ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

СТАРТ ПРОДАЖ В КОМПЛЕКСЕ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ🔥 📍Васильевский остров, м. Приморская Жилой квартал бизнес-класса расположен в исторической части Васильевского острова в окружении парков и живописных мест. Дома выполнены в авторской архитектуре с панорамными окнами 🔥 Квартиры снабжены системой «умный дом» и имеют улучшенную звукоизоляцию. Разнообразные планировки: ▫️мастер-спальни ▫️постирочные ▫️кухни-гостиные ▫️гардеробные ▫️на 1 этажах квартиры с террасами-патио ▫️на последних этажах террасы с видом на залив😍 ▫️потолки до 3 м Благоустроенная территория с дизайнерской концепцией 🌳 В стилобате предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с бесконтактной системой въезда. В паркингах и на этажах предусмотрены кладовые. Цены: Студии от 8,5 млн руб 1ккв от 9,8 млн руб 2ккв от 17,9 млн руб. 3ккв от 20,5 млн руб. СТАВКА 4,5% на весь срок без удорожания❗️ Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии домов.

Не в нашем стиле паниковать, но хотим еще раз обратить внимание, что тема отмены льготной ипотеки все чаще обсуждается в новостях, а это не самый хороший знак. Одна из последних новостей: Минфин выступил за прекращение программы льготной ипотеки.

Нас тревожит ситуация, потому что с учётом роста ставки Банка России очевидно, что разница между рыночной ставкой и ставкой по льготным программам становится колоссальной.

Выше цитата замминистра финансов Алексея Моисеева. Напомним, что еще летом завершение программ прогнозировали в середине 2024, но скорее всего, завершат раньше. А еще одно повышение первоначального взноса ждём уже через пару месяцев - вероятно, оно случится в самом начале следующего года. Напомним, сейчас минимальный первый взнос 20%. Ожидаемый прогноз 👉🏻 25-30%

КВАРТИРА ДНЯ В ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА 🔥 📍Васильевский остров Квартира с кухней-гостиной, двумя просторными санузлами, панорамными окнами в каждой комнате и системой «умный дом» 😍 Комплекс с потолками до 3 метров, классическими и европланировками, разнообразными фасадами и паркингом с бесконтактным въездом🙌🏼 ▫️мастер-спальни ▫️постирочные ▫️кухни-гостиные ▫️гардеробные ▫️на 1 этажах квартиры с террасами-патио ▫️на последних этажах террасы с видом на залив😍 На территории комплекса будут расположены школа и детский сад. Дома стоят в шахматном порядке, за счет чего между ними образуются транзитные пассажи и уютные камерные дворики. Приватные дворы объединены общей концепцией, в основе которой лежит взаимодействие человека с водой. А расположение среди парков располагает к неспешным прогулкам 🌳 СТАВКА 4,5% на весь срок без удорожания🔥 Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.

Еще одна красивая квартира в надежных руках 👏🏻 В этот раз в Приморском районе с видом на Лахту. С нашей Екатериной Макаровой успели забронировать до подорожания, взяли под 6,8% и сэкономили 1,2 млн 🔥

Куда пойти за вкусным завтраком? 😋 Выйти на завтрак в заведение может стать приятной традицией выходного дня 🙌🏼 Сделали подборку, где подают вкусные и разнообразные завтраки. Мечтатели 📍наб. реки Фонтанки, 11 с 8 до 14 ежедневно Оленина с омлетом, драники с уткой, пшеная каша с тыквой и грильяжем из тыквенных семечек. Также есть более привычные блюда, как сырники с различными топингами. Aster 📍Маяковского, 23 с 9 до 14 ежедневно Завтраки-конструкторы, качественный кофе и кардамоновые булочки. Яйцо-пашот с угрем,бриошь с уткой, английский завтрак и тотемный бутерброд с икрой. Animals 📍Некрасова, 60 завтраки до 17:00 ежедневно Сезонные и фермерские блюда. Скрембл с козьим сыром и говяжьей грудинкой, хрустящие блины с творогом и рисовая каша с топинамбуром и брусникой. А вы любите завтракать в заведениях или только дома? 🏠

Знаете, что такое эскроу? Сейчас разберемся. Пока дом не достроен, покупка квартиры в нем может быть сопряжена с проблемами. Чтобы защитить дольщиков, существует эскроу-счет. Эскроу-счет (или просто эскроу) - это специальный банковский счет, который используется для безопасного оформления сделок купли-продажи. Пока стороны не выполнят обязательства по договору, деньги будут заморожены на счете. Получается, все это время они будут принадлежать покупателю. Как происходит покупка квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счёта: • Покупатель выбирает квартиру и подписывает договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком. • Банк, покупатель и продавец оформляют трехсторонний договор об открытии счета. • Банк оформляет эскроу-счет на имя покупателя. • ДДУ регистрируют в Росреестре. • Покупатель перечисляет на счет сумму, указанную в договоре. • Банк замораживает (депонирует) средства. • Застройщик вводит дом в эксплуатацию. • Банк перечисляет деньги продавцу и закрывает эскроу-счет. Были знакомы с этим термином?

Ближайшие три года Красносельско-Калининская и Лахтинско-Правобережная линии получат реальное развитие. В бюджет Петербурга выделили 93 млрд рублей на развитие метрополитена. В приоритете работа над этими двумя линиями. Об этом сообщил Александр Беглов на Законодательном собрании. Ожидаем новых станций? да - ❤️, нет - 😭

Старт продаж комплекса в Ломоносовском районе 👏🏻 📍 Ленинградская область, 5 минут до КАД на авто 🟢 Отделка и мебель в подарок Комплекс с собственной развитой социальной инфраструктурой и красивым окружением. ▪️на территории оборудуют школу и 2 детских сада ▪️три многоуровневых паркинга на 900 машин ▪️комфортная этажность - дома от 11 до 13 этажей. Для жителей будут обустроены спортивные площадки, а для детей - игровые. 👉🏻 От уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир. Все квартиры сдаются с отделкой в нейтральных светлых тонах. Стоимость квартир: • однокомнатные от 3,4 млн • двухкомнатные евро от 4,6 млн • трехкомнатные евро от 8,4 млн • четырехкомнатные евро от 9,7 млн Чтобы получить больше информации о комплексе или узнать о наличии квартир, оставьте ➕ в комментариях.