Апартаменты России

Сервисы МТС Travel и RealtyCalendar проанализировали спрос на посуточную аренду апартаментов в бизнес-командировках за последний год.

Средний чек на посуточную аренду в Санкт-Петербурге – одном из самых популярных городов для внутреннего и делового туризма, – составил 4000 рублей за ночь. В популярной для путешественников Москве средний чек за ночь проживания в апартаментах немногим больше – 4500 рублей, в Екатеринбурге – 3800 рублей, в Новом Уренгое – 4200 рублей, Новосибирске – 2900 рублей.

Минфин может скорректировать прогноз по инфляции на 2024 год осенью, если увидит, что она будет отклоняться во втором полугодии, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов.

"Вопрос по инфляции в текущем году. Да, действительно, сейчас уровень инфляции находится около 8%. Она выше, чем действующий прогноз, но, по оценкам Минэкономразвития, мы видим, что во втором полугодии темпы роста инфляции должны снижаться. Поэтому мы, если увидим, что темпы инфляции будут отличаться от сегодняшнего прогноза, то осенью, когда будем выходить с предложениями по корректировкам бюджета, по уточнению бюджета, мы можем подкорректировать этот показатель. Но сегодня наши прогнозисты говорят, что 5,1% - это та оценка, на которую мы сегодня ориентируемся", - сказал он.

На четверг 20 июня Банк России установил следующий официальный курс:

По курсу ЦБ доллар упал к рублю на 4 рубля 41 копейку (-5,1%), евро — на 4 рубля 21 копейку (-4,5%), а китайский юань — на 63 копейки (-5,35%) по сравнению с официальным курсом вторника.

Компенсацию за аренду жилья в размере 30 тыс. рублей получают в Подмосковье почти 100 супружеских пар медработников. Об этом сообщила пресс-служба подмосковного министерства здравоохранения.

"В этом году мы расширили программу и ввели увеличенную выплату для супружеских пар. Так, ранее только один член семьи мог претендовать на получение 20 тыс. рублей. Теперь же муж и жена могут получать компенсацию в размере 30 тыс. рублей. С начала года такую выплату оформили уже 98 семей", - приводятся в сообщении слова министра здравоохранения Московской области Алексея Сапанюка.

Программа помощи молодежи в накоплении на первоначальный взнос по ипотеки пока отложена, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

"Вы знаете, мы обсуждали эту тему достаточно плотно и с АСИ, и с другими коллегами. Будет. Но просто в нынешней ситуации пока не время это делать, с учетом приоритизации других расходов федеральных, региональных и муниципальных бюджетов", - пояснил он.

Предложение комнат в городах-миллионниках с каждым годом сокращается, — ЦИАН.

В июне 2024 года было доступно 8 тыс. таких лотов. Годом ранее в продаже находилось 9 тыс. комнат, 2 года назад — 9,6 тысяч. 4 года назад на рынке продавалось 17,6 тыс. комнат. Больше всего комнат продается в Санкт-Петербурге, где сохранилось много коммунальных квартир. Здесь в продаже находится почти 3 тыс. таких лотов. В Москве продается 1,1 тыс. комнат, в Новосибирске насчитывается 650 таких лотов. Меньше всего комнат продается в Краснодаре, Челябинске и Воронеже.

Снижение числа комнат в продаже — это долгосрочный тренд. Количество комнат сокращается из-за программ по расселению коммунальных квартир и снижения интереса покупателей к этому формату. Кроме того, люди нередко выкупают несколько комнат, объединяя их в полноценную квартиру.

В городах-миллионниках комната стоит в среднем 2,8 раз дешевле студии, — ЦИАН.

Наибольший ценовой разрыв отмечен Челябинске, где квартиры за последний год заметно подорожали, а цены на комнаты почти не изменились. Здесь студия стоит почти в 4 раза дороже комнаты. Минимальный ценовой разрыв отмечен в Москве, где студии дороже комнат примерно в 2 раза. Это связано с тем, что в столице нередко продаются комнаты в старых домах, расположенных в престижных центральных районах, а студии чаще всего продаются в отдаленных районах.

После 1 июля Сбербанк сохранит ставку 8% по ипотеке на новостройки при условии субсидий от застройщиков, заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

«Я сейчас говорю не о [программе] «Господдержка-2020», а о ставке, которую она давала, — 8%. Поэтому мы сохраняем это условие для наших партнеров (застройщиков), притом абсолютно для всех, мы даем возможность выдавать ипотечные кредиты под 8% до пяти лет с субсидированием», — сказал он.

Большую часть получателей ипотеки по программам с господдержкой занимают обеспеченные заемщики. С 2020 года их доля выросла с 58,9% до 85,4%, рассказал главный аналитик Сбербанка, Михаил Матовников. Данные рассчитаны, исходя из статистики банка, речь идет о клиентах, входящих в топ-25% (самые обеспеченные) по уровню зарплат.

Как уточнил Михаил Матовников, все заемщики были поделены на четыре группы по размеру дохода (обычно это сумма зарплат и соцвыплат), затем сравнивалась доля этих групп в льготных выдачах по всем программам с господдержкой. Что касается уровня зарплат, то для каждого региона учитывались свои границы доходов для каждой из четырех групп. Например, по Москве к группе топ-25% (самые обеспеченные) в 2023 году относились заемщики с зарплатой выше 158 тыс. руб. в месяц. В среднем по России к таким заемщикам в 2023 году относились те, кто получает от 84 тыс. руб. в месяц. В качестве средней зарплаты по стране в 2023 году брался показатель 60 тыс. руб.

В петербургском регионе по итогам мая 2024 года заключили 9,65 тысяч ДДУ; на 31% больше, чем в апреле.

В Петербурге, по данным Росреестра, продажи за май 2024 года увеличились на 40%, а вот в Ленобласти – всего на 6%.