MallExpert

Всем доброго дня! Поделюсь немного своим пожеланием как арендатор, так как тут много арендотелей... Вот мы в новостях и везде всё наблюдаем за крутыми и новыми технологиями, которые используют торговые центры, вы собираетесь на конференции, рассказываете какие новые и какие крутые решения... Но одно остаётся неизменным, и работает как в 90х по старинке... Настройте работу со сбором данных по выручке и перестаньте мучать арендаторов Работаем как в 90х... - на бумаге принесите - на почту отправьте - доступ в ОФД предоставьте, да ещё и по старинке по логину паролю - выгрузку из ОФД предоставьте - копии z-отчетов принесите А ещё и сколько арендодателей, столько и форм этих отчётов, ввиду чего приходится делать всё вручную... Соберитесь на очередную конференцию, разработайте единую форму, получите нормально доступы к ОФД, автоматизируйте процесс, все условия для этого есть... Это будет реально полезным и современным действием, которое сократит время и трудозатраты и ваших и наших людей...

Борис Маркович продолжает дискуссию о конкуренции маркетплейсов и классической розницы в соцсетях.

В сети есть дискуссия о роли и ответственности маркетплейсов с моим участием и участием исполнительного директора Вайлдберриз и экс директора Магнита Ольги Наумовой. Ссылка на видео в комментарии, а так же вторая ссылка на разбор текста в другом комментарии (на канцелярской портале Сегмент.ру) *** Что я отметил. 1. Ольга не побоялась прямой открытой дискуссии. Уважение! 2. Увы, меня уровень дискуссии разочаровал , ответов на мои вопросы (а начали мы ещё в чате Академии Ритейла ) , на мой взгляд, не прозвучало. Много общих слов без конкретики, на мой взгляд... 3. Важным является подтверждение от Ольги наличия массового контрафакта на маркетплейсах ( звучит это как "единицы процентов", а не так много как говорю я). Но единицы процентов, пять процентов наример, от триллионов выручки - это очень много, это больше ста миллиардов рублей в сумме...

А вы согласны?

🌶 Обеления ради Рестораны будут должны выдавать фискальные чеки до оплаты счета. Такие поправки в закон о ККТ одобрило правительство.

Совершенствуется и контроль: чтобы никто не использовал ККТ через подставных лиц или не передавал аппарат без снятия его с учета. Если организация своевременно не предоставит доступ налоговым органам к контрольно-кассовой технике, такие аппараты снимут с учета.

А вот как оценил поправки для ReBro ресторанный омбудсмен Сергей Миронов ⬇️ ©️Сейчас рестораны предоставляют гостям предчек, но после оплаты могут вообще не пробить фискальный чек. В этом случае все идет мимо ФНС. Если же поправки примут, то рестораны должны будут сначала провести заказ через онлайн-кассу, сформировать фискальный чек и выдать его покупателю. Но для начала необходимо предусмотреть, чтобы можно было технологически вносить корректировки в данные фискального чека и удалять его.©️ И про штрафы Если не выдать чек по разрабатываемым правилам, можно получить штраф: ➡️ для ИП - от 25 до 50% суммы расчета без применения ККТ, но не менее 10 000 ₽. ➡️ для малых предприятий - от 37,5 до 50% суммы расчета без ККТ, но не менее 15 000 ₽ ➡️ для крупных и средних - от 75 до 100% суммы расчета без ККТ, но не менее 30 000 ₽. ReBro Media🌶

Кадры для коммерческой недвижимости: спрос большой, проблемы не меньше. За последний год менеджерские зарплаты на рынке коммерческой недвижимости выросли минимум на 30%, работодатели вдвое сократили число собеседований с кандидатами и готовы разрабатывать программы well-being для сотрудников. Которых, хоть плачь, все равно остро не хватает. Сегмент коммерческой недвижимости демонстрирует высокую активность, особенно в контексте офисных и складских помещений. Объем инвестиций в недвижимость остается значительным, несмотря на незначительное снижение по сравнению с прошлым годом. Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров

Если говорить про топ-менеджмент, например про управляющих торговых центров, то здесь нет недостатка в предложении на рынке, так как оплата труда высокая и есть интерес к профессии, откликов много. Однако есть другая проблема: есть запрос на высококвалифицированных управляющих, который сложно удовлетворить, поскольку многие топ-менеджеры уехали из страны, а также есть те, кто перешли в другую сферу. Опытные управляющие сейчас редко переходят из одной компании в другую, если их все устраивает. При этом поиск таких сотрудников проходит в закрытом режиме, вакансии редко выходят в открытое поле. От кандидатов на менеджерские позиции компаниям требуется в основном опыт в профессии, способность самостоятельно принимать решения и брать ответственность, понимание бизнес-модели компании, готовность работать на результат. Правда, иногда кажется, что работодатели ищут «партнеров по бизнесу», но готовы им платить как наемным менеджерам. Это создает определенный диссонанс на рынке

Читать подробнее.

В Фрязино по делу о пожаре задержаны заместитель гендиректора компании «Исприн» и представитель собственника сгоревшего здания, — СК РФ. В здании отсутствовала система пожарной безопасности, уточнили в ведомстве. Статья самая ходовая для эксплуататоров недвижимости - ч.3 ст.238 УК РФ — оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

Кто спрашивал, почему Sela продает мужскую одежду под вывеской "Moms & monsters"? Пожалуйста: бренд обновил лого и отказался от этого подстрочника.

Центры принятия: ТЦ просят уравнять их в правах с маркетплейсами | Статьи | Известия https://iz.ru/1718105/natalia-bashlykova/tcentry-priniatiia-ttc-prosiat-uravniat-ikh-v-pravakh-s-marketpleisami

Подведение итогов дело важное и приятное ! Особенно приятно , когда организаторов хвалят . "Благодарим Mallexpert за то, что снова собрали лидеров отрасли в этой прекрасной локации в Сочи и организовали интересные и очень полезные сессии. Мы обсуждали инвестиции в недвижимость, тенденции рынка этого года, поговорили о потребительских трендах, о развитии регионов, о российских брендах и даже о международном партнерстве. Блестящий состав спикеров и максимальная экспертность позволили получить развернутую информацию и множество новых идей. " С уважением, Блюмкин Алексей Султанович Директор по работе с партнерами MALLEXPERT - экспертная поддержка торговых центров MALLEXPERT - эксклюзивный партнер по организации мероприятий общественной организации Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан +7 963 963 19 01

⚡️ Китайская Vanke Group официально ушла с российского рынка недвижимости. «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева закрыла сделку по покупке у нее фирмы «Бецкой», которая выступает девелопером проекта реконструкции комплекса зданий Академии ракетных войск (включает Воспитательный дом) рядом с Кремлем. С 24 июня новым владельцем этой компании стал Полад Сердар Оглы Амиров, который, по моей информации, действует как раз в интересах «Киевской площади». В рамках самого проекта должен появиться многофункциональный компелекс на 173 000 кв.м, включающий апартаменты, стрит-ритейл, гостиницу, а также спортивно-выставочные площади.

До конца года в российских ТЦ появятся бренды одежды из Ирана Перспектива развития восточных брендов в России зависит в первую очередь от самого продукта, сказал «Известиям» управляющий партнер RRG Денис Колокольников. Он напомнил, что только за I квартал в РФ вышло 10 новых имен — это европейские, китайские и южнокорейские компании.

«Главный вопрос — насколько хорошее качество у новой продукции, какая у нее будет цена, ведь в России приживаются не все европейские или азиатские бренды. Для нас Иран полезен своим опытом: страна давно находятся под санкциями, у нее похожая ситуация, но развитие не останавливается даже в этом контексте. Думаю, что Иран представит нам достаточно модные бренды, несмотря на его строгость и религию. Тем более мы понимаем, что местные девушки одеваются актуально и современно»

— отметил эксперт. По мнению Колокольникова, торговые центры сейчас открыты для новых брендов, они готовы заполнять свою ассортиментную матрицу: в них есть вакантные места. Источник: Известия

Владелец сети ресторанов быстрого питания «Вкусно — и точка» подал в Роспатент заявку на регистрацию новых товарных знаков «Радость момента» и «Все как мы любим». https://clck.ru/3BUhQ4 #retailНовости

«Абрау-Дюрсо» начал развивать торговую сеть Abrau Club. Второй бутик с товарами для дома открылся в на набережной в Геленджике. А пилотная точка была запущена производителем игристого в конце 2023 год в Москве. Результаты оказались мотивирующими на расширение присутствия. Компания позиционирует Abrau Club не как обычные магазины, а как «пространство, отражающее философию отдыха, атмосферу и природу Абрау-Дюрсо». В торговых точках представлено порядка 300 предметов интерьера и декоративных аксессуаров: под СТМ и товаров партнеров (Sugarpine, Hatfield, Patissoncha, Cocos Moscow, Unika Moblar). В планах производителя на базе Abrau Club запустить клуб друзей бренда, для которых будут проводиться закрытые мероприятия и организовываться путешествия. Сначала туда пригласят друзей и партнеров проекта, позже членство в клубе станет платным. Напомним, что уход IKEA из России стал мотивирующим фактором для многих российских брендов освоить категорию товаров для дома. В их числе 12 Storeez, «Стокманн» и Shu, Lime. Также в 2023 г. открылись первые магазины сети Redecoro, которая позиционирует себя как аналог Zara Home. @retailtoday х @profood_news

44% жителей РФ перекусывают фастфудом при посещении ТЦ – Новости ритейла и розничной торговли | Retail.ru https://www.retail.ru/news/44-zhiteley-rf-perekusyvayut-fastfudom-pri-poseshchenii-tts-25-iyunya-2024-242158/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https://dzen.ru/news/search?text=

ТРК "Лето" в Санкт-Петербурге - один из крупных торговых центров города, управляемый очень классной командой Malltech. Мне понравился уровень эксплуатации и сервисы (их отдельным постом выложу). Tenant-mix логичный для локации и зоны охвата - ТРК стоит на Пулковском шоссе, часть покупателей приезжает из пригорода, то есть это не "Галерея", которая заняла нишу fashion destination, а рабочая лошадка, ориентированная на ближайшие районы (отмечу, что лошадка в данном случае ухоженная). По большей части, бренды здесь собрались не дороже middle+, в основном - affordable fashion и middle. Вакансия есть, но совсем небольшая, и готовятся открытия, которые могут изменить движение людей в конкретных зонах - Sela, Befree, Termoland. #ТЦ #обзор #поездки #СПБ

Дорогие друзья! 20 июня вместе с вами мы провели Первый Всероссийский День Арендатора. Задачей мероприятия было познакомить федеральных арендаторов с лучшими торговыми центрами Санкт-Петербурга. За 2 дня представители Spirit.Fitness, Gloria Jeans, Melon fashion Group, Zenden, Лента, Адамас, Lumberjack, FLO GRUP и многие другие арендаторы смогли лично познакомиться с ТК «Невский Центр», ТЦ «Владимирский Пассаж» и ТРЦ «Охта Молл». Личный контакт с руководством ТЦ и уникальные предложения для арендаторов — это то ради чего мы проводим наши мероприятия. Также все гости смогли получить мощный заряд позитива от нашего партнера вечерней программы - сети магазинов «Розовый Кролик». Уверены, что в ближайшее время мы напишем о новых открытиях яркого арендатора в новых локациях. Всем спасибо за прекрасные 2 дня! А уже в августе мы готовим самую жаркую ночь - Ночь Арендатора в Москве! p.s. Что было на нетворкинге Mallexpert - остается на нетворкинге Mallexpert 😉 👉ВИДЕО👈

В обеденное время воскресенья в семейном ТРЦ выходного дня «Мега - Теплый Стан» можно встретить редко прогуливающихся мам в национальной одежде со спящими малышами в колясках. Некогда задававший тренды всему рынку торговой недвижимости проект выглядит сегодня, как выжженное поле, на котором с Божьей помощью еще как-то выживают арендаторы с открытыми дверьми. Уход IKEA сыграл роковую судьбоносную партию в судьбе торговых центров Ingka, которые когда-то первыми открыли нам всем двери в мир западного, культурного шопинга. Грусть накрыла от воспоминаний о первых катках для детей, о смелой трансформации фуд-кортов в фуд-холлы, о таком красивом H&M home и о том, как было трудно найти парковочное место в любой выходной. Не знаю почему, но мне верится с трудом, что можно заменить IKEA и, что при постепенно набирающем обороте соседе ТЦ «Саларис», объект можно воскресить стандартным набором действий. Чудо может сотворить образно Disneyland, но что для этого надо сделать и какую надо иметь решимость, волю, смелость и азарт, чтобы рискнуть, поставив все на карту, заплатив при этом очень высокую цену? Не знаю, но сейчас какая-то печальная печаль. По-человечки и чисто с профессиональной точки зрения очень жалко, что вот так. #тц

Посещаемость торговых центров стабильна.