Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 548 subscribers, ranking 214 in the Real Estate category and 14 080 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 548 subscribers.
According to the latest data from 03 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -45 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 35.26%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 23.42% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 704 views. Within the first day, a publication typically gains 10 430 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 129.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 04 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
44 548
Subscribers
-424 hours
-117 days
-4530 days
Posts Archive
44 551
Стандарт эксплуатации умных домов: начнет действовать с 30 июня 2026 года
Стандарт ГОСТ Р 72463—2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения» был утвержден в конце декабря 2025 года.
В чем суть
Среди прочего:
1️⃣Перечислены технические требования к МКД:
🟦устойчивый доступ в интернет;
🟦маршрутизатор с функцией сетевого экрана для защиты соединений;
🟦статический IP-адрес;
🟦большая пропускная способность каналов для передачи видеопотоков.
2️⃣Впервые приведен порядок работы управляющих организаций (УО) с многоквартирными домами (МКД), которые оснащены автоматизированными системами управления зданием (АСУЗ).
В частности:
🟦управляющая организация несет ответственность за актуализацию паспорта дома;
🟦для того, чтобы здание нормально функционировало в штате УО должны иметься функции;
🟦администратор личного кабинета. Он должен выдавать доступы, верифицировать жильцов, настраивать системы;
🟦управляющий домом (контроль плановых работ, коммуникация с жителями);
🟦диспетчер (должен принимать заявки, обрабатывать сигналы и тревоги от оборудования);
🟦техник/инженер (исполнять заявки, работать с инженерными, организовывать IP-видеонаблюдение и т. д.).
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Команды «Законы стройки» поздравляет с Днём защитника Отечества!
Пусть в вашей жизни фундамент будет нерушимым, стены — крепкими и надёжными, а крыша над головой всегда защищает от всех бурь. Желаем новых высот в проектах и команды, где каждый — как идеально выложенная плитка: на своём месте и без единого перекоса!
С праздником, строители и все, кто возводит будущее! 🇷🇺
44 551
В Беларуси могут расформировать Министерство ЖКХ
Президент республики Александр Лукашенко обратил внимание, что готов рассмотреть предложения премьер-министра Александра Турчина, которые связаны с оптимизацией системы государственных органов. Однако, заметил он, важно четко понимать, что именно подобное даст с точки зрения роста экспорта, экономии затрат, наполнения бюджета.
«Например, в который раз, как только премьер новый, предлагают министерство ЖКХ ликвидировать, объединить строительство, жилищно-коммунальное хозяйство и так далее. Я не против, но что это даст? В этом несчастном ЖКХ 33 человека»,— отметил он.
Лукашенко добавил, что основные жалобы поступают от белорусов именно на ЖКХ.
44 551
Штрафы за незаконное размещение бань, хостелов и химчисток в многоквартирных домах могут увеличить вдвое
В чем суть
Депутаты Госдумы и сенаторы разрабатывают такую меру в связи массовыми жалобами населения на собственников квартир, которые после выкупа перепрофилируют их под нужды бизнеса.
Согласно проекту рекомендаций по итогам одного из обсуждений с участием Минстроя РФ и Минэкономразвития, парламентарии предлагают рассмотреть поправки в Жилищный кодекс. Речь идёт о запрете использовать нежилые помещения в многоквартирных домах под склады-дарксторы и квесты.
Кроме того, парламентарии хотят наделить правом собственников помещений через общее собрание принимать решение о согласии или несогласии использования помещения для коммерческих целей.
Также Минстрою РФ предлагают разработать единый нормативный акт, который установит четкие правила целевого использования нежилых помещений в многоквартирных домах.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
На заметку
Главгосэкспертиза рассказала, как бесплатно получить квалифицированную электронную подпись физлица
Получить бесплатно квалифицированную электронную подпись (УНЭП или УКЭП) можно через мобильное приложение «Госключ». Оно работает на основе подтвержденной учетной записи Госуслуг.
✅ Подробная инструкция по порядку использования приложения «Госключ» и порядку получения электронной подписи ЗДЕСЬ.
Как подписывать документы с помощью электронной подписи
Документы можно направить для подписи прямо из используемой информационной системы для проектирования:
🟦в чат-бот «Госключ» цифровой платформы MAX;
🟦или в приложение «Госключ».
✅ Подробная информация по порядку подписания ЗДЕСЬ.
Как вариант можно:
1️⃣Использовать другие приложения. Например: КонтурКрипто; КриптоАРМ или другие, которые формируют файлы открепленных подписей.
2️⃣Получить КЭП также можно в одном из аккредитованных удостоверяющих центров.
Напоминаем
С 1 марта 2026 года следует применять только усиленную квалифицированную электронную подпись.
Использовать вместо нее информационно-удостоверяющие листы (ИУЛ) будет нельзя.
✅ Позицию Минстроя России по данному вопросу мы приводили ЗДЕСЬ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Вносятся изменения в СП по пожарной безопасности отопления, вентиляции и кондиционирования
Проект Изменения № 4 к СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» (окончательная редакция).
В чем суть
Содержит требования пожарной безопасности, установленные к системам отопления, вентиляции и кондиционирования, изложенные в СП 60.133330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
В приложении Е приведена методика расчетного определения основных параметров противодымной вентиляции зданий.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Repost from Всё о стройке
«Всё плохо — продаж нет, проценты "космические", "лошадиные". Я считаю, что что-то с этим надо делать, пока кто-то реально не "лёг". Но у нас в стране так всё работает: пока кто-то не "сдохнет" — никто не очнётся».Заметили, что сегодня застройщики разделились на два лагеря: 🟠федеральные игроки, которые умалчивают о проблемах, боясь последствий; 🟠и относительно молодые компании, которые начали работать уже в кризис и изначально в антистресс-сценариях, поэтому смотрят на рынок позитивно. Либо финансово исторически осторожные, которые соизмеряли в своё время рост с возможностями. Компания, пожелавшая остаться неизвестной, прокомментировала нам ситуацию в отрасли:
«Они со своей этой игрой про "кризиса в стройке нет" немного задолбали… Нельзя так откровенно закрывать глаза на реальность. Февраль просто ужасающий, девелоперы лезут на стенки: трафика и спроса нет практически вообще. Опять все
пошли
в скидки и околонулевые ипотеки — явно не от хорошей жизни».Другой крупный застройщик:
«Ситуация от декабря, от ноября — минус 50%. Некоторые проекты вообще стоят. Мы переживаем, что дальше будет. Банки собирают, мы пытаемся что-то выстроить, поговорить, какие-то субсидии включились — но рынок "мёртвый", поэтому сложно всё: "семейка" не работает практически. Поэтому пока не видим выхода из ситуации. Ну, вообще, мы в этом режиме живём долго в принципе, он постоянно "качелями". Единственный выход — это снижение "ключа", но он быстро не снизится. Никаких мер поддержки никто не даст, мы их уже и не ждём, потому что понимаем, что денег в бюджете нет. А ныть, что всё плохо... наоборот, клиент отворачивается от тебя. Ещё хуже продажи. Замкнутый круг. Но о том, что всё плохо: продаж нет, проценты "космические", "лошадиные", — с этим надо что-то делать, пока кто-то реально не "лёг". Но у нас в стране так всё работает: пока кто-то не "сдохнет" — никто не очнётся».#прислалиподписчики
44 551
Проводить инструктаж по охране труда собираются в цифровом виде
Прошел первое чтение Законопроект № 1103297-8 «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации (о совершенствовании правового регулирования вопросов применения институтов сверхурочной работы и совместительства, сокращении избыточных требований при трудоустройстве и увольнении работников, оптимизации издержек работодателей)».
В чем смысл
Вносятся изменения в Трудовой кодекс.
В частности:
🟦документы о прохождении инструктажа по охране труда будут оформляться через государственную цифровую платформу «Работа в России»;
🟦документы, подтверждающие прохождение инструктажа будут подписываться УКЭП или НЭП;
🟦данные по всем ранее проведенным инструктажам по охране труда, будут храниться в единой государственной информационной системе.
➡️Изменения должны будут вступить в силу с 1 сентября 2027 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил предоставлять жилье семьям погибших военнослужащих вне очереди
По его словам, ЛДПР настаивает: семьи защитников Отечества должны жить достойно - иметь доступное жилье, места в детском саду, школе и вузе, возможность получить профессию.
«Для семей погибших бойцов и семей участников боевых действий должны действовать особые гарантии: при отсутствии единственного жилья — внеочередное обеспечение жильем»,— сказал Слуцкий.
Он отметил, что поддержка военнослужащих и их семей должна быть равной во всех регионах страны. «Мы требуем обеспечить равные меры защиты во всех регионах для всех военнослужащих, отдавших долг Родине, и членов их семей. Они защитили нас. Теперь государство обязано защитить их».
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
МВД: для исполнения решения КС РФ подготовлены изменения о регистрации в апартаментах
Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается уточнить понятие «место пребывания» — им может быть нежилое помещение, которое по характеристикам проектной документации сходно с квартирами в МКД.
При этом такое помещение не должно входить в номерной фонд гостиниц и иных средств размещения.
Напоминаем
Законопроект разработан для исполнения решения КС РФ, который постановил, что запрет на регистрацию в нежилых помещениях, которые по своим проектным характеристикам фактически являются жилыми (апартаменты), но не относятся к гостиницам, является незаконным. Так как нарушает право граждан на свободный выбор места пребывания.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Обновлен ФРСН на 20 февраля.2026 года
На сайте Минстроя России размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 20 февраля 2026 года
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
Напоминаем
ФРСН — государственный информационный ресурс, в котором размещаются сметные нормативы. Ведением и обновлением ресурса занимается Минстрой России.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Утвержден стандарт для проектной и рабочей документации
ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
В чем суть
Установлены основные требования к проектной и рабочей документации в области строительства (реконструкции, капремонта), эксплуатации и утилизации (ликвидации).
Стандарт распространяется:
🟦на объекты различного назначения;
🟦на отчетную техническую документацию по результатам ИИ для строительства в части общих правил выполнения графической и текстовой документации.
➡️Вступит в действие с 1 апреля 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Долги за ЖКХ будут взыскивать напрямую с банковских карт россиян
Об этом сообщил РИА Новости член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
В чем суть
К 2028 году будет запущена специальная цифровая платформа на базе ГИС ЖКХ.
По словам Якубовского, правительство России утвердило план мероприятий, который предусматривает создание системы для онлайн-информирования граждан о задолженности по коммунальным услугам и подготовки документов для ее взыскания. До февраля 2028 года будет принят отдельный федеральный закон, который закрепит правовой механизм работы новой системы.
44 551
Еще 34 недостроя исключены из федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства в РФ
Об этом говорится в сообщении на сайте правительства России.
Они либо были достроены, либо снесены, а территория благоустроена, либо переданы новым собственникам, которые завершат строительство.
На данный момент в реестр включено 755 объектов. По большей части из них президиумом правительственной комиссии по региональному развитию приняты управленческие решения, в том числе 373 объекта будут достроены.
Напоминаем
Для включения в федеральный реестр незавершенных объектов капстроительства главные распорядители средств федерального бюджета подают информацию о таких объектах в Минстрой РФ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Главгосэкспертиза опубликовала видеозапись вебинара от 18 февраля 2026 года
На вебинаре обсуждались:
🟦отмена информационно-удостоверяющих листов (ИУЛ);
🟦переход к подписанию проектной документации электронными подписями (ЭЦП);
🟦получение УКЭП.
Спикеры:
🟦первый замначальника Главгосэкспертизы Вадим Андропов;
🟦представители Центра цифровой трансформации;
🟦представители Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности;
🟦представители Службы взаимодействия по экспертным услугам.
Тема актуальная, на вебинаре было задано более 500 вопросов, ответы на некоторые будут опубликованы.
➡️Посмотреть запись можно ЗДЕСЬ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Стандарт отделки в новостройках принят. Что дальше?
Новый стандарт отделки квартир в новостройках принят, опубликован и начнет действовать с 1 марта 2026 года.
А что дальше? А дальше ничего. Во всяком случае пока.
Применение ГОСТов по общему правилу носит добровольный характер. Они становятся обязательными, только в том случае, если включены:
🟦в специальные перечни, утвержденные правительством;
🟦в договорную документацию;
🟦в проектную документацию.
🟦в проектную документацию;
🟦в конкурсную документацию в госзакупках.
Поэтому застройщики могут только ориентироваться на утвержденный стандарт отделки, но применять его не обязаны.
А для покупателей новостроек стандарт не станет юридическим основанием для предъявления претензий к застройщику.
Напоминаем
Президент РФ ранее предлагал рассмотреть возможность обязательного включения параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов.
Вот когда это произойдет, тогда и применение стандарта отделки станет обязательным для застройщиков.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Утверждены изменения в ФСНБ-2022
Приказ Минстроя России от 17.02.2026 года № 91/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов».
В чем суть
Утверждены 17 дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022.
🟦Добавлены 176 новых норм.
🟦Актуализированы 3 010 существующих норм.
🟦Добавлены 440 новых материальных ресурсов.
🟦Актуализированы 875 строительных ресурсов.
🟦Удалена 151 позиция строительных ресурсов.
🟦Добавлены 2 наименования машин и механизмов.
🟦В 18 позиций машин и механизмов внесены изменения.
🟦Исключена 1 позиция машин.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Верховный суд даст разъяснения нижестоящим инстанциям об оспаривании сделок с жильем, в том числе, совершенных под влиянием обмана
Этого потребовал председатель Верховного суда (ВС) Игорь Краснов.
Ожидается, что разъяснения появятся уже в этом полугодии.
«Широкое обсуждение вызывают дела об оспаривании сделок с жильем граждан, в том числе совершенных под влиянием обмана. По моему поручению в текущем полугодии Верховным судом будут подготовлены разъяснения, направленные на наведение порядка в данной сфере»,— добавил Краснов.
44 551
Сочинский суд обратил в доход государства недвижимость и активы экс-депутата Анатолия Вороновского на 23 млрд рублей
Антикоррупционный иск подала Генпрокуратура, в нем фигурируют 30 ответчиков и 19 третьих лиц. Суд удовлетворил иск к Вороновскому и Дорошенко, к депутату заксобрания Краснодарского края Александру Карпенко и другим.
В обосновании иска Генпрокуратуры говорится, что ответчики с 2016 года получили незаконное обогащение на сумму не менее 2,8 млрд руб. Часть
В доход государства ушло 19 предприятий со стоимостью активов 21,7 млрд руб., 207 объектов недвижимости в Москве, Краснодаре, Ялте, Новороссийске, Армавире, Горячем Ключе, на побережье Азовского моря и в Карачаево-Черкесии стоимостью свыше 1 млрд руб., доли в различных компаниях, средства на счетах и ценные бумаги.
С ответчиков также взыскали эквивалент стоимости имущества, которое они успели реализовать, на сумму более 95 млн.
44 551
КРТ без инфраструктуры больше не будет
Принят в первом чтении Законопроект № 1129255-8 «О внесении изменений в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части уточнения содержания решения о комплексном развитии территории)».
В чем суть
Показатели обеспечения инфраструктурой должны в обязательном порядке включаться в решение о КРТ, даже если территория не определена в ПЗЗ как зона КРТ (на основании действующих нормативов градостроительного проектирования).
Раньше в таких случаях могли начинать строить без инфраструктуры.
Теперь эта законодательная лазейка исключена. Проекты КРТ будут запускаться с четко определенными обязательными требованиями к инфраструктуре.
Напоминаем
Решение о КРТ принимается, руководствуясь правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).
В них заранее определяются как параметры застройки, так и расчетные показатели обеспеченности инфраструктурой (коммунальной, транспортной и социальной). Эти данные включаются в решение о КРТ.
Однако, если территория под КРТ не была обозначена в ПЗЗ как зона комплексного развития, то показатели по инфраструктуре не включались в решение.
Поэтому на формальном основании строить можно было и без инфраструктуры.
🥲«Законы стройки» в MAX
