Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи
Ir al canal en Telegram
Агентство недвижимости «Сочи ЮДВ» ✔️обзоры комплексов Сочи от эконом-класса до элитных (от п.Лазаревское до Адлера и п.Красная поляна) ✔️помогаем купить/продать/заработать на инвестициях в недвижимость ✔️о жизни и переезде в Сочи ▪️Для связи @sochi_udv
Mostrar más2 874
Suscriptores
-224 horas
-197 días
-1830 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+76
en 11 canales
junio '26
+71
en 6 canales
Get PRO
mayo '26
+161
en 7 canales
Get PRO
abril '26
+164
en 5 canales
Get PRO
marzo '26
+70
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+160
en 7 canales
Get PRO
enero '26
+212
en 5 canales
Get PRO
diciembre '25
+202
en 12 canales
Get PRO
noviembre '25
+106
en 4 canales
Get PRO
octubre '25
+178
en 8 canales
Get PRO
septiembre '25
+247
en 8 canales
Get PRO
agosto '25
+109
en 1 canales
Get PRO
julio '25
+145
en 5 canales
Get PRO
junio '25
+96
en 1 canales
Get PRO
mayo '25
+63
en 0 canales
Get PRO
abril '25
+78
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+337
en 3 canales
Get PRO
febrero '25
+355
en 134 canales
Get PRO
enero '25
+335
en 3 canales
Get PRO
diciembre '24
+254
en 4 canales
Get PRO
noviembre '24
+195
en 3 canales
Get PRO
octubre '24
+150
en 2 canales
Get PRO
septiembre '24
+150
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+146
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+140
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+150
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+130
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+77
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+40
en 0 canales
Get PRO
febrero '24
+707
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 28 julio | 0 | |||
| 27 julio | +1 | |||
| 26 julio | 0 | |||
| 25 julio | +1 | |||
| 24 julio | +1 | |||
| 23 julio | +1 | |||
| 22 julio | +1 | |||
| 21 julio | +3 | |||
| 20 julio | +8 | |||
| 19 julio | +12 | |||
| 18 julio | +15 | |||
| 17 julio | +6 | |||
| 16 julio | +7 | |||
| 15 julio | +2 | |||
| 14 julio | +3 | |||
| 13 julio | +4 | |||
| 12 julio | +2 | |||
| 11 julio | 0 | |||
| 10 julio | +2 | |||
| 09 julio | +1 | |||
| 08 julio | 0 | |||
| 07 julio | 0 | |||
| 06 julio | +1 | |||
| 05 julio | 0 | |||
| 04 julio | +2 | |||
| 03 julio | +1 | |||
| 02 julio | +1 | |||
| 01 julio | +1 |
Publicaciones del Canal
📎За ипотеку можно не платить из своего кармана ни рубля! Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой?
На самом деле всё зависит не от магии, а от цифр.
Если ежемесячный платеж по ипотеке составляет около 21 000 ₽, а аналогичные квартиры в этом районе уже сегодня сдаются за 50–60 тысяч ₽ в месяц, часть или даже весь платеж может покрываться за счет арендного дохода.
Именно поэтому многие рассматривают недвижимость не только как место для жизни, но и как инструмент для создания пассивного дохода.
Конечно, каждая ситуация индивидуальна. Важно учитывать стоимость объекта, размер первоначального взноса, условия ипотеки, спрос на аренду и т.д.
Если хотите узнать, что за объект с первоначальным взносом 640 тыс.р. и платежом в 21 тыс.р. то ставьте + в комментариях👇🏻
Направим вам презентацию проекта!
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК
| 2 |  📎Ключевая ставка — 14%. Что это значит для рынка недвижимости?
Банк России снизил ключевую ставку до 14% годовых. Это уже очередной шаг к смягчению денежно-кредитной политики.
Для покупателей недвижимости это хороший сигнал:
• постепенно снижается стоимость заемных средств;
• банки могут пересматривать условия по ипотечным программам;
• интерес к покупке недвижимости традиционно начинает расти.
✔️Конечно, снижение ключевой ставки не означает, что ипотека мгновенно станет дешевле. Но рынок уже начинает адаптироваться к новым условиям.
Если вы планируете покупку недвижимости в Сочи, сейчас самое время внимательно следить за предложениями и заранее подобрать подходящий объект. Когда ипотечные программы станут еще привлекательнее, спрос может вырасти, а вместе с ним и цены на ликвидные объекты.
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 268 |
| 3 |  +5📎За каждой успешной сделкой стоит не только опыт, но и постоянное развитие.
Команда ЮДВ провела два дня на обучении с Настасьей Белочкиной, чтобы стать ещё сильнее в самом главном — понимать людей, слышать их потребности и находить лучшие решения.
Мы убеждены: профессионализм начинается с готовности учиться и постоянно совершенствовать свою работу.
Спасибо проекту Palazzo de Agoy за организацию обучения, а Настасье Белочкиной — за знания, практику и новый взгляд на привычные процессы.
✔️Теперь самое важное — применять всё это в работе, чтобы каждая консультация и каждая сделка приносили нашим клиентам ещё больше пользы. | 303 |
| 4 |  Mensaje de video | 359 |
| 5 | 📎За кадром нашей работы - постоянное обучение.
Сегодня команда ЮДВ провела первый день на тренинге Настасьи Белочкиной. Уже есть много интересных мыслей и идей.
Завтра завершающий день, а после него поделимся, как это было👌🏻🔥 | 339 |
| 6 |  📎А что, если квартира у моря может стоить дешевле, чем вы думали?
В этом ролике собрали 5 фактов о недвижимости в новых территориях, которые действительно заставляют задуматься⬇️
📎квартира у моря от 6 млн ₽;
📎ипотека от 2%;
📎гарантия на жильё до 10 млн ₽;
📎возможность зайти в рынок на старте его развития;
📎дополнительные льготные программы для отдельных категорий покупателей.
✔️Это не обещания, а факты, которые можно проверить и посчитать.
Напишите в комментариях «ХОЧУ», и мы отправим актуальные проекты, цены, планировки и подробно расскажем об условиях покупки. | 362 |
| 7 |  📎С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы.
Если в семье родился или был усыновлён второй (или последующий) ребёнок, можно воспользоваться отсрочкой по ипотеке до 18 месяцев.
Что это даёт⬇️
📎временно приостановить платежи или снизить их размер;
📎снизить финансовую нагрузку в первые месяцы после рождения ребёнка.
✔️Важно понимать: ипотечные каникулы не списывают долг. Проценты продолжат начисляться, поэтому после окончания льготного периода может увеличиться срок кредита и общая переплата.
📎Это не способ сэкономить, а мера поддержки, которая поможет семье сохранить финансовую стабильность в непростой период.
#надознать | 380 |
| 8 |  Нет ничего долгожданнее, чем строящаяся квартира, согласны?😁 | 489 |
| 9 |  +5✔️Впервые в Сочи? Тогда сохраните эту подборку.
Если вы приехали сюда впервые, хочется увидеть самое красивое и почувствовать атмосферу города, а не просто поставить галочку напротив популярных мест.
Мы собрали 5 локаций, с которых стоит начать знакомство с Сочи: от прогулки по Морскому вокзалу до горных панорам Красной Поляны.
📎Листайте карусель, сохраняйте и отправляйте тем, кто только собирается в Сочи.
А если после поездки поймаете себя на мысли: «А что, если приезжать сюда не на неделю, а когда захочется?» — мы знаем, как сделать эту мечту реальностью.
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
Мы в МАХ
Мы в ВК | 543 |
| 10 |  ✔️Ипотека под 2% — это реальная возможность купить квартиру у моря уже сегодня.
Многие уверены, что приобрести недвижимость сейчас практически невозможно. Но для этого проекта действуют действительно привлекательные условия:
📎ипотека от 2%;
📎первоначальный взнос от 639 тыс. ₽;
📎ежемесячный платёж — от 21 тыс. ₽;
📎современный жилой комплекс, который сдается уже в этом году.
При этом для отдельных категорий покупателей доступны дополнительные меры государственной поддержки.
Напишите в комментариях цифру «2», и мы отправим вам презентацию проекта, актуальные планировки, цены и поможем рассчитать покупку под ваш бюджет.
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 490 |
| 11 |  ✔️Купили квартиру, а в ней до сих пор прописаны люди. Такое тоже бывает.
И иногда это становится серьёзной проблемой для нового собственника.
Самый большой риск — жильцы, которых по закону практически невозможно выписать. Например⬇️
📎отказавшиеся от участия в приватизации;
📎граждане с правом пожизненного проживания;
📎лица, временно снятые с регистрационного учёта (служба в армии, места лишения свободы и др.), которые могут восстановить свои права через суд.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, перед покупкой обязательно:
✔️ запросите сведения о зарегистрированных жильцах;
✔️ проверьте документы-основания права собственности;
✔️ изучите выписку из ЕГРН на наличие обременений.
📎Именно такие проверки помогают избежать судебных споров и непредвиденных проблем после сделки.
Поэтому при покупке недвижимости важно не только выбрать хороший объект, но и провести его грамотную юридическую проверку. В Сочи ЮДВ мы сопровождаем каждую сделку и тщательно проверяем объект ещё до подписания документов.
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#надознать
Мы в МАХ
Мы в ВК | 447 |
| 12 |  ✔️3 гостиных комплекса для семейного отдыха
📎Кислород
📎Флора
📎Посейдон
Про каждый из них можно рассказывать очень много, в видео поделились - почему выбор пал именно на эти отели
А если вы в ближайшее время переезд с семьей на побережье черного моря, то обязательно сохраняйте и отправляйте этот пост знакомым.
А также, если у вас есть желание пополнить этот список, пишите в комментариях⬇️
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 481 |
| 13 |  ✔️Обзор таунхауса в центральном районе Сочи
Закрытая территория, 3 этажа, двор и краткая парковка
📎кухня-гостиная и санузел на первом этаже
📎2 спальни и ванная комната на втором этаже
📎мастер-спальня и гардеробная на 3 этаже
Объект доступен к просмотру, если он вас заинтересовал, остались вопросы или хотите попасть на просмотр⬇️
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 491 |
| 14 |  +1📎Собственная квартира у Азовского моря — с платежом от 22 177 ₽ в месяц.
Пока многие продолжают платить за аренду, можно приобрести собственную квартиру в современном жилом комплексе, который сдаётся уже в этом году.
Что предлагает проект⬇️
📎закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением;
📎спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение;
📎магазины и кафе на первых этажах;
📎квартиры площадью от 34 до 51 м² с предчистовой отделкой или готовым ремонтом на выбор.
Для покупателей доступны выгодные условия⬇️
• ипотека от 2%;
• первоначальный взнос от 550 тыс. ₽;
• использование материнского капитала;
• рассрочка от застройщика.
✔️Хотите узнать стоимость, подобрать планировку или рассчитать ежемесячный платёж?
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 507 |
| 15 |  +3✔️В Сочи стартовали продажи нового курортного проекта — Alean Monver.
Это один из самых масштабных туристических проектов последних лет на Черноморском побережье.
Что делает его интересным для инвесторов:
✔️ 15,7 га собственной территории между морем и Сочинским национальным парком;
✔️ собственный пляж протяжённостью 1 км;
✔️ крупнейший крытый аквапарк в Сочи, 13 бассейнов, SPA, парк аттракционов, концертный зал и 12 ресторанов;
✔️ управление от федерального отельного оператора Alean Collection с более чем 30-летним опытом;
✔️ строительство ведётся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Проект уже вышел в продажу, а стартовые цены традиционно являются наиболее привлекательными для входа.
📎Если хотите получить презентацию проекта, актуальные цены, планировки и расчёт потенциальной доходности⬇️
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 433 |
| 16 |  ✔️Почему именно Sun Hills на Пхукете?
Не каждый проект на острове может похвастаться такой локацией.
Sun Hills строится в районе Layan — одном из самых престижных и быстро развивающихся районов Пхукета. Рядом находятся элитные курорты, пляж Лаян, гольф-поля, яхт-клубы и новый премиальный район Lakeside, который становится новой точкой притяжения для инвесторов.
Отдельного внимания заслуживает и сам девелопер. Амбассадором проекта стал Хабиб Нурмагомедов, что говорит о высоком уровне доверия к компании и её амбициях на международном рынке.
Почему инвесторы выбирают Sun Hills⬇️
📎престижная локация Layan рядом с будущим районом Lakeside;
📎высокий спрос на аренду круглый год;
📎современная инфраструктура и сервис уровня курортного отеля;
📎возможность получать пассивный доход под управлением профессиональной управляющей компании;
📎перспективный валютный актив в одном из самых востребованных курортов Азии.
Войти в проект можно от 2,5 млн.руб.🔥
📎Хотите узнать стоимость, планировки, условия покупки и потенциальную доходность?
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 399 |
| 17 |  🧡С Днём семьи, любви и верности!
Настоящее счастье — это когда есть люди, с которыми хочется разделить каждый день. Когда дома всегда ждут, поддерживают и любят.
Пусть в ваших семьях будет больше счастливых моментов, искренних улыбок, семейных традиций и уютных вечеров вместе.
А мы искренне желаем, чтобы у каждой семьи был свой дом — место, куда хочется возвращаться снова и снова.
С праздником!
С любовью, команда Сочи ЮДВ 🧡 | 427 |
| 18 |  ✔️Мариуполь к 2030 году: один из самых масштабных проектов развития на юге.
Город проходит через комплексную программу восстановления, которая затрагивает инфраструктуру, туризм и деловую среду.
Что планируется реализовать к 2030 году:
📎Современный транспортный узел с обновлённым аэропортом и морским портом.
📎Новая курортная инфраструктура: реконструкция набережной, Приморского парка, пляжей и общественных пространств. Прогнозируемый туристический поток — до 2 млн человек в год.
📎На месте бывшего металлургического комбината «Азовсталь» планируется создание современного общественно-делового пространства с новыми рабочими местами и коммерческой инфраструктурой.
📎Развитие яхтенной марины и морского туризма.
Уже сегодня в восстановлении города задействованы десятки тысяч специалистов, а работы ведутся более чем на 12 000 объектов.
📎Для инвесторов это один из немногих рынков, где ещё действует ипотека от 2% и сохраняется возможность приобрести недвижимость на раннем этапе развития территории.
Если хотите узнать, какие проекты доступны сегодня и подходят ли они для инвестиций⬇️
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 493 |
| 19 |  ✔️3 гостиных комплекса для семейного отдыха
📎Luciano
📎Alean Sputnik
📎Mantra
Про каждый из них можно рассказывать очень много, в видео поделились - почему выбор пал именно на эти отели
А если вы в ближайшее время планируете отдых с семьей на побережье черного моря, то обязательно сохраняйте и отправляйте этот пост знакомым.
А также, если у вас есть желание пополнить этот список, пишите в комментариях⬇️
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 459 |
| 20 |  ✔️Семейную ипотеку пока не меняют.
Хорошая новость для тех, кто планирует покупку недвижимости: действующие условия программы сохраняются как минимум до 1 октября 2026 года.
Это значит, что оформить семейную ипотеку можно на прежних условиях. После 1 октября правила могут пересмотреть — сейчас власти обсуждают возможные изменения программы.
Если вы давно планировали покупку квартиры, сейчас есть возможность воспользоваться действующими условиями.
📎Если хотите узнать, подходите ли вы под программу, рассчитать ежемесячный платёж или подобрать объект в Сочи — напишите нам. Поможем разобраться во всех условиях и подобрать лучший вариант.
🧡Пишите в тг @sochi_udv
📎Звоните +7 918 000-12-43
#объектысочи
Мы в МАХ
Мы в ВК | 437 |
