STONE

📈📈📈📈📈📈📈📈 Инвестируйте в недвижимость STONE сейчас и зарабатывайте максимум на росте цены м² Для всех, кто сейчас рассматривает вложения в офисы или торговые помещения, рекомендуем войти в проект на текущих условиях, воспользовавшись программой рассрочки по ставке от 9,5% с льготным беспроцентным периодом на полгода. 💎Вы также можете купить помещение в рассрочку с отложенным платежом до полугода в ряде проектов, а свободный капитал аккумулировать на банковский депозит на период отложенного платежа. Так, за первый год владения активом вы зарабатываете на росте цены м² и получаете дополнительный доход с депозита. 💎В реализации 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ▪️офисы от 16 млн руб. Площадь от 40 м² ▪️торговые помещения от 14 млн руб. Площадь от 20 м² 💎Ваши возможности: ▫️цена м² — от 285 000 руб. ▫️вложения от 1,4 млн руб. ▫️отложенный платеж до полугода Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

📢Экспертиза STONE на встрече сообщества Noôdome — «ESG в девелопменте» Заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева в ходе экспертной дискуссии «ESG в девелопменте», которая прошла в сообществе Noôdome, рассказала о применении принципов устойчивого развития в компании через концепцию 💎💎💎💎💎💎💎и человекоцентричный подход. 💎В рамках встречи Виктория поделилась опытом девелопера по реализации аспектов «зеленого» строительства как части ESG: Мы внедрили концепцию Healthy building в наши проекты в 2020 году, сосредоточив свой фокус внимания на создании зданий, позитивно влияющих на физическое и психологическое состояние людей. В бизнес-центрах STONE мы предусмотрели оптимизированную среду, позволяющую улучшить когнитивные функции человека: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневая система очистки. 💎Эксперт также обратила внимание участников встречи на важность развития социальной функции офиса: Учитывая потребности человека, проводящего много времени на работе, в наших проектах мы создаем инфраструктуру и общественные пространства как для отдыха и поддержания здорового образа жизни, так и для продуктивной работы. #экспертиза

Для тех, кто хотел приобрести ликвидный ритейл для инвестиций и размещения собственного бизнеса, у нас еще остались предложения. Рассказываем, почему вложения в ритейл — это выгодно.💎 💎Преимущества вложений в ритейл в составе бизнес-центра — стабильный двойной трафик, сформированный за счет офисных сотрудников, а также жителей района. Бизнес-центры STONE, расположенные в шаговой доступности от метро, будут обеспечены дополнительным транзитным потоком горожан, что повысит востребованность среди арендаторов и, следовательно, увеличит ликвидность актива. 🔥Лоты от 20 м² Входной бюджет от 10% или от 1,4 млн руб. 💎Объект нового строительства с современной инженерией 💎Продуманное соотношение офисных и торговых площадей в каждом объекте минимизирует конкуренцию среди арендаторов 💎Рост спроса на локальный ритейл — сотрудники будут активно пользоваться инфраструктурой бизнес-центра, решая свои бытовые вопросы и экономя время. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 #ритейл

STONE выступил партнером курса ВШЭ «Менеджер гибких сервисных офисов / управляющий в коворкинг-центре», организованным @Space1_news ➡️В рамках курса студентам были предложены три кейса, на основании которых нужно было сформировать концепцию сервисного офиса и защитить проект. Куратором проекта сервисного офиса в бизнес-центре класса А STONE Савеловская стала Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE. Мы понимаем значимость формирования и усиления кадрового потенциала будущих представителей девелопмента, поэтому для нас важно принимать участие в таких образовательных программах. Программа, разработанная совместно с Национальной ассоциацией отрасли коворкингов @naok_community, дает возможность обучаться у экспертов и лидеров в области сервисных офисов. По завершении курса студенты получили диплом о повышении квалификации Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

⚡️При покупке недвижимости STONE в рассрочку от девелопера можно не платить проценты 💎Купите помещение в рассрочку с льготным периодом, заплатив 10% от стоимости лота. Беспроцентный период действует 6 месяцев. 💎В ряде проектов действует рассрочка с отложенным платежом до полугода — на этот срок рекомендуем аккумулировать свободный капитал на банковский депозит, чтобы получить дополнительный доход. Рассрочка по минимальной ставке от 9,5% не только одно из самых выгодных условий приобретения от девелопера, но и наиболее комфортная программа для входа в проект. Преимущества рассрочки: ▪️Ставка ниже ключевой ставки ЦБ: от 9,5% ▪️Вариативность сценариев по ставке: ее процент зависит от первоначального взноса ▪️Программа предоставляется до окончания строительства ▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

В продолжение разговора о недвижимости STONE делимся каталогом предложений от 16 млн руб.💎 Офисы от 42 м² Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб. Рассрочка от девелопера по ставке от 9,5% и отложенный платеж до полугода. Успейте зафиксировать цену до повышения и войти в проект на текущих условиях. 💎Преимущества бизнес-центров STONE: ▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности ▪Доход от аренды офиса в два раза превышает доход от аренды квартиры, при этом бюджет покупки офиса при сопоставимой площади будет эквивалентным или даже ниже цен на жилую недвижимость ▪Шаговая доступность от метро. Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора: Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская» ▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрены все необходимое для деловых встреч, отдыха и решения бытовых вопросов ▪️Общественные пространства: позволяют восстановить ресурсы или комфортно поработать с коллегами в неформальной обстановке ▪️Гибкие программы приобретения STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

Сегодня в линейке STONE представлено 7 бизнес-центров на разной стадии строительства — это самый масштабный портфель офисной недвижимости класса А, согласно данным аналитиков @nfgroup_ru. Для тех, кто сейчас находится в выборе офиса для размещения собственной компании и инвестиций рассказываем про преимущества, которые вы получите, выбирая STONE.💎 💎В реализации: ▪️офисы от 16 млн руб. Площадь от 40 м² ▪️торговые помещения от 14 млн руб. Площадь от 20 м² 💎Ваши возможности: ▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб. ▫️вложения от 10% — от 1,4 млн руб. ▫️рассрочка 0% ▫️отложенный график платежей до полугода Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская» Подробности по телефону: +7 (495) 431-43-57

💎💎💎💎💎💎💎💎 💎В январские праздники работы на строительных площадках STONE не останавливались — делимся вторым фотоотчетом 2024 года и кратко рассказываем о строительстве бизнес-центра класса А STONE Савеловская.💎 💎Продолжаются фасадные работы двух офисных башен 💎Параллельно ведутся внутренние отделочные работы и установка лифтового оборудования Бизнес-центр STONE Савеловская общей наземной площадью 93 тыс. м² состоит из двух 24-этажных офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом. Сегодня основное внимание к объекту проявляют конечные пользователи, учитывая высокую готовность объекта. 💎В реализации: офисы от 67 м² и всего несколько торговых помещений от 71 м². Бюджет вложений — от 26,2 млн. руб. Цена м² — от 330 тыс. руб. #STONEСавеловская

Началась первая рабочая неделя — наш офис продаж уже работает для вас в стандартном графике. Напомним, всех гостей Дома STONE по-прежнему ждут приятные новогодние комплименты, а мы рассказываем про лучшие условия для наших клиентов при покупке офисных и торговых площадей.💎 💎Рассрочка по ставке от 9,5% ▪Первый взнос — от 10% ▪Отложенный платеж до полугода ▪️Льготный беспроцентный период ▪️Вариативность сценариев по годовой ставке: ставка зависит от первоначального взноса ▪️Программа предоставляется до окончания строительства ▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат 💎Ипотека от застройщика: ▪Первый взнос — от 20% ▪️Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию ▪️Программа предоставляется сроком до 5 лет ▪️Возможность досрочного погашения 💎Кредит от Альфа-Банка ▪️Отсутствие первоначального взноса ▪️Ставка от 15% ▪️Максимальный срок кредитования — 10 лет — позволяет сократить размер ежемесячных платежей ▪️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат ❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Приобрести помещение можно от 14 млн руб. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

💎💎💎💎💎💎 💎Первый фотоотчет 2024 года уже готов — делимся ходом работ со строительной площадки STONE Towers. 💎 💎Tower B: продолжаются работы по черновой и чистовой отделке. Параллельно ведется отделка паркинга. 💎Tower C: ведутся работы по установке электрики, продолжаются работы по отделке паркинга. 💎Tower D: 19-этажная башня растет вверх — монолитные работы ведутся на уровне 3 этажа. 🌲Сегодня Дом STONE работает для вас — приезжайте в гости за новогодними подарками и лично оцените динамику строительных работ STONE Towers. Напомним, приобрести офисные и торговые площади STONE можно, воспользовавшись программой рассрочки по ставке от 9,5% и отложенным графиком платежей до полугода в ряде проектов. Получить расширенную консультацию и записаться на встречу: +7 (495) 431-43-57 #STONETowers

❄️По прогнозам синоптиков в столице ближайшие два дня температура будет ниже 20 градусов, а в доме STONE всегда тепло и уютно. Приезжайте в гости или записывайтесь на online-встречу с нашим экспертом 4,5 и 8 января с 10:00 до 19:00. Свободное время ещё есть. 🚕 Для тех, кто остался в Москве, мы закажем комфортабельное такси до офиса продаж. Мы продолжаем радовать зимними угощениями и приятными новогодними комплиментами.🎁 Для записи: +7 (495) 431-43-57

Праздники продолжаются, а наш офис продаж уже открыт для вас. Ждём всех гостей в Доме STONE и продолжаем радовать зимними угощениями и приятными новогодними комплиментами. А пока предлагаем ознакомиться с актуальной динамикой строительства бизнес-центров STONE в новом видеоотчете. ⬇️ STONE Towers: ▪️Tower B — фасадные работы выполнены на 87%, продолжаются работы по черновой отделке, завершаются работы по монтажу лифтового оборудования. ▪️Tower C — ведутся работы по чистовой отделке мест общего пользования, монтаж внутренних инженерных систем выполнен на 89%. ▪️Tower D — монолитные работы выполнены на 51%. Параллельно ведется армирование плиты перекрытия 3 этажа. STONE Савеловская: ▪️Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 58%, ведутся работы по черновой отделке мест общего пользования. STONE Ленинский: ▪️Монолитные работы выполнены на 46%: по башне S вышли на уровень 7 этажа, по башне L — на уровень 1. Параллельно ведутся работы по кладке стен и внутренних перегородок подземной части здания. STONE Курская: ▪️Фасадные работы выполнены на 40%, работы по кладке стен и внутренних перегородок выполнены на 95%, ведется монтаж внутренних инженерных систем. ❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных и торговых площадей. Бюджет вложений — от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб. #STONETowers #STONEСавеловская #STONEЛенинский #STONEКурская #дневникстроительства

🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄 Дорогие друзья, клиенты и партнеры, поздравляем вас с наступающим Новым годом! Желаем вам ярких событий и реализации всех планов! Пусть 2024 год будет наполнен вдохновением, новыми идеями и проектами! Принимайте самые смелые вызовы и достигайте новых вершин. Спасибо, что были с нами, и до в встречи в новом году!✨

⏰ График работы Дома STONE в первые дни января Новогодние праздники — это не только лучшее время для отдыха и общения с близкими, но и возможность для знакомства с широкой линейкой предложений недвижимости STONE. В зимние каникулы Дом STONE работает для вас в следующем режиме: ▪️3,4,5 и 8 января с 10:00 до 19:00 ▪️31 декабря, 1 – 2 и 6 – 7 января — выходные дни ❗️Также мы всегда готовы организовать индивидуальную встречу по вашему запросу в удобный день и время. 🎁 Напомним, всех гостей Дома STONE ждет ароматная зимняя коллекция угощений, а также авторские конфеты STONE и другие приятные новогодние сюрпризы. Получить расширенную консультацию и записаться на встречу можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

💎💎💎💎💎 2023 г. превзошел все ожидания экспертов рынка коммерческой недвижимости — в течение года мы наблюдали повышенную бизнес-активность, а рыночные индикаторы не только вернулись к докризисным значениям, но и установили новые рекорды. Делимся нашим обзором предварительных итогов 2023 г. ИТОГИ 💎💎💎💎 💎Рекордная деловая активность: общий объем сделок на офисном рынке класса А составил 731 тыс. м², что на 47% превысило показатели 2022 г. 💎Высокий спрос на офисы блоками: общий объем продаж блоков до 1000 м² в строящихся объектах составил 86 тыс. м². Основной спрос пришелся на зону ТТК-МКАД, где средняя цена за м² составила 413 800 руб. 💎Тренд на крупные сделки: объем сделок по офисным блокам от 5 000 м² составил 233 тыс. м², из которых 59% — купля-продажа. 💎Стабильно высокие ставки аренды: средневзвешенная ставка аренды на офисы класса А в пределах МКАД достигла 35 300 руб./м² в год (без НДС и ОРЕХ), что выше итогового значения 2022 г. на 9,2%. ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎 💎Сохранение спроса: ожидается повышение доли сделок купли-продажи в общем объеме спроса — основная часть придется на строящиеся офисы класса А. 💎Рост цен на офисы: цена м² строящихся офисов вырастет из-за дефицита предложения. 💎Рост ставок аренды: ставка аренды на качественные офисы внутри МКАД может вырасти на 5-10%. Подробнее — в отчете💎💎💎💎 #аналитика