236
مشترکین
+224 ساعت
-27 روز
-1330 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+14
در 0 کانال‌ها
سپتامبر '26
+42
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+31
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+52
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+56
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+54
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+69
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+58
در 5 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+103
در 10 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+54
در 2 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+84
در 6 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+64
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+69
در 1 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+46
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+67
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+60
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+73
در 4 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+61
در 5 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+77
در 5 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+74
در 8 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+132
در 13 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+99
در 10 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+93
در 8 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+88
در 4 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+70
در 11 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+70
در 8 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+73
در 9 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+62
در 8 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+44
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+60
در 13 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+59
در 4 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+49
در 7 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+77
در 4 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+69
در 3 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+76
در 9 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+79
در 9 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+75
در 9 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+38
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+2 077
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+90
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+118
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+45
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+87
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+71
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+116
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+104
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+74
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+98
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+99
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+77
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+94
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+107
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '22
+242
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '22
+231
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '22
+486
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '22
+493
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '22
+208
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '22
+517
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '21
+400
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '21
+457
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '21
+100
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '21
+198
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '21
+100
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '21
+254
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '21
+304
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '21
+100
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '21
+420
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '21
+181
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '21
+384
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '21
+792
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 18 اکتبر | 0 | |||
| 17 اکتبر | +2 | |||
| 16 اکتبر | +2 | |||
| 15 اکتبر | +2 | |||
| 14 اکتبر | 0 | |||
| 13 اکتبر | 0 | |||
| 12 اکتبر | 0 | |||
| 11 اکتبر | +1 | |||
| 10 اکتبر | +1 | |||
| 09 اکتبر | 0 | |||
| 08 اکتبر | 0 | |||
| 07 اکتبر | +2 | |||
| 06 اکتبر | +2 | |||
| 05 اکتبر | +1 | |||
| 04 اکتبر | +1 | |||
| 03 اکتبر | 0 | |||
| 02 اکتبر | 0 | |||
| 01 اکتبر | 0 |
پست‌های کانال
🔵 Еженедельный обзор новостей:
🐎 Назван район Москвы с ростом цен на аренду жилья на 35% за квартал.
🐎 Аренда жилья в Москве дешевеет из-за снижения спроса.
🐎 Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на аренду жилья.
🇷🇺 Коммуналки под студии: как в Петербурге зарабатывают на расселении квартир.
🇷🇺 Апарт-отель в Солнечном прирастет термальным комплексом.
🇷🇺 Отели Петербурга стали сдерживать цены из-за конкуренции с апартаментами.
🇷🇺 Участники рынка апартов намерены скорректировать закон о классификации отелей.
😎 Рынок апартаментов Кубани раскололся на две крайности — инвесторы меняют стратегию.
😎 Анапа обогнала Сочи по росту цен на долгосрочную аренду жилья.
😎 Всесезонные проекты занимают до 15% рынка курортной недвижимости на юге.
🔘 CMWP: в РФ строительство отелей "4 звезды" за 10 лет подорожало более чем вдвое.
🔘 Рынок аренды в III квартале: «холодный» горячий сезон.
🔘 Строительство домов, покупку и аренду жилья свяжут единым сервисом.
🔘 "Авито Путешествия": в городах Золотого кольца в октябре вырос спрос на аренду.
🔘 Названы города России, где продается больше всего комнат в коммуналках.
🔘 Франшиза сети отелей Cosmos появится на Балтийском море.
🔘 Названы города с самыми низкими средними ценами долгосрочной аренды жилья.
🔘 Названы города-лидеры по спросу на аренду жилья в России в высокий сезон.
🔘 В Думе осенью обсудят расширение эксперимента по гостевым домам на все регионы.
🔘 В РСТ назвали долю отелей в России, принимающих гостей с питомцами.
🔘 Под влиянием роста предложения: где сильнее всего подешевела аренда.
🔘 В ГД рассказали, как часто арендодатель может повышать плату за жилье.
🔘 В РФ вырос спрос на аренду домов в подходящих для рыбалки регионах.
#лента новостей #апартаменты #отели #туризм #апартотели #аренда_квартир #аренда
✔️ Подписаться / Все наши чаты
| 2 |  Если вы не в курсе, то...
❗️Годовая инфляция в республике Крым в сентябре замедлилась до 13,26% после 14,5% месяцем ранее, что выше значений по Южному федеральному округу (6,89%) и России в целом (6,35%), сообщает отделение по региону Южного главного управления ЦБ.
#инфляция #экономика #цб
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 222 |
| 3 | 👆 Крупнейшие банки продолжают корректировать условия по сберегательным продуктам.
🏦 С 14 октября Альфа-банк разнонаправленно изменил ставки по вкладам.
🇷🇺 С 16 октября ВТБ повысил ставку по «ВТБ-Вкладу» на сроке два месяца до 14%.
#депозиты #вклады #банки
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 244 |
| 4 |  🔚🔜 Жители Санкт-Петербурга единственные в России, кто может продать свою недвижимость и купить квартиру с отдельной комнатой (не студию) в Москве, сообщил портал «Мир квартир»
⚡️"Жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру за 14,3 млн рублей, купить 32,2 квадратных метра в Первопрестольной. То есть небольшой однокомнатный объект. Петербуржцы стали единственными в нашей стране, которые могут позволить себе квартиру с отдельной комнатой"
- отмечается в сообщении.
• Все остальные участники "удачливой десятки" смогут приобрести студию площадью от 19 до 27,5 м: жители Сочи - 27,5 кв. м, Владивостока - 24,2 кв. м, Казани - 22,2 кв. м, Севастополя - 21,8 кв. м, Московской области - 21,1 кв. м, Нижнего Новгорода - 20 кв. м, Читы и Симферополя - по 19,9 кв. м, Иркутска - 18,9 кв. м.
#цены #новости #недвижимость
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 267 |
| 5 |  ⚡️ Минэкономразвития подготовило закон, который позволит использовать средства физлиц при строительстве отелей, он обсуждается с отраслью, подготовлено также снятие ограничений на использование (ДДУ) в ОЭЗ туристического типа, сообщил глава министерства Максим Решетников.
⚡️"У нас такой проект закона сейчас подготовлен, мы его активно с отраслью обсуждаем, но, конечно, если будет ваше поручение, а мне кажется, ситуация назрела, мы достаточно быстро сможем его досогласовать. (...) Будем всю механику для защиты средств населения использовать уже отработанную в рамках как раз этого законодательства"
- сказал он.
Решетников добавил, что ограничения на использование ДДУ в ОЭЗ туристического типа также будут сняты.
#отели #гостиницы #новостройки
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 266 |
| 6 |  ✔️ Путин предложил ограничить продажу апартаментов, которые в последующем могут использоваться в качестве квазижилья. Об этом российский лидер заявил на на форуме-съезде «Деловой России», его цитирует «ТАСС»
Поводом для дискуссии стал вопрос главы Минэкономразвития Максима Решетникова об апартаментах, построенных на участках для гостиниц, которые дальнейшем их могут использовать как замену обычному жилью. Министр со своей стороны предложил другой вариант. По его словам, необходимо законодательно закрепить обременение апартаментов договором с профессиональной управляющей компанией. При этом одновременно собственникам предлагается установить четкие ограничения: например, запретить постоянно жить в номере, который должен работать именно как гостиничный. Путин со своей стороны предложили для апартаментов на гостиничной земле ограничить долю объектов, доступных покупателям.
⚡️«Условно, 5%, 10% и 15%. А все остальное — это только гостиница»
— отметил глава государства, добавив, что многие страны активно применяют такую практику в курортных районах.
#апартаменты #апартотели #апартотель
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 336 |
| 7 |  ▶️ Футуристичный отель Shebara Resort в Саудовской Аравии.
#туризм #отели #гостиницы
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 311 |
| 8 |  🗞 По итогам третьего квартала 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила 99,9 тыс руб. Это на 9,1% больше, чем в конце 2025 года, пишет «РБК» со ссылкой на сервис «Яндекс Аренда»
• Аналитики сервиса объясняют этот рост повышенным спросом перед началом нового делового и учебного года.
#аренда #яндекс_аренда #аренда_квартир
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 275 |
| 9 |  🌳 Порядка 8% россиян на сегодняшний день проживают в арендованном жилье. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «ВЦИОМ»
🟢 По данным экспертов, подавляющее большинство россиян проживает в собственном жилье или жилье, принадлежащем членам семьи - 86%. В арендованном жилье проживают порядка 8% россиян (в том числе около 6% арендуют жилье за плату, а еще 2% живут бесплатно в квартирах родственников или друзей). Остальные живут в общежитиях, государственном, муниципальном жилье либо в жилье, предоставленном работодателем (3%), а также в жилье, находящемся в ипотеке.
🟢 Согласно исследованию, аренда жилья распространена среди молодежи: в возрастной категории 18-24 года доля арендующих жилье составляет 22%, а среди тех, кому 25-34 года, - 18%.
#аренда #аренда_квартир #жилье
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 254 |
| 10 |  ▫️◾️◾️◾️◾️
По данным «NF GROUP» по итогам III квартала 2026 года ОАЭ традиционно удерживают первое место среди зарубежных направлений, наиболее востребованных для покупки недвижимости россиянами.
Вторую позицию занял Таиланд, третью – Грузия, за три месяца поднявшаяся с пятого места рейтинга. Турция переместилась на четвертую строчку, а пятое место разделили Маврикий и Оман. Покупателей продолжает интересовать возможность совмещать собственное проживание в объекте с получением арендного дохода.
#зарубежная_недвижимость #недвижимость #курортная_недвижимость
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 259 |
| 11 |  ⚡️⚡️ Годовая инфляция в России в период с 6 по 12 октября составила 7,22% — Минэкономразвития.
⚡️"За неделю с 6 по 12 октября 2026 года инфляция составила 0,11%. На продовольственные товары цены изменились на 0,21%, в том числе на плодоовощную продукцию околонулевые темпы роста цен (0,03%), на остальные продукты питания динамика цен составила 0,23%. В секторе непродовольственных товаров темпы роста цен составили 0,10%, в секторе наблюдаемых услуг цены практически не изменились (0,02%). Годовая инфляция зафиксирована на уровне 7,22%. Показатель уточнен с учетом выхода 9 октября отчетных данных Росстата за сентябрь"
- отмечается в обзоре.
• Неделю назад она была зафиксирована на уровне 7,17%.
• Хорошо, что в Минэкономразвития уточнили 🙂
#инфляция #экономика #финансы
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 290 |
| 12 |  📉 Продажи новостроек в Сочи рухнули на 60%.
Рынок новостроек Сочи продолжает сжиматься: в сентябре застройщики курорта продали всего 52 квартиры и апартамента. Это на 60% меньше, чем годом ранее. Об этом «Движение.ру» сообщили аналитики bnMAPpro.
При этом цены показали рекордный рост. Средняя стоимость 1 кв. м в сделках приблизилась к 811 тыс. руб. — +70% за год. Средний чек покупки увеличился до 35,7 млн руб., прибавив 79%.
• Эксперты связывают такую динамику со смещением спроса в сторону дорогих объектов: рынок курорта становится все более премиальным. По этой же причине на нем не возникло ажиотажа перед изменением условий семейной ипотеки.
#апартаменты #новостройки #сочи
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 295 |
| 13 |  ▶️ Дом с собственным участком рядом с парком и метро всего за 1,7 млн рублей обнаружили в Москве.
#новости #жилье #москва
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 273 |
| 14 |  +3😟 Стала известна шокирующая цена за апартаменты в Светлогорске.
На променаде в Светлогорске ещё только готовятся строить апарт-отель, а цена за элитные «клетушки» уже поражает воображение.
Стоимость кв. метра в новостройке у канатной дороги стартует от 1 млн рублей. Но и есть удивительные «квадраты» на 3 этаже по 1,8 млн рублей. В результате апартаменты общей площадью 23,44 кв. метра обойдутся покупателю в 42 млн рублей. Зато у счастливчика будет возможность выйти на 3-метровый балкон с видом на море.
На кого рассчитана такая цена, непонятно. Да, тут первая линия у моря и можно рассматривать квартирку как инвестицию. Но даже если сдавать её туристам 300 дней в году, потребуется минимум 14 лет, чтобы вернуть вложения.
#апартаменты #апартотель #апартотели
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 302 |
| 15 |  +1🏛 Средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков в первой декаде октября не изменилась и составила 13,06% годовых, сообщает Банк России.
Показатель третью декаду подряд находится выше отметки 13% годовых, ранее он находился на этом уровне во второй декаде мая 2026 года. Рост средней ставки по вкладам продолжается с первой декады июля: с тех пор она выросла на 0,3 п.п.
⚡️В первой декаде октября повысилась доходность по вкладам на срок свыше одного года — на 0,06 п.п. На сроках от трех месяцев до одного года повышение доходности составило 0,03 п.п., на коротких сроках до трех месяцев доходность осталась без изменений.
#депозиты #вклады #банки
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 260 |
| 16 |  🔹 Льготную "крымскую ипотеку" для Севастополя и Крыма необходимо расширить и на апартаменты, поскольку эта часть рынка недвижимости пользуется большим спросом в регионе. Такое мнение высказал уполномоченный по защите прав предпринимателей в городе Севастополе Илья Пестерников.
⚡️"Необходимо создать условия, чтобы все жители нашей страны могли приобрести по льготной ставке жилье в Крыму. Однако ипотеку необходимо вводить не только на квартиры, но и апартаменты. Поскольку этого сегмента на полуострове достаточно много"
- сказал бизнес-омбудсмен.
По словам Пестерникова, сейчас застройщики также испытывают определенные трудности. И данная мера поддержки стала бы неплохим подспорьем не только для граждан, но и для целой отрасли бизнеса в регионе.
• В начале октября губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил запустить льготную "крымскую ипотеку" для Севастополя и Крыма по ставке 6%.
#апартаменты #ипотека #апартотели
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 287 |
| 17 |  ⬜️ Доходность от сдачи квартир в аренду в Москве и Петербурге в третьем квартале сравнялась и составила 4,5%. За год показатель снизился на 1,9 и 1,5 п.п. соответственно. Такие данные содержатся в отчете «Дом РФ»
Согласно статистике, с 2021 года Москва опережала Санкт-Петербург по доходности от сдачи жилья в аренду. В третьем квартале 2026 года доходность от сдачи квартиры в Москве и Санкт-Петербурге сравнялась и составила 4,5% годовых.
⚡️«Два года назад на пике доходность аренды жилья была выше на 3,5 п.п. в Москве и на 2,1 п.п. в Санкт-Петербурге»
— отметили аналитики.
#аренда #аренда_квартир #аренда_жилья
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 397 |
| 18 |  🔹 Депутат Госдумы Каплан Панеш предложил законодательно закрепить право граждан на временную регистрацию во всех нежилых помещениях, пригодных для проживания, включая апартаменты.
⚡️"Я предлагаю законодательно закрепить право на временную регистрацию во всех нежилых помещениях, которые по своим характеристикам сходны с квартирами и пригодны для проживания. Это касается апартаментов, а также иных нежилых помещений, соответствующих установленным критериям"
- сказал Панеш.
Он напомнил, что Конституционный суд в феврале 2026 года признал этот запрет неконституционным и разрешил временную регистрацию в апартаментах, но только для собственников и их близких родственников.
⚡️"Я также предлагаю распространить это право не только на собственников и их родственников, но и на любых граждан, которые проживают в таких помещениях на законных основаниях: по договору найма, аренды, безвозмездного пользования. Регистрация должна оформляться на основании заявления проживающего и согласия собственника"
- добавил он.
#апартаменты #недвижимость #жилье
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 1 263 |
| 19 | 🏦 Вероятно однократное снижение ставки ЦБ РФ в текущем году на 25 б.п., полагают аналитики Райффайзенбанка.
По их оценкам, текущая инфляционная картина в целом не создает дополнительного позитива, несмотря на наличие дезинфляционных факторов, которые могут проявиться до конца года.
⚡️"Поэтому наши выводы относительно перспектив ДКП, которые мы делали на основе недельных данных по инфляции, остаются актуальными - до конца года ждем лишь одно снижение ставки на 25 б.п., пространство для смягчения в следующем году также сузилось"
- отмечают эксперты банка.
Один из основных факторов, который может помочь регулятору продолжить смягчение, - бюджетная консолидация, но она должна пройти "проверку временем" в первые месяцы 2027 года, полагают в Райффайзенбанке.
#ключеваяставка #инфляция #банки
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 310 |
| 20 |  ⬜ По данным аналитиков сети YES, доля одиночных размещений в апарт-отелях составляет 51%. В объектах сети в Санкт-Петербурге этот показатель колеблется от 46 до 60%, в Москве – от 48% до 54%. В среднем по объектам сети в двух столицах каждый второй гость останавливается один.
Статистика отражает растущий интерес россиян к самостоятельным поездкам и новому формату путешествий.
⚡️«Мы видим, что количество соло-путешественников в наших апарт-отелях растет и понимаем, что это не просто сезонные колебания, а устойчивая тенденция. Туристы едут отдохнуть, поработать или побыть наедине с собой. Таким гостям важно чувствовать себя как дома, иметь свое пространство и возможность самостоятельно распланировать свой день. Апарт-формат отвечает этим запросам. Мы выстраиваем свою коммуникацию с гостями, основываясь на реальных данных сети, а не на стандартизированных представлениях о туристах, поэтому стараемся усиливать сервисы, которые будут важны для всех наших гостей, независимо от того, в каком формате они путешествуют»
– рассказала Мария Дергак, коммерческий директор сети апарт-отелей.
#апартотели #туризм #аренда
✔️ Подписаться / Все наши чаты | 321 |
