ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 091 suscriptores, ocupando la posición 1 092 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 53 265 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 091 suscriptores.
Según los últimos datos del 27 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -133, y en las últimas 24 horas de -8, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.36%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.90% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 011 visualizaciones. En el primer día suele acumular 593 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 6.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 28 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 091
Suscriptores
-824 horas
-397 días
-13330 días
Archivo de publicaciones
+4СТАРТ ПРОДАЖ В КОМПЛЕКСЕ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ🔥
📍Васильевский остров, м. Приморская
Жилой квартал бизнес-класса расположен в исторической части Васильевского острова в окружении парков и живописных мест.
Дома выполнены в авторской архитектуре с панорамными окнами 🔥
Квартиры снабжены системой «умный дом» и имеют улучшенную звукоизоляцию.
Разнообразные планировки:
▫️мастер-спальни
▫️постирочные
▫️кухни-гостиные
▫️гардеробные
▫️на 1 этажах квартиры с террасами-патио
▫️на последних этажах террасы с видом на залив😍
▫️потолки до 3 м
Благоустроенная территория с дизайнерской концепцией 🌳
В стилобате предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с бесконтактной системой въезда.
В паркингах и на этажах предусмотрены кладовые.
Цены:
Студии от 8,5 млн руб
1ккв от 9,8 млн руб
2ккв от 17,9 млн руб.
3ккв от 20,5 млн руб.
СТАВКА 4,5% на весь срок без удорожания❗️
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии домов.
Не в нашем стиле паниковать, но хотим еще раз обратить внимание, что тема отмены льготной ипотеки все чаще обсуждается в новостях, а это не самый хороший знак.
Одна из последних новостей: Минфин выступил за прекращение программы льготной ипотеки.
Нас тревожит ситуация, потому что с учётом роста ставки Банка России очевидно, что разница между рыночной ставкой и ставкой по льготным программам становится колоссальной.Выше цитата замминистра финансов Алексея Моисеева. Напомним, что еще летом завершение программ прогнозировали в середине 2024, но скорее всего, завершат раньше. А еще одно повышение первоначального взноса ждём уже через пару месяцев - вероятно, оно случится в самом начале следующего года. Напомним, сейчас минимальный первый взнос 20%. Ожидаемый прогноз 👉🏻 25-30%
КВАРТИРА ДНЯ В ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА 🔥
📍Васильевский остров
Квартира с кухней-гостиной, двумя просторными санузлами, панорамными окнами в каждой комнате и системой «умный дом» 😍
Комплекс с потолками до 3 метров, классическими и европланировками, разнообразными фасадами и паркингом с бесконтактным въездом🙌🏼
▫️мастер-спальни
▫️постирочные
▫️кухни-гостиные
▫️гардеробные
▫️на 1 этажах квартиры с террасами-патио
▫️на последних этажах террасы с видом на залив😍
На территории комплекса будут расположены школа и детский сад.
Дома стоят в шахматном порядке, за счет чего между ними образуются транзитные пассажи и уютные камерные дворики.
Приватные дворы объединены общей концепцией, в основе которой лежит взаимодействие человека с водой.
А расположение среди парков располагает к неспешным прогулкам 🌳
СТАВКА 4,5%
на весь срок
без удорожания🔥
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+1Еще одна красивая квартира в надежных руках 👏🏻
В этот раз в Приморском районе с видом на Лахту.
С нашей Екатериной Макаровой успели забронировать до подорожания, взяли под 6,8% и сэкономили 1,2 млн 🔥
+2Куда пойти за вкусным завтраком? 😋
Выйти на завтрак в заведение может стать приятной традицией выходного дня 🙌🏼 Сделали подборку, где подают вкусные и разнообразные завтраки.
Мечтатели
📍наб. реки Фонтанки, 11
с 8 до 14 ежедневно
Оленина с омлетом, драники с уткой, пшеная каша с тыквой и грильяжем из тыквенных семечек. Также есть более привычные блюда, как сырники с различными топингами.
Aster
📍Маяковского, 23
с 9 до 14 ежедневно
Завтраки-конструкторы, качественный кофе и кардамоновые булочки. Яйцо-пашот с угрем,бриошь с уткой, английский завтрак и тотемный бутерброд с икрой.
Animals
📍Некрасова, 60
завтраки до 17:00 ежедневно
Сезонные и фермерские блюда. Скрембл с козьим сыром и говяжьей грудинкой, хрустящие блины с творогом и рисовая каша с топинамбуром и брусникой.
А вы любите завтракать в заведениях или только дома? 🏠
Знаете, что такое эскроу? Сейчас разберемся.
Пока дом не достроен, покупка квартиры в нем может быть сопряжена с проблемами. Чтобы защитить дольщиков, существует эскроу-счет.
Эскроу-счет (или просто эскроу) - это специальный банковский счет, который используется для безопасного оформления сделок купли-продажи. Пока стороны не выполнят обязательства по договору, деньги будут заморожены на счете. Получается, все это время они будут принадлежать покупателю.
Как происходит покупка квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счёта:
• Покупатель выбирает квартиру и подписывает договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком.
• Банк, покупатель и продавец оформляют трехсторонний договор об открытии счета.
• Банк оформляет эскроу-счет на имя покупателя.
• ДДУ регистрируют в Росреестре.
• Покупатель перечисляет на счет сумму, указанную в договоре.
• Банк замораживает (депонирует) средства.
• Застройщик вводит дом в эксплуатацию.
• Банк перечисляет деньги продавцу и закрывает эскроу-счет.
Были знакомы с этим термином?Ближайшие три года Красносельско-Калининская и Лахтинско-Правобережная линии получат реальное развитие.
В бюджет Петербурга выделили 93 млрд рублей на развитие метрополитена.
В приоритете работа над этими двумя линиями.
Об этом сообщил Александр Беглов на Законодательном собрании.
Ожидаем новых станций?
да - ❤️, нет - 😭
+5Старт продаж комплекса в Ломоносовском районе 👏🏻
📍 Ленинградская область, 5 минут до КАД на авто
🟢 Отделка и мебель в подарок
Комплекс с собственной развитой социальной инфраструктурой и красивым окружением.
▪️на территории оборудуют школу и 2 детских сада
▪️три многоуровневых паркинга на 900 машин
▪️комфортная этажность - дома от 11 до 13 этажей.
Для жителей будут обустроены спортивные площадки, а для детей - игровые.
👉🏻 От уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир. Все квартиры сдаются с отделкой в нейтральных светлых тонах.
Стоимость квартир:
• однокомнатные от 3,4 млн
• двухкомнатные евро от 4,6 млн
• трехкомнатные евро от 8,4 млн
• четырехкомнатные евро от 9,7 млн
Чтобы получить больше информации о комплексе или узнать о наличии квартир, оставьте ➕ в комментариях.
