Стройка

🏨 87% туристических объектов по программе льготного кредитования строятся по графику 📊 По словам главы Минэкономразвития Максима Решетникова, сегодня программа охватывает 359 проектов в 66 регионах России, и 87% из них реализуются без отставаний. 🏗️ С 2021 года уже введены в эксплуатацию 49 объектов: 44 гостиницы почти на 10 тыс. номеров, а также 5 инфраструктурных проектов, включая аквапарки и горнолыжные комплексы. ⚠️ При этом по ряду проектов в отдельных регионах зафиксированы задержки более чем на 60 дней. В связи с этим Минэкономразвития призвало региональные власти активнее помогать инвесторам в решении земельных, инфраструктурных и административных вопросов. @wearestroyka

🚇 В Троицке построят новый транспортный узел «Кедровая» 📍 Сергей Собянин утвердил проект планировки транспортного узла «Кедровая», который разместится между Калужским шоссе и Станиславскими прудами. Общая площадь застройки превысит 350 тыс. кв. м. 🏗️ В состав ТПУ войдут станция Троицкой линии метро, остановки наземного транспорта, торговые объекты и многоуровневый паркинг. 🚉 Новый транспортный узел должен улучшить транспортную доступность Троицка и создать удобный пересадочный хаб для жителей района. @wearestroyka

🏢 Москва выставила на торги 17 коммерческих помещений в Бирюлеве Восточном 📍 На открытый аукцион выставлены 17 нежилых помещений площадью от 61,8 до 129,4 кв. м. Объекты расположены на первых этажах жилых домов на 6-й Радиальной улице и подходят для открытия магазинов, сервисов или досуговых центров. 💼 Помещения реализуются в рамках городского проекта «Московские кварталы» и имеют отдельные входы, что делает их привлекательными для бизнеса. 📅 Заявки принимаются до 10 июля, а сами торги состоятся 17 июля на электронной площадке «Росэлторг». @wearestroyka

🏡 Росреестр сократил срок регистрации недвижимости в новых регионах до 9 дней ⚡ Срок регистрации прав на недвижимость в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях сегодня составляет 9 дней — это вдвое быстрее установленного норматива, сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский. 📊 С начала работы по формированию ЕГРН в новых регионах в реестр уже внесено 7 млн объектов недвижимости, что превысило первоначальный прогноз в 5,6 млн. ✅ По словам Скуфинского, завершить формирование реестра планируется до конца 2026 года. Это станет основой для полноценного оборота недвижимости и защиты имущественных прав граждан. @wearestroyka

🏭 Правительство направит еще более 3 млрд рублей на промышленную ипотеку 💰 Кабмин дополнительно выделит свыше 3 млрд рублей на поддержку программы промышленной ипотеки. Средства из резервного фонда позволят продолжить субсидирование льготных кредитов, выданных предприятиям и предпринимателям. 📊 По словам премьер-министра Михаила Мишустина, с момента запуска программы уже выдано около 1,1 тыс. льготных кредитов на общую сумму более 116 млрд рублей. 🏗️ Финансирование направлено на покупку, строительство, реконструкцию и модернизацию производственных площадок. 💬 В правительстве отмечают, что программа помогла сохранить рабочие места и поддержать предприятия после ухода с российского рынка ряда иностранных компаний. @wearestroyka

🏆 Сергей Собянин вручил Премии Москвы в области архитектуры и градостроительства 🎉 В День архитектора мэр Москвы наградил лауреатов Премии Москвы 2026 года в области архитектуры и градостроительства. В этом году на конкурс поступило 174 заявки, а в финал вышли 35 проектов. 👏 Победителями стали 26 архитекторов, представившие 12 проектов в девяти номинациях. Среди отмеченных — проекты Московской верфи, станции метро «Народное Ополчение», Центра подготовки сборной России по футболу, жилых комплексов, а также реконструкции корпусов МАРХИ. 💬 Поздравляя лауреатов, Сергей Собянин отметил, что именно архитекторы создают облик Москвы на десятилетия вперед, а их проекты делают город современнее и комфортнее для жителей. @wearestroyka

🏛️ Михаил Мишустин поздравил архитекторов с профессиональным праздником 🎉 Премьер-министр отметил, что архитекторы формируют облик страны, создавая комфортную городскую среду, современные жилые районы, социальные и инфраструктурные объекты. 🏗️ По словам Мишустина, сегодня специалисты отрасли не только реализуют масштабные проекты и восстанавливают исторические здания, но и активно используют цифровые технологии, проектируя энергоэффективные объекты и применяя современные инструменты градостроительного планирования. 💬 Премьер поблагодарил архитекторов за профессионализм и вклад в развитие российских городов, пожелав им новых успехов, здоровья и благополучия. @wearestroyka

🏭 В России впервые утвердили ГОСТ для объектов лайт-индастриал 📄 Росстандарт утвердил первый национальный стандарт для объектов лайт-индастриал. Документ вступит в силу 1 сентября 2026 года. 🏢 Новый ГОСТ закрепляет требования к современным производственным помещениям, которые объединяют производство, склады, офисы и другие функции в одном объекте. Также определены ключевые характеристики таких комплексов, включая обособленные блоки для каждого резидента и гибкую планировку. 🤖 Стандарт рекомендует уже на этапе проектирования предусматривать роботизацию, беспилотную логистику и развитие цифровой инфраструктуры. 💡 В Ассоциации индустриальных парков отмечают, что появление ГОСТа сделает рынок более прозрачным, поможет бороться с недобросовестной конкуренцией и откроет возможности для государственной поддержки проектов лайт-индастриал. @wearestroyka

🏢 На рынке коммерческой недвижимости может состояться крупнейшая сделка года 💼 Фонд под управлением компании «ВИМ Сбережения» (ранее "ВТБ капитал пенсионный резерв") ведет переговоры о покупке делового квартала «Поклонка Плейс» рядом с Кутузовским проспектом. По данным СМИ, сделку могут закрыть уже в середине июля, - пишет газета Ведомости. 💰 Рыночная стоимость объекта оценивается примерно в 20 млрд рублей. Если соглашение состоится, оно может стать крупнейшей сделкой на офисном рынке России в 2026 году. 📍 Общая площадь «Поклон ка Плейс» — 143 тыс. кв. м. По информации источников, объект планируется приобрести в инвестиционных целях, а паи фонда предложить квалифицированным инвесторам. @wearestroyka

⚖️ Верховный суд РФ обновил разъяснения по самовольным постройкам 📄 Президиум Верховного суда утвердил обзор судебной практики по делам о самовольном строительстве и сносе незаконных объектов. 🏗️ Суд подтвердил, что здания, возведенные на землях сельхозназначения, которые были незаконно переведены в категорию земель населенных пунктов, признаются самовольными постройками и подлежат сносу. 🏢 При этом местные власти не могут во внесудебном порядке снести объект, если он является частью многоквартирного дома — такие вопросы должны решаться через суд. 💰 Еще одно важное разъяснение: добросовестный застройщик имеет право на компенсацию в случае сноса объекта. ⚠️ Дополнительно в Госдуме напомнили: самовольный захват земли, в том числе при установке забора за пределами участка, может обернуться штрафом от 5 тыс. рублей, а также обязательством демонтировать ограждение и освободить занятую территорию за свой счет. @wearestroyka

🏙️ Опыт Москвы по созданию цифрового двойника распространят на регионы России 💻 Минстрой планирует внедрять в регионах лучшие практики Москвы по созданию цифрового двойника в строительстве. Речь идет о постепенном переходе от отдельных цифровых проектов к единой цифровой среде управления объектами. 🗺️ Цифровой двойник Москвы — это 3D-модель города, в которой отображены здания, а также инженерные и транспортные коммуникации. Такой инструмент помогает эффективнее планировать развитие и управление городской инфраструктурой. ⚙️ В Минстрое отмечают, что полностью копировать столичный опыт не будут. Технологии адаптируют с учетом специфики каждого региона, а параллельно продолжат совершенствовать нормативную базу. @wearestroyka

🏢 В Москве еще восемь компаний получили лицензии на управление многоквартирными домами. ✅ Решение принято по итогам 130-го заседания лицензионной комиссии. Все организации подтвердили соответствие требованиям Жилищного кодекса РФ. 📋 Лицензии получили: • «Оптимед» • «УК Апарт сервис эксплуатация» • «УК Презентабельность» • «УК Лотос» • «Манифест-комфорт» • «УК "Океан"» • «Авангард сервис» • АО «Цуги» ❌ При этом «УК "Респектабельность"» и «Прогресс» получили отказ. Причина — их названия слишком похожи на уже зарегистрированные управляющие компании. @wearestroyka

🏗️ Новостройки Москвы за год подорожали на 18% 📈 По итогам II квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы (без элитного жилья) достигла 653 тыс. рублей, что на 18,1% выше, чем год назад. 💰 По сегментам: • комфорт — 441 тыс. ₽/кв. м (*+15,4%*); • бизнес — 622 тыс. ₽ (*+13,7%*); • премиум — 1,15 млн ₽ (*+5,2%*); • элит — 2,886 млн ₽ (*+17,4%*). 📉 При этом спрос продолжает снижаться: за квартал было продано 511 тыс. кв. м, что на 19,3% меньше, чем годом ранее. Объем предложения также сократился — на 7,6%. 🏦 В Nikoliers отмечают, что изменения условий семейной ипотеки не привели к ожидаемому росту спроса. Дальнейшая ситуация на рынке будет во многом зависеть от ключевой ставки и возвращения доступной рыночной ипотеки. @wearestroyka

🏠 ЛДПР предложила расширить жилищные льготы для людей с инвалидностью В Госдуме подготовили законопроект, который предусматривает дополнительные меры поддержки для инвалидов I и II групп, детей-инвалидов и семей, воспитывающих детей с инвалидностью. 📌 Предлагается: • предоставлять жилье по договорам социального найма вне очереди; • полностью компенсировать взносы на капитальный ремонт вместо действующей 50%-ной льготы. Авторы инициативы считают, что действующие меры поддержки недостаточны, поскольку люди с инвалидностью не входят в число категорий, которым гарантировано внеочередное получение жилья. ⚖️ Сейчас законопроект направлен на отзыв в правительство. После получения заключения документ могут внести на рассмотрение Госдумы. @wearestroyka

👨‍👩‍👧 Для 58% семей в Москве детская инфраструктура стала главным критерием при выборе жилья При покупке квартиры москвичи все чаще обращают внимание не только на сам дом, но и на окружение, - передает Стройгазета. 📊 Что важно покупателям: • 58% готовы выбрать ЖК, если рядом есть или строятся школа, детский сад и поликлиника; • 88% считают одним из ключевых факторов уровень и престижность школы; • 58% обращают внимание на хорошую транспортную доступность; • 51% считают обязательными современные системы безопасности. 🏡 Среди важных преимуществ жилого комплекса также называют: • безопасные детские площадки; • дворы, просматриваемые из окон; • семейные зоны отдыха; • благоустроенные общественные пространства. 📐 При этом 77,5% покупателей отмечают, что на решение о покупке влияют архитектура проекта, оформление входных групп и ландшафтный дизайн. 💡 Вывод экспертов: сегодня «семейный» жилой комплекс — это прежде всего безопасность, развитая социальная инфраструктура и комфортная среда для жизни, а уже потом дополнительные сервисы. @wearestroyka

🏙 Минстрой обновил методику оценки качества городской инфраструктуры Минстрой России расширил методику оценки качества среды в опорных населенных пунктах. Теперь одним из ключевых критериев станет транспортная связанность. 📌 Что изменилось: • при оценке будут учитывать влияние аэропортов, железнодорожных, автобусных, речных и морских вокзалов, а также пунктов пропуска через госграницу не только на сам город, но и на прилегающие территории; • обновлены критерии оценки модернизации коммунальной инфраструктуры — тепловых, водопроводных и канализационных сетей; • вместо подсчета количества благоустроенных объектов теперь будут учитывать их общую площадь с учетом региональных нормативов. 🎯 Цель изменений — более объективно оценивать качество городской среды и эффективность развития инфраструктуры. 📈 По планам Минстроя, к 2030 году качество среды в опорных населенных пунктах должно вырасти на 30%, а к 2036 году — на 60%. @wearestroyka

🏗 Инвестиции в землю под жильё в Петербурге и Ленобласти выросли на 62% По итогам первого полугодия 2026 года девелоперы вложили 54,5 млрд рублей в покупку участков под жилую застройку — это на 62% больше, чем годом ранее. 📊 Ключевые цифры: • заключено 26 сделок; • приобретено 208 гектаров земли; • потенциал строительства — около 1,6 млн кв. м жилья. 📍 Основной объем инвестиций пришелся на Санкт-Петербург — 40,5 млрд рублей. Еще один тренд — застройщики все чаще покупают участки с уже готовой разрешительной документацией. Их доля выросла с 25% до 46% за год, что позволяет сократить сроки реализации проектов и снизить риски. 💼 Самыми востребованными стали небольшие площадки площадью до 5 гектаров — на них пришлось 77% всех сделок. 📈 При этом стоимость земельных участков в большинстве локаций за год выросла минимум на 25%. @wearestroyka

🏚 Почти 40% квартир на вторичном рынке Москвы признаны неликвидными По данным аналитиков, около 40% предложений на столичной «вторичке» имеют низкую ликвидность из-за плохого состояния жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость». 📊 Из чего складывается эта доля: • 36% — квартиры, доставшиеся по наследству или долго сдававшиеся в аренду без ремонта; • 2% — жилье после владельцев с тяжелыми зависимостями; • 2% — квартиры, пострадавшие от пожаров или серьезных затоплений. 💰 Такие объекты обычно продаются со скидкой 5–10%, а если повреждения серьезные — дисконт может быть еще выше. Эксперты отмечают, что из-за роста стоимости ремонта спрос на подобные квартиры снизился. Покупатели все чаще выбирают либо жилье в хорошем состоянии, либо объекты без ремонта, но с «чистой» историей и удачным расположением. 📍 Сейчас на вторичном рынке старой Москвы выставлено около 98 тыс. квартир, а в Новой Москве — 8,6 тыс. вариантов. @wearestroyka

🏗 Дмитрий Кашинский перешел в Capital Group Бывший президент GloraX Дмитрий Кашинский присоединился к Capital Group, где возглавил новое девелоперское направление. 📌 Новое подразделение будет заниматься реализацией и развитием крупных проектов бизнес-класса. Кашинский — один из самых опытных управленцев в российском девелопменте. Ранее он: • возглавлял GloraX; • был генеральным директором группы «Эталон»; • руководил «Самолет Северо-Запад»; • входил в управленческую команду AFI Development. 🏢 Capital Group — один из крупнейших девелоперов Москвы, работающий на рынке с 1993 года. Новое назначение может усилить позиции компании в сегменте жилой недвижимости бизнес-класса. @wearestroyka

🛰 В России стартовал прием заявок на премию имени Ф.Н. Красовского 📄 С 1 июля открыт прием заявок на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии имени Феодосия Красовского. 📅 Подать документы можно до 1 августа 2026 года включительно. 🏆 Премия будет присуждаться в шести номинациях за наиболее значимые научные и прикладные достижения в сфере геодезии, картографии и пространственных данных. 👥 Участвовать могут граждане России и авторские коллективы, а выдвигать кандидатов — федеральные органы власти, органы местного самоуправления и организации. 📌 В Росреестре отмечают, что новая премия призвана поддержать развитие отрасли, стимулировать инновации и повысить престиж профессий в сфере геодезии и картографии. @wearestroyka