اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 751 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 259 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 751 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 19 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -260 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -4 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.55% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.17% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 108 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 638 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 33 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 20 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 751
مشترکین
-424 ساعت
-527 روز
-26030 روز
آرشیو پست ها
121 751
📈📈📈📈📈📈📈📈
Инвестируйте в недвижимость STONE сейчас и зарабатывайте максимум на росте цены м²
Для всех, кто сейчас рассматривает вложения в офисы или торговые помещения, рекомендуем войти в проект на текущих условиях, воспользовавшись программой рассрочки по ставке от 9,5% с льготным беспроцентным периодом на полгода.
💎Вы также можете купить помещение в рассрочку с отложенным платежом до полугода в ряде проектов, а свободный капитал аккумулировать на банковский депозит на период отложенного платежа. Так, за первый год владения активом вы зарабатываете на росте цены м² и получаете дополнительный доход с депозита.
💎В реализации 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства:
▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб.
Площадь от 20 м²
💎Ваши возможности:
▫️цена м² — от 285 000 руб.
▫️вложения от 1,4 млн руб.
▫️отложенный платеж до полугода
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 751
📢Экспертиза STONE на встрече сообщества Noôdome — «ESG в девелопменте»
Заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева в ходе экспертной дискуссии «ESG в девелопменте», которая прошла в сообществе Noôdome, рассказала о применении принципов устойчивого развития в компании через концепцию 💎💎💎💎💎💎💎и человекоцентричный подход.
💎В рамках встречи Виктория поделилась опытом девелопера по реализации аспектов «зеленого» строительства как части ESG:
Мы внедрили концепцию Healthy building в наши проекты в 2020 году, сосредоточив свой фокус внимания на создании зданий, позитивно влияющих на физическое и психологическое состояние людей. В бизнес-центрах STONE мы предусмотрели оптимизированную среду, позволяющую улучшить когнитивные функции человека: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневая система очистки.
💎Эксперт также обратила внимание участников встречи на важность развития социальной функции офиса:
Учитывая потребности человека, проводящего много времени на работе, в наших проектах мы создаем инфраструктуру и общественные пространства как для отдыха и поддержания здорового образа жизни, так и для продуктивной работы.
#экспертиза
121 751
+4Для тех, кто хотел приобрести ликвидный ритейл для инвестиций и размещения собственного бизнеса, у нас еще остались предложения. Рассказываем, почему вложения в ритейл — это выгодно.💎
💎Преимущества вложений в ритейл в составе бизнес-центра — стабильный двойной трафик, сформированный за счет офисных сотрудников, а также жителей района. Бизнес-центры STONE, расположенные в шаговой доступности от метро, будут обеспечены дополнительным транзитным потоком горожан, что повысит востребованность среди арендаторов и, следовательно, увеличит ликвидность актива.
🔥Лоты от 20 м²
Входной бюджет от 10% или от 1,4 млн руб.
💎Объект нового строительства с современной инженерией
💎Продуманное соотношение офисных и торговых площадей в каждом объекте минимизирует конкуренцию среди арендаторов
💎Рост спроса на локальный ритейл — сотрудники будут активно пользоваться инфраструктурой бизнес-центра, решая свои бытовые вопросы и экономя время.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#ритейл
121 751
STONE выступил партнером курса ВШЭ «Менеджер гибких сервисных офисов / управляющий в коворкинг-центре», организованным @Space1_news
➡️В рамках курса студентам были предложены три кейса, на основании которых нужно было сформировать концепцию сервисного офиса и защитить проект. Куратором проекта сервисного офиса в бизнес-центре класса А STONE Савеловская стала Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE.
Мы понимаем значимость формирования и усиления кадрового потенциала будущих представителей девелопмента, поэтому для нас важно принимать участие в таких образовательных программах.
Программа, разработанная совместно с Национальной ассоциацией отрасли коворкингов @naok_community, дает возможность обучаться у экспертов и лидеров в области сервисных офисов. По завершении курса студенты получили диплом о повышении квалификации Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».
121 751
⚡️При покупке недвижимости STONE в рассрочку от девелопера можно не платить проценты
💎Купите помещение в рассрочку с льготным периодом, заплатив 10% от стоимости лота. Беспроцентный период действует 6 месяцев.
💎В ряде проектов действует рассрочка с отложенным платежом до полугода — на этот срок рекомендуем аккумулировать свободный капитал на банковский депозит, чтобы получить дополнительный доход.
Рассрочка по минимальной ставке от 9,5% не только одно из самых выгодных условий приобретения от девелопера, но и наиболее комфортная программа для входа в проект.
Преимущества рассрочки:
▪️Ставка ниже ключевой ставки ЦБ: от 9,5%
▪️Вариативность сценариев по ставке: ее процент зависит от первоначального взноса
▪️Программа предоставляется до окончания строительства
▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 751
В продолжение разговора о недвижимости STONE делимся каталогом предложений от 16 млн руб.💎
Офисы от 42 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.
Рассрочка от девелопера по ставке от 9,5% и отложенный платеж до полугода. Успейте зафиксировать цену до повышения и войти в проект на текущих условиях.
💎Преимущества бизнес-центров STONE:
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Доход от аренды офиса в два раза превышает доход от аренды квартиры, при этом бюджет покупки офиса при сопоставимой площади будет эквивалентным или даже ниже цен на жилую недвижимость
▪Шаговая доступность от метро. Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора:
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская»
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрены все необходимое для деловых встреч, отдыха и решения бытовых вопросов
▪️Общественные пространства: позволяют восстановить ресурсы или комфортно поработать с коллегами в неформальной обстановке
▪️Гибкие программы приобретения STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 751
Сегодня в линейке STONE представлено 7 бизнес-центров на разной стадии строительства — это самый масштабный портфель офисной недвижимости класса А, согласно данным аналитиков @nfgroup_ru. Для тех, кто сейчас находится в выборе офиса для размещения собственной компании и инвестиций рассказываем про преимущества, которые вы получите, выбирая STONE.💎
💎В реализации:
▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб.
Площадь от 20 м²
💎Ваши возможности:
▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб.
▫️вложения от 10% — от 1,4 млн руб.
▫️рассрочка 0%
▫️отложенный график платежей до полугода
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская»
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 751
+4💎💎💎💎💎💎💎💎
💎В январские праздники работы на строительных площадках STONE не останавливались — делимся вторым фотоотчетом 2024 года и кратко рассказываем о строительстве бизнес-центра класса А STONE Савеловская.💎
💎Продолжаются фасадные работы двух офисных башен
💎Параллельно ведутся внутренние отделочные работы и установка лифтового оборудования
Бизнес-центр STONE Савеловская общей наземной площадью 93 тыс. м² состоит из двух 24-этажных офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом. Сегодня основное внимание к объекту проявляют конечные пользователи, учитывая высокую готовность объекта.
💎В реализации: офисы от 67 м² и всего несколько торговых помещений от 71 м². Бюджет вложений — от 26,2 млн. руб. Цена м² — от 330 тыс. руб.
#STONEСавеловская
121 751
Началась первая рабочая неделя — наш офис продаж уже работает для вас в стандартном графике. Напомним, всех гостей Дома STONE по-прежнему ждут приятные новогодние комплименты, а мы рассказываем про лучшие условия для наших клиентов при покупке офисных и торговых площадей.💎
💎Рассрочка по ставке от 9,5%
▪Первый взнос — от 10%
▪Отложенный платеж до полугода
▪️Льготный беспроцентный период
▪️Вариативность сценариев по годовой ставке: ставка зависит от первоначального взноса
▪️Программа предоставляется до окончания строительства
▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат
💎Ипотека от застройщика:
▪Первый взнос — от 20%
▪️Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
▪️Программа предоставляется сроком до 5 лет
▪️Возможность досрочного погашения
💎Кредит от Альфа-Банка
▪️Отсутствие первоначального взноса
▪️Ставка от 15%
▪️Максимальный срок кредитования — 10 лет — позволяет сократить размер ежемесячных платежей
▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат
❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Приобрести помещение можно от 14 млн руб.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 751
+5💎💎💎💎💎💎
💎Первый фотоотчет 2024 года уже готов — делимся ходом работ со строительной площадки STONE Towers. 💎
💎Tower B: продолжаются работы по черновой и чистовой отделке. Параллельно ведется отделка паркинга.
💎Tower C: ведутся работы по установке электрики, продолжаются работы по отделке паркинга.
💎Tower D: 19-этажная башня растет вверх — монолитные работы ведутся на уровне 3 этажа.
🌲Сегодня Дом STONE работает для вас — приезжайте в гости за новогодними подарками и лично оцените динамику строительных работ STONE Towers.
Напомним, приобрести офисные и торговые площади STONE можно, воспользовавшись программой рассрочки по ставке от 9,5% и отложенным графиком платежей до полугода в ряде проектов.
Получить расширенную консультацию и записаться на встречу: +7 (495) 431-43-57
#STONETowers
121 751
❄️По прогнозам синоптиков в столице ближайшие два дня температура будет ниже 20 градусов, а в доме STONE всегда тепло и уютно.
Приезжайте в гости или записывайтесь на online-встречу с нашим экспертом 4,5 и 8 января с 10:00 до 19:00. Свободное время ещё есть.
🚕 Для тех, кто остался в Москве, мы закажем комфортабельное такси до офиса продаж.
Мы продолжаем радовать зимними угощениями и приятными новогодними комплиментами.🎁
Для записи: +7 (495) 431-43-57
121 751
Праздники продолжаются, а наш офис продаж уже открыт для вас. Ждём всех гостей в Доме STONE и продолжаем радовать зимними угощениями и приятными новогодними комплиментами. А пока предлагаем ознакомиться с актуальной динамикой строительства бизнес-центров STONE в новом видеоотчете. ⬇️
STONE Towers:
▪️Tower B — фасадные работы выполнены на 87%, продолжаются работы по черновой отделке, завершаются работы по монтажу лифтового оборудования.
▪️Tower C — ведутся работы по чистовой отделке мест общего пользования, монтаж внутренних инженерных систем выполнен на 89%.
▪️Tower D — монолитные работы выполнены на 51%. Параллельно ведется армирование плиты перекрытия 3 этажа.
STONE Савеловская:
▪️Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 58%, ведутся работы по черновой отделке мест общего пользования.
STONE Ленинский:
▪️Монолитные работы выполнены на 46%: по башне S вышли на уровень 7 этажа, по башне L — на уровень 1. Параллельно ведутся работы по кладке стен и внутренних перегородок подземной части здания.
STONE Курская:
▪️Фасадные работы выполнены на 40%, работы по кладке стен и внутренних перегородок выполнены на 95%, ведется монтаж внутренних инженерных систем.
❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных и торговых площадей. Бюджет вложений — от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEКурская
#дневникстроительства
121 751
🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Дорогие друзья, клиенты и партнеры, поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Желаем вам ярких событий и реализации всех планов! Пусть 2024 год будет наполнен вдохновением, новыми идеями и проектами! Принимайте самые смелые вызовы и достигайте новых вершин.
Спасибо, что были с нами, и до в встречи в новом году!✨
121 751
⏰ График работы Дома STONE в первые дни января
Новогодние праздники — это не только лучшее время для отдыха и общения с близкими, но и возможность для знакомства с широкой линейкой предложений недвижимости STONE.
В зимние каникулы Дом STONE работает для вас в следующем режиме:
▪️3,4,5 и 8 января с 10:00 до 19:00
▪️31 декабря, 1 – 2 и 6 – 7 января — выходные дни
❗️Также мы всегда готовы организовать индивидуальную встречу по вашему запросу в удобный день и время.
🎁 Напомним, всех гостей Дома STONE ждет ароматная зимняя коллекция угощений, а также авторские конфеты STONE и другие приятные новогодние сюрпризы.
Получить расширенную консультацию и записаться на встречу можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 751
💎💎💎💎💎
2023 г. превзошел все ожидания экспертов рынка коммерческой недвижимости — в течение года мы наблюдали повышенную бизнес-активность, а рыночные индикаторы не только вернулись к докризисным значениям, но и установили новые рекорды. Делимся нашим обзором предварительных итогов 2023 г.
ИТОГИ 💎💎💎💎
💎Рекордная деловая активность: общий объем сделок на офисном рынке класса А составил 731 тыс. м², что на 47% превысило показатели 2022 г.
💎Высокий спрос на офисы блоками: общий объем продаж блоков до 1000 м² в строящихся объектах составил 86 тыс. м². Основной спрос пришелся на зону ТТК-МКАД, где средняя цена за м² составила 413 800 руб.
💎Тренд на крупные сделки: объем сделок по офисным блокам от 5 000 м² составил 233 тыс. м², из которых 59% — купля-продажа.
💎Стабильно высокие ставки аренды: средневзвешенная ставка аренды на офисы класса А в пределах МКАД достигла 35 300 руб./м² в год (без НДС и ОРЕХ), что выше итогового значения 2022 г. на 9,2%.
ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Сохранение спроса: ожидается повышение доли сделок купли-продажи в общем объеме спроса — основная часть придется на строящиеся офисы класса А.
💎Рост цен на офисы: цена м² строящихся офисов вырастет из-за дефицита предложения.
💎Рост ставок аренды: ставка аренды на качественные офисы внутри МКАД может вырасти на 5-10%.
Подробнее — в отчете💎💎💎💎
#аналитика
