Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Петровичев | Москва Вторичная | Недвижимость | Риэлтор
Открыть в Telegram
Авторский канал агента по продаже вторичной недвижимости. Рассказываю о недвижимости, делюсь опытом и секретами продаж вторички. ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ: https://t.me/petrovichev_realtor Практикующий агент по недвижимости @petrovichev_realtor
Больше2 654
Подписчики
Нет данных24 часа
-77 дней
-230 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+1
в 0 каналах
июнь '26
+34
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+53
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+61
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+304
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+154
в 1 каналах
Get PRO
январь '26
+69
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+77
в 2 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+84
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '25
+283
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+54
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+155
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+102
в 2 каналах
Get PRO
июнь '25
+149
в 2 каналах
Get PRO
май '25
+138
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+199
в 1 каналах
Get PRO
март '25
+225
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+74
в 1 каналах
Get PRO
январь '25
+184
в 6 каналах
Get PRO
декабрь '24
+53
в 2 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+77
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+242
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+57
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+2 096
в 4 каналах
Get PRO
июль '24
+105
в 4 каналах
Get PRO
июнь '24
+45
в 1 каналах
Get PRO
май '24
+85
в 3 каналах
Get PRO
апрель '24
+100
в 5 каналах
Get PRO
март '24
+153
в 4 каналах
Get PRO
февраль '24
+145
в 1 каналах
Get PRO
январь '24
+71
в 2 каналах
Get PRO
декабрь '23
+87
в 8 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+63
в 2 каналах
Get PRO
октябрь '23
+56
в 2 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+41
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+54
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+90
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+209
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+176
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+170
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+415
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 03 июля | +1 | |||
| 02 июля | 0 | |||
| 01 июля | 0 |
Посты канала
#петровичев_отзывы #петровичев_агент
С одной стороны отказ от сотрудничества — повод для расстройства.
Но, в данном случае назвать отказом нельзя.
Здесь, скорее, отзыв, друзья мои. И поаод для гордости, что уж говорить.
А ещё иллюстрация формирующейся тенденции на рынке.
| 2 | ОНА ШУТИЛА, ПРЫГАЛА, СМЕЯЛАСЬ...
#петровичев_агент
Сегодня клиенты приехали на показ с агентом.
Смотрели квартиру молча, особо не комментируя.
Зато агент была активна, всячески осуждая ремонт, состояние квартиры, вид из окон, планировочные решения и так далее.
После чего, особо не интерсуясь мнением покупателей, произнесла:
«Ну это точно не наш вариант, пойдёмте».
С одной стороны, вроде бы, ничего плохого в этом нет, даже профессиональное отношение чувствуется, знает агент, что точно нужно клиенту.
А с другой — покупает квартиру не агент. И жить агент там не будет. И не домыслы ли и не додумывания за клиента со стороны агента?...
Желание сбить цену, критикуя недостатки — ходтне из лучших, сами знаете.
Вот и думай теперь.
Грех не процитировать:
«Она шутила, прыгала, смеялась.
Потом ушла.
А ощущенье-то осталось»
Спасибо за ваше внимание, друзья мои. | 220 |
| 3 | ЦЕНЫ ИДУТ ВНИЗ
#петровичев_агент
Вчера ко мне на показ квартиры пришел человек.
Общаясь в ожидании лифта, человек обозначил свою позицию:
Покупать буду по цене ниже рынка. Потому что рынок сейчас падает. Цены идут вниз. Вторичка никому не нужна.
Я слушал. Я не спорил.
Я не стал говорить человеку, что он уже пятый а неделю, кто приехал на просмотр этой квартиры.
Я не стал говорить, что мы получили оффер и готовим соглашение об авансе.
Пусть живет себе в парадигме прошлого лета. Это его выбор. Мое мнение не спрашивали и совет не просили. | 457 |
| 4 | #петровичев_shoot_It
Бабушка так сильно хотела продать квартиру, что, в итоге, связала себе покупателя. | 503 |
| 5 | ВСТРЕЧАЙТЕ!
#петровичев
От создателей «крайнего раза», «в потоке» и «откликается»!
Новое прилагательное этого лета:
ДОФАМИНОВЫЙ.
Не знаешь как описать восторг?
Хочешь добавить фишку?
Рассказать о чем-то, а знание русского языка ограничено, пиши ДОФАМИНОВЫЙ!
Подходит к любому существительному!
Проверено!
Делись с друзьями!
Будь модным в текстах! | 503 |
| 6 |  #петровичев_отзывы
Где я пропадаю?
Почему посты редко выходить стали?
А я, друзья мои, вот такие отзывы зарабатываю.
На них моё внимание сосредоточено в последнее время.
Чего и вам желаю!
Доброго дня! | 448 |
| 7 | А ЧТО ЕСЛИ...
#петровичев
А что если история Адама и Евы не про грехопадение?
Что если история Адама и Евы про взросление?
В причём тут недвижимость, Максим?
А ни при чём! Воскресенье сегодня. Отдыхаем. Думаем. Размышляем. | 0 |
| 8 |  #петровичев_агент
Пятница. Вечер.
Неделя была огнь огненный!
(Букву «о» пропустил намеренно).
Всем хорошего настроения и выходных великолепных! | 375 |
| 9 | СПЛОШНАЯ ПОЛЬЗА
#петровичев_агент #улица_петровичева
Когда берешь с собой на показы фотоаппарат с любимым объективом, всегда остаёшься в выигрыше.
Даже если показ не принес результат, есть возможность и шанс запомнить и передать атмосферу дня.
А день сегодня великолепный!
Солнце радует!
Май украшает улицы!
Делюсь с вами, дпузья мои.
Остальные фото планомерно запомнят мой аккаунт в одной запрещенной соцсети, куда вас приглашаю.
Спасибо за ваше внимание!
Доброго вечера и великолепных выходных! | 469 |
| 10 |  От Мурманска и до Сочи.
От Крыма и до Дальнего Востока.
Идут телеграммы через ВК и телеграм.
Безмерную благодарность и радость чувствую, друзья мои, всем сердцем и всей душою.
Спасибо вам!
Что сказать про 43 год. Этим 43 годом своей жизни я очень горжусь.
Много было открытий, много интересных проектов и много замечательных людей я встретил.
Спасибо этому году!
А я начинаю следующий!
И, судя по сегодняшним добрым словам и поздравлениям, он будет эпичным!
Спасибо каждому из вас, друзья мои, мне очень приятно!
Как вам погода в Москве?
Тепло?
Знайте, это от ваших тёплых слов! Только от них!
Ещё раз спасибо, друзья мои! | 0 |
| 11 |  Нет текста... | 396 |
| 12 |  Нет текста... | 439 |
| 13 | КАК ВАМ ТАКОЙ ОТВЕТ?
#петровичев_агент
Вел сегодня переписку с коллегой, торговались в переписке мы, значит.
И вот какой ответ получаю на наше предложение по цене:
Если будем дальше торговаться, то 12,8) Если не будем торговаться, то окончательная цена 12,7.
Поделиться с вами захотелось, друзья мои.
Чтобы вы совсем были в контексте, расскажу, что висит объект в рекламе за 12,9 млн.
Но фраза, фраза то!
Не знаю пока только, как на неё реагировать, если честно.
Спектр реакций велик и все они ведут меня в негатив. А когда ты в негативе, переговоры надо приостанавливать.
Брать паузу и думать над ответом.
Вот и думаю.
Вам как фразочка?
Будете использовать?
Проваливает ли она переговоры?
Манипулятивная ли?
Какая первая реакция на неё?
Жду ваших мнкний и развернутых, желательно, комментариев.
Знаю, прошу многого, но за спрос же ведь, сами знаете...
Спасибо за ваше внимание.
Вечера доброго каждому прочитавшему! | 406 |
| 14 | ПОЯСНЕНИЯ ИЛИ ЗА ЧТО 4
#петровичев_агент
Некоторое время назад, друзья мои, я добавил пост, где на картинке просил вас обратить внимание и запомнить некоторые цифры и числа.
Пришло время и появилось время вернуться к этому посту и рассказать вообще, что я имел в виду.
Пользуясь случаем, эти цифры и числа я дополню.
Помните, что там было?
Напоминаю:
3, 8, 97...
К ним добавляю ещё одну цифру: 2
А теперь поясняю.
В середине великолепного апреля ко мне обратились великолепные люди с просьбой помочь в продаже квартиры в Люберцах.
Люди были по рекомендации уже имевших успешное сотрудничество со мною Клиентов.
Узнаю адрес, параметры квартиры, делаю аналитику по своей системе о которой всегда вам рассказывал и расскажу ещё не раз, уж поверьте.
К ценовому коридору отношение спокойное, взвешенное, разумное ― это всегда хороший признак.
Понимание достоинств и недостатков объекта имеется, цели ясны и понятны.
Говорю же, великолепные люди.
Встречаемся на объекте, проводим фотосессию, проговариваем тактику продажи, выходим в рынок.
Возвращаемся к цифрам.
3 ― количество дней в рекламе. Именно столько мы радовали рынок своим предложением. За эти дни я как барышня на коммутаторе, практически не отходил от телефона и планировал показы.
8 ― это количество записавшихся на показ потенциальных Клиентов, исходя из удобства показа для Продавца.
97 ― это количество конкурентов на ЦИАН (!!!) ЖК 2018 года от Самолёта, а вы прекрасно знаете, что Самолёт строит микро-городами, вариантов в округе масса, на любой вкус и кошелёк. Цена нашей квартиры, подчеркну, не была ниже всех в округе. Цена была сбалансирована и выверена.
2 ― это процент подъёма цены объекта от рекламы! Нам удалось продать квартиру дороже цены в рекламе на два процента, друзья мои.
Покупатели конкурировали между собой, прекрасно видя интерес друг друга.
От этой конкуренции выиграли все ― Продавец заработал больше и, что немаловажно, имел возможность выбирать Покупателя. Покупатель получил желаемое, Рынок сказал своё слово. Сказал его чётко и ярко, чтобы ни у Продавца, ни у Покупателя не сложилось впечатления невыгодности сделки.
Сделка завершилась, квартира передана Покупателю.
Все довольны.
Доволен и я.
Своей работой, своей системой оценки и тем, что смог решить вопрос великолепных людей быстро и выгодно.
Впереди ещё один проект с теми же Клиентами, чему я, разумеется, рад.
А на вопрос некоторых Продавцов на консультации "Почему 4", можно теперь рассказывать ещё одну замечательную историю.
Спасибо за ваше внимание, друзья мои!
Буду рад вашей обратной связи, реакциям в комментариях и реакциях.
Каждому из вас желаю доброго дня! | 370 |
| 15 | #петровичев #улица_Петровичева
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА УЛИЦУ ПЕТРОВИЧЕВА | 393 |
| 16 |  +6ПРО ПРОФЕССИЮ И МЕЧТЫ
#петровичев_агент
Живёт себе на свете человек. Мыслит, путешествует, смотрит мир, с людьми общается.
И в какой-то момент времени начинает понимать себя, понимать что ему по-настоящему нравится, приоритеты расставлять...
У каждого этот миг наступает в разное время.
Кому-то еще в юности везёт, кто-то оттачивает своё понимание всю жизнь, кто-то так и не приходит к тому самому пониманию....
И, как только человек определился с собой, возникает у человека мечта, ставятся цели определяются задачи, продумываются шаги необходимые.
А потом человек начинает свой путь.
Путь к мечте.
И вот, в один внутренне солнечный и безупречный день, мечта превращается в реальность.
Становится настоящей и ощутимой.
Представляете эти эмоции?
Когда путь пройден, кода цель достигнута, когда сложности и преграды позади?
А нам и представлять не надо.
Очень часто в такие моменты, Агент рядом находится, если мечты, разумеется, с недвижимостью связаны.
Нет, мы не куем эту мечту, друзья мои.
И к достижению мечты отношение имеем опосредованное.
Но мы рядом на финальном этапе.
Нам везёт эту эмоцию и счастье от достижения цели увидеть и почувствовать вместе с нашими Клиентами.
Быть сопричастным к исполнению мечты.
Круто же?!
Не в каждом деле выпадает такая возможность.
Неделя началась у меня именно с такой вот ситуации.
Очень рад и искренне поздравляю своего Клиента с достижением цели.
Впереди новые задачи и проекты!
Совсем скоро мы начнем новый путь.
Прикреплю фото дома и подъезда.
Лично мне эстетика таких домов близка, есть своя атмосфера, душа есть.
Срасибо за ваше внимание.
Доброго дня, друзья мои! | 428 |
| 17 | Одна мысль, которая может сэкономить в недвижимости:
не вся «дешёвая» недвижимость — выгодная.
Иногда это просто слабый актив,
который потом сложно продать даже по той же цене.
Деньги здесь делают не на цене в объявлении,
а на умении видеть глубже.
Собрал папку с экспертами — там как раз разбирают такие кейсы на практике:
👉 ссылка на папку
✅ доступ 48 часов | 0 |
| 18 |  #петровичев_агент
Спасибо за ваше внимание! | 0 |
| 19 | 22.04.2026 11.52.00 307 51.jpg | 0 |
| 20 |  +9#петровичев #улица_петровичева
ДАВНО НЕ БРАЛ Я В РУКИ БУБЕН...
Забытая для подписчиков этого канала рубрика, но не забытая для меня, ибо любовь моя к фотографическому искусству никуда не девается, друзья мои.
А за последние две недели активность была высокая, поездок масса, и на все эти поездки я снова решил брать с собой фотоаппарат.
Делюсь с вами своими наблюдениями.
Спасибо за ваше внимание.
Доброго воскресного дня каждому из вас. | 0 |
