Сочи ЮДВ | Недвижимость Сочи

✔️Лучший свадебный подарок - не всегда тот, который помещается в коробку. Медовый месяц заканчивается. Впечатления остаются в памяти. А недвижимость у моря может остаться с вами на долгие годы. 🧡Livingston — это место, куда можно возвращаться снова и снова: проводить выходные у моря, отдыхать с семьёй, а в остальное время получать пассивный доход от сдачи апартаментов. Если хотите узнать подробнее о проекте Livingston, актуальных ценах и потенциальной доходности⬇️ 🧡Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 #объектысочи Мы в МАХ Мы в ВК

Жила-была Рапунцель. 🏰 Каждый день под её башней появлялись принцы. Один обещал «выгодное предложение», другой — «почти у моря», третий — «зато недорого»… Но сердце Рапунцель молчало… А потом появился тот, кто не уговаривал. Он просто сказал: — Пойдём, покажу тебе Livingston! И оказалось, что иногда не нужно выбирать из компромиссов. Нужно просто дождаться того самого проекта. Кажется, сказки всё-таки бывают. ✨

🔥 Минус 7,5 млн ₽ на этот дом! 57 500 000 ₽ ➡️ 50 000 000 ₽ ⏳ Акция действует только до 10 июля. Что вы получаете: 🏡 Дом 172 м² на участке 4,2 сотки (ИЖС) 🌄 Панорамный вид на горы 🏊‍♂️ Бассейн 3×8 м 🚗 Асфальтированный подъезд ✅ Все коммуникации центральные: • Электричество — 15 кВт • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Газ уже заведен Качественное строительство: — монолитный каркас; — заполнение керамзитоблоком; — фасад из алюкобонда и керамогранита; — алюминиевые оконные профили. 📹 Полный видеообзор дома на нашем YouTube-канале: https://youtu.be/0PW7Nsrh-z8 📩 Напишите нам в личные сообщения, чтобы получить дополнительную информацию, планировку и договориться о просмотре.

🔮 Мы решили проверить, действительно ли в Livingston есть какая-то магия… Поэтому отправили туда нашего «риелтасенса» Вердикт оказался неожиданным: никакой мистики в Ливингстон Гранд Резорт & СПА нет. Есть панорамные виды на море, премиальная инфраструктура, первая береговая линия и апартамент, который пока просто ждёт своего владельца. 🎥 Получилось с юмором, но с одной важной мыслью: качественные объекты в Сочи долго свободными не остаются. Если хотите узнать актуальные цены, планировки и подобрать лучший вариант в Livingston — пишите нам в личные сообщения или оставляйте комментарий «ЛИВИНГСТОН». Расскажем о проекте подробнее и организуем просмотр🔥 🧡Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 #объектысочи Мы в МАХ Мы в ВК

🔮 Мы решили проверить, действительно ли в Livingston есть какая-то магия… Поэтому отправили туда нашего «риелтасенса» Вердикт оказался неожиданным: никакой мистики в @livingston_grandresort нет. Есть панорамные виды на море, премиальная инфраструктура, первая береговая линия и апартамент, который пока просто ждёт своего владельца. 🎥 Получилось с юмором, но с одной важной мыслью: качественные объекты в Сочи долго свободными не остаются. Если хотите узнать актуальные цены, планировки и подобрать лучший вариант в Livingston — пишите нам в личные сообщения или оставляйте комментарий «ЛИВИНГСТОН». Расскажем о проекте подробнее и организуем просмотр🔥

Немного счастья в вашу ленту. Спасибо всем за искренние поздравления и тёплые слова! 🤍

🥳 Дмитрий Владимирович, от всего коллектива-искренние поздравления с днём рождения и со свадьбой🫂💍 В нашей работе очень многое держится на ощущении, что ты не один: что есть человек, который видит картину целиком, не теряет хладнокровия в самый напряжённый момент и умеет словом вернуть уверенность, когда кажется, что всё идёт не так. Для нас этим человеком всегда будете Вы! Спасибо за Вашу поддержку, за умение вовремя сказать нужное слово и за атмосферу в команде, которую Вы создаёте🔝💪 А теперь у Вас начинается новая, невероятно важная история-семейная🕊️ И хочется пожелать, чтобы в ней было столько же силы, сколько в Ваших рабочих решениях, но совсем другая энергия- тёплая, домашняя, дающая силы и радость С благодарностью и самыми тёплыми пожеланиями, Ваш коллектив ❤️

Иногда самое большое препятствие — это не деньги. А привычка откладывать. «Потом», «когда накопим», «когда будет идеальный момент»… Но идеального момента может так и не наступить. Если у вас уже есть первоначальный взнос и желание жить или инвестировать в Сочи — возможно, стоит просто разобраться, какие варианты доступны именно сейчас. И если давно задумывались о недвижимости у моря — напишите нам. Рассчитаем бюджет, подберём подходящие объекты и покажем, что покупка может оказаться гораздо ближе, чем кажется. Пишите «СОЧИ» в комментариях или личные сообщения и мы направим вам подборку доступных объектов⬇️ 🧡Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 #объектысочи Мы в МАХ Мы в ВК

Главные новости Сочи за неделю⬇️ Собрали события, которые могут повлиять на развитие города и рынок недвижимости. ❤1 млрд рублей инвестируют в новый ресторанный комплекс в Сочи. Соглашение подписали на ПМЭФ. Проект реализуют к 2029 году. Для курорта это ещё одна точка притяжения, которая усилит туристическую инфраструктуру. ❤В Сочи продолжают привлекать крупные инвестиции. На ПМЭФ были подписаны соглашения о реализации новых проектов в сфере туризма, гостиничной инфраструктуры и сервисов. Город продолжает развиваться как круглогодичный курорт. ❤Ключевая ставка ЦБ снижена до 14,25%. Это позитивный сигнал для рынка недвижимости: при дальнейшем снижении ставки ипотека может стать доступнее, а покупательская активность — выше. ❤️Летний сезон официально стартовал. Отели фиксируют высокий уровень бронирования, а традиционно вместе с ростом туристического потока увеличивается спрос на краткосрочную аренду и инвестиционные объекты. ✔️Для рынка недвижимости это означает одно: Сочи продолжает привлекать и туристов, и инвесторов, а качественные проекты у моря остаются одним из самых востребованных активов. Следим за главными новостями вместе с Сочи ЮДВ 🧡

Команда Сочи ЮДВ на объекте в Абхазии!✨ Сегодня мы были на брокер-туре нового проекта, который будет в живописной локации между Гагрой и Пицундой Завтра поделимся мини-влогом с нашей поездки, ставьте 🔥 если вам интересно узнать подробности ⬇️

📎Начните получать пассивный доход уже завтра! 🧡Ювента — клубный апарт-комплекс всего в 200 метрах от моря, в самом центре курортной жизни Адлера. Закрытая территория, подогреваемый бассейн, SPA, тренажёрный зал, панорамная зона отдыха на крыше и вся инфраструктура в пешей доступности — от пляжей до лучших ресторанов и набережной. 🧡Главное преимущество объекта сегодня — это готовый формат для инвестиций. Здесь не нужно ждать окончания строительства, запуска комплекса или выдачи ключей. Приобретая апартамент в Ювенте, вы можете начать получать доход от аренды уже сейчас. 📎В этом видео показываем один из апартаментов и территорию комплекса. Если хотите узнать актуальную стоимость, потенциальную доходность и получить индивидуальный расчёт пассивного дохода ⬇️ 🧡Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 #объектысочи Мы в МАХ Мы в ВК

В элитных ЖК бизнес-класса ощущаешь себя действительно «на богатом»! 🔥 Если вы хотите получить подборку таких объектов в Сочи, то ⬇️ 🧡Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 Мы в МАХ Мы в ВК

Будущее недвижимости уже в Сочи🔥 В Palazzo de Agoy можно не ждать завершения строительства, чтобы понять, подходит ли вам проект. Надеваете VR-очки — и оказываетесь внутри будущих апартаментов: изучаете планировки, оцениваете пространство и смотрите на проект глазами будущего собственника. Мы уже проверили технологию на себе и можем сказать: это совершенно другой уровень знакомства с недвижимостью. 📎Показываем, как это выглядит на практике. Как вам такой формат? Хотели бы посмотреть будущий объект ещё до завершения строительства?⬇️

📎Можно ли получить ипотеку без официальной зарплаты? Да, и в 2026 году банки по-прежнему одобряют ипотеку предпринимателям, самозанятым, фрилансерам и тем, кто получает доход от бизнеса или аренды. Но есть важное условие ⬇️ Банк должен понимать, откуда поступают деньги и насколько стабилен ваш доход. Что повышает шансы на одобрение: 📎выписка по счету; 📎справка по форме банка; 📎доход от аренды недвижимости; 📎хорошая кредитная история; 📎первоначальный взнос выше среднего. ✔️Главное заблуждение — считать, что без справки 2-НДФЛ ипотека невозможна. На практике банки оценивают не только официальное трудоустройство, но и общую платежеспособность заемщика. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Сочи и не уверены, сможете ли получить ипотеку — напишите нам. Подскажем, какие программы доступны именно в вашей ситуации 🧡Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 #надознать Мы в МАХ Мы в ВК

ЦБ вновь снизил ключевую ставку — теперь до 14,25% годовых. Для рынка недвижимости это ещё один позитивный сигнал. Чем ниже ключевая ставка, тем дешевле становится финансирование для банков, а значит со временем снижаются и ставки по ипотеке. Как считаете, что будет раньше⬇️ 📎рост спроса на недвижимость или 📎дальнейшее снижение ставок по ипотеке?

🏡 Квартира с ремонтом от 27 384 ₽ в месяц! В продаже уютная 1-комнатная квартира 34,8 м² в ЖК «Кипарис». ✨ Продуманная планировка: • кухня-гостиная 11,1 м² • отдельная спальня 14,2 м² • просторная лоджия 5,3 м² • комфортный 6 этаж 🔥 Сейчас доступны специальные ипотечные программы: ✔️ от 0,01% на первый год ✔️ от 2,6% на 2 года ✔️ от 5% на 4 года Платеж по льготной программе — от 27 384 ₽/мес. ЖК «Кипарис» — это современный жилой комплекс с благоустроенной территорией, зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой для жизни и инвестиций. 📲 Нужны расчёты, планировки и доступность по корпусам? 🧡Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 #объектысочи Мы в МАХ Мы в ВК

Риелтор - уникальный человек! Согласны?😁 *видео несёт юмористический характер

📎Livingston Grand Resort & SPA Один из самых масштабных курортных проектов на первой береговой линии Мамайки. Что делает его особенным? 📎Первая береговая линия и панорамный вид на море и закаты 📎Территория 5,6 га 📎Полноценная курортная инфраструктура внутри комплекса 📎Формат для отдыха, инвестиций и получения пассивного дохода Сегодня таких проектов в Сочи практически не появляется — свободной земли у моря становится всё меньше, а спрос на качественную курортную недвижимость остаётся высоким. ✔️Поэтому Livingston интересен не только для отдыха, но и как долгосрочная инвестиция в один из самых востребованных курортов страны. Если хотите узнать актуальные цены и доступные предложения — пишите «ЛИВИНГСТОН» в комментариях ⬇️ 🧡Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 #объектысочи Мы в МАХ Мы в ВК

📎Семейную ипотеку могут изменить уже с 1 июля Сейчас Правительство, Минфин и Минстрой готовят новые параметры программы. По словам Марата Хуснуллина, рассматривается около 150 различных вариантов изменений, а итоговое решение должны представить до 1 июля. Что обсуждается⬇️ 📎Дифференцированная ставка в зависимости от количества детей. Чем больше детей в семье, тем больше льгот. Среди обсуждаемых вариантов фигурируют ставки около 10% для семей с одним ребёнком, 6% — с двумя детьми и 4% — для многодетных семей. Пока это только обсуждение, окончательное решение ещё не принято. 📎Увеличение лимитов по программе для некоторых категорий семей. 📎На сегодняшний день семейная ипотека продолжает действовать по ставке 6%, а программа продлена до 2030 года. С точки зрения рынка недвижимости это означает одно: если вы планировали покупку квартиры по семейной ипотеке, сейчас хорошее время внимательно изучить доступные варианты и зафиксировать текущие условия до появления новых правил. Команда Сочи ЮДВ следит за всеми изменениями и готова помочь подобрать объект под действующие ипотечные программы 📎Пишите в тг @sochi_udv 📎Звоните +7 918 000-12-43 #надознать Мы в МАХ Мы в ВК