ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 091 suscriptores, ocupando la posición 1 092 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 53 265 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 091 suscriptores.
Según los últimos datos del 27 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -133, y en las últimas 24 horas de -8, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 8.36%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.90% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 011 visualizaciones. En el primer día suele acumular 593 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 6.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 28 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 091
Suscriptores
-824 horas
-397 días
-13330 días
Archivo de publicaciones
Квартира дня в современном жилом комплексе, расположенном на границе Выборгского и Приморского районов 🤩
📍до метро Озерки 15 минут транспортом
В составе комплекса возводятся школа и три детских сада.
В центре расположен пешеходный бульвар с велодорожками 🚴♀️ и разными зонами отдыха.
Территория закрыта, двор только для жильцов.
С обратной стороны комплекса расположена большая торговая галерея со всеми необходимыми магазинами.
🎁 Отделка под ключ в скандинавском стиле в подарок каждому покупателю.
Лучшие цены северной части Петербурга.
Квартиры даже в готовых корпусах можно приобрести по льготной ставке 🔥
Ипотека от 4,8% на весь срок!
Хотите получить больше информации по квартире или посмотреть другие планировки и рассчитать ипотеку, ставьте ➕ в комментариях.
+4Уже завтра 🔥 старт продаж в комплексе возле Лиговского проспекта
📍 15 мин пешком до метро
🔸 Квартиры с классическими и европланировками, а из квартир с балконами открывается вид на живописный двор с пейзажным парком.
🔸 Двор располагается на стилобате, на уровне второго этажа, и охраняется круглосуточно.
В нем есть зоны для спорта и шахмат, «зеленая комната», пейзажный парк с ручьем и игровые площадки.
🔸 В светлом двухэтажном лобби расположены зона ресепшен, уютный кофе-поинт и диваны для гостей. На втором этаже коворкинг для бизнес-встреч и спокойного места для работы.
Стоимость квартир:
Студии от 6 200 000 руб.
1ккв. от 8 900 000 руб.
2ккв. от 13 100 000 руб.
3ккв. от 21 300 000 руб.
Технологии комплекса:
▫️звукоизоляция
▫️кондиционирование
▫️система отопления с минимальным шумом
▫️многослойные и теплосберегающие фасады
▫️ «Цифровой дом»
▫️ четырехступенчатая система отчистки воды
▫️ раздельный сбор мусора
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
+2Признавайтесь, у вас тоже появилось новогоднее настроение?😍 ❄️
Сделали подборку мест, которые особенно стоит посетить в снежное время года✨
«Лесной каток» в Охта Парке
📍ул. Людмилы Кедриной дер, Мистолово, Ленинградская обл.
1,5 км вокруг заснеженных сосен, атмосферные огоньки и музыка. Каток находится загородом, но посетить его ради духа волшебства стоит. Сейчас самое время: не так много людей, а осенние листья еще не опали.
Открытие 4 ноября!
Шуваловский парк
📍 пос. Парголово, Шуваловский парк, м. Парнас
Зимой здесь будто открывается дверь в Нарнию. Облесенный парк с церковью в готическом стиле. Здесь не бывает много людей и можно сделать классные фотки.
Магазин Купцов Елисеевых
📍Невский, 56
Здесь всегда царит атмосфера праздника. Магазин, сохранивший интерьеры и традиции со времен Империи. Самоиграющее пианино, интерьеры Ар-нуво, сласти, фигурные марципаны и деликатесы.
А у вас уже настроение «Christmas» или еще осеннее?
🌲 или 🍂
❗️Михаил Мишустин объявил о решении дополнительно выделить более 17 миллиардов рублей на поддержку многодетных семей, которые выплачивают ипотечные кредиты.
Инициатива относится к программе, в рамках которой государство предоставляет финансовую помощь семьям, у которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок.
Согласно этой программе, каждая семья может получить до 450 тысяч рублей для погашения задолженности по своему ипотечному кредиту.
Рефинансирование ипотеки - выгодная опция, если осталось платить больше года.
Кстати, в случае рефинансирования можно изменить не только процентную ставку, но и длительность ипотеки.
📌 Сегодня разберем по шагам, что делать и куда идти, чтобы не запутаться.
1. Рассчитайте выгоду. Первый шаг, на котором вы поймете, как изменится ваш ежемесячный платеж и выгодно ли вообще рефинансировать. Пообщайтесь с представителями банка или рассчитайте выгоду самостоятельно.
2. Соберите документы:
• Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя.
3. Оформите заявку на рефинансирование и получите решение банка.
4. Подайте документы на недвижимость и по рефинансируемым кредитам в банк в течение 90 дней после одобрения заявки.
5. Получите кредит на рефинансирование и погасите ипотеку в другом банке. Для этого напишите заявление на досрочное погашение ипотеки в другом банке.
6. Снимите обременение с жилья в Росреестре и зарегистрируйте договор ипотеки (залога) в пользу другого банка.
7. Подтвердите регистрацию залога в пользу другого банка.
Подготовили памятку, чтобы было удобно отмечать шаги ✔️
ПОСЛЕДНИЕ ЧЕТЫРЕ КВАРТИРЫ В ДОМЕ НА НОВОЧЕРСКАССКОЙ🔥
📍м. Новочерскасская
Готовый дом бизнес-класса на берегу реки Охты😍
▫️развитая инфраструктура
▫️близость парков
▫️транспортная доступность: расположение вблизи центральных районов
Наличие по запросу ✔️
Повышение минимального размера первоначального взноса🫠
С таким предложением в рамках программ льготной ипотеки выступил ЦБ РФ.
Такая мера должна охладить жилищный рынок 🤔
Ожидаем поднятие ПВ?
Да - 👎, нет - 👍
📣 Срочно: ЦБ поднял ключевую ставку сразу на 2% с 13% до 15%.
Следующее заседание запланировано на 15 декабря 2023 года.
КВАРТИРА ДНЯ В КОМПЛЕКСЕ КОМФОРТ-КЛАССА 🔥
📍м. Девяткино, Мурино
Комплекс расположен недалеко от живописного лесного массива 🌳
Поблизости есть крупные супермаркеты и торгово-развлекательные центры.
В 25 минутах езды — курорты «Охта Парк» и «Северный склон».
В районе уже развитая инфраструктура: школы, детские сады, мед. учреждения и магазины.
Для жителей комплекса будет создан комьюнити-центр, где можно будет организовывать праздники и встречи или уединиться для работы 😍
Закрытые дворы благоустроены и озеленены. Для детей построят игровые площадки, а для взрослых — спортивные зоны с воркаутами на открытом воздухе. Для прогулок на территории квартала будет променад и велосипедные маршруты.
▫️потолки до 3 м
▫️подземный паркинг и кладовые
▫️авторский ландшафтный дизайн
▫️безопасный закрытый внутренний двор с видеонаблюдением
IT ИПОТЕКА 0,1% НА ВЕСЬ СРОК
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
