ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 221 підписників, посідаючи 1 066 місце в категорії Нерухомість та 52 765 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 221 підписників.
За останніми даними від 12 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 164, а за останні 24 години на 0, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.89%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.25% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 211 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 643 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 13 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 221
Підписники
Немає даних24 години
-317 днів
+16430 днів
Архів дописів
отделку квартир могут включить в проектную документацию
Минстрой России подготовил законопроект, который должен сократить случаи задержки передачи квартир дольщикам из-за отделочных работ после ввода дома в эксплуатацию.
🔲Как сейчас:
Условия об отделке обычно прописываются в договоре долевого участия (ДДУ), но редко включаются в проектную документацию. В результате застройщики нередко завершают отделочные работы уже после ввода дома, из-за чего покупатели дольше ждут передачи квартир.
🔲Что хотят:
Разрешить включать условия об отделке в ДДУ только в том случае, если они предусмотрены проектной документацией. Это позволит еще на этапе выдачи заключения о соответствии объекта проверять наличие и готовность отделки перед вводом дома в эксплуатацию.
платёж 17 581 руб/мес до 02.2029
траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейных — платёж одинаковый, первый взнос от 20.1% 🤌🏻
🔲 где это:
среднеэтажный квартал в окружении леса
буквально 2 минуты пешком и начинаются живописные Колтушские высоты — одно из самых красивых мест Ленобласти 🤤
до метро Ладожская — 20 минут
и просто посмотрите какой красивый проект 😍 скандинавский стиль в архитектуре, садах и входных группах
в лобби, кстати, предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, оборудованы комната матери и ребенка, отдельные помещения для колясок и велосипедов, кладовые
над внутренней территорией работало топовое бюро DEREVO PARK
в составе квартала — школа и 3 детских сада 👌🏻
как итог: хороший комфорт-класс рядом с природой и в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры
под программу подходят все
получить подборку квартир тут
+1
вау! что-то такое может появиться в Петербурге
известный девелопер с архитекторами представили эскиз застройки нового проекта на первой линии Финского залива
Сейчас над проектом работают 13 бюро!
Общая площадь территории под жилую застройку — около 15,2 га.
это что-то новое для Петербурга..
как вам такая застройка?
😍 — нравится!
🤔 — не по-петербургски
+1
ответим на все вопросы 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
сегодня у нашего любимого города праздник 🔲
а город это не только улицы, но и люди
поэтому желаем каждому найти своё место в нём
и пусть он не перестает удивлять своей уникальной красотой ✨
С твоим 323-летием, Санкт-Петербург!
🔲 Минфин предлагает ужесточить семейную ипотеку
ведомство считает, что необходимо исключить повторную выдачу льготных кредитов тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года
Если примут, то 👉🏻
• отзывать ранее выданные кредиты или повышать требования по ним не будут;
• если семья погасит предыдущую ипотеку и у нее родится еще один ребенок, оформить новый льготный кредит будет возможно
•КВАРТИРА ДНЯ 48,6 м2•
2 года без платежей 🔥
🔲10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко
Квартира с кухней-гостиной, двумя спальнями и раздельным санузлом. Из кухни есть выход на лоджию, а в прихожей — ниша для хранения.
🔲В комплексе: дворы без машин, детские площадки, детский клуб, комьюнити-центр и коворкинг, беговые и велодорожки, электрозарядки, велопарковки и площадки для выгула питомцев.
Первый взнос 1,8 млн руб
2 года без платежей 🔲
Далее вносится остаток.
переходи, чтобы узнать подрлобности о квартире
+1
с 1 июля все поменяется
звучит громко, но с 1 июля семейную ипотеку ждет полная перезагрузка..
• один ребёнок — 10-12% (сейчас 6%);
• двое детей — 6%;
• трое и больше — 4%.
то есть для семей с одним ребёнком платёж по кредиту вырастет почти вдвое 🥲
такие меры вводятся, чтобы программа стала более адресной и мотивировала семьи на рождение второго и третьего ребёнка о чем говорят участники рынка: банки могут вовсе приостановить выдачу, пока условия не прояснятся. А некоторые эксперты допускают, что условия окажутся даже жёстче, чем обсуждается сейчас 🤷🏼♀️давайте в цифрах: что изменится 🔲 например, сейчас, если у вас есть один ребёнок до 7 лет вам доступна ставка по ипотеке ДО 6%: • стоимость квартиры ~8.2 млн руб, первый взнос 1.6 млн руб • платёж 39 000 руб/мес на весь срок • общая переплата банку — 7.6 млн руб 🔲с 1 июля: • платёж увеличится до 67 000 руб/мес • а переплата до 17.7 млн руб разница ощутимая… сейчас еще доступны проекты с минимальным первым взносом или ставкой от 3,5% и сейчас еще реально запрыгнуть в последний вагон получить варианты можно здесь
19 июня заседание по ключевой ставке…
глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что Банк России может понизить ее на 1 процентный пункт 👉🏻
"Следующее заседание совета директоров состоится 19 июня, скорее всего, ключевая ставка будет снижена, я ожидаю снижение даже на 1%".
а вы согласны? 🔽
мы знаем, что вы полюбите этот комплекс…
с первого взгляда ❤️
🔲Выборгский район
рядом станция метро Удельная и два невероятно красивых парка
Внутри комплекса зеленая территория, детские площадки для разных возрастов, уютные зоны для отдыха и живописные дорожки для прогулок 🫶🏻
А ещё красивые парадные!
квартиры с потолками 3 метра
можно выбрать квартиру с отделкой или без
Для безопасности: охрана и видеонаблюдение, для досуга — рестораны и кафе, спортивные клубы и магазины.
Сейчас можно выгодно приобрести квартиру в этом комплексе в рассрочку на 2 года и без ежемесячных платежей 🔥
переходи, чтобы узнать подробнее о проекте и посмотреть планировки
у нас хорошие новости
в нашем любимом семейном квартале
/просто посмотрите как там атмосферно/ застройщик запустил классный кэшбек 🫶🏻
что это значит:
сумму первого взноса — 20,1% — вам возвращает застройщик в виде кэшбека, поэтому первый взнос будет для вас 0 рублей
можно использовать маткапитал 👌🏻
и это супер-возможность успеть зафиксировать нынешние условия, особенно по семейной ипотеке
при этом здесь одни из лучших цен в городе, а инфраструктура и благоустройство сделаны для людей 💔
получить подробности можно тут
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ПРИРОДОЙ•
чистовая отделка
сейчас со скидкой 15%
🔲Приморский район
Просторная евро трехкомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и двумя санузлами.
В комплексе: закрытый двор, собственный детский сад, паркинг.
Первый взнос 3 479 329 руб
Платеж до конца года — 1 843 руб/мес 🔥
Платеж далее — 65 648 руб/мес
После можно рефинансировать или перейти на семейную ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности
если мечтаете жить рядом с Финским заливом, чаще наслаждаться курортной атмосферой, тишиной и спокойствием..он для вас ❤️ малоэтажный стильный квартал, рядом ж/д станция и исторический Лисий Нос с красивыми старыми дачами 🤌🏻 🔲 здесь современные входные группы, кирпичная отделка фасадов и территория с ландшафтным дизайном: зелёные зоны для отдыха, эко-площадки, пространства для спорта внутри квартала — 4 детских сада и 2 школы 🔥 дома, кстати, объединены велодорожками и прогулочными маршрутами а в центре квартала раскинется большой парк 😍 доступны семейная ипотека от 3.5% и рассрочки сроком до 7 лет!
и самый сок:
платеж 1900 руб/мес до октября 2027
по траншевой ипотекепереходи, чтобы получить подробности и планировки
новый участок кольцевой линии метро
пока что только разработали 😄
Речь идет о перегоне между станциями «Площадь Калинина» и «Ладожская-2». Длина участка составит почти 4,5 км.
На линии планируют открыть станции «Площадь Калинина», «Полюстровский проспект — 2», «Большеохтинская» и «Ладожская-2». Также ранее власти утвердили строительство депо «Ладожское» — одного из ключевых объектов будущей кольцевой ветки.
Но информации о сроках строительства новых станций мы не нашли 👀
Как думаете, когда построят?
❤️ - в течение 5 лет
👍 - в течение 10 лет
😭 - никогда
вам красиво?
нам да…
у этого дома, кстати, необычная локация — почти через дорогу Удельный парк, со двора можно выйти к Даче Ланских, а ещё через дорогу начинается Ботанический сад
вообщем, район очень приятный и зеленый 👌🏻
архитектура дома соответствует:
историческая сталинка с сохранившимися элементами неоклассики 🫰🏻всего 97 квартир, дом уже сдан, остались последние лоты 🫣 переходи, чтобы получить подборку и цены
богатая неделя на супер-предложения…
если вы что-то пропустили, все есть тут 🫶🏻
📎 дом в 2 минутах от метро Петроградская
с исторической архитектурой
📎 двухэтажная квартира за 8 млн руб
рядом с метро
📎 ипотека 12.49% для всех
15 проектов в разных частях города
📎 готовый комплекс у Ладожской
с платежом 25 000 руб/мес
📎 таунхаусы с первым взносом 0 рублей
с готовой отделкой
📎 квартира с платежом 18 430 руб/мес
на 33 месяца; готовая отделка
📎 квартал у Финского залива
ставка 11.9% на весь срок для всех
📎 первый взнос 673 316 руб и платёж 20 000 руб/мес
двухкомнатная квартира
📎 2 года без платежей
квартира в готовом доме
📎 сданный квартал на Петровском острове
рассрочка, семейная ипотека и 11.9% для всех
📎 1 177 руб/мес за свою квартиру на Петроградке
набережная реки Карповки
1 177 руб/мес за свою квартиру на Петроградке 🫠
ничего лучше мы уже сегодня не увидим…
траншевая ипотека на 3 года, подходят все
квартал в исторической части, на берегу Карповки, рядом сады, музеи, Малая Нева 💔
авторская архитектура с дворами-курдонерами и всего 6 этажей, благоустроенная набережная с причалом, панорамные окна и французские балконы
клубный формат, детский сад и школа на территории
для примера 🔲
просторная квартира с мастер-спальней, гардеробными, двумя санузлами и кухней-гостинойплатеж 1 177 руб/мес *получается целый год по цене пары подписок в месяц 😅 второй год платёж — 82 931 руб/мес переходи, если хочешь больше планировок и подробности
