¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 539 suscriptores, ocupando la posición 1 245 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 61 698 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 539 suscriptores.
Según los últimos datos del 03 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 146, y en las últimas 24 horas de 36, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.81%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.44% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 033 visualizaciones. En el primer día suele acumular 573 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 04 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 539
Suscriptores
+3624 horas
+2197 días
+14630 días
Archivo de publicaciones
•Комплекс бизнес-класса рядом с центром города•
от 8,9 млн руб
есть квартиры с чистовой отделкой
🔲Калининский район
10 минут на авто до ст. м. Лесная
В проекте дома переменной этажности, школа и детский сад, торговая галерея.
🔲 хорошее расположение: рядом большой тц, рестораны, места для развлечений и парковые зоны
Квартиры с разнообразными планировками и увеличенными окнами. Можно выбрать чистовую или подчистовую отделку.
есть колясочные и паркинг, красивые парадные
🔲Стоимость квартир от 8,9 млн руб.
Сейчас можно купить квартиру в рассрочку по программе 30/70 или в ипотеку со ставкой 5% на весь срок.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Новостройки могут подорожать выше уровня инфляции•
В 2026 года цены на новостройки могут подняться выше ожидаемого уровня инфляции.— такое мнение выразила член комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина. Связано это в том числе с высокой себестоимостью строительства и сокращением ввода новых проектов.
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА И ПЛАТЕЖОМ 1100 РУБ/МЕС•
идеальный инвест-вариант 🔥
Если сдать в управление, то получаем доход на руки — около 60 000 руб/мес.
🔲Московский район
15 минут до Пулково
Уютная студия с чистовой отделкой.
🔲В комплексе: красивые лобби с мягкой мебелью, консьерж-сервис, зоны для хранения колясок и багажа.
Ставка 0,11% на 2 года для всех
Первый взнос 0 руб
Платеж на 2 года — 1 103 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Дорогие мужчины, с праздником! 🎉
Желаем силы в решениях, уверенности в действиях и стабильности в жизни.
Пусть рядом будут надёжные люди, в делах — твёрдый фундамент, а дома — тепло и спокойствие ❤️
С любовью,команда Объект
•Старт продаж в одной из наших любимых локаций•
большая благоустроенная набережная Охты, тишина и близость к центру, эстетичная архитектура с подсветкой и много зелени 🔲
Сейчас один из топовых застройщиков запускает здесь проект бизнес-класса 👉🏻
Квартиры передаются в подчистовой отделке формата
TechnoBox.
Пространство двора зонировано с учетом интересов всех жителей:
отдельные площадки для детей разных возрастов, игровые и спортивные зоны, стильный ландшафтный дизайн.
🔲До Новочеркасской пешком 15 минут 👌🏻
Доступны семейная ипотека и рассрочка до 2029 года.
переходи, чтобы получить расчеты и варианты планировок
всё понимаем, но знаем, как исправить 😌
поэтому переходи и записывайся на бесплатную консультацию по подбору квартиры
Самое интересное за неделю 🔲
🔲 квартал на Петровском острове
рассрочка на 2 года
🔲 большая квартира на Васильевском острове
рассрочка до ноября 2027 года
🔲 ставка 0.1% для всех на год
Адмиралтейский район
🔲 квартира с чистовой отделкой
и платежом 1900 руб/мес
🔲 квартира на Новочеркасской
платёж 54 391 руб/мес
🔲 коллекционный дом у Московских ворот
с чистовой отделкой в подарок
ЗАЯВКА от Darya Dubeshko
Номер телефона:
Ссылка на диалог: "https://salebot.pro/projects/383664/clients/895343089"
ЗАЯВКА от Darya Dubeshko
Номер телефона:
Ссылка на диалог: "https://salebot.pro/projects/383664/clients/895343089"
•КВАРТИРА ДНЯ 54,34 м2•
ставка 5% на весь срок
подчистовая отделка
🔲Приморский район
Двухкомнатная квартира с патио. В квартире два санузла, просторная прихожая и кухня-гостиная. Вид из окон на парк 🌳
🔲В комплексе: закрытые дворы, многоуровневый паркинг, на территории есть детский сад.
Ставка 5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 946 640 руб
Платеж — 62 879 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Коллекционный дом у Московских ворот•
уже сдан ✔️
Всего 68 квартир, премиальная архитектура и собственный сад от L.BURO.
В доме предусмотрена система Magic Air - центральная система кондиционирования, встроенные бризеры и увлажнитель воздуха, управляемые через искусственный интеллект.В просторном лобби с камином выполнен авторский дизайн. 🔲Предусмотрены консьерж-служба, коворкинг, комната для водителей и Kids club. Кровлю паркинга украшает экологичный оазис в центре которого арт-объект - крупные зеркальные капли 😍 🔲Чистовая отделка в подарок. Подходит под семейную ипотеку 👌🏻 перейти, чтобы получить подробности и планировки
в чём основные отличия апартаментов от квартиры
🔲Правовой статус
Квартира относится к жилым помещениям. Апартаменты официально считаются коммерческой недвижимостью, даже если используются для проживания.
🔲Регистрация (прописка)
В квартире можно оформить постоянную регистрацию. В апартаментах допускается только временная регистрация — обычно до 5 лет.
🔲Стоимость
Апартаменты обычно дешевле квартир на 15–25%. Это связано с тем, что земля под коммерческую застройку стоит меньше, а требования к строительству апарт-комплексов мягче, чем к жилым домам.
🔲Господдержка
При покупке квартиры можно воспользоваться льготной ипотекой и материнским капитало
•КВАРТИРА ДНЯ НА НОВОЧЕРКАССКОЙ•
платёж 54 391 руб/мес на весь срок
Просторная кухня-гостиная, ниша под гардеробную и гостевой санузел 👌🏻
В среднеэтажном квартале рядом с рекой Охта 😍
🔲До м. Новочеркасская и Ладожская 20 минут пешком.
Это комфортный семейный квартал 👉🏻
парадные с дизайнерской отделкой и колясочными, кладовые.
На территории комплекса раскинется двор-парк с игровыми площадками для детей разных возрастов, спортивными и лаундж-зонами, а также коворкинг.
Для юных жителей предусмотрены совмещенная с детским садом школа и еще один детский сад в доме. Кроме этого — кабинет педиатра.
🔲 Семейная ипотека со ставкой 4,6% и платежом 54 391 руб/мес на весь срок.
Первый взнос 2.7 млн руб.
перейти, чтобы получить подробную презентацию
Наши клиенты знают, как поднять нам настроение ❤️
А посмотреть все можно тут — по ссылке.
•Масштабное общественное пространство в Гатчине•
В сердце города, рядом с Соборной площадью, откроют современное место для отдыха и работы.
Более 2000 тысяч квадратных метров в здании бывшего вещевого рынка.
• На первом этаже будет большой фуд-холл с лавками локальных брендов «Сделано в Гатчине»
• а второй уровень отдадут под гибкие офисы и бьюти-коворкинги.
🔲 Завершить реконструкцию планируют во II-III квартале этого года, открытие намечено на декабрь.
Кажется, будет ещё один повод посетить Гатчину👌🏻
•КВАРТИРА ДНЯ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ•
траншевая ипотека
платеж — 1900 руб/мес
🔲Невский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: собственный парк с променадом, уличным кинотеатром и панорамной ротондой, пространство для спорта и отдыха, закрытые дворы с ландшафтным дизайном, школа и два детских сада, дизайнерские холлы.
Трашевая ипотека
Первый взнос 35%
Платеж до сентября 2027 года — 1 900 руб/мес
Есть вариант с первым взносом от 20%.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•«Ленинград-СИТИ» может появиться в Ленобласти•
Об этой идее рассказал вице-губернатор по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Барановский.Концепция застройки пока не озвучивается. Это будет общественно-деловой квартал, который должен быть создан по примеру лучших мировых архитектурных практик. Звучит интригующе? 🔥 — да 🤔 — не знаю
•Камерный квартал в историческом Петербурге ❤️•
сейчас со ставкой 0,1% для всех на год
здесь невероятные виды на город
🔲Адмиралтейский район
5 минут пешком до ст. м. Балтийская
Самый центр города с его вау-эффектом — красивые памятники архитектуры, популярные общественные пространства, модные рестораны и бутики, деловые кластеры.
🔲Сам комплекс комфортен для детей и взрослых: гуляйте по двору-парку, встречайте курьера в просторных парадных, храните вещи в кладовых, а машину — в подземном паркинге.
квартиры с высокими потолками и панорамными окнами
можно выбрать квартиру с террасой или патио, и даже с окном в ванной
На территории комплекса работает лицей, который расположился в здании 1824 года.
Ставка 0,1% на год действует на готовые квартиры. Без увеличения стоимости 👌🏻
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и программе
•В Таврическом саду появится тропический культурный кластер•
В комплексе оранжерей создадут:
• тропическую и кактусовую зоны
• балетную студию, • концертно-театральный зал
• ресторан и детский центр.
Пока открытие обещают не раньше 2026 года.
Но реконструкция уже выполнена примерно на 80% 🤌🏻
Как вам такие новости?
😍 — супер
❤️ — уже жду открытия!
•КВАРТИРА ДНЯ 125,6 м2•
бизнес-класс
квартира в рассрочку
🔲Васильевский остров
Рядом Финский залив
Большая трехкомнатная квартира с просторной гостиной, кухонной зоной и родительской мастер-спальней. В квартире высокие потолки и большие окна. А еще — огромная собственная терраса!
🔲В комплексе: закрытые многоуровневые дворы, тематические площади для жителей: зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, для спорта и игр, красивые лобби, школа, детский сад, паркинг, spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны.
Рассрочка до ноября 2027 года
Первый взнос 4,5 млн руб
Платеж — 120 000 руб/мес
Остаток в ноябре 2027 года или переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
