اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Канал Алексея Радченко
رفتن به کانال در Telegram
3 818
مشترکین
-224 ساعت
-67 روز
-2230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+8
در 0 کانالها
مه '26
+24
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+16
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+23
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+44
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+20
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+22
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+19
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+67
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+41
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+24
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+21
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+23
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+24
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+63
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '25
+32
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+25
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+20
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+41
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+49
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+51
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+68
در 6 کانالها
Get PRO
اوت '24
+74
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+43
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+61
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+39
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+81
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '24
+47
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+65
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+99
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+110
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+40
در 5 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+49
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+56
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+59
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+123
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+43
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+71
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+96
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+65
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+74
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+97
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+29
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+48
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+34
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+57
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+61
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+87
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+102
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+73
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+87
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+66
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+132
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+192
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+132
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+158
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+152
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+154
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+127
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+122
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+84
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+85
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+141
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+173
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+771
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+3 005
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 17 ژوئن | +1 | |||
| 16 ژوئن | +1 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | +1 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | +1 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | +2 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +1 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | +1 |
پستهای کانال
Repost from STEP City
STEP City на WUF
Через неделю в Баку стартует World Urban Forum 2026 — крупнейший международный форум ООН по городскому развитию, организованный программой UN-Habitat. Главная тема в этом году — Housing the world: Safe and resilient cities and communities («Жилье для всех: безопасные и устойчивые города и сообщества»).
В рамках WUF13 команда STEP City проведет собственную панель — Transit-oriented planning for new development, посвященную подходу TOD. Вместе с консультантами, представителями органов власти и девелоперами обсудим механизмы и инструменты для имплементации TOD-подхода в развитие городов.
Мы рады стать частью WUF13 и ценим возможность формировать в том числе и глобальную повестку. Приглашаем всех следить за форумом, а с полной программой можно ознакомиться здесь.
| 2 |  +5Уплотнение без нового строительства
Недавно бюро MLA+ опубликовало исследование о том, как решить существующий жилищный кризис Роттердама, не строя ничего нового. Территория исследования — квадратный километр на стыке районов Prins Alexander, Schollevaar Noord/Zuid и Schenkel: плотная послевоенная застройка рядными домами 1970–90-х годов, со средней площадью около 111 м² на домохозяйство (Рис.1).
Проблема актуальная: жилья не хватает, и земли под новое строительство становится все меньше (страна маленькая), а средний размер жилья на человека в Нидерландах — 65 м², при этом значительная часть домов занята парами или одиночками, чьи дети давно съехали. Ввиду чего авторы задались вопросом, а что если уплотнятся не вширь и ввысь, а внутрь?
Авторы собрали детальный портрет территории: средний доход жителей (~30 900 евро в год), динамику численности населения за последние 10 лет, возрастную структуру и семейное положение, а также полный срез существующей застройки — типы домов, площади, форму собственности и функциональное наполнение (Рис. 2-3). Эти данные стали основой для понимания, кто живет в районе сейчас, чьи потребности не закрыты и какие здания реально поддаются трансформации.
Из чего вытекают три стратегии уплотнения (Рис.4):
1. Разделение дома: рядный дом площадью 100-140 м² делится на две самостоятельные квартиры. Пожилые жильцы остаются на первом этаже, молодые въезжают на верхний. Это одновременно решает проблему доступности жилья для молодых специалистов и адаптирует среду под стареющее население.
2. Надстройка: мансарда или дополнительный этаж на существующей крыше. Модульная деревянная конструкция монтируется с минимальными неудобствами для жильцов (похожую стратегию предлагали MVRDV).
3. Пристройка к задней части дома: расширение в сторону сада на 2,5–4 метра (для которой зачастую не требуется разрешение на строительство для типичного рядного дома).
В результате комбинации этих подходов на исследуемом квадратном километре можно увеличить число единиц жилья с 2 550 до 5 603 — то есть более чем вдвое — при сохранении минимальной площади 50 м² на квартиру и повышении энергоэффективности с класса B до A (Рис.5).
Отдельный блок посвящен экономике и экологии. Реновация и разделение домов обходятся в 1,1–1,3 млн евро за 20 квартир, тогда как новое строительство аналогичного объема — 2,3 млн. Углеродный след реновации при этом на 40–60% ниже, чем у новостройки (Рис.6).
Однако здесь кроются две системные ловушки. Первая — уплотнение без параллельных инвестиций в общественное пространство неизбежно ухудшает качество среды для тех, кто уже живет в районе (напомню страна маленькая, и места для новых общественных пространств тоже немного). Жители Schollevaar в опросе сами об этом говорят: главное опасение при росте плотности — не соседи, а нехватка зелени и парковок. Авторы это понимают, но конкретного ответа на вопрос «кто и за чей счет благоустраивает улицу» в исследовании нет.
Вторая — без внятных стимулов для собственников идея остается красивой схемой на бумаге. Опрос показал: люди в целом за разделение домов, но со своими близкими, а не с чужаками. Налоговые льготы, субсидии на реновацию, упрощенное согласование — все это разбивается о вполне понятное нежелание человека впускать незнакомца в половину своего дома. | 688 |
| 3 |  Хочу вам рассказать еще об одном интересном наблюдении в части восприятия города и "праве на город" которое мы (урбанисты?) больше воспринимали, как возможность влиять на процессы происходящие в городе в целом (стройка, дороги, транспорт, аренда). В Белграде это все еще выражается немного в другой плоскости. Приведу пример.
Как настоящие "хорошие русские" (сарказм) - мы тут отмывали несколько городских объектов. Вообще, это частая история для Белграда, особенно для первых лет эмиграции - субботники, уборка мусора и так далее - было частой практикой сказать спасибо или ощутить причастность к этому городу. В рамках конкретно наших инициатив под горячую руку попали, например, дорожные знаки и телефонная будка. И дальше важно:
если в части мытья дорожных знаков вопросов не было вообще (а в соц сетях благодарности и восторг), то работа с телефонной будкой вызвало реакцию и она была в формате - зачем вы уничтожаете искусство, стрит-арт. Даже дедушка, который вроде вначале похвалил за работу, последней фразой бросил - "теперь напишите тут что-то".
И хотя никакого стрит-арта, на будке конечно не было - скорее просто грязь и множество объявлений, реакция горожан довольно однозначная - этот городской объект под высказывания, он не должен быть "чистым".
И дальше вопрос: почему со знаками например все ок, а телефонная будка довольно сакральна? Какие еще объекты как вы думаете в какую категорию попадают? Мусорки например тут чистые (в плане графити и наклеек, конечно). Остановки скорее чистые и витрины. А вот стены, трубы, столбы, электрошкафы - место для высказывания. Базовый ответ - дело в функциональности? Раз в городе нет специальных объектов под "диалог" такими объектами станет все то, что не используется по другому назначению. Поэтому окна и остановка скорее останутся чистыми, а вот столб или рольставни точно для рисунка и стикера.
В эту ловушку в свое время попало часть ребят, первым порывом которых в "грязном" белграде стала попытка закрасить или отмыть графити, очистить стены. И это встретило огромную волну не то что непонимания, а негатива. Граффити тут сакральны и возможность писать и рисовать на стенах важна. И политически и, конечно, для фанатов. Более того это вполне коммерческая история, как например, городская реклама в других городах. Проправительственные группы, например, платят (в серую, понятно) за тысячи графити с обвинениями неудобного блогера или против студенческих протестов. Футбольный клуб нанимает кран и договаривается с владельцем зданий на муралы и многое другое. Реакция на спонсирование муралов от яндекса например тоже была сдержано негативной, хотя сами рисунки были максимально нейтральны, социальны и не несли следов рекламы или бренда.
У нас в локальном чате отдельно зародилась дискуссия про стикеры и стикер бомбинг который тут случился с прошлой недели. Правительство лепит на все подряд свои стикеры, протестующие поверх них (и рядом) свои. Город прям облеплен весь.
После стерильной Москвы Белград сначала кажется грязным и неухоженным. Но постепенно понимаешь: это следы городского разговора. Иногда злого, фанатского, националистического, навязчивого, коммерческого, политтехнологического. Но всё равно разговора. В городе, где институты не всегда работают как каналы представительства, стены, столбы и будки становятся медиа. Не потому что это красиво, а потому что это доступно. | 1 234 |
| 4 |  +2Знак ≠ Дизайн
В Нидерландах есть принцип: дизайн дороги диктует водителю с какой скоростью ему ехать. Ширина полосы, покрытие, наличие или отсутствие прямолинейности, радиусы поворотов — все это физически формирует скоростной режим. Это также основа концепции Duurzaam Veilig («Устойчивая безопасность»).
Учитывая особенности местной демократии, из этого вытекает неудобное следствие. Если дорога спроектирована под 50 км/ч, а муниципалитет вешает знак 30 км/ч, не меняя при этом дизайн дороги, то штраф за превышение скоростного лимита можно оспорить в суде. Поскольку знак как таковой, не меняет поведение водителя, при этом он создает ложное ощущение безопасности для велосипедистов и пешеходов.
Поэтому, еще на этапе проектирования территории закладываются будущие скоростные ограничения, чтобы определить дизайн профиля улицы и ее форму. А в случае изменения скоростного режима, нужно подключать всем известные принципы снижения скорости трафика (приподнятые пешеходные переходы, островки безопасности, лежачие полицейские, шиканы и т.п.) | 1 024 |
| 5 |  +1Собирая кейсы по платной парковке для рабочего проекта, выяснил, что на сайте "Московского паркинга" царит жуткая неразбериха в разделе с объяснением, где какой тариф применяется, особенно для тарифов внутри Бульварного кольца.
Для прояснения реальной ситуации за пару вечеров с ИИ-чатом создал интерактивную карту цены парковочных мест на основе официального датасета.
По факту, почти все парковочные зоны внутри Бульварного кольца, за исключением одной (!) переведены на повышенные тарифы в 380-450-600 рублей в час. Но существование этой одной (!) зоны позволяет держать на сайте таблицу, в которой написано, что парковка внутри Бульварного кольца стоит 200 рублей в час кроме зон с повышенными тарифами.
Попробуйте найти эту одну парковочную зону!
#gis #mapbox #moscow #parking
P. S. Этот пост посвящается Андрею, Насте и Лере, первопроходцам IT-решений 😎 | 1 295 |
| 6 |  Наглядно о преимуществах рельсового транспорта
МЦК - это далеко не самая быстрая и пассажиронапряжённая линия, тем не менее, в правой части данного видео пассажиропоток в сечении в час пик втрое больше, чем в левой, маршрутная скорость - вдвое больше, а места инфраструктура требует вдвое меньше. | 1 140 |
