MallExpert

28 ноября в Минске на Retail & Developer Forum 2024 Павел Люлин выступит модератором секции «Торговая недвижимость (ТЦ, ТРЦ, стрит-ритейл), ритейл». Павел Люлин — доктор экономических наук, вице-президент Союза торговых центров России, Беларуси и Казахстана, признанный эксперт в сфере управления недвижимостью. Его профессиональный путь включает работу в международных и российских компаниях, таких как IKEA, Stockmann, ECE, ADG Group и SVN. Среди реализованных проектов: ТРК «МЕГА» (Санкт-Петербург), ТРЦ «Стокманн Невский Центр» (Санкт-Петербург), МТРК «ГудЗон», Галереи «Времена Года», ТРЦ «АУРА» (Ярославль, Сургут), Центральный детский магазин на Лубянке и ТРЦ «Ривьера».

🖼 Музыка как инструмент продаж: кейс IDOL от Кубик Медиа Задумывались ли вы, как звук влияет на восприятие бренда? Пример бренда IDOL показывает, что правильно подобранный музыкальный брендинг способен изменить всё: от атмосферы в магазинах до реальных показателей продаж. 🛍 В рамках проекта специалисты Кубик Медиа не просто подобрали музыку для магазинов, а создали полноценную аудиостратегию, которая: ✔️ подчеркнула уникальный стиль бренда; ✔️ усилила эмоции покупателей; ✔️ сделала посещение магазина запоминающимся. 🎶 Но это ещё не всё! Кейс показал, что музыка напрямую влияет на поведение клиентов. Эффект? Увеличение среднего чека и повышение лояльности покупателей. Музыкальный брендинг стал важным инструментом для формирования сильного имиджа бренда IDOL и поддержания его идентичности. Хотите узнать, как это работает? 🔗 Подробности в статье: Читайте больше здесь @NewRetail

После сезонного всплеска. трафик торговых центров опять вернулся к норме. Вангую следующий подъём через 2-3 недели

⚡️Банк «Траст» нашел покупателя на одно из последних зданий магазина «Лента». Некая Алсу Гимадова подала единственную заявку на участие в торгах по продаже помещения на 1635 кв.м на Михалковской улице в Коптево. При начальной цене в 188,1 млн руб. она предложила 152,4 млн руб. О Гимадовой ничего неизвестно. 🎤 «Вложения в понятные помещения с арендаторами, расположенные в спальных районах города это по-прежнему отличная опция для консервативных инвесторов», - говорит заместитель генерального директора РАД Григорий Начинкин. По его словам, инфляция и волатильность экономического сектора приводят все больше игроков в недвижимость, право собственность на которую остается непоколебимым гарантом сохранности капитала. Он уверяет, что РАД фиксирует рост запросов на приобретение помещений с понятной рентной перспективой. 📌 «Траст» получил от своих бывших акционеров 13 торговых помещений «Биллы» (затем «Ленты) на 27 660 кв. м ещё в 2022 г. Летом того же года банк попытался продать эти активы в общей сложности за 2,9 млрд руб. Но найти покупателей тогда не удалось. В итоге их распродают по-отдельности.

Торговый центр «Седанка Сити» во Владивостоке временно закрыт после пожара. Пожар вспыхнул в торговом центре в ночь с 18 на 19 ноября. Огонь охватил площадь около 200 квадратных метров, а очаги возгорания концентрировались в разгрузочной зоне и складских помещениях. Полностью устранить пожар огнеборцам удалось только к восьми часам утра. Пострадавших нет. https://primpress.ru/article/118212

Красноярский Cтройнадзор разрешил открыть ТЦ в бывшем кинотеатре «Строитель» https://dela.ru/lenta/290308/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

⚡️Структура группы «Эталон» подала в Арбитражный суд Москвы исковое заявление к краснодарской компании «Рамо-М», которая в прошлом году выкупила у европейской Atrium European Real Estate семь торгово-развлекательных комплексов «Парк хаус» на 420 000 кв.м. Девелопер требует компенсировать ему убытки в размере 6,7 млн руб. за срыв сделки по продаже фирмы «Бугры1». Последней принадлежит участок на 29,1 га рядом с торговым центром «Парк хаус» на проспекте Культуры в Санкт-Петербурге.   ☝️Как я писал ранее, стороны договорились о продаже этой площадки еще в конце 2023 г. «Эталон» хотел построить на данной территории жилой комплекс: примерный размер проекта — 250 000 кв.м. Но, согласно «СПАРК-Интерфакс», в мае этого года новым собственником ООО «Бугры1» стала компания «СЗ «Семья-7», которая на паритетных условиях принадлежит двум краснодарским девелоперам - строительной компании «Семья» (6 место в регионе по объемам стройки) и «Дарстрой» (20 место в Краснодарском крае).   📌 Исковое заявление «Эталона» уже принято к производству. «Рамо-М» ходатайствовала о передаче дела в суд Краснодарского края, но московский арбитраж ей в этом отказал. Следующее заседание в январе 2025 г. Удивительно небольшой ущерб все-таки насчитал «Эталон».

в эту субботу 16 ноября мне сообщили , что наши партнеры и друзья Инвестиционно-управляющая компания «Ассортида» открыла новый фудхолл в Москва-Сити целых 1800 квадратных метров более 20 корнеров 400 посадочных мест https://druzhba.city/ PS. огромная ( почти 10 человек ) команда топ менеджеров компании "Ассортида " впервые приняла участие в MALLPIC. Спасибо за то , что приняли мое приглашение. PPS. Теперь встречаться в СИТИ предлагаю здесь !

По данным турецкого статистического ведомства, с января по сентябрь 2024 года Россия снизила импорт одежды из Турции до 253 млн долларов. Это почти в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Больше всего сократились закупки верхней одежды и трикотажных изделий. Так, мужской вязаной верхней одежды Россия ввезла в 12 раз меньше, чем за три квартала прошлого года, на 231 тысячу долларов, а женской – в пять раз меньше, на 147,7 тысячи. В целом Россия занимает 12 место среди крупнейших покупателей одежды у Турции, на нее приходится 2% турецкого экспорта. Лидерами по импорту турецкой одежды остаются Германия (16%), Нидерланды (12,3%) и Испания (11%). @NewRetail

Рост посетителей октябрь к сентябрю - сезонный, в нем нет ничего удивительного . А вот падение год к году на 5-6% одновременно с изменением поведения потребителя (покупки реже совершаются в ТЦ , заход в меньшее количество магазинов, меньше чеков на одного посетители) важен и тревожен. При том, что маркетплейсы продолжают отнимать посетителей и деньги у ТРЦ , при том что ТЦ платят повышенный налог на имущество а маркетплейсы по всей цепочке товпродвижения налогов почти совсем не платят - представители отрасли ТЦ никак не участвуют в обсуждении законов о маркетплейсах. Что видит власть: ТЦ устарели и никому не нужны, а маркетплейсы дают низкие цены и важны для гражданам. И пусть ТЦ обанкротятся - ничего страшного, все всё купят на маркетплейсах... Может быть отрасли ТЦ пора начать отстаивать свои интересы? Рассказать, сколько отрасль и ритейл + оптовые поставщики платят налогов, пошлин и тд? Посчитать долю налогов в цене товаров? Показать сравнение с цепочкой товародвижения на маркетплейсе: ( завоз карго или с занижением цифр в декларации - селлер на УСН без уплаты НДС , маркетплейс со всеми схемами не уплаты налогов (от использования самозанятых и не ввода складов в эксплуатацию до льгот it компаниям и существенная доля в выручке штрафы без НДС) , ПВЗ на УСН , считающие выручкой только свою комиссию , поэтому они на УСН при товарообороте до 1 млрд рублей ) И тд

Завтра буду выступать на форуме выставки CleanExpo с темой Inhouse vs Outsource. Взгляд заказчика на вечный вопрос: организовывать «своих», или брать профи? Вместе с Еленой Овчаренко - генеральным директором УК IPFM обсудим все нюансы внешнего и внутреннего клининга. ▪️Почему торговые центры организуют свою службу клининга ▪️Развенчаем мифы про внешний клининг ▪️Обсудим экономические преимущества обеих моделей ⏰19.11 в 13:15 📍Крокус Экспо, Конференц-зал F, Вход из фойе павильона 1 Посещение мероприятий деловой программы бесплатное при наличии билета на выставку. 👉🏻Бесплатный билет доступен по промокоду ACADEMY на cleanexpo-moscow.ru

Интересно, что рынок торговой недвижимости, несмотря на потрясения, очень быстро реагирует на вызовы и адаптируется. Сколько бы не хоронили торговые центры, они живут и работают.

В регионах начали запрещать вывески на иностранных языках. В Ярославле под запрет попало все, что не является товарным знаком. То есть сведения о профиле деятельности, виде реализуемых товаров, оказываемых услугах, времени работы должны быть на русском языке. Постановление ярославской мэрии относится также к вывескам, информационным и режимным табличкам на улице - на фасадах, крышах, витринах и других внешних поверхностях зданий. Внутри торговых центров эти ограничения не действуют. В сентябре этого года запрет на использование вывесок на иностранных языках вступил в силу в Краснодаре и Саратове. https://rg.ru/2024/11/17/reg-pfo/ne-lomaj-shapku.html

⚡️AFI Development Льва Леваева, похоже, решила всерьез заняться коллективными инвестициями. ЗПИФ «Структурные инвестиции-9», которым управляет бывшая структура ВТБ («Сбережения плюс»), стал владельцем строящегося многофункционального комплекса «АФИ Галерея» (21 900 кв.м) у Белорусского вокзала. Сделка была закрыта 27 сентября. В самой компании уверяют, что она сохраняет контроль над этим объектом. А внесение его в фонд позволит вывести на рынок дополнительный инструмент для инвестирования в коммерческую недвижимость. ☝️Ранее в другой фонд бывшей компании ВТБ внесли «Афимолл Сити» (282 100 кв.м) в деловом центре «Москва Сити». Но до этого ВТБ пытался забрать этот комплекс за долги.

⚡️ МФК «АФИ Галерея» у Белорусского вокзала перешел под управление ЗПИФ «Структурные инвестиции – 9» (УК «Сбережения плюс»). Сделка завершена 27 сентября.

Размещение актива в ЗПИФ, по словам представителя девелопера AFI Development, позволит создать дополнительный инструмент для инвестирования в коммерческую недвижимость.

При этом компания продолжает управлять проектом.

Тем временем у Михаила новый шикарный гость в эфире - Иван Хохлов, основатель фэшн-бренда 12storeez. Бизнесмен, прекрасный буквально всем, кроме подозрительной фамилии. С другой стороны, будь он Иван Иванов, ведь тоже не очень хорошо. Каждый бы вздрагивал: «Иванов? Что-то фамилия какая-то знакомая… Мы случайно не учились вместе в школе?». И заранее лез обниматься. В прошлом выпуске Михаил трескал с Кацем пластилин, в этом - отжал у гостя трусы (хотя мечтал пуховик). Кроме того, интересно описан ландшафт российской модной индустрии. В общем, понемногу прикипаем сердцем к шоу.

Бутик на 5 Авеню на время реконструкции было решено спрятать в чемодан, а торговлю перенести во временный магазин на пятьдесят седьмую. В этот раз любимый прием Louis Vuitton выглядит более внушительно чем на Елисейских полях. По крайней мере, видео создает такое впечатление. ____ видео: запрещенная в РФ социальная сеть #вмире

Новый магазин Desport — что? Да!🥇 Приглашаем всех в эту субботу в ТРЦ МЕГА Белая Дача на праздничное открытие нового магазина Деспорт 💙 Мы подготовили для вас много подарков: специальные акции, праздничные розыгрыши призов и мастер-класс по футболу от нашего звездного гостя - известного футболиста Дмитрия Тарасова. 🚩 Дата: 16 ноября, суббота Место: Москва, ТЦ МЕГА Белая Дача Время: 14:00 - сбор гостей, 15:00 - праздничное открытие

Умер основатель магазинов New Yorker, немецкий миллиардер Фридрих Кнапп Кнапп сделал моду доступной и превратил New Yorker в глобальную империю. Сегодня компания насчитывает более 1200 филиалов в 47 странах и около 23 000 сотрудников. OZMAN

Из всех новых азиатских брендов, появившихся в России в этом году, на fashion-сегмент пришлось 69% https://clck.ru/3Edvqm #retailНовости