Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 548 subscribers, ranking 215 in the Real Estate category and 14 069 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 548 subscribers.
According to the latest data from 05 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -33 over the last 30 days and by 1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 35.37%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 22.94% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 758 views. Within the first day, a publication typically gains 10 220 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 132.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 06 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
44 548
Subscribers
+124 hours
+37 days
-3330 days
Posts Archive
44 548
Затраты потребителей на присоединение к электросетям могут быть распределить между ними
Минэнерго и ФАС рассматривают возможность возмещать первому заявителю часть затрат на технологическое присоединение к электросетям, если к ним впоследствии присоединились другие потребители.
Этот пункт содержится в плане мероприятий по достижению показателей эффективности условий ведения бизнеса до 2030 года (по направлению «Энергетическая инфраструктура»).
Россети также поддерживают создание такого механизма.
Это позволит:
🟦сократить строительство нерентабельных сетевых инфраструктур;
🟦сделать процедуру подключения более выгодной для заявителей, особенно в регионах, где инфраструктура не развита.
Как все будет работать
1️⃣Первый заявитель на технологическое присоединение к сети заявляет определенную мощность.
2️⃣Если потом в этом же месте надо будет присоединить другого потребителя, то для него не будет строиться отдельная инфраструктура — он сможет использовать те же сетевые объекты.
Как именно будет рассчитываться компенсация затрат первому потребителю будет определено позднее.
Кроме того:
🟦стоимость техприсоединения будет доведена до экономически обоснованного уровня (при сохранении социальных льгот);
🟦средний срок процедуры будет сокращен с 67 до 36 рабочих дней.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
Repost from Всё о стройке
«Это мы, чиновники, если что-то не понимаем, то получаем по шапке, дальше идем делаем, потом опять получаем, в итоге сделали»— из интервью замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, полную версию которого смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам: ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК Видео 🏗«Всё о стройке» в MAX
44 548
Обновлен перечень банков, которые могут выдавать гарантии для госзакупок
На сайте Минфина опубликован обновленный перечень банков, которые удовлетворяют требованиям, установленным п. 1 ст. 45 Закона № 44-ФЗ.
Перечень уточнен по данным Банка России на 3 декабря 2025 года.
В перечнь вошло 209 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок, исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным 44-ФЗ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
В Минстрое РФ отметили риски при неправильном определении цены контракта
«У нас самые наболевшие темы — это и цена контракта, и результат принятия неправильных решений при определении цены контракта. А это срыв сроков строительства и, как итог, неисполнение национальных проектов федеральными органами власти, региональными органами власти», — отметил замглавы Минстроя России Сергей Музыченко.
По его словам, цена зависит от параметров стоимости строительных ресурсов, заработной платы, машин и механизмов, а также от действий заказчика. Здесь на первый план выходит вопрос объективности.
Так, Минстрой РФ намерен дать свою однозначную оценку при рассмотрении таких фактов контрольно-надзорными органами.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
Repost from Всё о стройке
Группа «Самолет» совместно с АНО «Креативная экономика» займется развитием креативной индустрии в России
Так, важным направлением их работы станет привлечение к деятельности профессиональных сообществ и создание площадок, где бизнес и креаторы смогут работать над реальными кейсами.
Ранее мы писали о том, что «Самолет» запустил федеральную номинацию «Мои родители строят Россию» в рамках хакатона креативных ИИ-проектов «Креативное Поколение». Это стало первым этапом сотрудничества.
«Раньше мы продавали квадратные метры, затем внимание сместилось на благоустроенные территории. Сегодня важны концепции и смыслы, которые задают новый взгляд на городскую среду и формируют новый уровень жизни, lifestyle, отношение к проекту. Индустрии нужны глобальные визионерские идеи, а искусственный интеллект помогает быстрее генерировать варианты, находить нестандартные решения и их масштабировать», — отметила Ольга Пономарева, директор по маркетингу и PR «Самолета».Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. 🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 548
Более 250 человек приняли участие в футбольном турнире от «Самолета»
В соревнованиях поучаствовали 14 команд из семи московских и подмосковных жилых комплексов.
По итогам матчей первое место заняла команда «Пригород Лесное-2», второе — «Горки Парк-2», третье — команда ЖК «Прибрежный Парк». Победителям вручили кубок, всем участникам — медали.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
Repost from Всё о стройке
«Есть застройщики, которые полностью закрыли свои операционные кредиты и бриджы, у них отрицательный долг относительно проектного финансирования»
— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко.
«Все, что шло как корпоративные кредиты, полностью закрыто. Соответственно, владельцы этих компаний объективно достали свои деньги, закрыли кредиты, распродали некоторые проекты. Они считают, что их репутация как группы компаний намного ценнее, чем возможные проблемы и маржин-коллы по тем или иным проектам, потому что сегодня в банке один проект заложен через другой — такая цепочка».Обязательства по объему жилищного строительства: «Мы нацелены на достижение показателей по вводу, несмотря на снижение объема запусков, которое повлияет на 2027-2028 гг. Задачи, поставленные Президентом, остаются неизменными и будут достигнуты». Показатели здорового рынка жилья: «Для нас показателем здорового рынка жилья является динамика запуска новых проектов. Объем ввода отражает решения, принятые несколько лет назад, а цена кв.м. зависит от множества факторов». Запуск новых проектов свидетельствует о вере застройщиков в трехлетний горизонт и их понимании конъюнктуры рынка. КРТ и точечная застройка: Если точечная застройка соответствует всем требованиям градостроительных норм, она обеспечена сетями, уличная дорожная сеть позволяет принять на себя увеличенную нагрузку, то выдаются разрешения, и такие объекты сегодня строятся. И нет никакой директивной указательности, чтобы застройщики уходили только в КРТ. Потому что не везде оно нужно. Риски затоваривания: «Мы внимательно следим за этим, особенно в крупных городах. Несмотря на снижение спроса, объем продаж в некоторых регионах остается высоким. Средняя распроданность объектов составляет 60%, что ниже, чем год-два назад. Однако данные ЦБ РФ и ДOМ.PФ показывают рост объемов денежных средств на эскроу-счетах и увеличение темпов продаж. Пока сдержанно относимся к прогнозам». Роль банков: Никита Евгеньевич считает, что есть потенциал для снижения аппетитов банков и инвесторов в структуре цены квадратного метра. Также важно оптимизировать затраты на землю, сети и социальную инфраструктуру через такие механизмы, как инфраструктурное меню. Полную запись интервью с Никитой Евгеньевичем смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам: ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК Видео 🏗«Всё о стройке» в MAX
44 548
Государственные торги будут контролироваться автоматически
Утверждено постановление о государственной информационной системе по предупреждению, выявлению и пресечению ограничивающих конкуренцию соглашений «Антикартель».
Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2025 № 1933 «О государственной информационной системе по предупреждению, выявлению и пресечению ограничивающих конкуренцию соглашений».
В чем суть
Открытые государственные торги будут полность контролироваться автоматически.
Для этого создается информационная система «Антикартель».
Она будет вести контроль за торгами по госзаказу. То есть выявлять и пресекать антиконкурентные соглашения с помощью цифровых технологий. В том числе будет использоваться искусственный интеллект (машинное обучение и большая языковая модель).
Это позволит системе фиксировать наличие уже известных моделей сговоров и адаптироваться к появлению новых.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
📍 В Мнёвниковской пойме появятся две новые набережные
Работы развернутся на 19 гектарах береговой линии.
Западная набережная протянется от дома №37А на улице Нижние Мнёвники до пляжа за Крылатским мостом. Здесь появятся прогулочные маршруты, площадки для отдыха и спорта, амфитеатры и арт-объекты.
Восточная набережная пройдёт от улицы Нижние Мнёвники до строящегося сейчас «моста-паруса» в створе Новозаводской улицы. На ней обустроят детские и спортивные зоны, причал и места для прогулок с собаками.
📍 После завершения работ территория станет новым общественным пространством для москвичей и гостей города.
➡ Источник — ДСТиИИ
44 548
Тарифы на электроэнергию проиндексируют уже в январе.
ФАС России разработала проект изменений предельных минимальных и максимальных уровней тарифов на электроэнергию для населения на 2026 год.
По утверждению антимонопольной службы январское повышение не связано с пересмотром регулируемых тарифов. Оно составит всего 1,7%.
Причиной является повышение налога на добавленную стоимость до 22%.
Таким образом в январе произойдет только частичная индексация платы, а основное увеличение планируется на октябрь.
Например:
🟦в Москве тариф может вырасти до 8 рублей за кВт·ч;
🟦в Санкт-Петербурге — до 7,08 рублей;
🟦в Московской области — до 8,38 рублей;
🟦в Ленинградской — до 6,7 рублей.
Предполагается, что увеличение максимальных уровней тарифов на электроэнергию в 2026 году будет соответствовать индексу роста цен на электроэнергию, предусмотренному прогнозом социально-экономического развития России, - в среднем на 11,3% по всем регионам.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
В Общественной палате предложили вернуться к нотариальной форме сделок с жильем
Зампред комиссии ОП РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Александр Терновцов рассказал, что участились случаи, когда суды принимали решение не в пользу покупателей квартир, проданных бывшими владельцами под влиянием мошенников.
Прецедентом стала история с народной артисткой России Ларисой Долиной, сделка по продаже квартиры которой была признана недействительной, а покупательница — 34-летняя мать-одиночка Полина Лурье — лишилась жилья и денег, оставшись с ипотекой.
«Это исключит большую часть судебных споров. Это, во-первых, для людей будет предсказуемо, во-вторых, для людей будет понятно»,— сказал Терновцев. Он напомнил, что до 2000 года все сделки обязательно нотариально удостоверялись, потом эта норма была отменена.
По его словам, сейчас чаще всего для расчета используются наличные, которые хранятся в ячейке банка.
«Есть у нас сейчас депозитный счет нотариуса. Сразу исключается вопрос происхождения средств, был ли расчет или не был по распискам, когда рассчитываются. И второе — мы показываем официальные расчеты между сторонами»,— сказал Терновцов.
Он также предложил ввести режим охлаждения на две недели. Через 14 дней нотариус выдаст денежные средства. И за это время покупатель может отказаться от сделки и вернуть свои деньги.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
📍 Началось строительство моста между Мнёвниковской поймой и Крылатским
Пешеходный мост свяжет улицу Островную с Проектируемым проездом №1074 и улицей Нижние Мнёвники. Работы проходят на обоих берегах Москвы-реки.
Новый переход обеспечит удобную связь между районами Хорошёво-Мнёвники и Крылатское, а также выход к Гребному каналу и другим объектам спортивной инфраструктуры.
⛵ Мост будет выполнен с арками, напоминающими крылья, и декоративными элементами красного цвета. В тёмное время суток сооружение осветят архитектурно-художественной подсветкой.
Завершение строительства запланировано на 2027 год.
➡ Источник — ДСТиИИ
44 548
Минстрой России поддержал инициативу об увеличении суммы жилищного налогового вычета
Ранее лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов заявил, что размер налогового вычета при покупке жилья устарел и должен быть увеличен в 2,5 раза.
«Увеличение суммы налогового вычета при покупке жилья - вопрос дискуссионный. Конечно, нам, как представителям отрасли, интереснее, чтобы эта ситуация разрешалась в сторону увеличения. <...> Вычет дает возможность увеличить продажи для застройщиков. Поэтому мы поддерживаем»,— прокомментировал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Напоминаем
Сегодня если вы платите НДФЛ 13%, то сможете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки и 13% от суммы процентов по ипотеке, но в общей сложности не больше 650 тыс. руб.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
Напоминаем, что с 9 декабря начали действовать XML-схемы для этапа «Строительство»
XML-схемы электронных документов, которые используются на этапе «Строительство» были опубликованы на сайте Минстроя в ноябре 2025 года.
С 9 декабря 2025 года вступили в действие следующие схемы:
Предписание об устранении выявленных нарушений
Акт проверки габаритов приближения оборудования в тоннелях
Уведомление об изменении проектной документации
Журнал авторского надзора
Журнал бетонных работ
Общий журнал работ
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
Москвичам разрешат устанавливать кондиционеры на фасадах МКД без согласования с Мосжилинспекцией
Постановление Правительства Москвы от 28.11.2025 N 2920-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах».
В чем суть
1️⃣Уточнен порядок информирования заявителей о результатах согласования переустройства и(перепланировки) — решение направляется на адрес электронной почты.
2️⃣Скорректированы требования к документации для работ, затрагивающих несущие конструкции здания.
3️⃣С 01.03.2026 года установка кондиционеров на фасадах многоквартирных домов (МКД) не будет требовать обязательного предварительного согласования с Мосжилинспекцией.
Эта норма распространяется, как на здания, не обладающие охранным статусом, так и на объекты культурного наследия (ОКН).
При установке кондиционеров на фасады ОКН следует учитывать требования отраслевого федерального законодательства об охране памятников истории и культуры. То есть учитывать законодательные ограничения и процедуры, но уже без необходимости получать отдельное разрешение Мосжилинспекции.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
«НВМ» запускает в Краснодаре ЖК «Форма» — новый стандарт жилья с развитой средой
В Краснодаре стартовало строительство ЖК «Форма» от застройщика «НВМ» @gk_nvm_south . Проект предлагает сбалансированную жилую среду, объединяющую современную архитектуру, разнообразную инфраструктуру и безопасность.
Архитектура комплекса отличается продуманным дизайном фасадов-артобъектов с индивидуальными входными группами.
Инфраструктура «Формы» включает:
· Социальные объекты: поликлиника, детсады, школы.
· Рабочие и досуговые зоны: коворкинг, библиотека.
· Спорт: крытый бассейн, открытые площадки, воркаут, баскетбол, футбол, теннис.
· Детский технопарк «Кванториум».
· Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, полицейский пункт.
· Паркинг.
· Для отдыха жителей обустроят парк с зонами для йоги, спорта, отдыха и выгула животных
Подробности – на сайте застройщика.
Реклама. ООО СЗ "СТРОЙДОМКРАСНОДАР", ИНН: 2328006046, erid: 2SDnjeTbLnT
44 548
До 1 млн рублей смогут выплатить на работе за рождение детей
В чем суть
Путин подписал закон об увеличении выплат для улучшения демографии в стране
Об этом сообщил глава России в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
«Вырастет сумма, которую работодатель сможет выплачивать сотрудникам при рождении ребенка, и которая не будет облагаться НДФЛ и страховыми взносами. Она составит до одного миллиона рублей», — сказал Владимир Путин.
Напоминаем
Ранее эта выплата составляла 50 тысяч рублей.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
Продать квартиру только с разрешения родственника: Госдума рассматривает новые механизмы для защиты сделок с жильем
Об этом сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Предлагается:
1️⃣Самозапрет на продажу квартиры.
Механизм, аналогичен самозапрету на оформление кредитов и договоров связи.
На Госуслугах появится возможность установить запрет на совершение сделок с недвижимостью. Отменить его можно будет после прохождения определенной проверки, если возникнет такая необходимость.
2️⃣Правило второй руки.
В сделке по продаже недвижимости должно будет участвовать третье лицо — человека, который подтвердит законность сделки.
Это может быть кто-то из близких людей, например родственник.
Однако эти меры не защитят от мошеннических схем, когда продавец, изначально знает, что будет оспаривать сделку.
В связи с этим в Госдуме рассматриваются более масштабные предложения.
Например, поправки в закон о гос регистрации недвижимости — введение компенсаций для пострадавших (если продавец находился под влиянием мошенников).
Также обсуждаются поправки, связанные со страхованием конкретных сделок.
Или создание агентства с определенным фондом, по аналогии с агентством по страхованию вкладов.
Кроме того, однозначно должна быть усилена ответственность нотариусов за совершенные ими действия.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 548
Repost from Всё о стройке
Хорошие новости для жителей кварталов «Пригород Лесное», «Горки Парк» и «Богдановский Лес» в Москве: там началось масштабное благоустройство Коробовского лесопарка
Как отмечают журналисты «Москва 24», на территории 796 гектаров появится новая сеть удобных троп и дорожек для пеших и велопрогулок, зимних лыж. Будут обустроены современные входные группы, велопарковки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также экотропы с деревянными настилами. Благоустройство проводится при участии группы «Самолет».
🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 548
Программа расселения аварийных домов фактически продлевается — отстающие регионы продолжат получать финансирование
Проект Постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 г. № 278».
В чем суть
Программа расселения из домов, признанных аварийными до 2017 года, должна была завершиться до 1 сентября 2025 года.
Но 12 регионов не успели не смогли вовремя расселить около 0,41 млн кв. м аварийного фонда. Причина — рост стоимости жилья в 2,8 раза.
➡️О том, какие регионы отстали, мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Поэтому предлагается средства, которые буду возвращены в Фонд развития территорий после 1 января 2025 года, вновь направить на переселение из аварийных домов, перераспределять их между такими регионами.
Средства будут направляться Фондом на расселение домов, признанных аварийными:
🟦до 2017 года;
🟦с 2017 по 2021 годы в случае, если деньги еще не были на это получены.
Так что программа расселения аварийного жилья фактически продолжится, несмотря на официальное завершение. Новые дома должны обрести не менее 52 тыс. граждан.
🥲«Законы стройки» в MAX
