Filatoff Inc.
Ir al canal en Telegram
Это канал главного специалиста по недвижимости газеты «Ведомости» Антона Филатова. Опыт работы более 20 лет. №5198295535 Контакты: @afilth
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Filatoff Inc.
El canal Filatoff Inc. (@filatofff) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 36 921 suscriptores, ocupando la posición 277 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 17 340 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 36 921 suscriptores.
Según los últimos datos del 30 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -319, y en las últimas 24 horas de 61, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 18.90%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 12.69% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 6 984 visualizaciones. En el primer día suele acumular 4 689 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 17.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como кв., девелопер, кв.м, торг, девелопмент.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Это канал главного специалиста по недвижимости газеты «Ведомости» Антона Филатова. Опыт работы более 20 лет.
№5198295535
Контакты: @afilth”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 31 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
36 921
Suscriptores
+6124 horas
+1397 días
-31930 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+822
en 45 canales
junio '26
+1 302
en 48 canales
Get PRO
mayo '26
+1 524
en 51 canales
Get PRO
abril '26
+1 527
en 47 canales
Get PRO
marzo '26
+1 137
en 66 canales
Get PRO
febrero '26
+1 580
en 53 canales
Get PRO
enero '26
+986
en 58 canales
Get PRO
diciembre '25
+1 531
en 55 canales
Get PRO
noviembre '25
+984
en 56 canales
Get PRO
octubre '25
+1 152
en 63 canales
Get PRO
septiembre '25
+1 342
en 61 canales
Get PRO
agosto '25
+1 474
en 73 canales
Get PRO
julio '25
+1 586
en 57 canales
Get PRO
junio '25
+1 643
en 63 canales
Get PRO
mayo '25
+1 943
en 62 canales
Get PRO
abril '25
+2 611
en 76 canales
Get PRO
marzo '25
+2 674
en 93 canales
Get PRO
febrero '25
+978
en 53 canales
Get PRO
enero '25
+1 315
en 66 canales
Get PRO
diciembre '24
+1 445
en 63 canales
Get PRO
noviembre '24
+1 477
en 56 canales
Get PRO
octubre '24
+2 985
en 85 canales
Get PRO
septiembre '24
+10 666
en 58 canales
Get PRO
agosto '24
+1 482
en 51 canales
Get PRO
julio '24
+1 058
en 58 canales
Get PRO
junio '24
+1 345
en 51 canales
Get PRO
mayo '24
+1 182
en 52 canales
Get PRO
abril '24
+1 576
en 64 canales
Get PRO
marzo '24
+705
en 64 canales
Get PRO
febrero '24
+1 508
en 56 canales
Get PRO
enero '24
+693
en 48 canales
Get PRO
diciembre '23
+1 490
en 40 canales
Get PRO
noviembre '23
+1 420
en 43 canales
Get PRO
octubre '23
+1 495
en 41 canales
Get PRO
septiembre '23
+1 562
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+1 255
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+1 048
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+718
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+401
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+384
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+1 015
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+737
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+486
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+543
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+595
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+386
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+349
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+429
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+261
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+287
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+314
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+656
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+1 032
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+403
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+827
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+473
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+351
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+302
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+364
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+422
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+184
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+256
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+217
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+435
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+233
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+424
en 0 canales
Get PRO
enero '21
+403
en 0 canales
Get PRO
diciembre '20
+4 397
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 31 julio | 0 | |||
| 30 julio | +99 | |||
| 29 julio | +54 | |||
| 28 julio | +1 | |||
| 27 julio | +45 | |||
| 26 julio | +70 | |||
| 25 julio | +9 | |||
| 24 julio | +128 | |||
| 23 julio | +52 | |||
| 22 julio | +13 | |||
| 21 julio | 0 | |||
| 20 julio | 0 | |||
| 19 julio | 0 | |||
| 18 julio | 0 | |||
| 17 julio | +2 | |||
| 16 julio | +113 | |||
| 15 julio | +207 | |||
| 14 julio | 0 | |||
| 13 julio | +1 | |||
| 12 julio | 0 | |||
| 11 julio | 0 | |||
| 10 julio | +1 | |||
| 09 julio | +2 | |||
| 08 julio | +7 | |||
| 07 julio | +1 | |||
| 06 julio | +7 | |||
| 05 julio | 0 | |||
| 04 julio | 0 | |||
| 03 julio | 0 | |||
| 02 julio | +5 | |||
| 01 julio | +5 |
Publicaciones del Canal
#взаимныйпиар
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🔝 Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы Be Tone Agency. Тут можно найти самые последние новости маркетинга, пиара и SMM в девелопменте.
Подписывайтесь, чтобы знать всё о маркетинге в недвижимости.
👩💼 Авторский канал Дарьи Даниловой — победитель премии Women Who Build 2026 в номинации HR, основатель Danilova Executive Search & Consulting. Для собственников, CEO и топ-менеджеров девелоперов, а также всех, кто хочет понимать рынок управленческих кадров изнутри. Более 10 лет специализируется на формировании управленческих команд, закрытии топ вакансий и оценке лидерского потенциала
🥇«Движимая повестка» - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя).
Движимая повестка в максе.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация.
Мы в МАХ.
📱 РУСЛАН РЕНТАВЕД - авторский канал эксперта по ГАБ и ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
🎙Аналитика, разбор проектов, инвест. стратегий, прямые эфиры с экспертами.
💰С помощью информации из канала подписчики создают ПАССИВНЫЙ ДОХОД и увеличивают капитал. Подписывайтесь!
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
🏗️ RENOVAZI — канал о строительстве, жилье и городской среде: реновация, КРТ и реальные кейсы из новостроек. Подписывайтесь!
👋 IVER | дизайн интерьера - открывайте новые идеи для интерьера вместе с нами. На канале вы увидите лучшие находки и разборы того, как детали формируют характер пространства.
📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
🌍 Ваша Земля — канал о самом интересном в загородной недвижимости. Свежие предложения по домам и участкам в Московской области, акции, новинки и полезные обзоры. Для тех, кто выбирает дом или участок и не хочет пропустить лучшее.
Подборка организована DREAMSMM
| 2 | ⚡️ Сегодняшние торги от «Дом.РФ». Люберецкая компания «Строительные технологии», специализирующаяся на обработке и утилизации опасных отходов, подало единственную заявку на участие в аукционе по продаже бывшего здания Колледжа кино на Будайской улице в Ростокине. Впрочем, до процедуры ее так и не допустили, так как она не внесла задаток. Напомню, что общая площадь комплекса составляет около 6000 кв. м, он занимает участок на 0,2 га. Стартовая стоимость лота - 535 млн руб. Теперь ждем повторных торгов.
👉 Исторический комплекс - Дачу Строгановых на Яузе на Волочаевской улице в Лефортове забирает компания «Разведка инноваций добыча ойл», принадлежащая бывшему топ-менеджеру «Лукойла» Андрею Кузяеву. Она заплатит за этот лот площадью 2180 кв. м 552,6 млн руб. при стартовой цене в 198,7 млн руб. В аукционе также принимали участие связанная с «Центр-инвестом» фирма «Экстра-строй» (предложила лишь 226,5 млн руб.) и АО «Смарт А» (550,6 млн руб.). Сам актив, как сказано на сайте «Дом.РФ», можно использовать для создания премиального бутик-отеля, закрытого клуба, штаб-квартиры или культурно-выставочного комплекса. | 1 342 |
| 3 | ⚡️ Группа «Самолет» продолжает распродавать свои активы. Связанное с девелопером «Аквилон» ООО «Полар-инвест» выкупило у нее специализированного застройщика «Проект С-79». Чем владеет эта компания, точно неизвестно, но, судя по адресу, речь идет о какой-то площадке в Мурманске.
👉 В начале июля «Аквилон» как раз объявлял о подписании соглашения с губернатором Мурманской области Андреем Чибисом о реализации жилого комплекса на 74 000 кв. м на улице Шаблина. Вероятно, участок под него и был выкуплен у группы «Самолет». Но это неточно. | 2 705 |
| 4 | 🧾 Forma, судя по данным Росреестра, впервые попала в тройку лидеров по продажам жилья бизнес-класса. По итогам первого полугодия этот показатель составил 36 800 кв. м. Первые два места традиционно у MR Group (48 400 кв. м) и у (Донстроя» (38 700 кв. м).
👉 В самой компании объясняют попадание в топ в том числе самым большим суммарным объемом сделок с недвижимостью бизнес-класса в июне 2026 года - 10 900 кв. м. Кроме того, недавно к Forme перешел бренд «Среда». Так что, вероятно, по итогам года динамика будет более существенной.
🤜 Напомню, что похожая ситуация складывается и с офисами. Forma также в тройке лидеров по продажам, куда также входят Stone и MR Group. | 3 310 |
| 5 | 📈 Группа «Эталон» опубликовала операционные результаты за II квартал и первое полугодие 2026 г. Вот итоги:
📌 денежные поступления в апреле-июне составили 23,7 млрд руб. Прирост - 10%. По итогам шести месяцев показатель составил 50,3 млрд руб. ( +27% год к году). В компании говорят, что поступления опережают продажи как в абсолютном, так и в относительном выражении за счет наращивания доли полных оплат и продажи непрофильных активов. Доля сделок со 100%-й оплатой и ипотекой выросла до 70% (+18 п.п. год к году). В этих случаях полная стоимость квартиры сразу попадает на баланс или эскроу, что влияет на показатели;
📌 продажи недвижимости во II квартале достигли 117 826 кв. м, что на 14% превышает итоги аналогичного периода прошлого года. Но это с учетом реализации непрофильных активов. Без - 92 628 кв. м (-11% год к году).
📌 судя по цифрам, у компании произошел заметный сдвиг в сторону столичного региона. Продажи жилых и коммерческих площадей в Москве и области прибавили
39% в натуральном и 13% в денежном выражении во II квартале. Драйвер - проект «Шагал».
📌 премиальный сегмент обеспечил 8% стоимости заключенных договоров (против 2% годом ранее), а продажи в денежном выражении выросли в 3,4 раза во II квартале. По итогам 6 месяцев его доля достигла 9,6%, годом ранее было 3%. Реализация высокобюджетной недвижимости увеличились на 117% в натуральном и на 141% в денежном выражении. Это, судя по отчетности, привело к роста средней цены жилья по всему портфелю на 7% до 320 873 руб. за 1 кв. м по итогам полугодия. По кварталу показатель составил 305 387 руб. за «квадрат».
📌объем ввода в эксплуатацию за 6 месяцев составил 326 823 кв. м (+99% год к году). 73% показателя обеспечила Москва.
👉 Выводы можно сделать самим. Но, очевидно, что компания для своего развития сделала акцент
на высоколиквидные столичные регионы и премиальный сегмент. | 3 519 |
| 6 | ⚡️ Росимущество продолжает делиться государственными активами с известным в узких кругах фондом «Талант и успех». Под контроль последнего перешла компания «Петроземпроект», выступающая девелопером коттеджного поселка «Петергоф Сити» в деревне Низино в Ломоносовском районе Ленинградской области.
🤜 Сам проект занимает территорию на 106 га. Первая очередь поселка на 74 дома была прстроена еще в 2009 г., она полностью распродана. Вторая очередь предполагала возведение еще 231 коттеджа. Впрочем, на сайте «Петергоф сити» говорится о 72 домах, из которых 47 еще находятся в продаже. Была еще третья очередь на 46 коттеджей.
👉 «Петроземпроекту» принадлежат также еще несколько помещений в Санкт-Петербурге, например, на Песочной и Мытнинской набережных. Сама компания была обращена в доход государства в июне этого года. Кто за ней стоял до этого, точно неизвестно. Но «Таланту и успеху» по неведомым причинам переходят в основном активы бывшего руководителя «Газпромэнерго» Алексея Митюшова. Ранее фонд уже получил один из крупнейших в России складских комплексов - «Южные врата» (460 000 кв.м) в Домодедове, распределительные центры в поселке Газопровод (88 000 кв.м), Курске (42 000 кв. м), Брянске (37 000 кв. м) и Краснодаре (47 000 кв. м),
бывшее здание ЦНИИПСК им. Мельникова на ул. Архитектора Власова в Москве, где какое-то время находился головной офис группы «Коперник» (экс-МИАН) Александра Сенаторова.
📌 Сам фонд был создан в 2014 г. с целью поддержки талантливых детей. Один из его учредителей - виолончелист Сергей Ролдугин, фигурировавший несколько лет назад в различных расследованиях. В его попечительский совет, как сказано в документах организации, входят, видимо, самые уважаемые люди страны.
Зеркало в Max тут. | 7 751 |
| 7 |  +3⚡️ «Мангазея» повышает класс еще одного своего проекта. Судя по визуалам, жилой квартал около Северного речного вокзала переходит от заявленного ранее бизнес-класса в премиум.
👉 За архитектурную концепцию, по имеющимся данным, отвечает бюро Arch(e)type. В фасадах и генплане сделан акцент на рекреационную составляющую. Параметры застройки: 18 корпусов, обещают благоустроенную набережную, образовательную инфраструктуру (школу и детские сады), оздоровительный центр со спа-зоной и бассейнами.
🤜 Учитывая общую тенденцию на рынке, переход в премиум выглядит логичным. Напомню, что ранее аналогичные действия были произведены и в отношении комплекса «Муза». Вопрос лишь в том, удастся ли девелоперу удержать планку. | 4 460 |
| 8 | ⚡️Городской холдинг «Мосинжпроект» и специализированный застройщик «Коломенский» учредили фирму СЗ «КРТ Кленовый Бульвар». Пока известно лишь об одном проекте комплексного развития территории по такому адресу. В рамках одноименного ТПУ девелопер 3S Development планирует построить бизнес-центр на 68 000 кв. м (хотя ранее там хотели разместить ТЦ). Впрочем, СЗ «Коломенский», согласно «СПАРК-Интерфакс», принадлежит некой Вере Мурзайкиной. Видимой связи ее с 3S Development я не нашел. Поэтому речь в данном случае идет или о другой площадке, или о том, что вышеупомянутым проектом будут заниматься другие люди. Ну или 3S Development просто привлекла партнера. | 4 882 |
| 9 | ⚡️ПСБ в очередной раз
выставило на продажу в рамках процедуры приватизации государственного имущества 100% фирмы «Родник», которой принадлежат торгово-развлекательные комплексы «Родник» (126 000 кв.м) и «Алмаз» (212 000 кв.м) в Челябинске. При этом стартовая стоимость лота выросла с 8,2 млрд руб. до 12,1 млрд руб. Вероятно, это связано с тем, что в него теперь также входит некая УК «Содружество», хотя ее доля оценивается всего в 6,2 млн руб. Торги пройдут уже 6 августа, так что большая вероятность, что никаких заявок не будет.
👉 Сам «Родник» был создан крупным производителем макаронных изделий «Макфа», который контролировался семьями бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича и экс-депутата Госдумы Вадима Белоусова. В 2024 г. их имущество было взыскано в доход государства, так как по версии Генпрокуроры они занимались бизнесом, совмещая это с государственными делами. | 5 520 |
| 10 |  💰 Средневзвешенная стоимость офисов класса Prime и А на продажу этажами и блокам в строящихся бизнес-центрах на Белорусской достигла 809 000 руб. за 1 кв. м (с учетом НДС), сообщает IBC Real Estate. Получается, что это больше, чем в «Москва-сити». Там квадрат стоит
762 000 руб.
👉 Аналогичная ситуация и с арендой. Разница в ставках составляет 30%. На Белорусской - 89 700 руб. за кв. м в год, без учета НДС и расходов на эксплуатацию против 69 000 руб. в деловом центре. Эксперты объясняют такие расхождения дефицитом площадей. В действующих объектах субрынка Белорусской предложение качественных площадей на продажу блоками в принципе отсутствует. А в строящихся проектах всего 16 блоков площадью более 1 000 кв. м, включая единственный крупный лот под штаб-квартиру в бизнес-центре Valtri площадью 9009 кв. м с видовой террасой.
🤜 Аналитики оценивают потенциальный рост стоимости таких активов в 30-35%, а доходность в случае последующей сдачи в аренду - 17%. Сам Valtri, как утверждает девелопер проекта, пока идет без отклонений: стройка продолжается, ввод заявлен на III квартал 2027 г., а цена выросла на 15% от старта. | 4 949 |
| 11 | ⚡️В Москве закрылась крупнейшая в этом году сделка с жилым помещением. По крайней мере, так утверждают в NF Group, которая выступала ее консультантом. Речь идет о 975-метровой резиденции
в многофункциональном комплексе Stella di Mosca Hotel & Residences (ранее Bulgari Hotel & Residences) на Большой Никитской улице рядом с Кремлем. Сумма покупки и счастливый обладатель данного лота не раскрывается, но, по данным NF Group, эта транзакция является крупнейшей по площади на первичном рынке элитной недвижимости Москвы за всю историю наблюдений и самая масштабная по сумме затрат с начала 2026 г. Другие консультации утверждают, что за этот объект было заплачено 3,5-4 млрд руб. Но, вероятно, речь идет о более крупной сумме, так как буквально месяц назад Sminex анонсировал продажу пентхауса на Остоженке за 4 млрд руб.
Зеркало в Max тут. | 5 150 |
| 12 | ⚡️ Очередные проблемы у
жилого комплекса «А22» на 63 619 кв.м, который строится на Автозаводской
улице на бывшей территории ЗиЛа. Казанская строительная компания «Альфа групп девелопмент» подала иск к девелоперу этого проекта - специализированному застройщику «Автозаводская 22». Сумма требований - 138,8 млн руб. Других деталей пока нет.
👉 Напомню, что в конце прошлого года Управление Федеральной налоговой службы по Кировской области подало в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве вышеупомянутой компании. Впрочем, уже в марте этого года производство по этому заявлению было прекращено. Сам проект «А22» принадлежит региональному девелоперу «Консоль», правда, 51% застройщика находятся во владении структур Сбербанка. | 5 498 |
| 13 | ⚡️ Сочинский 4-х звездочный отель «Звездный», судя по информации на сайте РАД, вновь выставлен на продажу. Лот включает в себя 99,97% акций АО «Отель «Звездный», на балансе которого находится участок на 1,2 га и строения на 20 561 кв. м на ул. Гагарина. Торги пройдут в начале сентября.
☝️ Стартовая цена этого актива составляет 4,1 млрд руб. При этом инвестор может преложить за него и меньше, вплоть до 3,7 млрд руб. Но интересно другое. В 2023 г. эту гостиницу у правительства Ленинградской области выкупил специализированный застройщик «Вершина», свяязанный с сочинской бизнесвумен Анной Невзоровой. Тогда сумма сделки составила 4,5 млрд руб. Теперь данная организация, как получается, продает отель себе в убыток. Но или стартовая цена не включает долговые обязательства.
Зеркало в Max тут. | 5 203 |
| 14 | ⚡️Очередной иск от столичных властей. Департамент городского имущества Москвы подал в местный арбитражный суд заявление к фирме «Проектдомстрой», которой принадлежит здание на улице Адмирала Макарова, 8/1. Сумма требований - 1,3 млрд руб. Других деталей пока нет. Но, учитывая то, что выручка данной компании составляет всего 122,6 млн руб., а чистая прибыль - 46,1 млн руб., этот иск влечет для нее серьезные проблемы. | 5 700 |
| 15 | ⚡️Еще одна сделка на офисном рынке. Банк «Реалист» снял целиком здание бизнес-центра «Маяковский» на 6369 кв. м в переулке Маяковского на Таганке. Договор был подписан во II квартале 2026 г. Объект взяли под расширение. Напомню, что головной офис финансовый организации находится относительно недалеко - на ул. Станиславского на той же Таганке. Добавлю также, что ранее площади в «Маяковском» занимал другой банк - «Агросоюз», поэтому наполнение офиса, видимо, хорошо подходит для работы арендатора именно данной категории.
Зеркало в Max тут. | 5 814 |
| 16 |  🎥 Настя Кременчук взяла интервью у коммерческого директора «Сезар Про» компании Sezar Group Павла Иншакова. Основная тема - как будет развиваться рынок коммерческой недвижимости Москвы и какую роль в его будущем играет его компания. Обсудили также наиболее перспективные направления для инвестиций, новые требованиях к коммерческим объектам и проекты компании, включая флагманский комплекс в «Москва сити». | 6 468 |
| 17 |  ⚡️ А вот и первый жилой комплекс в рамках застройки территории Мига на Ленинградском проспекте. Загрузили документы на «Наш.дом.РФ». Будет 80-метровый домик на 33 479 кв. м (311 квартир). Инвестиции - 6,2 млрд руб. Сдача - II квартал 2028 г.
👉 Интрига здесь заключается в том, кто именно будет строить этот объект. Да, застройщиком выступает СЗ «Энимерози», который изначально был связан с Capital Group. Но мы же помним, что эта компания планировала привлечь партнеров в лице ПИК, ЛСР, MR Group и Asterus. В проектной декларации, увы, ответа на этот вопрос нет. Но там указано, что сам дом будет панельным, что не особо подходит под формат Capital Group.
🤜 Напомню, что в рамках этого проекта запланировано строительство 2,3 млн кв.м недвижимости, из которых 1,4 млн кв.м жилье. | 6 309 |
| 18 | ⚡️ А вот и первый жилой комплекс в рамках застройки территории Мига на Ленинградском проспекте. Загрузили документы на «Наш.дом.РФ». Будет 80-метровый домик на 33 479 кв. м (311 квартир). Инвестиции - 6,2 млрд руб. Сдача - II квартал 2028 г.
👉 Интрига здесь заключается в том, кто именно будет строить этот объект. Да, застройщиком выступает СЗ «Энимерози», который изначально был связан с Capital Group. Но мы же помним, что эта компания планировала привлечь партнеров в лице
ПИК, ЛСР, MR Group и Asterus. В проектной декларации, увы, ответа на этот вопрос нет. Но там указано, что сам дом будет панельным, что не особо подходит под формат Capital Group.
🤜 Напомню, что в рамках этого проекта запланировано строительство 2,3 млн кв.м недвижимости, из которых 1,4 млн кв.м жилье. | 1 |
| 19 | ⚡️ Сбербанк вновь пытается найти инвестора на недостроенный загородный поселок «Премьер Новорижский» в деревне Ивановское под Истрой. Выставили на продажу права требования к девелоперу проекта - СЗ «Удача». Ранее финансовая организация пыталась выручить за этот антив 3,26 млрд руб., теперь речь идет об 1,8 млрд руб.
🏗️ Сам поселок предполагает возведение на 17,8 га 342 таунхауса на 92 000 кв.м. Правда, в ранних материалах Сбербанка говорилось о 75 200 кв.м. При этом «Премьер Новорижский» считается проблемным проектом. Владелец СЗ «Удача» Людмила Маякова еще в прошлом году была признана банкротом. В июне этого года аналогичное решение принято и в отношении самой компании. По данным портала «Наш.дом.рф», сейчас в стройке находятся 16 домом, при этом 8 из них возводятся с задержкой. | 5 834 |
| 20 | ⚡️ Основатель гостиничной сети Azimut Hotels Александр Клячин стал единственным владельцем компании «КР Плюс», которая в прошлом году выкупила у государства изъятые у самого миллиардера активы девелопера KR Properties. Ранее 51% в ней принадлежали связанной со Сбербанком фирме «Грос», но Клячин в итоге выкупил ее долю, став таким образом 100%-м собственником данной организации. Правда, этот пакет остается все еще в залоге у «Грос».
☝️ В собственности «КР Плюс» находится более трех десятков компаний, которые владеют различными активами в сфере недвижимости, например, проектом элитного жилого комплекса Kuznetsky Most 12 by Lalique на Кузнецком мосту, деловым кварталом «Красная Роза» на улицах Тимура Фрунзе и Льва Толстого, бизнес-кварталом «Рассвет» в Столярном переулке и проч.
👉 Стоимость всех ее объектов консультанты оценивали в 70-80 млрд руб. Правда, это было год назад, а за это время «КР Плюс» избавилась от части ключевых площадок. Так, к примеру, бизнес-центр «Салют» на 9000 кв.м на Сущевской улице ушел фонду «Союз-инвест» под управлением УК «Альфа капитал», офиса «Домино» на 6500 кв.м на Пятницкой улице достался фонду Газпромбанка, жилой проект рядом с бизнес-центром «Красная роза» будет достраивать Sminex, а аналогичный объект в Столярном переулке - October Group. | 6 010 |
