Стройка. Главное.
Відкрити в Telegram
Всё о строительстве: новости, аналитика, технологии, законы и тренды. От фундамента до новостроек — полный взгляд на отрасль.
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Стройка. Главное.
Канал Стройка. Главное. (@stroika_glavnoe) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 449 підписників, посідаючи 1 243 місце в категорії Нерухомість та 61 812 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 449 підписників.
За останніми даними від 24 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -35, а за останні 24 години на 0, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 3.09%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає N/A% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 0 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 0 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як девелопер, стройка, собственник, пик, задержка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Всё о строительстве: новости, аналитика, технологии, законы и тренды. От фундамента до новостроек — полный взгляд на отрасль.”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 449
Підписники
Немає даних24 години
-97 днів
-3530 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+9
в 0 каналах
червень '26
+24
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+38
в 3 каналах
Get PRO
квітень '26
+35
в 3 каналах
Get PRO
березень '26
+52
в 3 каналах
Get PRO
лютий '26
+66
в 4 каналах
Get PRO
січень '26
+49
в 6 каналах
Get PRO
грудень '25
+60
в 18 каналах
Get PRO
листопад '25
+41
в 13 каналах
Get PRO
жовтень '25
+51
в 3 каналах
Get PRO
вересень '25
+36
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+48
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+53
в 10 каналах
Get PRO
червень '25
+58
в 4 каналах
Get PRO
травень '25
+55
в 7 каналах
Get PRO
квітень '25
+117
в 23 каналах
Get PRO
березень '25
+84
в 27 каналах
Get PRO
лютий '25
+52
в 13 каналах
Get PRO
січень '25
+40
в 11 каналах
Get PRO
грудень '24
+86
в 9 каналах
Get PRO
листопад '24
+114
в 9 каналах
Get PRO
жовтень '24
+426
в 42 каналах
Get PRO
вересень '24
+303
в 17 каналах
Get PRO
серпень '24
+262
в 14 каналах
Get PRO
липень '24
+224
в 12 каналах
Get PRO
червень '24
+296
в 11 каналах
Get PRO
травень '24
+271
в 18 каналах
Get PRO
квітень '24
+430
в 14 каналах
Get PRO
березень '24
+307
в 15 каналах
Get PRO
лютий '24
+33
в 7 каналах
Get PRO
січень '24
+141
в 11 каналах
Get PRO
грудень '23
+148
в 14 каналах
Get PRO
листопад '23
+233
в 5 каналах
Get PRO
жовтень '23
+361
в 14 каналах
Get PRO
вересень '23
+400
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+405
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+3 204
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+75
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+139
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+366
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+277
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+142
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+108
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+588
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+587
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+75
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+98
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+244
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+204
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+277
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+805
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+2 163
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+1 867
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+190
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+211
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+103
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+227
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+854
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+352
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+223
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+527
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+807
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+157
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+1 500
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+1 795
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+191
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+215
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+1 415
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 25 липня | 0 | |||
| 24 липня | 0 | |||
| 23 липня | +1 | |||
| 22 липня | 0 | |||
| 21 липня | 0 | |||
| 20 липня | +1 | |||
| 19 липня | 0 | |||
| 18 липня | +1 | |||
| 17 липня | 0 | |||
| 16 липня | 0 | |||
| 15 липня | +1 | |||
| 14 липня | +1 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | +1 | |||
| 11 липня | 0 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | 0 | |||
| 08 липня | 0 | |||
| 07 липня | +1 | |||
| 06 липня | +2 | |||
| 05 липня | 0 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
Пентхаус Иосифа Кобзона в центре Москвы выставили на продажу за ₽1 млрд вместе с личными вещами
Речь идет об объекте площадью около 600 кв м в ЖК "Груббер Хаус" на 16-м этаже. "Груббер Хаус" – один из первых элитных жилищных проектов Москвы конца 1990-х годов. Комплекс до сих пор сохраняет высокий статус благодаря расположению на Новом Арбате и ограниченному предложению крупных пентхаусов в этой локации.
Если исходить из заявленной цены, стоимость квадратного метра составляет порядка ₽1,7 млн, что для такого объекта соответствует рыночному уровню, считает консультант.
По мнению эксперта, квартиру могут приобрести с целью создания в ней музея памяти певца. Эти квадратные метры неуместно переводить в денежный эквивалент, поскольку все там, включая обстановку, предметы интерьера, вещи, оставшиеся от певца, – бесценно.
| 2 |  Акции «Самолета» пробили отметку в 400 руб.
Акциям "Самолета" понадобилась всего неделя, чтобы потерять в цене еще 100 руб. и пробить отметку в 400 руб. за бумагу. Дно все ближе.
Что это значит:
📉 Инвесторы продолжают избавляться от акций застройщика на фоне общей просадки рынка.
🔻 Падение котировок «Самолета» уже превысило 50% с начала года.
Если вы держите эти бумаги — пора задуматься о фиксации убытков. | 698 |
| 3 |  Банки ужесточают требования к доходам самозанятых
Банки перестанут учитывать «серые» доходы самозанятых при рассмотрении заявок на кредиты и ипотеки. С 1 июля подход к оценке доходов ужесточается.
Простых переводов на карту для подтверждения платежеспособности будет недостаточно. Понадобится справка из приложения «Мой налог» или «Госуслуг». | 554 |
| 4 |  Ставка на спортивный маркетинг: ПИК ставит на рекламу
В годовом отчете эмитента ПИК отмечается, что среди крупнейших поставщиков девелопера неожиданно оказалась не строительная компания и не производитель материалов, а рекламная компания "Фонбет ТВ".
Ее доля в раскрываемом объеме поставок внешних поставщиков составляет 23,8%. Видимо, ПИК делает серьезную ставку на спортивный маркетинг и массовый медийный охват. | 434 |
| 5 | Снизят возраст для компенсации взносов на капремонт
Госдума рассмотрит законопроект о снижении возрастного ценза для получения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт:
🟦 Компенсация 50% — неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 65 лет (сейчас 70 лет).
🟦 Компенсация 100% — неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет (сейчас 80 лет).
Причина разработки законопроекта — несоответствие действующих норм реальным социально-экономическим условиям. Возрастные пределы были установлены более 10 лет назад, а после повышения пенсионного возраста разрыв между выходом на пенсию и получением льготы стал слишком большим. | 392 |
| 6 |  Молитесь перед покупкой квартиры 🙏
Депутат Михаил Иванов советует россиянам рассчитывать не только на помощь риелторов и юристов, но и обращаться к Богу при приобретении недвижимости. По его словам, молитва в такой ситуации — это не магический ритуал, а просьба о честной и благополучной сделке.
Иванов рекомендует молиться Спиридону Тримифунтскому, Пресвятой Богородице, а перед покупкой квартиры в Москве — посетить Свято-Данилов монастырь и поклониться мощам Даниила Московского. Для ипотечных заемщиков он советует обращаться с молитвами к Иоанну Воину и Иоанну Новому Сочавскому.
Общественник также посоветовал перед поиском жилья заказать молебен о благополучии семьи, ежедневно читать молитвы святым до завершения сделки, а после покупки — освятить новое жилье. | 445 |
| 7 | Застройщики перестали платить риелторам
Основатель АН "Этажи" Ильдар Борисович в воскресное утро выдал новый ультиматум:
Сейчас по всей сети будем занимать жесткую позицию. После третьего месяца неплатежей прекращаем продажи застройщика, сразу идем в суд и выставляем все штрафы и пени. Возобновляем сотрудничество только при условии создания резервного фонда на каком-либо счете или залоге недвижимости.
В мае стало очевидно, что строительная отрасль входит в кризис, уже появились девелоперы, которые все понимают, что без продаж им будет выбраться сложно, но они все равно не платят.
Пока их уровень не превышает 1%, но еще где-то 2% на подходе, а 3% — это уже признание полноценного армагеддона в сфере.
Скорее всего, будем официально публиковать список тех, с кем мы останавливаем сотрудничество, и по каким причинам.
Учтите, что сейчас происходит с продажами новостроек - там же просто треш и дальше лучше не станет. Вот и делайте выводы! | 420 |
| 8 | Биометрия для сделок с недвижимостью: новый механизм с 1 июля
С 1 июля часть сделок с недвижимостью можно будет проводить с помощью биометрии. Для этого потребуются:
📌 пакет электронных документов;
📌 электронная подпись;
📌 биометрия, подтвержденная в Единой биометрической системе.
Чтобы получить подтвержденные биометрические данные, нужно заранее лично прийти в банк и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Сертификат будет действителен 12 месяцев, а биометрия — 5 лет.
‼️Важно помнить, что биометрия не гарантирует юридическую чистоту объекта, так как удостоверяет только личность человека. Поэтому необходимо по-прежнему запрашивать выписки из ЕГРН, проверять историю квартиры и т.д.
Возможность оформления сделок без биометрии также сохраняется. | 377 |
| 9 |  Арматура дорожает: новый виток роста цен
Средняя цена на арматуру А500С выросла за 2 месяца на 5% — с 52,2 тыс. руб. до 54,7 тыс. руб. за тонну.
Это очередной виток роста цен на ключевой строительный материал. Подорожание может ударить по маржинальности застройщиков и вынудить их пересматривать бюджеты. Рост цен на арматуру — тревожный сигнал для всего рынка недвижимости. | 336 |
| 10 |  Матвиенко: КРТ — ключ к росту рождаемости
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила Минстрою России усилить распространение опыта комплексного развития территорий (КРТ) в регионах. По ее словам, одним из важных условий для роста рождаемости является именно КРТ.
Матвиенко считает, что строительство жилья должно быть синхронизировано со строительством школ, поликлиник, дорог и объектов коммунальной инфраструктуры. Она также отметила, что в настоящее время нельзя строить только жилье, поскольку не хватает инженерной и социальной инфраструктуры.
‼️«Вот так и надо строить. Нельзя сейчас гнать только жилье, инженерной инфраструктуры не хватает, "социалки" не хватает». | 319 |
| 11 | Новые стандарты для отелей в России
Начиная с 1 июня в России вступили в силу новые стандарты по приему российских и иностранных гостей в отелях. Ключевые требования:
📌 Обязательное наличие вывесок с названием, информацией о владельце, режиме работы и лицензии.
📌 Обеспечение внутренней навигации и благоустройство прилегающей территории.
📌 Наличие персонала с профильным образованием и опытом работы.
Также введен предварительный стандарт по адаптации отелей для иностранных туристов:
🔹 Англоязычная версия сайта, бесплатный Wi-Fi, прием карт зарубежных платежных систем.
🔹 Дублирование всех информационных материалов на английском, наличие персонала со знанием английского.
🔹 Для китайских туристов — версии на китайском, азиатские блюда в меню, отказ от номеров с цифрой "4", наличие чайников, лапши и китайских ТВ-каналов.
Эти стандарты носят добровольный характер, но могут стать обязательными в будущем. | 293 |
| 12 |  Почему новостройки стали заметно дороже вторички?
Ещё пять лет назад цены на первичном и вторичном рынках были сопоставимы. Сегодня в крупных городах новостройки стоят в среднем на 24% дороже.
В коротком видео ведущий аналитик Циан Елена Бобровская объясняет:
▶️ Когда и почему первичный рынок обогнал вторичный по ценам
▶️ Как льготная ипотека изменила рынок жилья
▶️ В каких городах разрыв между сегментами самый большой | 280 |
| 13 |  Савёловский рынок превратят в огромный «порт» 🚢
На выставке «АРХ Москва» впервые показали концепцию застройки территории Савёловского рынка. Вместо привычных торговых павильонов здесь предлагают построить многофункциональный комплекс «Порт Савёловск» площадью около 187 тыс. кв. метров.
Главный элемент проекта — огромное белое здание обтекаемой формы, напоминающее круизный лайнер, который будто пришвартовался у Савёловского вокзала. Внутри планируются торговый центр, офисы, гостиница, спортивные объекты и большой овальный двор для прогулок. Пока это лишь один из возможных вариантов будущей застройки. | 316 |
| 14 |  +2Апартаменты в Италии за 7,6 млн рублей: а у нас и за 30 «квадратов» не купишь 🇮🇹
Жильё с одной спальней и террасой расположено рядом с озером Комо, в 75 минутах от Милана. За €85 тысяч (7,6 млн рублей) можно стать владельцем собственной недвижимости в Италии.
А люди всё рвутся купить за эти деньги квартиру в 30 «квадратов» где-нибудь в Подмосковье. Может, пора уже присмотреться к зарубежным предложениям? | 299 |
| 15 |  +2Природа в бетоне: ландшафтный парк в «Бадаевском» 🌳
По концепту в новом парке на набережной Тараса Шевченко высадят берёзы, сосны, ели, дубы, лиственницы, а также сирень, жимолость и калину. Обещают зоны отдыха, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, прогулочные тропинки, амфитеатр и площадку для мероприятий.
Похоже, застройщик решил компенсировать отсутствие природы в самом жилом комплексе. Интересно, сколько лет уйдёт на то, чтобы деревья выросли и парк стал действительно зелёным оазисом среди бетона? | 301 |
| 16 |  +5Клубный дом премиального уровня ФОРУМ от MR Private, расположенный в самом центре Москвы, получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Девелопер приступает к заключительному этапу проекта — подготовке к передаче квартир владельцам.
Исторический электротеатр «Форум» на Садовом кольце, между Сретенкой и Цветным бульваром, многие годы оставался одной из знаковых точек столицы. Построенное в 1914 году здание стало символом эпохи зарождения кинематографа и местом притяжения творческой публики. Спустя более века рядом с легендарным объектом появился клубный дом ФОРУМ — не просто жилой комплекс, а новая архитектурная доминанта Садового кольца, гармонично вписанная в обновляющийся облик Москвы. При этом MR также принял участие в реставрации исторического здания электротеатра.
Следуя своим ключевым принципам — высокому качеству и эстетике — MR Private реализовал 13-этажный дом по монолитной технологии. Архитектурную выразительность проекту придают фасады из стеклянных модулей, панорамное остекление и просторные террасы. Благодаря расположению в окружении малоэтажной застройки из окон открываются виды на исторический центр столицы.
Интерьеры лобби оформлены в стиле Mid Century с использованием коллекционной мебели и авторских предметов дизайна. В отделке применяются натуральный камень и инженерная доска с уникальной текстурой дерева.
Инфраструктура проекта соответствует уровню deluxe: для жителей предусмотрены wellness-пространство, бассейн, фитнес-зона и SPA. Во внутреннем дворе выполнено озеленение, установлена уличная мебель и продумана архитектурная подсветка. | 303 |
| 17 | Минимальные метры для Москвы
Власти Москвы закрепили минимальные площади для квартир в новостройках. Однокомнатные квартиры и студии должны быть не меньше 28 м², а двухкомнатные — не меньше 44 м².
Балконы, лоджии, террасы и кладовые в расчет площади не входят. Новые нормы закреплены на уровне архитектурно-градостроительного регламента столицы.
‼️Это часть обновленного архитектурного регулирования Москвы. Девелоперам придется пересмотреть планировки и сократить количество мелких лотов. | 251 |
| 18 |  Чиновник Минтранса арестован за взятку
Директор департамента Минтранса Алексей Васильченко арестован по делу о получении взятки, сообщили в Мосгорсуде.
Очередной коррупционный скандал в транспортном ведомстве. Видимо, кто-то из подрядчиков решил поделиться с чиновником, но не учел, что сейчас на коррупционерах особый спрос. Интересно, кто еще из высокопоставленных сотрудников Минтранса попадет под следствие? | 242 |
| 19 | Архитектурная комиссия Москвы: новые правила для застройщиков
В Москве появилась архитектурная комиссия города, следует из постановления правительства столицы от 22 мая.
📌 Документ касается согласования архитектурно-градостроительных решений и иных проектных в городе. Согласование будет необходимо при строительстве и реконструкции объектов, включая транспортную инфраструктуру, влияющую на облик города.
📌 Проекты должны отвечать ряду требований: площадь однокомнатных квартир в жилых комплексах не должна составлять менее 28 кв м, а двухкомнатных - менее 44 "квадратов". Предусматривается чистовая отделка мест общего пользования, а вывески на фасаде ЖК должны соответствовать характеристикам объекта.
🔹 Для предоставления материалов есть требования по формату: проектные материалы выполняются в том числе в форме высокополигональных и низкополигональных трехмерных цифровых моделей и материалов в формате IFC.
Архитектурная комиссия сможет рассматривать архитектурно-художественные концепции зданий, концепции благоустройства, проекты рекламных или информационных конструкций на зданиях и другие вопросы.
Постановление вступит в силу 30 сентября текущего года. | 255 |
| 20 |  +2Неоклассика в Хамовниках: премиальный квартал Sminex
Девелопер Sminex утвердил архитектурную концепцию нового премиального квартала в Хамовниках. Ансамбль зданий высотой от 8 до 24 этажей выполнен в неоклассическом стиле с колоннами, балюстрадами и скульптурами на крышах.
🔵 Рядом с жилым комплексом появится 22-этажное офисное здание с фасадом в диагональную сетку — дань уважения легендарному пасхальному яйцу Фаберже «Алмазная сетка» 1892 года.
Архитектурную концепцию разработало известное бюро UNK. Проект сочетает в себе классические элементы и современные решения, что делает его интересным и для инвесторов, и для будущих жильцов. | 253 |
