PR Dev.
Open in Telegram
PR, маркетинг и недвижимость — профессиональный взгляд агентства PR Dev. Делимся практическими кейсами, инсайтами индустрии и свежими стратегиями. По вопросам и сотрудничеству: @prdevagency_bot @prdevservice
Show more7 421
Subscribers
+2624 hours
+1297 days
-2830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+141
in 0 channels
August '26
+656
in 11 channels
Get PRO
July '26
+820
in 15 channels
Get PRO
June '26
+1 029
in 2 channels
Get PRO
May '26
+378
in 0 channels
Get PRO
April '26
+13
in 0 channels
Get PRO
March '26
+37
in 4 channels
Get PRO
February '26
+443
in 7 channels
Get PRO
January '26
+527
in 7 channels
Get PRO
December '25
+404
in 6 channels
Get PRO
November '25
+304
in 11 channels
Get PRO
October '25
+2 524
in 19 channels
Get PRO
September '25
+954
in 25 channels
Get PRO
August '25
+84
in 10 channels
Get PRO
July '25
+25
in 2 channels
Get PRO
June '25
+1 047
in 2 channels
Get PRO
May '25
+2 343
in 13 channels
Get PRO
April '25
+2 034
in 21 channels
Get PRO
March '25
+1 528
in 34 channels
Get PRO
February '25
+2 568
in 31 channels
Get PRO
January '25
+50
in 1 channels
Get PRO
December '24
+82
in 1 channels
Get PRO
November '24
+185
in 9 channels
Get PRO
October '24
+2 043
in 26 channels
Get PRO
September '24
+31
in 1 channels
Get PRO
August '24
+18
in 0 channels
Get PRO
July '24
+29
in 1 channels
Get PRO
June '24
+17
in 1 channels
Get PRO
May '24
+7
in 1 channels
Get PRO
April '24
+13
in 1 channels
Get PRO
March '24
+17
in 0 channels
Get PRO
February '24
+20
in 0 channels
Get PRO
January '24
+211
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | +7 | |||
| 07 September | +26 | |||
| 06 September | +3 | |||
| 05 September | +2 | |||
| 04 September | +25 | |||
| 03 September | +27 | |||
| 02 September | +25 | |||
| 01 September | +26 |
Channel Posts
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Пентхаус за миллиард уже не такая уж редкость в Москве
По данным совместного исследования компании R4S и аналитиков жилого направления CORE.XP, в августе на рынке элитных новостроек Москвы было выставлено 91 предложение стоимостью от ₽1 млрд.
За год количество таких лотов выросло почти в 1,5 раза, а за три года — сразу в четыре. Особенно заметный скачок произошел в 2025 году: тогда число пентхаусов в этой ценовой категории увеличилось с 26 до 63.
Причина проста — в Москве стало значительно больше нового строительства в элитном сегменте. При этом пентхаусы все еще остаются настоящей редкостью. Они занимают всего 1,2% от общего числа элитных квартир и апартаментов в продаже.
Интересно и другое: доля апартаментов среди ультрадорогих лотов снижается. В 2023 году она составляла около 22%, а сейчас — всего 6,6%. Основной прирост сегодня обеспечивают именно квартиры.
Пентхаус за 1 млрд рублей постепенно становится отдельным сегментом московской недвижимости 🚬
#эксклюзив@prdevelopmentagency
🖇️ PR Dev. | Об агентстве
| 2 |  +3Ищем PR-директора для крупной девелоперской компании👆
📰Для отклика отправьте:
⚫️Резюме
⚫️Короткое сопроводительное письмо
👉По вопросам вакансии: media@prdevelopment.ru
Ищем сильного руководителя с опытом в недвижимости / девелопменте, стратегическим мышлением и желанием создавать PR, который действительно влияет на бренд и его позицию на рынке.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 941 |
| 3 |  ⚡️Pioneer построит центр на 3 тысячи мест
Pioneer строит в жилом квартале «Лайф Варшавская» на юге Москвы образовательный центр на 3 тысячи мест. В его состав войдут школа на 2 500 учеников и детский сад на 500 воспитанников. Комплекс будет состоять из пяти корпусов общей площадью 58 тысяч кв. м, соединенных наземными переходами с остекленными галереями. В детском саду предусмотрено 20 групп, а в школе — 100 классов для начального, среднего и старшего звена.
Прокомментировали в пресс-службе компании PIONEER:
«Новый образовательный центр на 3000 мест является для PIONEER проектом особой значимости и возводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Строительная готовность объекта в настоящее время составляет 15%. Открытие образовательного комплекса запланировано на 2028 год»
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 951 |
| 4 |  ⚡️Почему у одних компаний инфоповоды появляются постоянно, а другие месяцами пытаются придумать хоть что-нибудь?
Говорим про один из рабочих подходов, который помогает PR-щикам находить возможности для публикаций даже тогда, когда, на первый взгляд, рассказывать совсем не о чем.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 944 |
| 5 |  +1🔥🔥 Фонд Cosmoscow стал куратором арт-пространств небоскреба One
MR и Фонд Cosmoscow начинают партнерство в рамках стратегии Art & Culture. Совместно они будут создавать коллекцию произведений для пространств One.
👉Первую работу, абстрактный цветок, вдохновленный пластикой башен One, уже можно увидеть на Cosmoscow. Инсталляцию дополняют музыка, аромат и зеркальный потолок. Концепцию разработало бюро .dpt.
В дальнейшем художники создадут еще несколько работ специально для небоскреба.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 933 |
| 6 |  Забираем строительные поговорки от команды «ЭЛЕМЕНТАРНО»
Кажется, у строителей есть поговорка на любой жизненный случай. А если нет, ее быстро придумают на объекте 🙏
А какие строительные мудрости есть у вас? Делитесь в комментариях, собираем золотой фонд стройки.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 931 |
| 7 | А вы готовы жить в многоквартирном доме из дерева? | 934 |
| 8 | ⚡️Монолитное дерево все чаще становится темой для обсуждения в строительстве
А вы как относитесь к идее деревянного домостроения? Голосуем👇
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 943 |
| 9 |  🔥🔥 Как молодому девелоперу заслужить доверие банка?
Для нового игрока на рынке финансирование — это не только вопрос экономики проекта. Банку важно понимать, кто стоит за компанией, какой опыт у команды и способна ли она реализовать заявленные планы.
В выпуске подкаста «Алло, Алла?» вместе с Айманом Эль-Хашемом говорим о том, почему диалог с банками для молодых девелоперов часто оказывается непростым и какую роль в этом играют опыт команды, профессиональная репутация и конкретные люди за проектом.
👉Больше о том, как устроен современный девелоперский бизнес — в выпуске «Девелопмент для «своих».
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 967 |
| 10 | ⚡️В элитных ЖК Москвы инфраструктурный ретейл продолжает активно развиваться
С начала 2024 года по итогам первого полугодия 2026 открылось 178 объектов, а закрылось только 58. Больше всего новых операторов появилось в сегментах общепита, салонов красоты и фешен-ретейла. При этом общий объем коммерческой инфраструктуры достиг 126 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают: сегодня ключевое значение имеет уже не только заполненность площадей, но и качество концепции, расположение и удобство помещений.
Эксклюзивно для ❤️
Директор по продажам, партнер по коммерции агентства недвижимости Point Estate, Роман Амелин:
В последние 3–5 лет жители элитных ЖК стали воспринимать дом не только как место проживания — они увидели в нем управляемую среду повседневной жизни. Главный драйвер спроса на внутреннюю инфраструктуру — желание сократить время на поездки и организацию рутины, сохранив приватность, предсказуемое качество и безопасность сервиса. Для резидента элитного комплекса инфраструктура — не столько способ сэкономить деньги, сколько способ уменьшить «стоимость времени»: число поездок, ожиданий, согласований и контактов с внешней городской средой. Поэтому востребован не любой ритейл на первом этаже, а тщательно отобранный набор операторов, которому доверяют и который соответствует привычному уровню потребления.
Именно этим объясняется структура площадей (спорт, общепит, допобразование) — вместе они закрывают повторяющиеся жизненные сценарии: ежедневную активность, питание и воспитание детей.
Сдвиг можно описать как переходы от квартиры в престижной локации к полноценной среде жизни в пределах проекта, от универсального набора арендаторов — к операторскому миксу, рассчитанному на конкретный профиль резидента, от открытой коммерции на первых этажах — к комбинации публичных сервисов и закрытой инфраструктуры только для жителей, от максимального метража — к более функциональному продукту, где часть потребностей компенсируется качеством общих зон и сервисов.
Сильный инфраструктурный продукт в элитном ЖК сегодня строится вокруг 3 регулярных маршрутов резидента — здоровье и восстановление, семья и образование, питание и социальная жизнь. Ритейл, который не встраивается хотя бы в один из них, рискует остаться формальным заполнением первых этажей, но никак не фактором капитализации и удержания ценности проекта.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 982 |
| 11 | No text... | 986 |
| 12 | Кто сегодня получит пятерку за поздравление с 1 сентября? 👍
1 сентября в телеграм-каналах застройщиков — это не только традиционное «С Днем знаний». Мы немного полистали поздравления и поймали себя на мысли: День знаний неожиданно стал отличным поводом вспомнить детство, пошутить про взрослую жизнь и просто сделать что-то милое.
Несколько поздравлений, мимо которых мы пройти не смогли:
⚫️Level Group доверили обзор детского сада самому честному архитектурному критику. Юный исследователь Марк оценил интерьеры «Летово Кидс», и получилось, пожалуй, гораздо убедительнее любой презентации.
⚫️BAZA Development предложили заполнить взрослую версию школьной анкеты. А еще поделились сосиской в тесте
🫳🌭🫳
⚫️ГК «ПСК» вспомнили школьные фразы, которые во взрослой жизни внезапно оказались полезными. «А голову ты дома не забыл?» — отличная проверка перед выходом или отправкой важного письма 🤔
⚫️ГК «Развитие» выбрали самый ностальгический путь и собрали школьный плейлист.
⚫️Паритет Девелопмент поздравили с 1 сентября прямо на стройке: один из строителей выложил из кирпичей цифру «1», а за песика отдельный лайк.
А вы сегодня больше ностальгируете или радуетесь, что домашку уже не делать?
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 976 |
| 13 | ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Премиум выходит за пределы центра: как меняется рынок новостроек Москвы
Согласно совместному исследованию ГК «Сумма Элементов» и аналитиков жилого направления CORE.XP, рынок премиальных новостроек Москвы сегодня заметно меняется.
За год объем предложения вырос на 41% и достиг 558 тыс. кв. м. Из-за дефицита площадок в центре премиальные проекты все чаще появляются за пределами традиционных локаций, особенно активно растет предложение на севере Москвы.
При этом предпочтения покупателей остаются достаточно консервативными: основной спрос по-прежнему сосредоточен в центре и на западе столицы. Рынок становится более избирательным: покупатели чаще выбирают компактные лоты, внимательно относятся к цене и активно используют рассрочку.
Несмотря на снижение спроса, цены продолжают расти: средневзвешенная стоимость квадратного метра достигла 1,27 млн рублей.
Главный тренд ближайших лет — децентрализация премиального сегмента. Премиальная Москва становится шире, а успех новых проектов все больше будет зависеть не только от статуса локации, но и от качества среды, концепции и цены.
#эксклюзив@prdevelopmentagency
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 1 016 |
| 14 |  🔥🔥 В новом выпуске «Алло, Алла?» вместе с Айманом Эль-Хашемом говорим о пути от появления идеи до создания полноценной девелоперской компании.
Обсудили, как понять потребность рынка, почему правильный момент имеет значение и какую роль в запуске нового бизнеса играет команда, которая готова брать на себя ответственность и реализовывать задуманное.
👉Больше о создании «22/11 Девелопмент», подходе к бизнесу и современной девелоперской среде — в выпуске «Девелопмент для «своих».
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 1 048 |
| 15 |  ⚡️ЦАО отступает
Москва меняет географию спроса на элитное жилье. За январь–июль 2026 года продажи квартир и апартаментов дороже 100 млн рублей в ЦАО и за его пределами практически сравнялись: 51% сделок пришлось на центр и 49% на остальные округа.
Как меняется география премиального рынка и что это значит для девелоперов, эксклюзивно для PR Dev. рассказывает Айман Эль-Хашем, сооснователь и генеральный директор «22/11 Девелопмент».
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 1 037 |
| 16 | ⚡️В России хотят по-новому подойти к развитию городов и населенных пунктов
Закон о мастер-планах могут принять уже до конца 2026 года. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Идея в том, чтобы не ждать годами, пока для каждого населенного пункта разработают и согласуют генеральный план в классическом виде. Мастер-план должен стать более гибким инструментом, который позволит быстрее принимать решения по развитию отдельных территорий.
Почему это важно? Сейчас градостроительные решения могут занимать около года и даже больше. При этом строительные процедуры уже удалось ускорить примерно на 30%.
Эксклюзивно для ❤️
Юрий Захаров, руководитель мастерской Pergaev Bureau:
Генеральный план — основной документ территориального планирования. Он имеет юридическую силу, утверждается муниципальным актом и обязателен к исполнению. С точки зрения развития города генплан выступает регулятором и предотвращает стихийную застройку.
Мастер-план — более гибкий инструмент. Он позволяет комплексно смотреть на развитие территории, учитывать разные сценарии, привлекать инвесторов и раскрывать экономический потенциал территории. Также может включать соучастное проектирование. Сегодня мастер-план не несет юридической силы. При этом он может стать основой для разработки генплана и задать стратегический вектор развития города с учетом разных факторов и интересов.
Всем известен успешный пример мастер-плана Дербента, который стал отправной точкой для нового подхода к развитию города. Он объединил сохранение его идентичности и истории с планами развития современного туризма и привлечением инвестиций.
Интеграция мастер-планов в законодательство России позволит расширить возможности для развития городов, повысить их инвестиционную привлекательность и сделать шаг к городу будущего.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 1 260 |
| 17 |  Новые медиа работают по своим правилам и иногда могут быть эффективнее классических СМИ
🎨 В чем их сила, как они влияют на аудиторию и почему к ним нужен другой подход — рассказывает Алла Аксенова.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 1 044 |
| 18 |  ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Новый выпуск подкаста «Алло, Алла?» уже на всех площадках
⚡️В гостях — Айман Эль-Хашем, сооснователь и генеральный директор «22/11 Девелопмент», предприниматель и управленец с более чем 10-летним опытом в девелопменте и строительстве.
Поговорили о том:
✅ Как рождается девелопер и что стоит за переходом от работы в крупных компаниях к собственному бизнесу.
✅ Почему сильная команда — один из ключевых факторов развития девелоперской компании.
✅ На каком этапе сегодня находится «22/11 Девелопмент» и каким был подход к созданию первого проекта.
✅ Как меняется рынок, какую роль в нем играют банки и почему горизонт планирования особенно важен в девелопменте.
Смотрите выпуск на:
📺 YouTube
📺 VK Видео
📺 Rutube
#подкаст@prdevelopmentagency
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 1 847 |
| 19 | ⚡️Москва становится все дороже, и это уже не просто ощущение
За год предложение премиальных новостроек в старых границах Москвы выросло на 41%, до 558 тыс. кв. м.
Интересно, что премиальный рынок постепенно выходит за пределы привычных локаций. На западе Москвы предложение выросло на 39%, в центре — на 29%. А настоящий рывок случился на севере столицы: в САО объем предложения увеличился в 3,6 раза, а количество лотов — в 4,4 раза.
Похоже, понятие «жить в премиуме» все меньше привязано исключительно к центру.
Эксклюзивно для ❤️
Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP:
По оценке CORE.XP, ядро спроса на премиальное жилье в Москве по-прежнему формируют состоятельные предприниматели, собственники бизнеса и топ-менеджеры, приобретающие недвижимость преимущественно для собственного проживания и сохранения капитала. При этом в структуре спроса постепенно увеличивается доля молодой экономически активной аудитории в возрасте около 35–40 лет. Для этой группы премиальная недвижимость является не только местом для проживания, но и инструментом сохранения и приумножения капитала.
Одновременно рынок становится более избирательным: в I полугодии 2026 года количество ДДУ в премиум-классе снизилось на 13% г/г, при этом доля сделок с ипотекой выросла на 25%. Рост использования ипотеки даже в премиальном сегменте показывает, что кредит все чаще рассматривается состоятельными покупателями как финансовый инструмент, позволяющий сохранять собственный капитал и более гибко управлять его структурой.
Таким образом, речь идет не о смене основной аудитории, а о постепенном расширении ее ядра за счет более молодого поколения состоятельных и экономически активных покупателей. Наряду с престижностью адреса для них все большее значение имеют инвестиционный потенциал и ликвидность объекта, качество жилой среды, а также возможность использовать недвижимость как инструмент долгосрочного сохранения капитала.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 1 053 |
| 20 |  🔥🔥 Что на самом деле стоит за успешным девелоперским стартапом?
В новом выпуске «Алло, Алла?» нашим гостем стал Айман Эль-Хашем, сооснователь и генеральный директор «22/11 Девелопмент». Поговорили о девелопменте изнутри — без привычных формулировок и общих слов.
👉Уже завтра, на всех площадках.
🖇️ PR Dev. | Об агентстве | 1 037 |
