Законы стройки

Судебная практика Если заказчик не подписывает акт скрытых работ, то подрядчик может в одностороннем порядке отказаться от контракта Постановление АС Северо-Кавказского округа от 20.03.2026 г. по делу № А32-67300/2024 Позиция суда  1️⃣Акт скрытых работ подтверждает, что проведен контроль качества  работ, которые в дальнейшем будут скрыты из-за проведения следующего этапа работ.  2️⃣Законодательство запрещает выполнять последующие работы без подписания актов освидетельствования скрытых работ —  ПП РФ от 21.06.2010 № 468. 3️⃣В контракте также указано, что результат скрытых работ скрытые работы должны приниматься заказчиком отдельно.  4️⃣Если закрытые работы выполнены без приемки заказчиком, то подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку, а затем — восстановить ее за свой счет. 5️⃣Представитель заказчика отказывался принимать выполненные скрытые работы и неоднократно направлял претензии в адрес подрядчика.  В связи с этим решение подрядчика расторгнуть контракт в одностороннем порядке является правомерным. 🥲«Законы стройки» в MAX

С 1 апреля начал действовать стандарт дистанционного контроля протечки в системах отопления и водоснабжения ГОСТ Р 72535-2026 «Система дистанционного контроля протечки трубопроводов систем отопления и водоснабжения. Общие технические требования».   В чем суть Регламентирует системы, которые:  🔵автоматически обнаруживают утечки; 🔵перекрывают подачу ресурсов.  🥲«Законы стройки» в MAX

ЖКХ: уточняются правила оформления протоколов общего собрания собственников (ОСС)  Проект Приказа Минстроя России «О внесении изменений в Требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 апреля 2025 г. № 266/пр».  В чем суть   Уточняются требования к оформлению протокола ОСС собственников об избрании членов совета многоквартирного дома (МКД).  В частности, решение ОСС об избрании членов совета МКД оформляется протоколом и подписывается в том числе выбранными членами совета многоквартирного дома. Предполагается, что это уменьшит число оспариваний принятых решений.    🥲«Законы стройки» в MAX

В Ленобласти задержали главу администрации Токсовского городского поселения Олега Иванова и его подчиненных по подозрению в получении взятки в размере 40 млн рублей В чем суть Следствие выяснило, что с ноября 2024 года по апрель 2026 года группа подозреваемых, действуя как организованная преступная структура с четким распределением ролей, узнала от директора одной из компаний о его намерении арендовать с последующим выкупом земельные участки в Токсовском городском поселении. В результате они потребовали взятку в размере 40 млн рублей. ФСБ задержала подозреваемых во время передачи части суммы. 🥲«Законы стройки» в MAX

С 1 апреля вступил в силу стандарт для заземляющих устройств ГОСТ Р 58882-2026 «Заземляющие устройства. Системы уравнивания потенциалов. Заземлители. Заземляющие проводники. Технические требования». В чем суть  Устанавливает требования к заземляющим устройствам для широкого спектра объектов: от энергетики до жилых зданий.  Содержит:  🔵классификацию;  🔵технические параметры;  🔵требования к эксплуатации.  Стандарт должен применяться всеми специалистами, работающими с заземляющими устройствами. 🥲«Законы стройки» в MAX

Мэр Москвы Сергей Собянин освободил от занимаемой должности главного архитектора столицы Сергея Кузнецова Он занимал пост главного архитектора Москвы с 2012 года. В октябре 2018-го Кузнецов был переназначен на эту должность еще на 5 лет. Как главный архитектор он также возглавлял Архитектурный совет столицы — коллегиальный орган, который помогает формировать архитектурную политику города и открыто обсуждать ключевые градостроительные решения. Важно Сергей Кузнецов ввел практику обязательного получения архитектурного градостроительного регламента (АГР) для застройщиков, анедрил регулярные рабочие рассмотрения проектных материалов. 🥲«Законы стройки» в MAX

Определены федеральные органы, которые будут регулировать техобслуживание лифтов в МКД Принято Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2026 № 329 «Об определении уполномоченных федеральных органов исполнительной власти по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах».  В чем суть Правительство определилось с тем, какие федеральные органы будут отвечать за регулирование вопросов технического обслуживания лифтов и оборудования в многоквартирных домах (МКД). 1️⃣Ростехнадзор. Его обязанность формировать и вести федеральный перечень специализированных организаций, допущенных к обслуживанию лифтов. 2️⃣Минстрой России. Он разработает и утвердит: 🔵типовую форму договора на техобслуживание лифтов; 🔵методические указания по расчету платы за такие услуги. ➡️Постановление вступит в силу с 1 сентября 2026 года. 🥲«Законы стройки» в MAX

Вступил в действие закон о полномочиях ФАС в тарифной политике Речь идет о Федеральном законе от 23.03.2026 № 73-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».    Напоминаем, что  ФАС получила дополнительные полномочия:  🔵отменять тарифные решения регионов, принятые с нарушением законодательства;  🔵согласовывать регионам установку тарифов, превышающих максимальные или являющихся ниже минимальных федеральных уровней; 🔵пересматривать размер тарифов в течение года, если регион более двух раз не выполнил ее предписания; 🔵согласовывать назначение руководителей региональных тарифных органов; 🔵распределять валовую выручку между сетевыми организациями, если власти регионов не выполняют требования ФАС. 🥲«Законы стройки» в MAX

Павелецкая - новый премиальный архитектурный кластер Павелецкая – последняя ближайшая к Садовому кольцу столичная площадка КРТ. В ближайшие пять лет эта локация выступит драйвером реализации премиальных жилых кварталов, офисов класса А, современных арт-пространств, знаковых учебных заведений и ресторанов высокой кухни. К проекту привлечены ведущие российские архитектурные бюро, каждая из которых будет отвечать за свой участок территории, что обеспечит архитектурное разнообразие и сохранит идею большого мастер-плана. На текущий момент девелопер ввёл в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса «HIGH LIFE», активно строит вторую очередь проекта, а также клубный дом и бизнес-центр «OPUS». В период 2027–2034 гг. на Павелецкой развернётся масштабное строительство общей площадью 378 тыс. м². Основной акцент будет сделан на жильё (358 тыс. м²), при этом проект предусматривает как коммерческие помещения общей площадью почти 20 тыс. м², так и сохранение исторического наследия площадью 3,7 тыс. м² (ОКН). Важной составляющей станет школа на тысячу мест, которая обеспечит социальную инфраструктуру растущего района.

«Функциональное наполнение проекта строится на принципе сбалансированности: жилой фонд обеспечит новое качество проживания, а нежилые помещения — возможности для локального бизнеса, сервисов и офисов. Школа дополнит социальную инфраструктуру района. Сохранение объектов культурного наследия придаст территории уникальность и сохранит связь с историческим контекстом Павелецкой. Дополнительным преимуществом станет новая транспортная схема от города, обеспечивающая удобную связь с соседними районами и улучшающая пешеходную доступность» - рассказала Алиса Шишнина, коммерческий директор компании «PIONEER».

В рамках презентации о развитии Павелецкой девелопер «PIONEER» совместно с креативным бюро «Глазами инженера» представил медиапроект, посвящённый самому Павелецкому району, где можно найти много интересной информации не только об архитектуре, но и о ключевых персонах, которые жили и работали здесь, транспорте и его развитии, а также о культуре и промышленности Павелецкой. Вскоре на сайте появятся маршруты, фотографии, видео о районе. Проект задуман, как живая основа, на которой выстраивается диалог между прошлым и будущим Павелецкой. Приглашаем всех окунуться в мир истории, культуры и архитектуры Павелецкого района Москвы! 📱 Подписывайтесь на наш канал в Max

Вступил в силу стандарт для отопительных систем с блоками автоматического управления   ГОСТ Р 72534-2026 «Системы отопления поквартирные с комплектными блоками автоматического управления. Общие технические требования».  В чем суть   Устанавливает требования к заводским блокам управления для поквартирных систем отопления.  Применяется в зданиях с автоматизированными инженерными системами.  Регламентирует параметры систем и их включение в систему централизованного управления. 🥲«Законы стройки» в MAX

В Минстрое РФ рассматривают возможность использования роботов для диагностики сетей без отключения воды и тепла В чем суть Об этом рассказал замглавы ведомства Алексей Ересько. Он отметил, что Минстрой совместно с Минпромторгом намерен проанализировать рынок организаций, обладающих необходимыми компетенциями в области таких роботов.  Если их количество в стране окажется достаточным, то обязательным условием составления цифровой модели сети станет проведение роботизированной диагностики. «Не просто пришли, посмотрели техническое состояние — ржавчина сантиметр или полсантиметра, а провели диагностическое обследование роботом»,— сказал замминистра.  В результате на основе результатов такой диагностики будут формироваться инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций, а также планы модернизации коммунальной инфраструктуры. 🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой России актуализирует порядок и вопросы квалификационного экзамена Опубликован Проект Приказа ведомства «Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, порядка предоставления, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения единого федерального реестра квалификационных аттестатов, перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене и о признании утратившими силу некоторых приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».  В чем суть Речь идет о квалификационном экзамене на знание жилищного законодательства РФ. Его должны сдавать руководители всех управляющих организаций. Изменений немного: 1. Актуализированы вопросы, по которым изменилось законодательство. 2. Сокращается срок рассмотрения заявлений. 3. Квалификационные аттестаты будут размещаться в Едином федеральном реестре.  Напоминаем  С марта 2028 года планируется вместо сдачи экзаменов перейти к прохождению независимой оценки квалификации (НОК) для должностных лиц управляющих организаций. 🥲«Законы стройки» в MAX

Судебная практика  Когда член СРО не вправе заключать госконтракты с превышением уровня ответственности СРО  Решение арбитражного суда Липецкой области от 30.12.2025г. № А36-8683/2024. Правом на заключение договоров строительного подряда на  капитальный ремонт (с использованием конкурентных способов) обладают только те члены СРО, совокупный размер обязательств которых по договорам не превышает предельный размер  обязательств, по которым были внесены взносы в  компенсационный фонд СРО.  Основание: ч. 6 ст. 55.8 ГрК РФ. В ней установлен прямой запрет на заключение новых  договоров подряда (с использованием конкурентных способов заключения), если член СРО не уплатил дополнительный взнос в компенсационный фонд СРО. Источник: Аналитическая справка НОСТРОЙ об ограничении права члена СРО на участие в заключении договоров подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров. 🥲«Законы стройки» в MAX

АЛЬФА Development и «Базис Недвижимость» решили проблему с хаосом во время приёмки 600 квартир Застройщик внедрил специальный модуль «Ключи» в платформе «Базис Недвижимость», что сократило время на приёмку каждой квартиры на 40%. Суть проекта сводилась к нескольким ключевым вызовам: ⬩Нужно было создать единую точку записи на приёмку для всех 600+ объектов, чтобы избежать накладок и минимизировать пересечения или переносы до уровня ниже 5%. ⬩Полностью оцифровать процесс фиксации дефектов, чтобы ничего не терялось, а подрядчики получали чёткий контроль сроков без единой упущенной мелочи. ⬩При этом важно было поднять эффективность работы, не расширяя штат, — нагрузка должна была упасть на 30–40% даже при росте объёмов. Что изменилось после внедрения: ⬩Теперь 90% записей генерируется автоматически, а доля переносов не превышает 3%, что сделало процесс предсказуемым. ⬩Повторные приёмки сократились на 45%, все дефекты фиксируются с фотографиями и статусами на 100 процентов. ⬩Замечания автоматически распределяются по подрядчикам с встроенным контролем дедлайнов, операционная нагрузка упала на 35%, позволив обрабатывать 16–20 приёмок в день без найма новых людей. ➡️Все детали кейса — ЗДЕСЬ и личном блоге СЕО «Базис Недвижимость» Артема Глухих. 🥲«Законы стройки» в MAX

Вступил в силу стандарт на площадки для собак С 1 апреля начал действовать ГОСТ Р 72372-2025 «Благоустройство территорий общего пользования для владельцев собак. Общие требования к типологии, проектированию, оборудованию и содержанию территорий для прогулок, занятий и игр с собаками».  В чем суть Устанавливает (впервые) требования к инфраструктуре для владельцев собак: 🔵типы площадок; 🔵нормы обеспеченности; 🔵радиусы доступности;  🔵ряд других требований.  Обеспечивает единый подход к обустройству таких объектов в городской инфраструктуре. Предназначен для проектировщиков, застройщиков, органов местного самоуправления.  🥲«Законы стройки» в MAX

DARS передал ДOМ.PФ 144 квартиры, построенных в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ», в хабаровском ЖК «Живописный сад» Так, инвестиции института развития в строительство арендного жилья по президентской программе в Хабаровском крае составили 15,5 млрд рублей.   Семьи получили готовое жильё с отделкой, мебелью и бытовой техникой. ☝🏻Арендная ставка благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов составляет от 6 тыс. до 19 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади. Основатель и председатель Совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов:

«Мы стремимся к тому, чтобы арендное жилье, возводимое нами благодаря ДОМ.PФ и при поддержке государства, задавало высокие стандарты качества. Арендные квартиры в структуре крупного жилого комплекса позволят создать для приезжающих в Хабаровск специалистов комфортные условия для жизни: с современными детскими садами и школами у дома, благоустроенной территорией, прогулочными маршрутами. Это принципиально меняет восприятие аренды — она перестает быть историей про “снять угол” и становится историей про качество жизни. Компания DARS рада работать вместе с коллегами на благо развития Хабаровского края».

Замгендиректора ДOМ.PФ Денис Филиппов прокомментировал:

«Реализация подобных проектов стала возможной благодаря системному подходу ДOМ.PФ к развитию жилищной сферы и строительной отрасли региона. Застройщики ведут комплексное развитие территории общей площадью 66,9 га. Здесь с привлечением проектного финансирования от Банка ДOМ.PФ строятся ЖК "Живописный сад" и "Северный парк", в которых предусмотрены арендные квартиры. Земля была получена инвесторами в конце 2021 года по итогам одного из первых в России подобных аукционов. Для обеспечения теплом 30 тыс. семей с применением инфраструктурных облигаций ДOМ.PФ была построена тепломагистраль ТМ-35».

Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков отметил:

«Строительство доступного арендного жилья решает прикладную задачу развития Дальнего Востока и Арктики — привлечение и закрепление востребованных специалистов. Это системный инструмент, снижающий расходы на жильё и упрощающий переезд. Хабаровский край, являясь одним из крупнейших промышленных центров Дальнего Востока, выступает активным участником программы. Из 12 тыс. арендных квартир, строящихся в ДФО, 2,4 тыс. будут сданы именно в этом регионе. Большинство будут переданы новосёлам уже в этом году. Уверен, что этот механизм внесёт ощутимый вклад в ускоренное развитие краевой промышленности и социальной сферы».

Первый заместитель председателя правительства края Сергей Абрамов добавил:

«Мы благодарны Группе ДOМ.PФ за активное участие в развитии стройотрасли и жилищной сферы края. Один из важных для региона проектов — строительство доступного арендного жилья. Это хорошая поддержка для наших специалистов. Мы видим большой спрос на участие в программе со стороны жителей Приамурья. Поэтому в адрес Минвостокразвития уже направлен запрос об увеличении лимита ещё на 1940 квартир. Ждём решения правительственной комиссии под председательством Юрия Петровича Трутнева. Это позволит нам помочь ещё большему числу семей обрести комфортное жильё».

Справочно: Программа «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ» предполагает приобретение Институтом развития жилых помещений с готовой отделкой и мебелью с последующей передачей квартир в аренду региональным операторам. Почти 11,5 тыс. квартир уже передано и 3,6 тыс. заселено. Срок реализации – до 2043 года.

DARS передал ДOМ.PФ 144 квартиры, построенных в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ», в хабаровском ЖК «Живописный сад» Так, инвестиции института развития в строительство арендного жилья по президентской программе в Хабаровском крае составили 15,5 млрд рублей.   Семьи получили готовое жильё с отделкой, мебелью и бытовой техникой. ☝🏻Арендная ставка благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов составляет от 6 тыс. до 19 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади. Основатель и председатель Совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов:

«Мы стремимся к тому, чтобы арендное жилье, возводимое нами благодаря ДОМ.PФ и при поддержке государства, задавало высокие стандарты качества. Арендные квартиры в структуре крупного жилого комплекса позволят создать для приезжающих в Хабаровск специалистов комфортные условия для жизни: с современными детскими садами и школами у дома, благоустроенной территорией, прогулочными маршрутами. Это принципиально меняет восприятие аренды — она перестает быть историей про “снять угол” и становится историей про качество жизни. Компания DARS рада работать вместе с коллегами на благо развития Хабаровского края».

Замгендиректора ДOМ.PФ Денис Филиппов прокомментировал:

«Реализация подобных проектов стала возможной благодаря системному подходу ДOМ.PФ к развитию жилищной сферы и строительной отрасли региона. Застройщики ведут комплексное развитие территории общей площадью 66,9 га. Здесь с привлечением проектного финансирования от Банка ДOМ.PФ строятся ЖК "Живописный сад" и "Северный парк", в которых предусмотрены арендные квартиры. Земля была получена инвесторами в конце 2021 года по итогам одного из первых в России подобных аукционов. Для обеспечения теплом 30 тыс. семей с применением инфраструктурных облигаций ДOМ.PФ была построена тепломагистраль ТМ-35».

Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков отметил:

«Строительство доступного арендного жилья решает прикладную задачу развития Дальнего Востока и Арктики — привлечение и закрепление востребованных специалистов. Это системный инструмент, снижающий расходы на жильё и упрощающий переезд. Хабаровский край, являясь одним из крупнейших промышленных центров Дальнего Востока, выступает активным участником программы. Из 12 тыс. арендных квартир, строящихся в ДФО, 2,4 тыс. будут сданы именно в этом регионе. Большинство будут переданы новосёлам уже в этом году. Уверен, что этот механизм внесёт ощутимый вклад в ускоренное развитие краевой промышленности и социальной сферы».

Первый заместитель председателя правительства края Сергей Абрамов добавил:

«Мы благодарны Группе ДOМ.PФ за активное участие в развитии стройотрасли и жилищной сферы края. Один из важных для региона проектов — строительство доступного арендного жилья. Это хорошая поддержка для наших специалистов. Мы видим большой спрос на участие в программе со стороны жителей Приамурья. Поэтому в адрес Минвостокразвития уже направлен запрос об увеличении лимита ещё на 1940 квартир. Ждём решения правительственной комиссии под председательством Юрия Петровича Трутнева. Это позволит нам помочь ещё большему числу семей обрести комфортное жильё».

Справочно: Программа «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ» предполагает приобретение Институтом развития жилых помещений с готовой отделкой и мебелью с последующей передачей квартир в аренду региональным операторам. Почти 11,5 тыс. квартир уже передано и 3,6 тыс. заселено. Срок реализации – до 2043 года.

DARS передал ДOМ.PФ 144 квартиры, построенных в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ», в хабаровском ЖК «Живописный сад» Так, инвестиции института развития в строительство арендного жилья по президентской программе в Хабаровском крае составили 15,5 млрд рублей.   Семьи получили готовое жильё с отделкой, мебелью и бытовой техникой. ☝🏻Арендная ставка благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов составляет от 6 тыс. до 19 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади. Основатель и председатель Совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов:

«Мы стремимся к тому, чтобы арендное жилье, возводимое нами благодаря ДОМ.PФ и при поддержке государства, задавало высокие стандарты качества. Арендные квартиры в структуре крупного жилого комплекса позволят создать для приезжающих в Хабаровск специалистов комфортные условия для жизни: с современными детскими садами и школами у дома, благоустроенной территорией, прогулочными маршрутами. Это принципиально меняет восприятие аренды — она перестает быть историей про “снять угол” и становится историей про качество жизни. Компания DARS рада работать вместе с коллегами на благо развития Хабаровского края».

Замгендиректора ДOМ.PФ Денис Филиппов:

«Реализация подобных проектов стала возможной благодаря системному подходу ДOМ.PФ к развитию жилищной сферы и строительной отрасли региона. Застройщики ведут комплексное развитие территории общей площадью 66,9 га. Здесь с привлечением проектного финансирования от Банка ДOМ.PФ строятся ЖК "Живописный сад" и "Северный парк", в которых предусмотрены арендные квартиры. Земля была получена инвесторами в конце 2021 года по итогам одного из первых в России подобных аукционов. Для обеспечения теплом 30 тыс. семей с применением инфраструктурных облигаций ДOМ.PФ была построена тепломагистраль ТМ-35».

Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков:

«Строительство доступного арендного жилья решает прикладную задачу развития Дальнего Востока и Арктики — привлечение и закрепление востребованных специалистов. Это системный инструмент, снижающий расходы на жильё и упрощающий переезд. Хабаровский край, являясь одним из крупнейших промышленных центров Дальнего Востока, выступает активным участником программы. Из 12 тыс. арендных квартир, строящихся в ДФО, 2,4 тыс. будут сданы именно в этом регионе. Большинство будут переданы новосёлам уже в этом году. Уверен, что этот механизм внесёт ощутимый вклад в ускоренное развитие краевой промышленности и социальной сферы».

Первый заместитель председателя правительства края Сергей Абрамов добавил:

«Мы благодарны Группе ДOМ.PФ за активное участие в развитии стройотрасли и жилищной сферы края. Один из важных для региона проектов — строительство доступного арендного жилья. Это хорошая поддержка для наших специалистов. Мы видим большой спрос на участие в программе со стороны жителей Приамурья. Поэтому в адрес Минвостокразвития уже направлен запрос об увеличении лимита ещё на 1940 квартир. Ждём решения правительственной комиссии под председательством Юрия Петровича Трутнева. Это позволит нам помочь ещё большему числу семей обрести комфортное жильё».

Справочно: Программа «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ» предполагает приобретение Институтом развития жилых помещений с готовой отделкой и мебелью с последующей передачей квартир в аренду региональным операторам. Почти 11,5 тыс. квартир уже передано и 3,6 тыс. заселено. Срок реализации – до 2043 года.

Готова вся нормативная основа для строительства деревянных многоэтажных домов   С 1 апреля начал действовать первый свод правил для строительства деревянных многоэтажных домов — СП 549.1311500.2026 «Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности». В чем суть Свод правил разработан МЧС.  В рамках подготовки были проведены:   🔵63 испытания на огнестойкость и пожарную опасность несущих и ограждающих конструкций;  🔵испытания 10 видов материалов, применяемых на путях эвакуации; 🔵полигонные испытания наружных стен зданий с фасадными системами; 🔵крупномасштабные огневые эксперименты на фрагментах трехэтажных зданий, выполненных из деревянных конструкций, включая технологии с применением CLT (перекрестно-клееных плит). СП устанавливает требования пожарной безопасности для:  🔵проектирования; 🔵строительства; 🔵капитального ремонта; 🔵реконструкции. 🔵технического перевооружения. Распространяется на многоквартирные жилые дома секционного типа высотой от 5 до 15 метров. Так что теперь для строительства деревянных  многоэтажных домов имеются все необходимые стандарты и СП.  🥲«Законы стройки» в MAX