ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Kanalga Telegram’da o‘tish
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости analitikasi
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 12 200 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 1 072-o'rinni va Rossiya mintaqasida 52 897-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 12 200 obunachiga ega bo‘ldi.
13 Oktabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 116 ga, so‘nggi 24 soatda esa -17 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 9.84% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 5.24% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 201 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 639 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 6 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 14 Oktabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
12 200
Obunachilar
-1724 soatlar
-687 kun
+11630 kun
Postlar arxiv
ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅
по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в Курортном районе выросла почти на 50% — на 144 тыс. рублей участники рынка связывают рост цен с качественными изменениями самих проектов и инфраструктуры локации 👌🏻в 2026 планируют начать строительство примерно 6 проектов, в том числе объекты отельного и санаторно-курортного формата в премиальном сегменте 🤌🏻 а благодаря ЗСД и КАД дорога до центра Петербурга занимает около часа, при этом планы развития до 2030 идут к дальнейшему сокращению этого пути 😅 вообщем, если вы ждете, что цены пойдут вниз — здесь точно не пойдут 🫠 сейчас ещё есть доступные и, ну, очень приятные варианты:
• траншевая ипотека • рассрочка до 7 лет • семейная ипотека от 3,5%нажимай, чтобы узнать о них подробнее
+4
согласовали облик академии парусного спорта в Горской
напомним, что его строят в рамках создания туристско-рекреационного кластера вдоль северного берега Финского залива
комплекс обещает быть масштабным 🔲
из учебного: будет два тренировочных корпуса
• в первом больше разместятся классы, залы, раздевалки
• а во втором — общественные зоны для яхтсменов и посетителей, спортивные и учебные залы и административные помещения
и это лишь часть огромного туркластера «Санкт-Петербург марина»…
В рамках проекта предполагается строительство гостиниц, общественных пространств, яхт-клуба, набережной, парковых пространств и общественно-деловой зоны.ждём, когда построят? ❤️ — да, это вау!
отделку квартир могут включить в проектную документацию
Минстрой России подготовил законопроект, который должен сократить случаи задержки передачи квартир дольщикам из-за отделочных работ после ввода дома в эксплуатацию.
🔲Как сейчас:
Условия об отделке обычно прописываются в договоре долевого участия (ДДУ), но редко включаются в проектную документацию. В результате застройщики нередко завершают отделочные работы уже после ввода дома, из-за чего покупатели дольше ждут передачи квартир.
🔲Что хотят:
Разрешить включать условия об отделке в ДДУ только в том случае, если они предусмотрены проектной документацией. Это позволит еще на этапе выдачи заключения о соответствии объекта проверять наличие и готовность отделки перед вводом дома в эксплуатацию.
платёж 17 581 руб/мес до 02.2029
траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейных — платёж одинаковый, первый взнос от 20.1% 🤌🏻
🔲 где это:
среднеэтажный квартал в окружении леса
буквально 2 минуты пешком и начинаются живописные Колтушские высоты — одно из самых красивых мест Ленобласти 🤤
до метро Ладожская — 20 минут
и просто посмотрите какой красивый проект 😍 скандинавский стиль в архитектуре, садах и входных группах
в лобби, кстати, предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, оборудованы комната матери и ребенка, отдельные помещения для колясок и велосипедов, кладовые
над внутренней территорией работало топовое бюро DEREVO PARK
в составе квартала — школа и 3 детских сада 👌🏻
как итог: хороший комфорт-класс рядом с природой и в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры
под программу подходят все
получить подборку квартир тут
+1
вау! что-то такое может появиться в Петербурге
известный девелопер с архитекторами представили эскиз застройки нового проекта на первой линии Финского залива
Сейчас над проектом работают 13 бюро!
Общая площадь территории под жилую застройку — около 15,2 га.
это что-то новое для Петербурга..
как вам такая застройка?
😍 — нравится!
🤔 — не по-петербургски
+1
ответим на все вопросы 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
сегодня у нашего любимого города праздник 🔲
а город это не только улицы, но и люди
поэтому желаем каждому найти своё место в нём
и пусть он не перестает удивлять своей уникальной красотой ✨
С твоим 323-летием, Санкт-Петербург!
🔲 Минфин предлагает ужесточить семейную ипотеку
ведомство считает, что необходимо исключить повторную выдачу льготных кредитов тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года
Если примут, то 👉🏻
• отзывать ранее выданные кредиты или повышать требования по ним не будут;
• если семья погасит предыдущую ипотеку и у нее родится еще один ребенок, оформить новый льготный кредит будет возможно
•КВАРТИРА ДНЯ 48,6 м2•
2 года без платежей 🔥
🔲10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко
Квартира с кухней-гостиной, двумя спальнями и раздельным санузлом. Из кухни есть выход на лоджию, а в прихожей — ниша для хранения.
🔲В комплексе: дворы без машин, детские площадки, детский клуб, комьюнити-центр и коворкинг, беговые и велодорожки, электрозарядки, велопарковки и площадки для выгула питомцев.
Первый взнос 1,8 млн руб
2 года без платежей 🔲
Далее вносится остаток.
переходи, чтобы узнать подрлобности о квартире
+1
с 1 июля все поменяется
звучит громко, но с 1 июля семейную ипотеку ждет полная перезагрузка..
• один ребёнок — 10-12% (сейчас 6%);
• двое детей — 6%;
• трое и больше — 4%.
то есть для семей с одним ребёнком платёж по кредиту вырастет почти вдвое 🥲
такие меры вводятся, чтобы программа стала более адресной и мотивировала семьи на рождение второго и третьего ребёнка о чем говорят участники рынка: банки могут вовсе приостановить выдачу, пока условия не прояснятся. А некоторые эксперты допускают, что условия окажутся даже жёстче, чем обсуждается сейчас 🤷🏼♀️давайте в цифрах: что изменится 🔲 например, сейчас, если у вас есть один ребёнок до 7 лет вам доступна ставка по ипотеке ДО 6%: • стоимость квартиры ~8.2 млн руб, первый взнос 1.6 млн руб • платёж 39 000 руб/мес на весь срок • общая переплата банку — 7.6 млн руб 🔲с 1 июля: • платёж увеличится до 67 000 руб/мес • а переплата до 17.7 млн руб разница ощутимая… сейчас еще доступны проекты с минимальным первым взносом или ставкой от 3,5% и сейчас еще реально запрыгнуть в последний вагон получить варианты можно здесь
19 июня заседание по ключевой ставке…
глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что Банк России может понизить ее на 1 процентный пункт 👉🏻
"Следующее заседание совета директоров состоится 19 июня, скорее всего, ключевая ставка будет снижена, я ожидаю снижение даже на 1%".
а вы согласны? 🔽
мы знаем, что вы полюбите этот комплекс…
с первого взгляда ❤️
🔲Выборгский район
рядом станция метро Удельная и два невероятно красивых парка
Внутри комплекса зеленая территория, детские площадки для разных возрастов, уютные зоны для отдыха и живописные дорожки для прогулок 🫶🏻
А ещё красивые парадные!
квартиры с потолками 3 метра
можно выбрать квартиру с отделкой или без
Для безопасности: охрана и видеонаблюдение, для досуга — рестораны и кафе, спортивные клубы и магазины.
Сейчас можно выгодно приобрести квартиру в этом комплексе в рассрочку на 2 года и без ежемесячных платежей 🔥
переходи, чтобы узнать подробнее о проекте и посмотреть планировки
у нас хорошие новости
в нашем любимом семейном квартале
/просто посмотрите как там атмосферно/ застройщик запустил классный кэшбек 🫶🏻
что это значит:
сумму первого взноса — 20,1% — вам возвращает застройщик в виде кэшбека, поэтому первый взнос будет для вас 0 рублей
можно использовать маткапитал 👌🏻
и это супер-возможность успеть зафиксировать нынешние условия, особенно по семейной ипотеке
при этом здесь одни из лучших цен в городе, а инфраструктура и благоустройство сделаны для людей 💔
получить подробности можно тут
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ПРИРОДОЙ•
чистовая отделка
сейчас со скидкой 15%
🔲Приморский район
Просторная евро трехкомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и двумя санузлами.
В комплексе: закрытый двор, собственный детский сад, паркинг.
Первый взнос 3 479 329 руб
Платеж до конца года — 1 843 руб/мес 🔥
Платеж далее — 65 648 руб/мес
После можно рефинансировать или перейти на семейную ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности
если мечтаете жить рядом с Финским заливом, чаще наслаждаться курортной атмосферой, тишиной и спокойствием..он для вас ❤️ малоэтажный стильный квартал, рядом ж/д станция и исторический Лисий Нос с красивыми старыми дачами 🤌🏻 🔲 здесь современные входные группы, кирпичная отделка фасадов и территория с ландшафтным дизайном: зелёные зоны для отдыха, эко-площадки, пространства для спорта внутри квартала — 4 детских сада и 2 школы 🔥 дома, кстати, объединены велодорожками и прогулочными маршрутами а в центре квартала раскинется большой парк 😍 доступны семейная ипотека от 3.5% и рассрочки сроком до 7 лет!
и самый сок:
платеж 1900 руб/мес до октября 2027
по траншевой ипотекепереходи, чтобы получить подробности и планировки
новый участок кольцевой линии метро
пока что только разработали 😄
Речь идет о перегоне между станциями «Площадь Калинина» и «Ладожская-2». Длина участка составит почти 4,5 км.
На линии планируют открыть станции «Площадь Калинина», «Полюстровский проспект — 2», «Большеохтинская» и «Ладожская-2». Также ранее власти утвердили строительство депо «Ладожское» — одного из ключевых объектов будущей кольцевой ветки.
Но информации о сроках строительства новых станций мы не нашли 👀
Как думаете, когда построят?
❤️ - в течение 5 лет
👍 - в течение 10 лет
😭 - никогда
вам красиво?
нам да…
у этого дома, кстати, необычная локация — почти через дорогу Удельный парк, со двора можно выйти к Даче Ланских, а ещё через дорогу начинается Ботанический сад
вообщем, район очень приятный и зеленый 👌🏻
архитектура дома соответствует:
историческая сталинка с сохранившимися элементами неоклассики 🫰🏻всего 97 квартир, дом уже сдан, остались последние лоты 🫣 переходи, чтобы получить подборку и цены
богатая неделя на супер-предложения…
если вы что-то пропустили, все есть тут 🫶🏻
📎 дом в 2 минутах от метро Петроградская
с исторической архитектурой
📎 двухэтажная квартира за 8 млн руб
рядом с метро
📎 ипотека 12.49% для всех
15 проектов в разных частях города
📎 готовый комплекс у Ладожской
с платежом 25 000 руб/мес
📎 таунхаусы с первым взносом 0 рублей
с готовой отделкой
📎 квартира с платежом 18 430 руб/мес
на 33 месяца; готовая отделка
📎 квартал у Финского залива
ставка 11.9% на весь срок для всех
📎 первый взнос 673 316 руб и платёж 20 000 руб/мес
двухкомнатная квартира
📎 2 года без платежей
квартира в готовом доме
📎 сданный квартал на Петровском острове
рассрочка, семейная ипотека и 11.9% для всех
📎 1 177 руб/мес за свою квартиру на Петроградке
набережная реки Карповки
