ИИ для всех, кто в недвижке
Open in Telegram
Обучение в недвижимости — gmkstudy.ru База знаний: clck.ru/3PAvyU Интенсив «AI в недвижимости»: https://clck.ru/3Tutz2 Если хотите учиться или делиться знаниями @vbelyavskaya, по вопросам рекламы @dayanalyzh
Show more547
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+9
in 0 channels
June '26
+12
in 0 channels
Get PRO
May '26
+4
in 1 channels
Get PRO
April '26
+14
in 0 channels
Get PRO
March '26
+10
in 0 channels
Get PRO
February '26
+13
in 0 channels
Get PRO
January '26
+21
in 0 channels
Get PRO
December '25
+10
in 0 channels
Get PRO
November '25
+7
in 0 channels
Get PRO
October '25
+12
in 1 channels
Get PRO
September '25
+12
in 0 channels
Get PRO
August '25
+20
in 1 channels
Get PRO
July '25
+15
in 1 channels
Get PRO
June '25
+19
in 1 channels
Get PRO
May '25
+18
in 1 channels
Get PRO
April '25
+31
in 1 channels
Get PRO
March '25
+30
in 1 channels
Get PRO
February '25
+73
in 3 channels
Get PRO
January '25
+40
in 1 channels
Get PRO
December '24
+14
in 0 channels
Get PRO
November '24
+43
in 2 channels
Get PRO
October '24
+65
in 4 channels
Get PRO
September '24
+47
in 1 channels
Get PRO
August '24
+31
in 1 channels
Get PRO
July '24
+271
in 6 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 25 July | 0 | |||
| 24 July | 0 | |||
| 23 July | +1 | |||
| 22 July | +1 | |||
| 21 July | 0 | |||
| 20 July | +2 | |||
| 19 July | 0 | |||
| 18 July | 0 | |||
| 17 July | 0 | |||
| 16 July | +1 | |||
| 15 July | 0 | |||
| 14 July | 0 | |||
| 13 July | 0 | |||
| 12 July | 0 | |||
| 11 July | 0 | |||
| 10 July | 0 | |||
| 09 July | +1 | |||
| 08 July | +1 | |||
| 07 July | 0 | |||
| 06 July | 0 | |||
| 05 July | 0 | |||
| 04 July | 0 | |||
| 03 July | +1 | |||
| 02 July | +1 | |||
| 01 July | 0 |
Channel Posts
На рынке появилась новая профессия — специалист по продвижению в нейросетях, GEO
В России уже открыто более 100 таких вакансий
Что делают такие специалисты
Их задача — чтобы ИИ-сервисы и чат-боты рекомендовали клиентам определенные бренды. Например, пользователь спрашивает нейросеть: «Какой ЖК выбрать в районе?» — и ИИ называет конкретный проект.Сколько это стоит
Цены варьируются. У крупных агентств — от 300 тысяч до нескольких миллионов рублей.Есть ли сомнения в эффективности
Некоторые эксперты считают, что это просто новый термин для старого доброго SEO и PR. Нейросети обращаются к поисковым системам и используют авторитетные источники. То есть влияют на них те же факторы: публикации в СМИ, отзывы, качественный контент.Что говорят сторонники
Это не просто SEO. GEO — глубже: нужно понимать, как именно целевая аудитория формулирует запросы к нейросетям, и адаптировать контент под эти запросы.Что это значит для девелопера
Ваш сайт, статьи, отзывы и упоминания в СМИ влияют на то, что ИИ рассказывает о ваших проектах потенциальным покупателям. Если хотите, чтобы нейросети рекомендовали именно вас, контент нужно адаптировать.Как проверить, что «думают» нейросети о ваших проектах
У нас есть услуга GEO-аудит сайта. Проверяем, как ваш контент интерпретируют ChatGPT, GigaChat, YandexGPT, Perplexity и другие ИИ-ассистенты. Показываем, где могут быть ошибки, и даем рекомендации по адаптации.📌 Чтобы узнать, как ваш сайт видят нейросети, напишите нашему менеджеру @devi_study.
| 2 |  16 июля — Всемирный день искусственного интеллекта
Поздравляем всех, кто уже использует AI в работе и делает это эффективно.
В девелопменте нейросети действительно экономят часы: тексты, аналитика, визуалы, отчеты. Все то, что раньше занимало дни, теперь можно сделать за минуты — если знать, как правильно попросить.
Но AI, как и Электроник, не заменит живого человека. Это лишь инструмент, и работает он ровно настолько, насколько правильно вы его настраиваете.
Как использовать нейросети в девелопменте, чтобы они приносили реальную пользу — разбираем на онлайн-интенсиве «AI в недвижимости».
Внутри:
— как выбирать AI-инструменты под задачи девелопмента
— как создавать контент, тексты, визуалы и презентации
— как анализировать рынок и конкурентов
— как автоматизировать отчеты, документы и обработку данных
— готовые промпты и рабочие сценарии
Интенсив в записи, можно проходить в удобном темпе и сразу внедрять знания в работу.
📌 Подробнее здесь: clck.ru/3TkoYF.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 50 |
| 3 |  Как понять, что на самом деле происходит в разговорах ваших менеджеров
У вас есть отдел продаж — менеджеры, которые каждый день общаются с клиентами. Есть звонки, встречи, переписки. И есть вы — руководитель или собственник, который хочет, чтобы продажи росли.
Но вот вопрос: как часто вы слышите реальные разговоры?
В большинстве компаний руководители успевают прослушать лишь 1–5% звонков. Остальное остается за кадром.
И, если менеджер изо дня в день совершает одну и ту же ошибку — вы можете об этом не знать.
Мы предлагаем AI-систему, которая помогает:
— анализировать все диалоги без ручного труда
— видеть, на каких этапах менеджеры теряют клиентов
— давать каждому сотруднику персональные рекомендации
— получать понятную картину по отделу в целом
Сервис не заменит человека, он станет помощником для вас и вашей команды. Сделает так, чтобы каждый менеджер понимал, где у него сильные стороны, а где можно расти.
И позволит руководителю видеть картину целиком.
Хотите, чтобы ваши менеджеры росли, а клиенты не терялись в диалогах?
👉 Напишите нашему менеджеру: @devi_study
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 64 |
| 4 |  С 29 июня по 3 июля в онлайне — главные голоса «Движения»
Те, кто задает тренды, анализирует рынок, рассказывает про продажи, продукт и AI ⬇️
29 июня — говорим про рынок, аналитику и будущее девелопмента
✨ Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK
«Настроение девелоперов. Индекс потенциала развития рынка новостроек в разных городах России»
✨ Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи»
«Аналитика рынка с нестандартной стороны»
30 июня — обсуждаем тренды рынка и развитие девелопера
✨ Ксения Плешкова, коммерческий директор экосистемы ЕРЗ
«Тренды рынка»
✨ Андрей Останин, CEO и ведущий бизнес-тренер Ostanin Group
«Ресурсные состояния за рамками технологий»
1 июля — эксперты делятся опытом продаж и коммерческой эффективности
✨ Секретный спикер
«Конверсия прежде всего: как увеличить продажи при росте цен, не увеличивая рекламный бюджет»
✨ Анна Печёркина, бизнес-тренер
«Продажи в девелопменте»
✨ Татьяна Гулина, эксперт по управлению продажами
«Система управления продажами в девелопменте»
2 июля — анализируем продукт девелопера и ценность проекта
✨ Секретный спикер
«Пришёл, увидел, запомнился: как девелоперу стать своим в новом городе»
✨ Оксана Моисеева, директор по продажам жилой и коммерческой недвижимости PIONEER
«Коммерческая, спортивная и рекреационная инфраструктура ЖК: как здесь и сейчас повысить ликвидность и стоимость проекта»
✨ Юрий Захаров, генеральный директор «Железно»
Организация работы с девелоперским продуктом: кейс «Железно»
3 июля — делимся новинками AI и главными инсайтами форума «Движение»
✨ Дмитрий Ответчиков, CEO и основатель ИдаПроджект
«Пока рынок обсуждает AI, лидеры уже используют его, чтобы продавать быстрее, дешевле и точнее»
Виктория Белявская, эксперт по коммуникациям и медиа
«Главные тренды и инсайты форума "Движение"»
Пока стоимость онлайн-спринта — 3 500 рублей. Ближе к старту будет дороже, так что забронировать сейчас выгоднее 😉
Сделать это можно здесь: clck.ru/3U4BTC.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 25 |
| 5 |  🗣 Привет! Помнишь про совещание, да? С тебя презентация с анализом конкурентов и рекомендациями
А вы, может, и помнили, но стооолько задач, что ну совсем не успеваете 🤷♀️
Держите рабочую AI-связку, которая поможет в таких ситуациях ⬇️
🟦 Perplexity
→ собирает данные по конкурентам и рынку
🟦 Claude
→ структурирует сравнение и ищет инсайты
🟦 Gamma
→ собирает презентацию для руководства
Больше AI-сценариев под задачи девелопера, подробный разбор нейросетей, их возможностей и ограничений — все это было на нашем онлайн-интенсиве «AI в недвижимости».
Живое обучение завершилось, но вы можете оставить заявку на доступ к записям нашему менеджеру @devi_study. | 116 |
| 6 |  ⚡️ Последний шанс попасть на онлайн-иненсив «AI в недвижимости»
Обучение стартует в 13:00 мск. Будем разбираться, как работают:
ChatGPT
Claude
KREA
GAMMA
Utopy
Molbert
ElevenLabs
SUNO
и не только
Чем эти нейросети помогут команде девелопера, как усиливать проекты, используя комплексные сценарии.
Зачем смотреть онлайн
В записи не будет главного: живого общения с экспертами, а значит:
— ваших вопросов, на которые отвечают здесь и сейчас
— поддержки и разбора ситуаций в реальном времени
Если еще думаете — пора решаться!
📌 Ссылка на участие: clck.ru/3TkoYF.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 79 |
| 7 |  Поймал старик Золотую рыбку, а та ему и говорит:
— Отпусти меня, выполню любые твои четыре желания.
— Объясни — почему четыре?
— Так, а какие будут оставшиеся три желания?
Если заменить старика — на маркетолога, а рыбку — на Claude, например, суть не изменится 😜
Каждый неудачный запрос — это списанные токены. Новый круг уточнений — снова минус с баланса.
Чтобы так не было, подготовили гайд «20 промптов и 10 инструментов для работы прямо сейчас».
Внутри готовые промпты для команды девелопера:
— копирайтеров, PR-специалистов
— менеджеров отдела продаж
— маркетологов, РОПов, РОМов
— юристов
— и не только
например, есть промпт для служебки, тех.задания подрядчику
Скопировал, вставил, заменил данные в квадратных скобках — получил то, что нужно, с первого раза 😎
Забирайте, это бесплатно: study.gmk.ru/guide_ai.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 62 |
| 8 |  Почему ChatGPT отвечает ерундой
И как это исправить
💬 Вроде логично, красиво, но вообще нереалистично. И показывать это другим нельзя — если ловили себя на этих мыслях, знайте: вы не одиноки.
Но проблема все же не в нейросети.
Ошибка — в хаотичных промптах. Человек делает запрос: Напиши текст про ЖК такой-то — и получает общие фразы, которые нельзя использовать.
Как исправить:
формула рабочего промпта
Роль → Задача → Контекст → Формат
«Ты — [роль]. Сделай [задачу]. Учти [контекст]. Выдай в [формат]»
Например:
Ты — маркетолог с 10-летним опытом в недвижимости. Напиши описание жилого комплекса бизнес-класса на сайт девелопера. Целевая аудитория — семьи с детьми от 30 до 45 лет. Ключевые преимущества: школа во дворе, парк через дорогу, закрытая территория.
Правила качества и ограничения:
Не придумывай факты проекта. Любой механизм/контекст должен опираться на факты из входных данных; если нет факта — пиши «нет данных» и формулируй как гипотезу.
Формат:
3 абзаца для сайта, первый — цепляющий заголовок, второй — про инфраструктуру, третий — про безопасность.
То же работает с другими запросами: по аналитике, визуалам, видео.
Чем точнее и структурированнее ваш запрос, тем меньше ерунды вы получаете.
Больше о нейросетях, промптах и их использовании — на онлайн-интенсиве «AI в недвижимости».
📌 Посмотреть программу, купить обучение: clck.ru/3TmZEs. | 66 |
| 9 | Намеки, подтекст в продажах — это | 64 |
| 10 |  +4Как вам такое в недвижке? 😁 | 55 |
| 11 |  +1Модели — двигатель торговли, даже если они ненастоящие 😜
В Огайо Брэндон Карон долго пытался продать вилки и ковш для экскаватора Caterpillar за 10 000 долларов.
Покупателей не было. Тогда мужчина с помощью ИИ добавил на фото моделей в шортах, топах и купальниках.
Текст и цена остались без изменений.
В итоге скриншоты объявлений на Facebook Marketplace* собрали почти 3 миллиона просмотров, а технику купили почти сразу.
В девелопменте повторить такой успех сложнее: все-таки не начало 2000-х Но! Один и тот же ЖК можно показать скучно, а можно живо, эмоционально, с историей.
🔵 Как это сделать — расскажем на онлайн-интенсиве «AI в недвижимости». Купить обучение можно здесь: clck.ru/3TmZEs.
* принадлежит Meta, которая признана экстремистской и запрещена в РФ | 62 |
| 12 |  +5Собрали 5 AI-инструментов под разные задачи девелопера 👆
Забирайте, пользуйтесь 😜
А если еще не умеете работать с этими нейросетями, приходите учиться.
8 июня стартует наш онлайн-интенсив «AI в недвижимости».
Эксперты расскажут:
— как девелоперу выбирать AI-сервис под конкретную задачу
— как быстро и эффективно создавать тексты, визуалы и контент-планы
— как анализировать конкурентов, рынок и целевую аудиторию в разы быстрее
— как автоматизировать отчеты, документы и обработку данных
— как строить системную работу с AI внутри команды
4 дня. 4 темы. Минимум теории — максимум практики.
📌 Посмотреть программу, зарегистрироваться можно здесь: clck.ru/3TmZEs.
👐 Скачать бесплатную подборку нейросетей: study.gmk.ru/AIservices. | 314 |
| 13 |  +4💫 Новость для тех, кто работает с нейросетями
То есть для всех 😁
Совсем скоро запускаем онлайн-интенсив «AI в недвижимости».
— Я же уже работаю, вроде разобрался (-ась), зачем еще учиться?
— Вы точно умеете работать в одной ИИшке. Скорее всего, в двух. Может, в трех. Мы расскажем, как использовать ChatGPT, Claude, KREA, GAMMA, Utopy, Molbert, ElevenLabs, SUNO и не только.
— Мне и одной достаточно, зачем это всё?
— Вчера Ильхом Султанов показывал, какая магия случается, если жонглировать нейросетями. Результат будет точно круче и быстрее, чем был у вас раньше. И неважно, с чем вы работаете: с контентом, визуалами, видео или аналитикой. Нейросети дополняют друг друга, расширяют ваши возможности в разы.
— Ок, что там за обучение?
— Четыре урока, практические задания после каждого и готовые промпты под задачи девелопера.
🟦 выбор сервиса под конкретную задачу, логика работы с промптами
🟦 безопасность использования: что нельзя передавать в ИИ
🟦 редактирование визуалов, рендеров, генерация промоматериалов
🟦 сбор сводной аналитики из разных источников, создание дашбордов и поиск инсайтов в данных
анализ рынка, конкурентов и внутренних данных компании
🟦 автоматизация переписки, документов, отчетности и обработки данных
🟦 описание объектов, рекламные тексты, контент-планы и материалы для digital-коммуникаций
— Что по ценам?
— Для одного участника 17 900 рублей, для команды до четырех человек 51 000 рублей.
Стартуем 8 июня.
📌 Купить обучение можно здесь: clck.ru/3TmZEs. | 86 |
| 14 |  Бесплатная мастер-лекция о том, как ИИ помогает девелоперам работать быстрее ⬇️
Разберем реальные инструменты, которые можно использовать уже сейчас
📅 20 мая в 13:00 мск
Будет особенно полезно маркетологам и аналитикам девелоперских компаний
За 1,5 часа вы узнаете:
— как создавать описания объектов, рекламные тексты и контент-планы за минуты
— как с помощью ИИ эффективно анализировать конкурентов и рынок
— как ставить задачи ИИ, чтобы получать нужный результат с первого раза
Спикеры:
Азиз Султанов, эксперт по внедрению ИИ в бизнес-процессы. Провел обучение для 5000+ специалистов в 9 городах. Обучал команды ВТБ, Сбербанка, РНИМУ им. Пирогова, SK Технопарк.
Ильхом Султанов, эксперт по применению ИИ в коммуникациях и работе с клиентами. Помогает командам выстраивать процессы с ИИ-инструментами.
📌 Зарегистрироваться: clck.ru/3Tcogr.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 126 |
