اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Петровичев | Москва Вторичная | Недвижимость | Риэлтор
رفتن به کانال در Telegram
Авторский канал агента по продаже вторичной недвижимости. Рассказываю о недвижимости, делюсь опытом и секретами продаж вторички. ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ: https://t.me/petrovichev_realtor Практикующий агент по недвижимости @petrovichev_realtor
نمایش بیشتر2 666
مشترکین
-124 ساعت
+87 روز
+1430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+21
در 0 کانالها
مه '26
+53
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+61
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+304
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+154
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+69
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+77
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+84
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+283
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+54
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+155
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+102
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+149
در 2 کانالها
Get PRO
مه '25
+138
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+199
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '25
+225
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+74
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+184
در 6 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+53
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+77
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+242
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+57
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+2 096
در 4 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+105
در 4 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+45
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+85
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+100
در 5 کانالها
Get PRO
مارس '24
+153
در 4 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+145
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+71
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+87
در 8 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+63
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+56
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+41
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+54
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+90
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+209
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+176
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+170
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+415
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | +1 | |||
| 09 ژوئن | +6 | |||
| 08 ژوئن | +4 | |||
| 07 ژوئن | +3 | |||
| 06 ژوئن | +1 | |||
| 05 ژوئن | +2 | |||
| 04 ژوئن | +1 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | +1 | |||
| 01 ژوئن | +1 |
پستهای کانال
ЦЕНЫ ИДУТ ВНИЗ
#петровичев_агент
Вчера ко мне на показ квартиры пришел человек.
Общаясь в ожидании лифта, человек обозначил свою позицию:
Покупать буду по цене ниже рынка. Потому что рынок сейчас падает. Цены идут вниз. Вторичка никому не нужна.
Я слушал. Я не спорил.
Я не стал говорить человеку, что он уже пятый а неделю, кто приехал на просмотр этой квартиры.
Я не стал говорить, что мы получили оффер и готовим соглашение об авансе.
Пусть живет себе в парадигме прошлого лета. Это его выбор. Мое мнение не спрашивали и совет не просили.
| 2 | #петровичев_shoot_It
Бабушка так сильно хотела продать квартиру, что, в итоге, связала себе покупателя. | 317 |
| 3 | ВСТРЕЧАЙТЕ!
#петровичев
От создателей «крайнего раза», «в потоке» и «откликается»!
Новое прилагательное этого лета:
ДОФАМИНОВЫЙ.
Не знаешь как описать восторг?
Хочешь добавить фишку?
Рассказать о чем-то, а знание русского языка ограничено, пиши ДОФАМИНОВЫЙ!
Подходит к любому существительному!
Проверено!
Делись с друзьями!
Будь модным в текстах! | 377 |
| 4 |  #петровичев_отзывы
Где я пропадаю?
Почему посты редко выходить стали?
А я, друзья мои, вот такие отзывы зарабатываю.
На них моё внимание сосредоточено в последнее время.
Чего и вам желаю!
Доброго дня! | 337 |
| 5 | А ЧТО ЕСЛИ...
#петровичев
А что если история Адама и Евы не про грехопадение?
Что если история Адама и Евы про взросление?
В причём тут недвижимость, Максим?
А ни при чём! Воскресенье сегодня. Отдыхаем. Думаем. Размышляем. | 0 |
| 6 |  #петровичев_агент
Пятница. Вечер.
Неделя была огнь огненный!
(Букву «о» пропустил намеренно).
Всем хорошего настроения и выходных великолепных! | 350 |
| 7 | СПЛОШНАЯ ПОЛЬЗА
#петровичев_агент #улица_петровичева
Когда берешь с собой на показы фотоаппарат с любимым объективом, всегда остаёшься в выигрыше.
Даже если показ не принес результат, есть возможность и шанс запомнить и передать атмосферу дня.
А день сегодня великолепный!
Солнце радует!
Май украшает улицы!
Делюсь с вами, дпузья мои.
Остальные фото планомерно запомнят мой аккаунт в одной запрещенной соцсети, куда вас приглашаю.
Спасибо за ваше внимание!
Доброго вечера и великолепных выходных! | 461 |
| 8 |  От Мурманска и до Сочи.
От Крыма и до Дальнего Востока.
Идут телеграммы через ВК и телеграм.
Безмерную благодарность и радость чувствую, друзья мои, всем сердцем и всей душою.
Спасибо вам!
Что сказать про 43 год. Этим 43 годом своей жизни я очень горжусь.
Много было открытий, много интересных проектов и много замечательных людей я встретил.
Спасибо этому году!
А я начинаю следующий!
И, судя по сегодняшним добрым словам и поздравлениям, он будет эпичным!
Спасибо каждому из вас, друзья мои, мне очень приятно!
Как вам погода в Москве?
Тепло?
Знайте, это от ваших тёплых слов! Только от них!
Ещё раз спасибо, друзья мои! | 0 |
| 9 |  بدون متن... | 395 |
| 10 |  بدون متن... | 439 |
| 11 | КАК ВАМ ТАКОЙ ОТВЕТ?
#петровичев_агент
Вел сегодня переписку с коллегой, торговались в переписке мы, значит.
И вот какой ответ получаю на наше предложение по цене:
Если будем дальше торговаться, то 12,8) Если не будем торговаться, то окончательная цена 12,7.
Поделиться с вами захотелось, друзья мои.
Чтобы вы совсем были в контексте, расскажу, что висит объект в рекламе за 12,9 млн.
Но фраза, фраза то!
Не знаю пока только, как на неё реагировать, если честно.
Спектр реакций велик и все они ведут меня в негатив. А когда ты в негативе, переговоры надо приостанавливать.
Брать паузу и думать над ответом.
Вот и думаю.
Вам как фразочка?
Будете использовать?
Проваливает ли она переговоры?
Манипулятивная ли?
Какая первая реакция на неё?
Жду ваших мнкний и развернутых, желательно, комментариев.
Знаю, прошу многого, но за спрос же ведь, сами знаете...
Спасибо за ваше внимание.
Вечера доброго каждому прочитавшему! | 406 |
| 12 | ПОЯСНЕНИЯ ИЛИ ЗА ЧТО 4
#петровичев_агент
Некоторое время назад, друзья мои, я добавил пост, где на картинке просил вас обратить внимание и запомнить некоторые цифры и числа.
Пришло время и появилось время вернуться к этому посту и рассказать вообще, что я имел в виду.
Пользуясь случаем, эти цифры и числа я дополню.
Помните, что там было?
Напоминаю:
3, 8, 97...
К ним добавляю ещё одну цифру: 2
А теперь поясняю.
В середине великолепного апреля ко мне обратились великолепные люди с просьбой помочь в продаже квартиры в Люберцах.
Люди были по рекомендации уже имевших успешное сотрудничество со мною Клиентов.
Узнаю адрес, параметры квартиры, делаю аналитику по своей системе о которой всегда вам рассказывал и расскажу ещё не раз, уж поверьте.
К ценовому коридору отношение спокойное, взвешенное, разумное ― это всегда хороший признак.
Понимание достоинств и недостатков объекта имеется, цели ясны и понятны.
Говорю же, великолепные люди.
Встречаемся на объекте, проводим фотосессию, проговариваем тактику продажи, выходим в рынок.
Возвращаемся к цифрам.
3 ― количество дней в рекламе. Именно столько мы радовали рынок своим предложением. За эти дни я как барышня на коммутаторе, практически не отходил от телефона и планировал показы.
8 ― это количество записавшихся на показ потенциальных Клиентов, исходя из удобства показа для Продавца.
97 ― это количество конкурентов на ЦИАН (!!!) ЖК 2018 года от Самолёта, а вы прекрасно знаете, что Самолёт строит микро-городами, вариантов в округе масса, на любой вкус и кошелёк. Цена нашей квартиры, подчеркну, не была ниже всех в округе. Цена была сбалансирована и выверена.
2 ― это процент подъёма цены объекта от рекламы! Нам удалось продать квартиру дороже цены в рекламе на два процента, друзья мои.
Покупатели конкурировали между собой, прекрасно видя интерес друг друга.
От этой конкуренции выиграли все ― Продавец заработал больше и, что немаловажно, имел возможность выбирать Покупателя. Покупатель получил желаемое, Рынок сказал своё слово. Сказал его чётко и ярко, чтобы ни у Продавца, ни у Покупателя не сложилось впечатления невыгодности сделки.
Сделка завершилась, квартира передана Покупателю.
Все довольны.
Доволен и я.
Своей работой, своей системой оценки и тем, что смог решить вопрос великолепных людей быстро и выгодно.
Впереди ещё один проект с теми же Клиентами, чему я, разумеется, рад.
А на вопрос некоторых Продавцов на консультации "Почему 4", можно теперь рассказывать ещё одну замечательную историю.
Спасибо за ваше внимание, друзья мои!
Буду рад вашей обратной связи, реакциям в комментариях и реакциях.
Каждому из вас желаю доброго дня! | 370 |
| 13 | #петровичев #улица_Петровичева
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА УЛИЦУ ПЕТРОВИЧЕВА | 393 |
| 14 |  +6ПРО ПРОФЕССИЮ И МЕЧТЫ
#петровичев_агент
Живёт себе на свете человек. Мыслит, путешествует, смотрит мир, с людьми общается.
И в какой-то момент времени начинает понимать себя, понимать что ему по-настоящему нравится, приоритеты расставлять...
У каждого этот миг наступает в разное время.
Кому-то еще в юности везёт, кто-то оттачивает своё понимание всю жизнь, кто-то так и не приходит к тому самому пониманию....
И, как только человек определился с собой, возникает у человека мечта, ставятся цели определяются задачи, продумываются шаги необходимые.
А потом человек начинает свой путь.
Путь к мечте.
И вот, в один внутренне солнечный и безупречный день, мечта превращается в реальность.
Становится настоящей и ощутимой.
Представляете эти эмоции?
Когда путь пройден, кода цель достигнута, когда сложности и преграды позади?
А нам и представлять не надо.
Очень часто в такие моменты, Агент рядом находится, если мечты, разумеется, с недвижимостью связаны.
Нет, мы не куем эту мечту, друзья мои.
И к достижению мечты отношение имеем опосредованное.
Но мы рядом на финальном этапе.
Нам везёт эту эмоцию и счастье от достижения цели увидеть и почувствовать вместе с нашими Клиентами.
Быть сопричастным к исполнению мечты.
Круто же?!
Не в каждом деле выпадает такая возможность.
Неделя началась у меня именно с такой вот ситуации.
Очень рад и искренне поздравляю своего Клиента с достижением цели.
Впереди новые задачи и проекты!
Совсем скоро мы начнем новый путь.
Прикреплю фото дома и подъезда.
Лично мне эстетика таких домов близка, есть своя атмосфера, душа есть.
Срасибо за ваше внимание.
Доброго дня, друзья мои! | 428 |
| 15 | Одна мысль, которая может сэкономить в недвижимости:
не вся «дешёвая» недвижимость — выгодная.
Иногда это просто слабый актив,
который потом сложно продать даже по той же цене.
Деньги здесь делают не на цене в объявлении,
а на умении видеть глубже.
Собрал папку с экспертами — там как раз разбирают такие кейсы на практике:
👉 ссылка на папку
✅ доступ 48 часов | 0 |
| 16 |  #петровичев_агент
Спасибо за ваше внимание! | 0 |
| 17 | 22.04.2026 11.52.00 307 51.jpg | 0 |
| 18 |  +9#петровичев #улица_петровичева
ДАВНО НЕ БРАЛ Я В РУКИ БУБЕН...
Забытая для подписчиков этого канала рубрика, но не забытая для меня, ибо любовь моя к фотографическому искусству никуда не девается, друзья мои.
А за последние две недели активность была высокая, поездок масса, и на все эти поездки я снова решил брать с собой фотоаппарат.
Делюсь с вами своими наблюдениями.
Спасибо за ваше внимание.
Доброго воскресного дня каждому из вас. | 0 |
| 19 | Сейчас рынок жилья активно меняется — все чаще покупатели ищут не просто квартиру, а готовое пространство с дизайнерским решением и комфортом «под ключ».
Надёжные эксперты рядом!
Мы собрали подборку лучших специалистов по недвижимости — от оценки и подбора жилья до сопровождения сделки и дизайна интерьера.
Сохранить подборку себе 📨 | 0 |
| 20 |  +3БЫЛО/СТАЛО
#петровичев_агент
Сегодня у нас совмещённые рубрики
Вид из окна и было/стало.
Период два года. | 0 |
