اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Стройка. Главное.
رفتن به کانال در Telegram
Всё о строительстве: новости, аналитика, технологии, законы и тренды. От фундамента до новостроек — полный взгляд на отрасль.
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Стройка. Главное.
کانال Стройка. Главное. (@stroika_glavnoe) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 505 مشترک است و جایگاه 1 278 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 62 317 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 505 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 16 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 2 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 0 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.67% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً N/A% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 281 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 0 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 1 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند девелопер, стройка, собственник, пик, задержка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Всё о строительстве: новости, аналитика, технологии, законы и тренды. От фундамента до новостроек — полный взгляд на отрасль.”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 17 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 505
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-127 روز
+230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+16
در 0 کانالها
مه '26
+38
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+35
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '26
+52
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+66
در 4 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+49
در 6 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+60
در 18 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+41
در 13 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+51
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+36
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+48
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+53
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+58
در 4 کانالها
Get PRO
مه '25
+55
در 7 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+117
در 23 کانالها
Get PRO
مارس '25
+84
در 27 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+52
در 13 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+40
در 11 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+86
در 9 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+114
در 9 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+426
در 42 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+303
در 17 کانالها
Get PRO
اوت '24
+262
در 14 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+224
در 12 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+296
در 11 کانالها
Get PRO
مه '24
+271
در 18 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+430
در 14 کانالها
Get PRO
مارس '24
+307
در 15 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+33
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+141
در 11 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+148
در 14 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+233
در 5 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+361
در 14 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+400
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+405
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+3 204
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+75
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+139
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+366
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+277
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+142
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+108
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+588
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+587
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+75
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+98
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+244
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+204
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+277
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+805
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+2 163
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+1 867
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+190
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+211
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+103
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+227
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+854
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+352
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+223
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+527
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+807
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+157
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+1 500
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+1 795
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+191
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+215
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+1 415
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 16 ژوئن | 0 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | +4 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | +2 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +2 | |||
| 03 ژوئن | +4 | |||
| 02 ژوئن | +1 | |||
| 01 ژوئن | +2 |
پستهای کانال
Пентхаус Иосифа Кобзона в центре Москвы выставили на продажу за ₽1 млрд вместе с личными вещами
Речь идет об объекте площадью около 600 кв м в ЖК "Груббер Хаус" на 16-м этаже. "Груббер Хаус" – один из первых элитных жилищных проектов Москвы конца 1990-х годов. Комплекс до сих пор сохраняет высокий статус благодаря расположению на Новом Арбате и ограниченному предложению крупных пентхаусов в этой локации.
Если исходить из заявленной цены, стоимость квадратного метра составляет порядка ₽1,7 млн, что для такого объекта соответствует рыночному уровню, считает консультант.
По мнению эксперта, квартиру могут приобрести с целью создания в ней музея памяти певца. Эти квадратные метры неуместно переводить в денежный эквивалент, поскольку все там, включая обстановку, предметы интерьера, вещи, оставшиеся от певца, – бесценно.
| 2 |  Акции «Самолета» пробили отметку в 400 руб.
Акциям "Самолета" понадобилась всего неделя, чтобы потерять в цене еще 100 руб. и пробить отметку в 400 руб. за бумагу. Дно все ближе.
Что это значит:
📉 Инвесторы продолжают избавляться от акций застройщика на фоне общей просадки рынка.
🔻 Падение котировок «Самолета» уже превысило 50% с начала года.
Если вы держите эти бумаги — пора задуматься о фиксации убытков. | 500 |
| 3 |  Банки ужесточают требования к доходам самозанятых
Банки перестанут учитывать «серые» доходы самозанятых при рассмотрении заявок на кредиты и ипотеки. С 1 июля подход к оценке доходов ужесточается.
Простых переводов на карту для подтверждения платежеспособности будет недостаточно. Понадобится справка из приложения «Мой налог» или «Госуслуг». | 397 |
| 4 |  Ставка на спортивный маркетинг: ПИК ставит на рекламу
В годовом отчете эмитента ПИК отмечается, что среди крупнейших поставщиков девелопера неожиданно оказалась не строительная компания и не производитель материалов, а рекламная компания "Фонбет ТВ".
Ее доля в раскрываемом объеме поставок внешних поставщиков составляет 23,8%. Видимо, ПИК делает серьезную ставку на спортивный маркетинг и массовый медийный охват. | 324 |
| 5 | Снизят возраст для компенсации взносов на капремонт
Госдума рассмотрит законопроект о снижении возрастного ценза для получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт:
🟦 Компенсация 50% — неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 65 лет (сейчас 70 лет).
🟦 Компенсация 100% — неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет (сейчас 80 лет).
Причина разработки законопроекта — несоответствие действующих норм реальным социально-экономическим условиям. Возрастные пределы были установлены более 10 лет назад, а после повышения пенсионного возраста разрыв между выходом на пенсию и получением льготы стал слишком большим. | 305 |
| 6 |  Молитесь перед покупкой квартиры 🙏
Депутат Михаил Иванов советует россиянам рассчитывать не только на помощь риелторов и юристов, но и обращаться к Богу при приобретении недвижимости. По его словам, молитва в такой ситуации — это не магический ритуал, а просьба о честной и благополучной сделке.
Иванов рекомендует молиться Спиридону Тримифунтскому, Пресвятой Богородице, а перед покупкой квартиры в Москве — посетить Свято-Данилов монастырь и поклониться мощам Даниила Московского. Для ипотечных заемщиков он советует обращаться с молитвами к Иоанну Воину и Иоанну Новому Сочавскому.
Общественник также посоветовал перед поиском жилья заказать молебен о благополучии семьи, ежедневно читать молитвы святым до завершения сделки, а после покупки — освятить новое жилье. | 358 |
| 7 | Застройщики перестали платить риелторам
Основатель АН "Этажи" Ильдар Борисович в воскресное утро выдал новый ультиматум:
Сейчас по всей сети будем занимать жесткую позицию. После третьего месяца неплатежей прекращаем продажи застройщика, сразу идем в суд и выставляем все штрафы и пени. Возобновляем сотрудничество только при условии создания резервного фонда на каком-либо счете или залоге недвижимости.
В мае стало очевидно, что строительная отрасль входит в кризис, уже появились девелоперы, которые все понимают, что без продаж им будет выбраться сложно, но они все равно не платят.
Пока их уровень не превышает 1%, но еще где-то 2% на подходе, а 3% — это уже признание полноценного армагеддона в сфере.
Скорее всего, будем официально публиковать список тех, с кем мы останавливаем сотрудничество, и по каким причинам.
Учтите, что сейчас происходит с продажами новостроек - там же просто треш и дальше лучше не станет. Вот и делайте выводы! | 355 |
| 8 | Биометрия для сделок с недвижимостью: новый механизм с 1 июля
С 1 июля часть сделок с недвижимостью можно будет проводить с помощью биометрии. Для этого потребуются:
📌 пакет электронных документов;
📌 электронная подпись;
📌 биометрия, подтвержденная в Единой биометрической системе.
Чтобы получить подтвержденные биометрические данные, нужно заранее лично прийти в банк и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Сертификат будет действителен 12 месяцев, а биометрия — 5 лет.
‼️Важно помнить, что биометрия не гарантирует юридическую чистоту объекта, так как удостоверяет только личность человека. Поэтому необходимо по-прежнему запрашивать выписки из ЕГРН, проверять историю квартиры и т.д.
Возможность оформления сделок без биометрии также сохраняется. | 327 |
| 9 |  Арматура дорожает: новый виток роста цен
Средняя цена на арматуру А500С выросла за 2 месяца на 5% — с 52,2 тыс. руб. до 54,7 тыс. руб. за тонну.
Это очередной виток роста цен на ключевой строительный материал. Подорожание может ударить по маржинальности застройщиков и вынудить их пересматривать бюджеты. Рост цен на арматуру — тревожный сигнал для всего рынка недвижимости. | 289 |
| 10 |  Матвиенко: КРТ — ключ к росту рождаемости
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила Минстрою России усилить распространение опыта комплексного развития территорий (КРТ) в регионах. По ее словам, одним из важных условий для роста рождаемости является именно КРТ.
Матвиенко считает, что строительство жилья должно быть синхронизировано со строительством школ, поликлиник, дорог и объектов коммунальной инфраструктуры. Она также отметила, что в настоящее время нельзя строить только жилье, поскольку не хватает инженерной и социальной инфраструктуры.
‼️«Вот так и надо строить. Нельзя сейчас гнать только жилье, инженерной инфраструктуры не хватает, "социалки" не хватает». | 278 |
| 11 | Новые стандарты для отелей в России
Начиная с 1 июня в России вступили в силу новые стандарты по приему российских и иностранных гостей в отелях. Ключевые требования:
📌 Обязательное наличие вывесок с названием, информацией о владельце, режиме работы и лицензии.
📌 Обеспечение внутренней навигации и благоустройство прилегающей территории.
📌 Наличие персонала с профильным образованием и опытом работы.
Также введен предварительный стандарт по адаптации отелей для иностранных туристов:
🔹 Англоязычная версия сайта, бесплатный Wi-Fi, прием карт зарубежных платежных систем.
🔹 Дублирование всех информационных материалов на английском, наличие персонала со знанием английского.
🔹 Для китайских туристов — версии на китайском, азиатские блюда в меню, отказ от номеров с цифрой "4", наличие чайников, лапши и китайских ТВ-каналов.
Эти стандарты носят добровольный характер, но могут стать обязательными в будущем. | 256 |
| 12 |  Почему новостройки стали заметно дороже вторички?
Ещё пять лет назад цены на первичном и вторичном рынках были сопоставимы. Сегодня в крупных городах новостройки стоят в среднем на 24% дороже.
В коротком видео ведущий аналитик Циан Елена Бобровская объясняет:
▶️ Когда и почему первичный рынок обогнал вторичный по ценам
▶️ Как льготная ипотека изменила рынок жилья
▶️ В каких городах разрыв между сегментами самый большой | 248 |
| 13 |  Савёловский рынок превратят в огромный «порт» 🚢
На выставке «АРХ Москва» впервые показали концепцию застройки территории Савёловского рынка. Вместо привычных торговых павильонов здесь предлагают построить многофункциональный комплекс «Порт Савёловск» площадью около 187 тыс. кв. метров.
Главный элемент проекта — огромное белое здание обтекаемой формы, напоминающее круизный лайнер, который будто пришвартовался у Савёловского вокзала. Внутри планируются торговый центр, офисы, гостиница, спортивные объекты и большой овальный двор для прогулок. Пока это лишь один из возможных вариантов будущей застройки. | 286 |
| 14 |  +2Апартаменты в Италии за 7,6 млн рублей: а у нас и за 30 «квадратов» не купишь 🇮🇹
Жильё с одной спальней и террасой расположено рядом с озером Комо, в 75 минутах от Милана. За €85 тысяч (7,6 млн рублей) можно стать владельцем собственной недвижимости в Италии.
А люди всё рвутся купить за эти деньги квартиру в 30 «квадратов» где-нибудь в Подмосковье. Может, пора уже присмотреться к зарубежным предложениям? | 250 |
| 15 |  +2Природа в бетоне: ландшафтный парк в «Бадаевском» 🌳
По концепту в новом парке на набережной Тараса Шевченко высадят берёзы, сосны, ели, дубы, лиственницы, а также сирень, жимолость и калину. Обещают зоны отдыха, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, прогулочные тропинки, амфитеатр и площадку для мероприятий.
Похоже, застройщик решил компенсировать отсутствие природы в самом жилом комплексе. Интересно, сколько лет уйдёт на то, чтобы деревья выросли и парк стал действительно зелёным оазисом среди бетона? | 278 |
| 16 |  +5Клубный дом премиального уровня ФОРУМ от MR Private, расположенный в самом центре Москвы, получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Девелопер приступает к заключительному этапу проекта — подготовке к передаче квартир владельцам.
Исторический электротеатр «Форум» на Садовом кольце, между Сретенкой и Цветным бульваром, многие годы оставался одной из знаковых точек столицы. Построенное в 1914 году здание стало символом эпохи зарождения кинематографа и местом притяжения творческой публики. Спустя более века рядом с легендарным объектом появился клубный дом ФОРУМ — не просто жилой комплекс, а новая архитектурная доминанта Садового кольца, гармонично вписанная в обновляющийся облик Москвы. При этом MR также принял участие в реставрации исторического здания электротеатра.
Следуя своим ключевым принципам — высокому качеству и эстетике — MR Private реализовал 13-этажный дом по монолитной технологии. Архитектурную выразительность проекту придают фасады из стеклянных модулей, панорамное остекление и просторные террасы. Благодаря расположению в окружении малоэтажной застройки из окон открываются виды на исторический центр столицы.
Интерьеры лобби оформлены в стиле Mid Century с использованием коллекционной мебели и авторских предметов дизайна. В отделке применяются натуральный камень и инженерная доска с уникальной текстурой дерева.
Инфраструктура проекта соответствует уровню deluxe: для жителей предусмотрены wellness-пространство, бассейн, фитнес-зона и SPA. Во внутреннем дворе выполнено озеленение, установлена уличная мебель и продумана архитектурная подсветка. | 287 |
| 17 | Минимальные метры для Москвы
Власти Москвы закрепили минимальные площади для квартир в новостройках. Однокомнатные квартиры и студии должны быть не меньше 28 м², а двухкомнатные — не меньше 44 м².
Балконы, лоджии, террасы и кладовые в расчет площади не входят. Новые нормы закреплены на уровне архитектурно-градостроительного регламента столицы.
‼️Это часть обновленного архитектурного регулирования Москвы. Девелоперам придется пересмотреть планировки и сократить количество мелких лотов. | 251 |
| 18 |  Чиновник Минтранса арестован за взятку
Директор департамента Минтранса Алексей Васильченко арестован по делу о получении взятки, сообщили в Мосгорсуде.
Очередной коррупционный скандал в транспортном ведомстве. Видимо, кто-то из подрядчиков решил поделиться с чиновником, но не учел, что сейчас на коррупционерах особый спрос. Интересно, кто еще из высокопоставленных сотрудников Минтранса попадет под следствие? | 242 |
| 19 | Архитектурная комиссия Москвы: новые правила для застройщиков
В Москве появилась архитектурная комиссия города, следует из постановления правительства столицы от 22 мая.
📌 Документ касается согласования архитектурно-градостроительных решений и иных проектных в городе. Согласование будет необходимо при строительстве и реконструкции объектов, включая транспортную инфраструктуру, влияющую на облик города.
📌 Проекты должны отвечать ряду требований: площадь однокомнатных квартир в жилых комплексах не должна составлять менее 28 кв м, а двухкомнатных - менее 44 "квадратов". Предусматривается чистовая отделка мест общего пользования, а вывески на фасаде ЖК должны соответствовать характеристикам объекта.
🔹 Для предоставления материалов есть требования по формату: проектные материалы выполняются в том числе в форме высокополигональных и низкополигональных трехмерных цифровых моделей и материалов в формате IFC.
Архитектурная комиссия сможет рассматривать архитектурно-художественные концепции зданий, концепции благоустройства, проекты рекламных или информационных конструкций на зданиях и другие вопросы.
Постановление вступит в силу 30 сентября текущего года. | 255 |
| 20 |  +2Неоклассика в Хамовниках: премиальный квартал Sminex
Девелопер Sminex утвердил архитектурную концепцию нового премиального квартала в Хамовниках. Ансамбль зданий высотой от 8 до 24 этажей выполнен в неоклассическом стиле с колоннами, балюстрадами и скульптурами на крышах.
🔵 Рядом с жилым комплексом появится 22-этажное офисное здание с фасадом в диагональную сетку — дань уважения легендарному пасхальному яйцу Фаберже «Алмазная сетка» 1892 года.
Архитектурную концепцию разработало известное бюро UNK. Проект сочетает в себе классические элементы и современные решения, что делает его интересным и для инвесторов, и для будущих жильцов. | 253 |
