¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Законы стройки
Ir al canal en Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Законы стройки
El canal Законы стройки (@developers_policy) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 44 596 suscriptores, ocupando la posición 142 en la categoría Ley y el puesto 14 267 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 44 596 suscriptores.
Según los últimos datos del 20 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -2, y en las últimas 24 horas de -7, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 34.14%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 23.72% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 15 223 visualizaciones. En el primer día suele acumular 10 576 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 133.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 21 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Ley.
44 596
Suscriptores
-724 horas
+177 días
-230 días
Archivo de publicaciones
44 596
Смягчен индикатор риска по госстройнадзору
Опубликован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.08.2025 № 518/пр «О внесении изменения в пункт 5 перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 декабря 2024 г. № 860/пр». (Зарегистрирован 29.09.2025 № 83682).
В чем суть
Увеличен срок, в который застройщик должен получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Теперь он составляет 180 дней. Раньше он был 120 дней и если застройщик в него не укладывался, то это считалось индикатором риска.
Это позволит застройщикам реже попадать в зону риска.
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
+2
«Самолет» ввел в эксплуатацию три корпуса на 1848 квартир в подмосковном ЖК «Новоград Павлино»
Их общая площадь составляет почти 78 тысяч «квадратов». Среди лотов — студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры до 90 кв. м. Так, есть кухни-гостиные, гардеробные, постирочные и гостевые санузлы.
Также предусмотрены специальные помещения для колясок и помещение консьержей, в каждом тамбуре имеется грязезащита.
🔼На первых этажах откроется 30 объектов коммерческой инфраструктуры.
🔼На дворовой территории создано множество функциональных зон, которые можно рассмотреть на фото выше.
🔼Двор закрыт от автомобилей, парковочные места расположены за его пределами.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
44 596
Определен порядок согласования строительства объектов в границах придорожных полос
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 27.09.2025 № 1486 «Об утверждении Положения о придорожных полосах автомобильных дорог».
В чем суть
Среди прочего установлен порядок порядок согласования строительства, реконструкции объектов в границах придорожных полос автомобильных дорог с владельцем автодороги:
🟦требования к заявлению на согласование;
🟦необходимые приложения к заявлению;
🟦основания для отказа в согласовании;
🟦порядок обжалования отказа;
🟦сроки рассмотрения заявления на обжалование.
@developers_policy
44 596
Как избежать убытков и штрафов за неисполнение договоров и защитить бизнес от юридических рисков?
Получите практические инструменты для минимизации ответственности — всё, чтобы обезопасить ваши контракты от финансовых потерь!
16 октября пройдет мастер-класс «Ответственность за неисполнение договорных обязательств».
📍 Формат: онлайн + видеозапись в подарок
Программа мастер-класса:
✔️Гражданско-правовая ответственность за нарушение договорных обязательств: понятие и виды;
✔️Основания наступления ответственности по договору. Вина кредитора;
✔️Возмещение убытков как мера ответственности за неисполнение договорных обязательств;
✔️Проценты по денежному обязательству;
✔️Односторонний отказ от договора как мера ответственности за нарушение обязательств, взыскание убытков по ст. 393.1 ГК РФ;
✔️Взыскание неустойки по договору: регламентация и практика применения. Виды неустоек: штраф и пени, законная и договорная. Порядок уплаты и удержания неустойки. Вопросы снижения неустойки судом (ст. 333 ГК РФ): критерии, арбитражная практика;
✔️Астрент в практике применения мер ответственности за неисполнение судебного акта по договорному спору
👩⚖️ Спикер: Карклина Ольга Александровна — практикующий юрист, адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов с опытом судебной и административной практики более 22 лет. Сертифицированный преподаватель ИПБ России.
✨ Участие бесплатное по промокоду ZAKON2025 ✨
Регистрируйтесь по ссылке и получите стратегии, которые защитят ваши договоры от рисков и взысканий в 2025 году!
44 596
В Нижнем Новгороде следствие предъявило бывшему первому заммэра Илье Штокману обвинение в получении крупной взятки от застройщика
По версии следствия, он получил более 55 млн рублей. Эти деньги предназначались за содействие и общее покровительство при заключении муниципальных контрактов в рамках программы «Переселение граждан из ветхого аварийного фонда», где застройщик выступал единственным подрядчиком.
Уголовное дело возбуждено СК по ч. 6 ст. 290 УК РФ.
@developers_policy
44 596
Разработан проект новых изменений к своду правил по геодезическим работам в строительстве
Проект Изменение № 3 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве».
Основные изменения
1️⃣Исключены устаревшие формы актов и журналов, дублирующие или не входящие в состав, утвержденный Приказом Минстроя № 344/пр.
2️⃣Уточнены и дополнены термины и определения в области современных геодезических технологий.
3️⃣Уточнены разделы, регламентирующие:
🟦порядок проведения съемки с использованием БАС и лазерного сканирования;
🟦требования к точности и методам обработки данных дистанционного зондирования;
🟦порядок формирования электронных исполнительных схем и чертежей на основе данных сканирования.
4️⃣Внедряемые передовые технологии:
🟦беспилотные авиационные системы (БАС) — для оперативного мониторинга объемов работ, контроля за ходом строительства на обширных территориях, создания актуальных топографических планов;
🟦воздушное лазерное сканирование (ВЛС) — для получения высокоточных цифровых моделей рельефа и местности в районах со сложной планировкой и плотной застройкой;
🟦наземное лазерное сканирование (НЛС) — для создания высокоточных трехмерных моделей сложных инженерных конструкций, фасадов, интерьеров, выполнения обмерных работ;
🟦подвижное лазерное сканирование — для выполнения съемки линейно-протяженных объектов (автодороги, железные дороги, ЛЭП) с высокой скоростью и точностью.
@developers_policy
44 596
Минцифры расширило список IT-компаний, сотрудники которых могут претендовать на получение льготной IT-ипотеки
Теперь в перечне порядка 7 тыс. организаций.
Это в 2,5 раза больше по сравнению с 2024 годом и на 1 тыс. — по сравнению с предыдущим обновлением списка.
Следующее обновление списка IT-компаний запланировано ближе к 25 мая 2026 года. Заявку на включение в перечень организации могут подать до 20 мая следующего года.
@developers_policy
44 596
+1
Разработан новый проект изменений к СП по системам водоотвода в районах вечной мерзлоты
Проект Изменения № 1 к СП 445.1325800.2023 «Водопропускные трубы и системы водоотвода в районах вечной мерзлоты. Правила проектирования».
СП распространяется на проектирование водопропускных труб и
систем водоотвода на новых и реконструируемых железных и автомобильных дорогах в районах распространения ММГ, а также при проектировании работ их усиления и капитального ремонта.
@developers_policy
44 596
Судебная практика
ВС РФ о сроках выполнения работ Подрядчиком
Определение Верховного суда РФ от 25 марта 2025 года № 308-ЭС25-872 по делу №А53-47919/2023.
Подрядчик не является виновным в нарушении сроков работ, если соблюдены следующие условия:
🟦условия договора позволяли установить другие сроки выполнения работ в случае возникновения, препятствий, мешающих своевременному выполнению работ. И при этом не было достигнуто соглашения о переносе сроков;
🟦подрядчик сообщил заказчику о недопуске на объект работ и своевременно оформил соответствующие акты.
Также, если в договоре указаны промежуточные сроки выполнения работ, то применение мер ответственности без учета исполнения подрядчиком своих обязательств, противоречит ст. 330 ГК РФ.
@developers_policy
44 596
Вводится система государственного жилищного учета
Опубликован Проект Постановления Правительства «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».
В чем суть
Минстрой разработал систему сбора данных о состоянии многоквартирных домов (МКД). Она должна заработать с 1 марта 2026 года.
1️⃣Технические характеристики и состояние домов (в т. ч. состояние отдельных элементов конструкций и систем инженерно-технического обеспечения) будут включаться в электронные паспорта в ГИС ЖКХ.
Также в них будут отражаться даты капремонта, осмотры общего имущества, сведения об аварийности домов.
Данные будут поступать от застройщиков на этапе ввода домов и от управляющих компаний (УК) во время их эксплуатации.
Учет состояния домов будет вестись с момента ввода в эксплуатацию до прекращения их существования (например, сноса).
2️⃣Информация о жилищном фонде будет проверяться Фондом развития территорий (ФРТ). Он будет направлять в Минстрой аналитические справки о выявленных расхождениях.
3️⃣Форма техпаспорта жилых и многоквартирных домов, помещений и машино-мест, а также перечень справочников и классификаторов данных разработает Минстрой.
Напоминаем
Сейчас в ГИС ЖКХ содержится много устаревших сведений о МКД. На их основании невозможно прогнозировать потребность в капремонте и предупреждать аварийность.
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
Минфин может снизить уровень возмещения банкам по семейной ипотеке
Замминистра финансов РФ Иван Чебесков рассказал, что ведомство обсуждает сохранение либо снижение уровня возмещения банкам за выдачу семейной ипотеки после 1 ноября.
Ранее Минфин снизил возмещение банкам в рамках семейной, дальневосточной и арктической ипотеки для льготных ипотечных кредитов с 7 августа по 1 ноября текущего года на покупку жилья в многоквартирных домах и на ИЖС.
«Сейчас как раз этот вопрос обсуждаем, знаем, что рынок просит как можно скорее определиться с этим вопросом. Проводим серию встреч, анализируем ситуацию. Надеюсь, что в скором времени определимся. Есть вариант либо оставить как есть, либо снизить. Сейчас это как раз обсуждаем»,— сегодня сказал Чебесков.
44 596
На заметку
Росреестр: как как перевести садовый дом в жилой для участия в догазификации
1️⃣Подготовить дом к техобследованию.
Он должен соответствовать всем требованиям к жилым домам.
2️⃣Проверить особенности земельного участка под домом.
Он не должен входить в зону с особыми условиями использования территории.
Вид разрешенного использования должен разрешать размещение жилого дома.
3️⃣Получить техническое заключение
Специалист в области инженерных изысканий, являющийся членом СРО подготовит заключение по обследованию техсостояния садового дома.
Оно должно подтвердить соответствие требованиям надежности и безопасности.
4️⃣Подать заявления о переводе дома в жилую категорию.
К заявлению прикладывается положительное техзаключение.
5️⃣Решение будет готово в течение 3-х дней.
@developers_policy
44 596
Председатель Совфеда Валентина Матвиенко ожидает, что в ближайшее время закон об объектах культурного наследия будет принят
Среди них проект федерального закона о создании единого портала для мониторинга состояния памятников культуры, которые нуждаются в восстановлении. Рассчитываю, что в ближайшее время этот закон будет принят с учетом его востребованности.
Напоминаем
Законопроектом предлагается создать единый ресурс для мониторинга ОКН, в который будут включаться сведения о расположенных во всех регионах объектах культурного наследия, нуждающихся в восстановлении, сведения о месте их нахождения и инвестиционном потенциале, охранных обязательствах и ограничениях использования.
Также в нем будут содержаться аналитические и статистические материалы о состоянии ОКН в целом и ходе работ по их сохранению.
@developers_policy
44 596
Судебная практика
ВС РФ: о продлении срока выполнения работ
Определение ВС РФ от 23.09.2025 года № 305-ЭС25-8377 по делу №А40-91505/2024
Срок выполнения работ по госконтракту на строительно-монтажные работы считается продленным:
🟦если заказчик и подрядчик подпишут график производства работ;
🟦если разрешение на строительство передано позднее установленного контрактом срока. Т. к. это исключает исключает односторонний отказ заказчика от исполнения контракта по всем обстоятельствам связанным с несвоевременным исполнением контракта.
@developers_policy
44 596
Прогнозируемая индексация тарифов на ЖКУ в 2026-2028 годах
Первая индексация коммунальных тарифов в 2026 году произойдет в октябре, не летом, как в прошлые годы.
Сроки предусмотрены подготовленным Минэкономразвития макропрогнозом на 2025-2028 годы. Он уже внесен в Правительство РФ.
@developers_policy
44 596
В 2026-2028 годах зарплаты госслужащих планируют индексировать выше уровня инфляции — Минэкономразвития России
В связи с повышением МРОТ опережающими темпами, а также с учетом необходимости кадрового обеспечения отраслей бюджетной сферы и во избежание диспропорций в оплате квалифицированных специалистов, не относящихся к «указным» категориям работников, предлагается предусмотреть в 2026-2028 годах проведение индексации заработной платы работников федеральных государственных учреждений на темп роста выше индекса потребительских цен.
Также отмечается, что с 1 октября 2025 года оклады федеральных государственных гражданских служащих увеличат на 7,6%.
@developers_policy
44 596
Утвержден новый стандарт на сухие строительные смеси
🟦ГОСТ Р 58276-2025 «Смеси сухие строительные на гипсовом вяжущем. Методы испытаний».
Распространяется на сухие строительные смеси, изготавливаемые на гипсовых вяжущих, смешанных вяжущих на основе гипсового вяжущего, содержащие полимерные добавки не более 5% (в сухом состоянии) от массы смеси, предназначенные для внутренних работ при строительстве, реконструкции и ремонте зданий и сооружений.
@developers_policy
44 596
Покрытие кредитов счетами эскроу для построенных домов составило 96% с начала года
В сентябре 2024 года данный показатель находился на уровне 94%, в 2023 году — 97%.
Таким образом, доля рассрочки в структуре покупок в готовых домах снизилась с 6% в сентябре 2024 года до 4% в сентябре 2025 года, приблизившись к уровню 2023-го.
📊Среди регионов с наибольшим объемом рассрочки — Москва и МО (3%, около 5 млрд рублей), Татарстан (8%, 1 млрд рублей), Тюменская область (4%, 900 млн рублей).
@developers_policy
44 596
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин: более 70 инвестиционных проектов строятся в ДНР
Их реализуют 25 застройщиков. По словам Стасишина, так как это уже большой объем местные власти и ведомство очень серьезно подходит к вопросу того, кто заходит сюда и как компания получает разрешение на строительство.
На территории республики с использованием проектного финансирования реализуются 29 проектов жилищного строительства на сумму свыше 26 млрд, открыты эскроу-счета более чем на 7,6 млрд рублей.
«Сегодня четыре многоквартирных дома в ДНР получили разрешения на ввод в эксплуатацию, первые в этом году. В ближайшее время несколько сотен семей получит ключи от новых современных квартир»,— добавил Стасишин
@developers_policy
44 596
Обновлен ФРСН на 24 сентября,2025 года
На сайте Минстроя опубликован обновленный Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 24 сентября 2025 г.).
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС
@developers_policy
