Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 543 subscribers, ranking 216 in the Real Estate category and 14 021 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 543 subscribers.
According to the latest data from 29 August, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -40 over the last 30 days and by -6 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 34.89%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 23.22% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 543 views. Within the first day, a publication typically gains 10 344 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 129.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 30 August, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
44 543
Subscribers
-624 hours
-97 days
-4030 days
Posts Archive
44 542
В Совете Федерации одобрили возможность скрывать данные об объектах на публичной кадастровой карте
В настоящее время на публичной кадастровой карте воспроизводятся общедоступные сведения из ЕГРН.
Однако терерь предусмотрена возможность исключения из публичной карты сведений о зданиях, сооружениях и недостроенных объектах, а также сведений о них в целях защиты важных и особо важных, режимных и потенциально важных объектов, в том числе объектов топливно-энергетического комплекса и транспортной инфраструктуры.
Допускается также возможность возобновления отображения таких сведений на публичной кадастровой карте.
Кроме того, Росреестр предлагается наделить полномочиями по созданию комиссии по проведению оценки сведений, отображенных на публичной кадастровой карте. Комиссия будет рассматривать вопрос о прекращении или возобновлении отображения указанных на основании заявлений правообладателей таких объектов недвижимости.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
В Красноярском крае девушка отсудила у застройщика деньги за уменьшение площади квартиры
В чем суть
«Российская газета» со ссылкой на Роспотребнадзор пишет, что девушка купила трёхкомнатную квартиру площадью 92,2 «квадрата» и полностью оплатила жилплощадь. После сдачи дома выяснилось, что реальная площадь квартиры меньше заявленной — она составляет 91 кв. м.
После чего девушка подала жалобу в Роспотребнадзор. Специалисты изучили долевой договор и подтвердили, что площадь квартиры меньше указанной в договоре.
☝🏻Согласно законодательству, если площадь меняется более чем на 0,5 «квадрата», стоимость жилья должна быть пересчитана.
В итоге застройщика обязали заплатить 356 тыс. рублей:
• 279 тыс. рублей — это разница в стоимости,
• 53 тыс. рублей — проценты за пользование чужими деньгами,
• 10 тыс. рублей — компенсация морального вреда,
• ещё 14 тыс. рублей — штраф.
44 542
Repost from Элитная недвижимость Москвы
+9Глазами архитектора: мультиквартал «СитиДзен»
В урбан-блоках «Парус» и «Волна» мультиквартала «СитиДзен» идёт фаза реализации проекта. Бюро «GAFA» создала концепцию благоустройства прилегающего парка и внутридворовое пространство для каждого урбан-блока, где архитектура встречается с природой.
Концепция предлагает идею «затерянного сада»: плавные линии дорожек и естественный ландшафт смягчают строгую геометрию зданий, формируя замкнутое зелёное пространство для уединения и восстановления.
Функциональная структура дворов охватывает все сценарии жизни: от креативных гостиных и бизнес-сада до спортивных зон и площадок для выгула собак. Особый акцент сделан на игровых территориях, которые выступают здесь архитектурными доминантами и предусматривают активности для детей всех возрастов.
Девелопер – «MR Group»
Архитектурная концепция – бюро «СПИЧ» и бюро «UNK»
Концепция благоустройства – бюро «GAFA»
Адрес: улица Вишнёвая, вл. 7 (СЗАО)
Via @gafaarchitects
#глазамиархитектора
📱 Подписывайтесь на наш канал в Max
44 542
Минстрой ввел новые нормы транспортной доступности станций скорой медицинской помощи
На сайте ведомства опубликован СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).
В чем суть
Установлены основные требования к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке территории.
Среди прочего в нем учтена транспортная доступность станций скорой медицинской помощи.
Теперь она оценивается в километрах, а не во времени прибытия к пациенту.
1️⃣Для регионов с высокой плотностью населения.
Исключен норматив 15-минутной доступности.
Вместо него введено правило, что станция или подстанция должна располагаться на расстоянии не более 20 км от обслуживаемого объекта.
2️⃣Для территорий с низкой плотностью населения.
Исключен норматив прибытия в пределах 30 минут.
Теперь максимальное расстояние от станции до пациента составляет не более 50 км.
3️⃣Для обеспеченности населения скорой медицинской помощью норма осталась прежней — 1 спецавтомобиль на 10 тыс. человек.
Для малонаселенных территорий норматив изменился в меньшую сторону: 1 автомобиль на 6 - 9 тыс. жителей (было на 5 тысяч).
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Судебная практика
Даже «чистая» выписка из ЕГРН не защитит покупателя, если кварира создана путем незаконной перепланировки
При покупке недвижимости на вторичном рынке необходимо проверять историю разделений площадей и законность любых перепланировок и переустройств.
В противном случае можно лишиться квартиры, так как суд имеет право аннулировать право собственности.
Для минимизации рисков рекомендуется проводить аудит архивных планов БТИ.
Правовая позиция ВС РФ
Определение по делу Дело N 33-1048/2023.
Если квартира в МКД образована путем дробления более крупного помещения на две самостоятельные единицы путем незаконного строительного вмешательства, то владелец обязан вернуть объекту первоначальные границы.
Запись о праве собственности покупателя такой квартиры должна быть аннулирована.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Обновлен ФРСН по состоянию на 10.07.2026 года
На сайте Минстроя и ФГИС ЦС размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капстроительства, которые финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
🟦ФРСН на сайте Минстроя.
🟦ФРСН на сайте ФГИС ЦС.
Напоминаем
ФРСН — это открытая единая база данных, в которой содержатся нормативы, утвержденные для определения стоимости строительства.
Применяется для составления сметной документации для объектов капстроительства (ОКС), строительство которых финансируется из бюджета РФ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
ФНС: с 1 августа 2026 года налоговые уведомления по имущественным налогам начнут автоматически поступать в личные кабинеты на «Госуслугах»
В чем суть
Ранее для получения таких документов в электронном виде требовалось подавать отдельное заявление.
Теперь уведомления, требования об уплате задолженности и решения о её взыскании будут автоматически отправляться всем пользователям с подтверждённой учётной записью.
Осенняя кампания по уплате налогов за 2025 год уже пройдёт по новым правилам.
Бумажные квитанции по почте будут получать только те граждане, у которых отсутствует подтвержденный аккаунт на «Госуслугах» и доступ к электронным сервисам налоговой службы.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Депутаты предлагают увеличить гарантийный срок для объектов долевого строительства с трёх до пяти лет
Соответствующий законопроект на отзыв в правительство РФ направил первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев.
В чем суть
«Покупатель квартиры в новостройке не должен оставаться один на один с дефектами дома через три года после сдачи. Особенно если проблемы проявляются не сразу, а уже после заселения, запуска инженерных систем и нормальной эксплуатации здания»,— пояснил Гусев.
Также предлагается унифицировать гарантийные сроки для самого объекта долевого строительства и его инженерного оборудования.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Правительство запретило закупать электрооборудование иностранного происхождения
Постановление Правительства РФ 13.07.2026 № 881 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2024 г. № 1875».
В чем суть
1️⃣В перечень продукции, которая должна иметь российское происхождение, внесены:
🔵трансформаторы электрические;
🔵панели и прочие комплекты электроаппаратуры коммутации или защиты на напряжение более 1 кВ и не более 1 кВ;
🔵провода и кабели электронные и электрические прочие.
На эти товары распространили защитную меру в виде запрета закупок продукции иностранного происхождения.
2️⃣Введены ограничения на закупку следующей иностранной продукции:
🔵изоляторы электрические из керамики на напряжение до 110 кВ;
🔵преобразователи электрические статические;
🔵устройства для коммутации или защиты электрических цепей на напряжение более 1 кВ и не более 1 кВ, не включённые в другие группировки;
🔵плавкие предохранители и реле на напряжение не более 1 кВ;
🔵провода и кабели электронные и электрические прочие (в части отдельных видов продукции);
🔵кабельная арматура;
🔵контакторы электромагнитные.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Repost from Всё о стройке
Власти Сочи ввели мораторий на строительство новых объектов в Красной Поляне до модернизации коммунальных сетей⛔️
Глава города Андрей Прошунин заявил, что мощности коммунальных сетей, заложенные к Олимпиаде-2014, уже не справляются с текущими нагрузками.
Поэтому новые девелоперские проекты не будут получать разрешения, пока инвесторы не завершат работы по уже согласованным объектам, а инфраструктура не будет адаптирована к возросшим требованиям.
☝🏻Важно — ограничения не касаются текущих проектов.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
44 542
Систему управления многоквартирными домами предлагают изменить
Соответствующее предложение внес вице-президент федеральной палаты адвокатов РФ и заместитель секретаря общественной палаты Владислав Гриб. Общественная палата разработает рекомендации, которые будут направлены в Минстрой, Госдуму и Совфед.
В чем суть
Предлагается упразднить все разрозненные коммерческие УК и вместо них создать единую государственную структуру.
У этой госкорпорации будут филиалы в каждом субъекте страны, что обеспечит прозрачность и государственный контроль за содержанием жилья.
По мнению Грибова, управление МКД не должно быть направлено на получение прибыли. Его цель — создание комфортных условий для граждан, проживающих в многоквартирных домах (МКД).
Напоминаем
Сейчас в стране действует примерно 68 тысяч управляющих компаний, имеющих разный уровень обслуживания домов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Росстандарт разработал новые проекты сводов правил
Проект СП «Защита от шума. Основные положения»;
Проект СП «Защита от шума. Правила проектирования».
Проект СП «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Основные положения».
Проект СП «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Правила проектирования».
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Минстрой РФ: семейная ипотека после ее модификации может сохранить преференции для ИЖС
«Правительство обсуждает модификацию семейной ипотеки, там будет особый... Мы полагаем, что там также сохранятся преференции для индивидуального жилищного строительства»,— рассказал замдиректора департамента жилищной политики Минстроя России Андрей Гужов.Он также отметил, что лидерами по возведению по 186-ФЗ, где превалирует ИЖС, являются Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область, Татарстан и Республика Башкортостан.
«Правительство подготовило положительное заключение на законопроект наших коллег-сенаторов, который подразумевает внесение изменений в 186-й Федеральный закон в части установления лимита контроля надзора за деятельностью подрядчиков. Законопроект уже внесён, он был доработан с по заключению правительства Российской Федерации, и сегодня готовится положительный отзыв на данный законопроект».🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Блокировка телеграм отменяется? Правительство дало чиновникам ещё 4 года, чтобы перейти на «Макс»
Соответствующее распоряжение уже опубликовано на портале правовых актов.
В чем суть
Согласно документу, к 2030 году все государственные и муниципальные служащие, а также сотрудники подведомственных учреждений должны полностью отказаться от общедоступных мессенджеров для рабочих переписок. А доля рабочих коммуникаций через «Макс» должна составить 100%.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
НОПРИЗ о требованиях к составу «иных» специалистов, сведения о которых будут включаться в НРС
Объединение разработало поправки к Правилам СРО.
В чем суть
Впервые устанавливаются требования к составу «иных» специалистов, сведения о которых будут включаться в Национальный реестр специалистов (НРС).
Их состав зависит от:
🔵типа объекта;
🔵уровня ответственности;
🔵размера компенсационного фонда СРО.
Например, для организаций жилых, общественных и производственных зданий предлагается установить следующий ряд необходимых специалистов:
🟦1-ый уровень ответственности (договоры до 25 млн руб.) — иные профильные специалисты для большинства объектов не требуются;
🟦2-ой уровень ответственности (25–50 млн руб.) — конструктор;
🟦3-й уровень ответственности (50–300 млн руб.) — конструктор, специалист по водоснабжению;
🟦4-ый уровень ответственности (свыше 300 млн руб.) — конструктор, специалист по водоснабжению, специалист по вентиляции.
Для других типов объектов состав специалистов должен быть другим.
Все специалисты должны:
🔵состоять в НРС;
🔵иметь свидетельство о прохождении независимой оценки квалификации (НОК) по соответствующему профессиональному стандарту.
➡️Подготовленный Проект Правил сейчас проходит обсуждение в комитетах НОПРИЗ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
Особенности лицензирования работ по монтажу и ремонту систем пожарной безопасности продлены на год
Принято Постановление от 13 июля 2026 г. № 882 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Оно продлевает действие правил лицензирования в сфере пожарной безопасности зданий, сооружений и тушения пожаров до 1 сентября 2032 года».
В чем суть
До 1 сентября 2032 года продлены особенности лицензирования деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Действие норм продлено для компаний:
🟦занимающихся монтажом, техническим обслуживанием и ремонтом средств обеспечения пожарной безопасности;
🟦для служб, осуществляющих тушение пожаров в населенных пунктах и на производственных объектах.
Напоминаем
Изначально срок действия положений о лицензировании заканчивался 1 сентября 2026 года. Однако новое постановление увеличило этот период еще на 6 лет.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
‼️С телеграм-каналом «Инсайдер. Главный по домам» ты точно выберешь проект, за который будет не грустно платить 30 лет ипотеку😎 а также его точно достроят
Ибо это самый злой телеграм-канал, который пишет всю правду.
Из последнего:
→ В Екатеринбурге крановщица застряла на несколько часов в кабине на высоте 70 метров во время мощной грозы.
→ В Мурино по расписанию открылась новая мойка. Находится в ЖК «ID Murino» от Euroinvest Development.
→ Замок площадью 9,5 «квадратов» абсолютно реален в нынешних условиях.
→ Интерактивный парк обнаружили в Кудрово (Ленобласть): там в ЖК «Новый Оккервиль» от «Отделстрой» неожиданно появилось озеро с собственным пляжем.
→ Власти Москвы согласовали архитектурную концепцию павильона станции «Липовая роща». Та самая, что войдёт в состав Рублево-Архангельской линии метро.
Подписывайся и делись своими историями👇
@cool_construction
👉Канал в MAX.
44 542
Минстрой РФ разместил на сайте новые изменения к сводам правил
🟦Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования».
Введен в действие с 13 июля,2026 года.
🟦Изменение № 1 к СП 433.1325800.2019 «Огнезащита стальных конструкций. Правила производства работ».
Введен в действие с 04 июля 2026 года (кроме нескольких пунктов).
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
В ЖК «Квартал Ивакино» от «Самолета» в Химках завершен один из ключевых этапов строительства школы на 1100 мест
Уже готов монолитный каркас здания, общая строительная готовность объекта составляет 40%. Ввод школы в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Проектом предусмотрено четырехэтажное здание площадью 25,3 тыс. кв. м. Помимо школы, в составе ЖК «Квартал Ивакино» предусмотрены три детских сада, поликлиника, ФОК и 27 жилых домов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 542
В Москве арестован бывший директор департамента Минпромторга Колобов по делу о хищениях на импортозамещении
Об этом СМИ сообщил источник в правоохранительных органах.
Расследование связано с предполагаемым хищением бюджетных средств, выделенных на реализацию инновационных проектов в рамках программы импортозамещения.
Ущерб составляет 50 млн руб.
Важно
Дмитрий Колобов возглавлял департамент развития промышленности социально значимых товаров Минпромторга России, который курировал вопросы государственной политики в отношении ряда отраслей легкой промышленности, производства товаров первой необходимости и реализации профильных мер господдержки.
