Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 594 subscribers, ranking 142 in the Law category and 14 206 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 594 subscribers.
According to the latest data from 03 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 18 over the last 30 days and by 1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 34.58%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 23.12% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 418 views. Within the first day, a publication typically gains 10 308 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 126.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 04 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Law category.
44 594
Subscribers
+124 hours
-17 days
+1830 days
Posts Archive
44 595
Внесены изменения в осуществление госзакупок по 44-ФЗ
Опубликован Федеральный закон от 29.05.2024 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
Внесены изменения в закон о госзакупках (№ 44-ФЗ).
Основное:
➡️Уточняются определения «Заказчик» и «Контракт» — на основании изменений в особенностях госзакупок для отдельных видов заказчиков.
➡️Уточняются условия госзакупок закупок организациями и автономными учреждениями за счет бюджетных средств.
➡️Утратили силу отдельные нормы по госзакупкам.
➡️Определено, что закрытые конкурентные способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) распространяются также на:
⬩ заказчиков за счет субсидий (бюджетных инвестиций), предоставленных из федерального бюджета в рамках договоров (соглашений) с условием о применении закрытых конкурентных способов закупок;
⬩ госкорпорацию «Роскосмос», подведомственные ей государственные учреждения и государственные унитарные предприятия.
По таким закупкам информация и документы, содержащиеся в реестре контрактов, не размещаются на официальном сайте.
@developers_policy
44 595
Студентов хотят отправить трудиться на стройках
Этот вопрос обсуждался на совместном заседании Комиссии по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства и ЖКХ Общественного совета при Минстрое.
В чем суть
Предлагается вовлекать студентов строительных вузов и колледжей в производственные процессы.
Строительная отрасль развивается, цифровизуется и оснащается современными технологиями. Это открывает новые перспективы для молодых специалистов.
Тем не менее, сейчас около 40% студентов-строителей и выпускников не работают по специальности. Это связано не только с уровнем зарплаты, но и с падением престижа строительных специальностей, а также с плохими условиями труда.
@developers_policy
44 595
Мнение
Сергей Караваев (группа Абсолют): детская инфраструктура — ключ в мир ребенка
Управляющий директор Инвестиционной группы АБСОЛЮТ Сергей Караваев рассказал порталу Всеостройке.pф о том, что может сделать городских детей счастливыми, а жилые комплексы востребованными.
По его мнению, любой современный ЖК не мыслим без продуманной детской инфраструктуры. Она помогает правильно социализировать детей. И делает это мягко, но эффективно — через игру, движение, общение и творчество.
Чем крупнее девелоперский проект, например квартальная застройка, тем больше возможностей сделать жизнь детей интереснее.
Среди основных задач создание:
- прогрессивных игровых площадок, зонированных по возрастам;
- мест общения и занятий спортом для подростков: велодорожки, площадки для скейтборда, кафе со стритфудом;
- образовательной среды;
- достаточного количества помещений для игровых клубов, развивающих кружков, секций и частных детских садов.
Разнообразная детская инфраструктура в ЖК — это ключ в мир ребенка. И уникальная возможность для взрослых присоединиться к этому миру. Поэтому комплексы, максимально закрывающие потребности детей и подростков, так востребованы у родителей и у тех, кто только планирует ими стать.
@developers_policy
44 595
Утверждена форма документа, подтверждающего проведение основных работ для объекта ИЖС
Опубликован (31.05.24 г.) Приказ Минстроя № 285/пр от 24.04.2024г. «Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкции дома блокированной застройки, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации».
➡️Утратила силу прежняя форма, утвержденная Приказом 362/пр от 8 июня 2021 года.
@developers_policy
44 595
+1
Опубликован СП 407.1325800.2024 «Земляные работы. Правила проектирования организации строительства и производства работ способом гидромеханизации».
Распространяется на проектирование организации строительства, производство и оценку качества земляных работ, выполняемых способом гидромеханизации при:
⬩ возведении объектов строительной инфраструктуры;
⬩ возведении земляного полотна
автомобильных и железных дорог;
⬩ строительстве каналов, берегозащитных сооружений, портов и других гидротехнических сооружений.
⬩ разработке грунтовых притрассовых и строительных карьеров полезных ископаемых;
⬩ рекультивации шламохранилищ, хвостохранилищ,
золоотвалов.
@developers_policy
44 595
Семьям с невысоким доходом и двумя детьми компенсируют часть НДФЛ
Такое предложение содержится в Законопроекте № 638814-8 «О ежегодной выплате работающим родителям, имеющим двух и более детей».
В чем суть
Вводится ежегодная выплата для родителей, имеющих двух и более детей.
Условия для получения выплаты:
⬩ работают и уплачивают НДФЛ;
⬩ не имеют задолженности по уплате алиментов;
⬩ имеют двух и более детей в возрасте до 18 лет или возрасте до 23 лет при условии их обучения в общеобразовательной организации, профессиональной образовательной организации или очного обучения в ВУЗе.
⬩ дети являются гражданами РФ и проживают на территории РФ.
Размер ежегодной выплаты
Это сумма разницы между НДФЛ, уплаченным за год, предшествующий году обращения за выплатой, и НДФЛ, рассчитанным с того же дохода по ставке 6 процентов в полном объеме.
➡️Закон должен вступить в силу с 1 января 2026 года.
@developers_policy
44 595
Repost from Всё о стройке
⚡️Застройщики, it-компании, производители стройматериалов. С нами становятся лидерами PR-пространства, потому что мы крупнейший медиахолдинг строительной отрасли⚡️
Чем мы можем быть полезны:
✔️Размещением ваших материалов на 11 собственных площадках, популярных среди представителей строительной отрасли.
Маркировки, ОРД, нативную подачу материала (если не справляются ваши копирайтеры) мы берём на себя.
✔️Комплексным PR-сопровождением:
— как в рамках наших ресурсов в качестве поддержки бренда.
— так и в случае перекрытия всего PR-пространства — в качестве внешней PR-службы.
✔️Решением нестандартных задач.
Узнать подробнее про услуги
https://eurasian-media-holding.ru/
Оставить заявку для связи с менеджером
@eurasian_media_holding_bot
44 595
Коммунальщики Питера, берегитесь: ИИ следит за вашей работой
Искусственный интеллект (ИИ) умеет не только выявлять коррумпированных чиновников, как в Свердловской области. Он еще способен наводить ужас на городских коммунальщиков.
Например, в Санкт-Петербурге с 15 апреля лица, ответственные за содержание территорий начали массово получать штрафы за поврежденный асфальт и ямы на дорогах.
Виновник кошмара — искусственный интеллект, точнее, нейросетевой комплекс «Городовой». Он, после зимнего перерыва, вновь выехал на охоту мониторинг территорий по адресам, указанным в жалобах местных жителей.
Комплекс принадлежит Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) города.
Виновные в плохом состоянии питерских дорог получают постановления и квитанции на штраф — 30 тыс. рублей.
Однако простой оплаты штрафа недостаточно. Необходимо также отремонтировать поврежденные участки дорог. Через определенное время «Городовой» проедет по этим местам снова и проверит, все ли отремонтировано. Если нет, то штраф будет выписан повторно.
😱 ГАТИ знает, что коммунальщики сделают этим летом.
@developers_policy
44 595
Repost from Всё о стройке
Премьер-министр Михаил Мишустин проинформировал Путина о подготовке новых национальных проектов до 2036 года🇷🇺
♦️Татьяна Голикова будет курировать нацпроекты «Продолжительная и активная жизнь», «Семья», «Современные технологии сбережения здоровья» и «Кадры».
♦️Дмитрий Чернышенко будет курировать нацпроекты «Молодежь и дети», «Туризм и гостеприимство».
♦️Марат Хуснуллин будет курировать нацпроект «Инфраструктура для жизни».
♦️Виталий Савельев будет курировать нацпроекты «Эффективная транспортная система» и «Беспилотные авиационные системы».
♦️Александр Новак будет курировать нацпроекты «Эффективная и конкурентная экономика», «Атом и новые энергетические технологии».
♦️Дмитрий Патрушев будет курировать нацпроекты «Экологическое благополучие» и «Продовольственная безопасность».
♦️Дмитрий Григоренко будет курировать нацпроект «Экономика данных».
♦️Денис Мантуров будет курировать нацпроекты «Средства производства и автоматизации», «Новые материалы и химия», «Транспортная мобильность», «Перспективные космические технологии» и «Экспорт».
До 30 мая будет одобрен график стратегических сессий по подготовке национальных проектов. По словам Мишустина, к сентябрю правительство подготовит детальный доклад по формированию всех новых нацпроектов с учетом ресурсов, дефицитов и рисков.
44 595
Запись вебинара Главгосэкспертизы (от 22 мая 2024 года)
ГГЭ опубликовала запись проведенного вебинара «Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве 22.05.24»
Спикеры:
⬩ Сергей Музыченко, замминистра строительства и ЖКХ;
⬩ Игорь Манылов, начальник Главгосэкспертизы.
➡️Посмотреть запись вебинара можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy
44 595
В проект закона о счетах эскроу для ИЖС внесены дополнения
Об этом сообщил Председатель ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
Речь идет о Законопроекте № 471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу (о проектном финансировании профессиональных подрядных организаций в частном домостроении)».
К июньскому рассмотрению в него внесены следующие изменения:
1️⃣Определено понятие «домокомплект». Оно приведено с учетом обязательности включения сведений о нем в реестр российской промышленной продукции. Предполагается, что это даст дополнительные гарантии качества строящихся домов.
2️⃣Гражданам разрешается самостоятельно покупать домокомплекты у производителей. Это позволит субсидировать производителей и снизить розничную цену на домокомплекты.
3️⃣При заключении договора строительного подряда гражданин сможет самостоятельно:
⬩ выбрать способ оформления прав на построенный жилой дом (упрощенный или уведомительный порядок);
⬩ обеспечить оформление прав на такой дом.
4️⃣Предоставлена возможность вернуть средства маткапитала, если заказчик в одностороннем порядке рассторгнет заключенный договор строительного подряда.
5️⃣Регионам дается право:
⬩ контролировать порядок размещения подрядчиками информации в ЕИСЖС;
⬩ следить за полнотой и достоверностью размещаемой подрядчиками информации.
@developers_policy
44 595
Repost from Всё о стройке
⚡️Источники в «Инграде» нам рассказали, что компания выставлена на продажу за 40-42 млрд рублей. И главный претендент — Sminex
При этом долговые обязательства столичного застройщика сейчас составляют около 100 млрд. Что также интересно — в актив не входит стадион «Торпедо», который строил «Инград», поскольку на 60% он уже продан за 10 млрд рублей «нефтяникам из Югры».
💭Вчера «Ведомости» написали, что сейчас на «Инград» претендуют также DOGMA и «Страна девелопмент», и, возможно, «Самолет» и GloraX. Но наш первоисточник в «Инграде» утверждает, что главным покупателем актива также остаётся Sminex.
На данный момент Sminex проводит комплексную юридическую оценку (due diligence), комиссию по которой возглавляет тот же человек, что и в сделке с покупкой «Интеко».
Кто будет итоговым покупателем, пока, разумеется, неизвестно. И нам интерес подтвердили не только упомянутые нами и «Ведомостями» крупнейшие девелоперы, но на данный момент дальше всех в планировании сделки зашел всё же Sminex, как мы написали выше.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Инград» занимает 21-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность девелопера — 3,75. Sminex занимает 73-е по объему строительства.
44 595
С 1 сентября заявление о начале стройки можно будет подать через Госуслуги
С 1 сентября 2024 года на портале Госуслуг в электронном формате можно будет:
⬩ подавать извещения о начале строительных работ;
⬩ уведомлять о консервации, возобновлении строительства или изменениях в проектной документации;
⬩ получать заключения о соответствии построенного объекта проекту (ЗОС) в электронном виде. На всю процедуру потребуется 2 рабочих дня (было 10 дней).
Все выданные ЗОС и отказы будут храниться в информационной системе Ростехнадзора в едином реестре.
@developers_policy
44 595
Repost from ИИ и роботы в стройке
В Свердловской области искусственный интеллект будет проверять чиновников на коррупцию — замгубернатора Дмитрий Ионин
Разработку протестируют на муниципальных служащих. Так, ИИ будет выявлять аффилированность чиновников через родственников, банковские счета, исходя из деклараций, которые подают чиновники.
«Сейчас это огромный объем бумажной информации, и иногда это просто формальная процедура. Но это делалось для того, чтобы понимать, что на госслужбе, среди депутатов, на муниципальной службе чиновник не задействован в каких-то историях. Новая программа как раз помогает с этим»,— сказал он.
44 595
Repost from Всё о стройке
🧱Стоимость стройматериалов может увеличиться до 90% к концу лета — директор по закупкам ГК «А101» Елена Леликова
За последние 4 года цены на строительные материалы выросли в среднем на 70%.
При этом заметнее всего поднялись цены на основные позиции — почти в два раза выросли в цене газоблоки, в 2,5 раза подорожала теплоизоляция, на 50% — арматура и гидроизоляция, на 44% — бетон. На конечной стоимости жилья эти тренды отразились не так сильно. За тот же период в Москве, включая ТиНАО, цены на жилье выросли лишь на 40%, а в Петербурге и Ленинградской области за последний год прирост составил всего 9 и 2,7%
Леликова прогнозирует, что стоимость основных строительных материалов вырастет еще на 15% к концу лета 2024 года.
44 595
МЧС разработало проект Порядка создания убежищ и других объектов ГО
Опубликован Проект МЧС «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 ноября 1999 г. № 1309».
В чем суть
Вносятся изменения в ПП РФ от 29 ноября 1999 г. № 1309 «О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны».
В частности, оптимизируется дифференцированный подход при выборе категорий населения, которое должно быть в обязательном порядке обеспечено средствами коллективной защиты.
Среди изменений:
⬩ вводятся требования по созданию убежищ, противорадиационных укрытий и укрытий на категории работников организаций;
⬩предусматриваются укрытия для населения, которому оказывается медицинская помощь в стационарных условиях и в условиях дневного стационара, в том ч. нетранспортабельных больных, вместе с медперсоналом.
⬩ предусматривается приспособление заглубленных помещений и иных сооружений подземного пространства для укрытия населения без обязательного приспособления под защитные сооружения гражданской обороны.
@developers_policy
44 595
Repost from Бетономешалка
+1
В Екатеринбурге горожане против застройки высотками⛔️
📍Жители Ботанического микрорайона снова на баррикадах, протестуя против очередной высотки на месте дома по улице 8 Марта, 179В, которую задумала компания «Брусника». В соцсетях появились фото плакатов с возмущенными призывами к чиновникам: "Дайте застройщику другую площадку!"
«Брусника» открещивается от участка, заявляя, что у них нет прав на эту землю и решение о стройке не принято.
Тем временем «Тетрис инжиниринг» только разводит руками — решения по площадке пока нет, хотя директор Виктор Хамицевич уверяет, что все документы и разрешения уже получены.
🖋️Вот так и живут: жители отстаивают свой район с плакатами, компании кивают друг на друга, а проблемы города с отсутствием полноценной инфраструктуры остаются нерешенными. Видимо, эти вопросы застряли в бюрократических коридорах.
44 595
На заметку
КС РФ: прописка в квартире является одним из доказательств принятия наследства
Постановление Конституционного Суда РФ от 27 мая 2024 г. № 25-П.
Сама по себе регистрация в наследуемом в жилом помещении не заменяет других способов принятия наследства (предусмотренных ГК РФ).
➡️Тем не менее, если такая регистрация сохраняется в течение длительного периода времени после открытия наследства, вплоть до момента возникновения спора, касающегося статуса жилого помещения, то она может быть учтена судом — как одно из подтверждений фактического принятия наследства.
Дополнительно КС РФ подтвердил, длительное несовершение наследником действий, явно свидетельствующих о принятии наследства, может указывать на его недобросовестность. Такое поведение не должно получать правовую защиту.
Напоминаем
Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут служить:
⬩ справка о проживании совместно с наследодателем;
⬩ квитанция об уплате налогов и о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
⬩,сберегательная книжка на имя наследодателя;
⬩ паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю;
⬩ договор подряда на проведение ремонтных работ;
⬩ другие документы.
Важно: Получение компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства — п. 35 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Если наследник совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
@developers_policy
44 595
Сроки постановки домов на кадастровый учет, новая обязанность для застройщиков и другие изменения в сфере регистрации недвижимости
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣Регистрировать право собственности и ставить на кадастровый учет здания, сооружения (помещения, машино-места) нужно будет сразу по окончании их строительства или реконструкции.
На нарушителей требования будет накладываться административная ответственность.
Соответствующие изменения в КоАП уже разрабатываются.
2️⃣Для застройщиков вводится обязанность предоставлять в орган регистрации прав заявление о госрегистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в МКД.
3️⃣Для собственников земельных участков (ЗУ) и лиц, не являющихся собственниками ЗУ, вводится обязанность использовать ОКС, расположенные на этих ЗУ, в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования ЗУ.
4️⃣Приостанавливается регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет тех ЗУ, которые являются предметом сделки, на основании которой регистрируются права (ограничения прав, обременения) и при этом в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ этих ЗУ.
5️⃣Все юрлица будут обязаны предоставлять заявления о кадастровом учете, регистрации прав и прилагаемые к ним документы только в электронном виде.
7️⃣Заявления о госрегистрации договоров долевого участия и прилагаемых к ним документов, должны будут регистрироваться только в электронном виде.
➡️Документ, в случае принятия, должен вступить в силу с 1 марта 2025 года.
@developers_policy
44 595
Расчет госпошлины при оформлении собственности на ряд объектов недвижимость изменяется
Законопроект Минфина об изменениях в налоговой системе одобрен Правительством.
Начинаем серию постов о ряде важных изменений, которые коснутся сферы недвижимости.
Изменения в расчете госпошлины при продаже недвижимости
Они коснутся как физических, так и юридических лиц.
Для некоторых объектов недвижимости сумма госпошлины за регистрацию права собственности и внесение сведений в ЕГРН перестанет быть фиксированной. Она будет рассчитываться от суммы сделки. Речь идет об объектах, стоимость которых — более 20 млн рублей.
За их продажу придется заплатить:
⬩ физлицам — 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости объекта и не более 500 тыс. рублей;
⬩ организациям — 0,3% от суммы сделки, но не менее 0,3% от кадастровой стоимости объекта. и не более 1 млн рублей.
Для недвижимости с кадастровой стоимостью менее 20 млн рублей госпошлина останется прежней.
По расчетам Минфина, процентный расчет госпошлины для «дорогих» объектов недвижимости принесет бюджету в 2025 году дополнительно около 16 млрд рублей. А до 2030 сумма поступлений может достигнуть 106 млрд рублей.
Напоминаем
Сейчас сумма государственной пошлины за регистрацию собственности на недвижимость является фиксированной:
⬩ 2 тыс. рублей — для физлиц;
⬩ 22 тыс. рублей — для организаций.
@developers_policy
